Monitor raamovereenkomst 2025-2029 update september 2025 - specifieke doelgroepen

Onderwerp Huisvesting specifieke doelgroep

Afspraak raamovereenkomst stavaza De corporaties huisvesten jaarlijks indicatief 30 Aantal 2020: personen die uitstromen uit een instelling. Het Aantal 2021: gaat daarbij om cliënten die nog wel zorg of Aantal 2022: ondersteuning nodig hebben. Zij krijgen met Aantal 2023: 16 voorrang éénmalig een passende woning Aantal 2024: 24 aangeboden, in combinatie met een zorgaanbod Aantal 2025: op maat. Jaarlijks wordt het aantal woningen dat de woningcorporaties beschikbaar stellen bepaald in de prestatieafspraken tussen gemeente en woningcorporaties.

2.

Huisvesting specifieke doelgroep

3.

Subsidies

In het kader van de decentralisatie Beschermd Arcade heeft een complex aangeboden in Poeldijk. Wonen zullen er voor 2026 45 plekken Gemeente heeft Arcade circa 500.000 subsidie Beschermd Wonen gerealiseerd worden. Het toegekend voor de verbouwing. In dit complex gaat om verschillende uiteenlopende vormen kunnen 9 mensen terecht vanuit shortstay bijvoorbeeld Beschermd Thuis (meer (beschermd wonen). Realisatie Q4 2025. afzonderlijke woningen) of een instellingsterrein. WoonWest heeft in Wateringen Begeleid wonen Om de hierboven genoemde aantallen en gerealiseerd voor autistische jongeren 15. Totaal afspraken te kunnen realiseren beoordelen de 24. Nog 22 plekken nodig. corporaties bij vrijkomend aanbod of deze geschikt zijn voor één van de aandachtsgroepen. Bij geschiktheid worden woningen of complexen met de gemeente gedeeld en kijken we samen naar een invulling. De gemeente verkent de mogelijkheden van Subsidie gerealiseerd. Totaal 900.000,-. Gaat om verlening van subsidie voor collectieve 25.000 per complex. Arcade heeft al een aanvraag aanpassingen (bijvoorbeeld galerij-ophogingen ingediend. of ruimten voor scootmobiels). Dit wordt gecombineerd met renovatie of verduurzamingsplannen. De corporaties stemmen deze plannen af met de gemeente.

4.

1.

Overige afspraken

Overleg 1 Doelgroepenoverleg

Overleg 2

Actiehouder Allen

Openstaande vraag

Opmerking Let op: In de regio wordt gesproken over het verdelen van aandachtsgroepen onder de regiogemeente.

Doelgroepenoverleg

Allen

Wonen, welzijn en zorg

Gemeente

Woonruimteverde De corporaties verhuren jaarlijks maximaal 30% Tot op heden altijd binnen de norm. ling van het vrijkomend aanbod aan niet-reguliere 2020: 10% woningzoekenden (statushouders, urgenten, 2021: 17% indicatie beschermd thuis/uitstroom instellingen). 2022: 16% Hierdoor is minimaal 70% beschikbaar voor 2023: regulier woningzoekenden. Om hier goed op te 2024: kunnen sturen, spreken partijen het volgende af: - De corporaties stemmen interne werkprocessen goed af zodat voldoende woningen beschikbaar worden gesteld voor de huisvesting van niet-reguliere woningzoekenden en de 30% niet wordt overschreden; - Aan het begin van ieder jaar stelt de gemeente een overzicht op van het aantal woningen dat voor de verschillende doelgroepen ter beschikking moet worden gesteld om aan de opgave te voldoen. Dat is voor de corporaties een houvast bij toewijzing/labelling van voor nieuwe verhuur vrijkomende woningen. Partijen monitoren dat tussentijds aan de hand van daadwerkelijke toewijzingen; - Bij dreigende overschrijding van de 30% treden partijen tijdig met elkaar in overleg om nadere afspraken te maken over het vervolg. Partijen zijn zich daarbij bewust van het feit dat het verdeling van schaarste is: de “taart” die verdeeld moet worden is te klein, waardoor de impact van een grote groep kwetsbare huurders relatief groot is;

Doelgroepenoverleg

Allen

5.

Wonen en zorg

De corporaties leveren hun bijdragen binnen de Geclusterde woonvormen: tot op heden 90 in totaal. kaders zoals gesteld in het Visiedocument Gaat om de Van ruiterstraat in de Lier en de van Wonen, Welzijn en zorg en het convenant Bemmelstraat in Monster. Volgen mogelijk nog Wonen en zorg. Dit doen zij doormiddel van: Berkenflat (130) en een project in bestaand bezit - het realiseren van geclusterde woonvormen; ála van Bemmelstraat. Ambitie is 430 dus we lopen - het levensloopgeschikter en veiliger maken van hierop achter. Binnenkort (november 2025) in eerste instantie de 55+ complexen in de ontvangen we de resultaten van het woonzorg woonzorgzones; analyse rapport waarin de meest recente behoefte - het realiseren van levensloopbestendige en vraag rondom ouderenhuisvesting in beeld is woningen. Voor criteria aanvullend op het gebracht. Deze info deelt gemeente met de Bouwbesluit wordt Woonkeur gehanteerd als corporaties en dient als input voor de actualisatie maatstaf voor levensloopbestendige woningen in van het convenant wonen en zorg. woonzorgzones.

Wonen, welzijn en zorg

Corporaties

B.

6.

Wonen en zorg

Partijen hebben de gezamenlijke ambitie om kwetsbare (zorgafhankelijke) groepen passend te laten wonen in de wijken met woonzorgbegeleiding op maat. Om dit mogelijk te maken zijn afspraken vastgelegd in het Convenant “Huisvesting zorgafhankelijke groepen Gemeente Westland”: - Partijen geven uitvoering aan dit Convenant, ieder vanuit de eigen verantwoordelijkheid; - De gemeente werkt aan een actualisatie van het convenant, waarin onder meer aandacht besteed wordt aan het bevorderen van het herstel van de client via een eigen woning. Cliënten met een zorgcomponent kunnen verder werken aan hun persoonlijke doelen. Daarnaast staat de leefbaarheid in de wijk centraal en het bevorderen van doorstroom uit de maatschappelijke voorzieningen. Met deze afspraak willen we de doorstroom uit zorg bevorderen.

Wonen, welzijn en zorg

Allen

B.

7.

Woongroepen

Daarnaast kunnen corporaties gesprekspartner Gemeente is nu aanspreekpunt. Woongroepen zijn bij collectieve woonvormen/groepswonen, melden zich bij ons. Passen ze bij een corporatie afhankelijk van de aard van het concept en de dan betrekken we de corporatie(s) erbij. beoogde doelgroepen. De gemeente is eerste aanspreekpunt voor nieuwe initiatieven en weegt af of betreffende initiatieven kansrijk zijn en voorzien in de behoefte. Corporaties verwijzen initiatiefnemers naar de gemeente. De gemeente maakt een goede, integrale afweging en is leidend voor een goede invulling van het zorgvastgoed, in afstemming met betreffende zorgpartijen.

Doelgroepenoverleg

Gemeente

Woongroepen worden door de corporaties doorgestuurd naar de gemeente. Gemeente heeft een verzameldocument opgesteld voor het bijhouden van (woon)groepen. Zie ook punt 4 van tab specifieke doelgroepen.

8.

Statushouders

Geen afspraak over gemaakt. Gemeente hoeft Het Rijk is voornemens de voorrang eraf te halen geen voorrang te geven, maar heeft wel een en meer doorstroomlocaties te bouwen. Echter is er taakstelling op het huisvesten van statushouders. geen zicht op deze doorstroomlocaties waardoor we tot die tijd de huidige werkwijze blijven hanteren. Oftewel instroom naar Carlton, uitstroom naar sociale huur. Gemeente is bezig met de uitbreiding van de tiendweg voor statushouders.

Doelgroepenoverleg

Allen

Tot 1-7-2025 is de taakstelling 276 vergunninghouders (vgh) wat neerkomt op circa 76 woningen.

Algemeen Beeld Beide convenanten worden in samenwerking met de partijen geactualiseerd. Er is meer aandacht nodig voor het creeren van geclusterde woonvormen. Gemeente loopt namelijk achter op de ambitie van cira 400 woningen. De woongroepen of wooninitiatieven komen nu bij de gemeente binnen en koppelen we aan een corporatie als dit past. Woongroepen zijn moeilijk aan een corpratie te koppelen, omdat die vaak in de koop zoeken.

Decentralisatie is uitgesteld. Nieuwe kabinet gaat beslissen of en wanneer het doorgaat. De 45 is op dit moment niet heel urgent door die decentralisatie, waardoor we eigenlijk een beetje in de wachtstand staan om te bepalen welke kant we opgaan met elkaar.