memo wethouder Ferwerda huisvestingsverordening

Staf memo | Beleid AAN

:

leden van de Commissie Wonen

VAN

:

Wethouder Ferwerda

C.C.

:

DATUM

:

19 juni 2023

BETREFT

:

Beantwoording vragen huisvestingsverordening vanuit c ommissie wonen

Tijdens de bespreking van de Huisvestingsverordening gemeente Westland 2023 is toegezegd schriftelijk terug te komen op enkele gestelde vragen. De gestelde vragen zijn genoteerd en worden hieronder behandeld. Vraag 1 Wordt de raad betrokken bij het opwerken van de nieuwe versies van de Huisvestingsverordening? Antwoord 1 Ja, wij betrekken de raad bij het opstellen van de 1B versie van de Huisv estingsverordening. In d e z e 1 B v e r s i e a c t u a l i s e r e n w i j n a a s t h e t r e g i o n a l e d e e l o o k h e t l o k a l e d e e l v a n d e h u i s v e s t i n gs verordening op de (on)mogelijkheden van de Huisvestingswet. Bij de actualisatie van het regionale deel zijn wij afhankelijk van planning en voortgang van en met onze regionale partners. Voor het lokale deel (vergunningen, toevoeging en onttrekking) hebben wij de planning en voortgang in eigen hand. Vraag 2 Tijdens de raadsinformatie-avonden is aangegeven dat ook over de toekomstbestendigh eid van het woonruimteverdelingssysteem wordt gesproken. Hoe wordt de raad hierbij betrokken? Antwoord 2 De focus ligt op dit moment op de aanpassingen voor de zogenaamde 1B versie. Pas daarna verplaatst de focus naar de 2.0 versie waarbij wij het woonruimte verdelingssysteem tegen het lic ht houden en samen met uw raad, en de andere raden binnen Haaglanden, herzien.

Wel nemen wij aandachtpunten die zich nu al voordoen ambtelijk mee.

matigheid waar we aan moeten voldoen?

ALG HS 002

geldende wet- en regelgeving (o.a. woningwet, huisvestingswet, besluit huurp rijzen woningruimte, e n z . ) . A a n p a s s e n v a n d e i n k o m e n s n o r m k a n , m aa r k a n o p t e r m i j n o o k o n g e w e n s t e v o l k s h u i s v e s t e lijke consequenties hebben. Dit omdat het hanteren van een inkomensgrens van 1,5x de inkomensnorm de doelgroep verbreedt.

1

*23-0143205*

Antwoord 3 In de huisvestingsverordening is bij het hanteren van grenzen en normen aansluiting gezocht op de

23-0143205

Vraag 3 De inkomensgrens wordt verlaagd, kan dit teruggedraaid worden? O f is dit een landelijke norm/wet-

Vraag 4 Kan de Huisvestingsverordening ook voor één jaar vastgelegd worden, of met dit voor een periode van vier jaar? Antwoord 4 In artikel 4, lid 1, van de Huisvestingswet is bepaald dat een Huisvestingsverordening voor een periode van maximaal 4 jaar vastgesteld kan worden. Dit betekent dat korter, bijvoorbeeld voor een periode van 1 jaar, ook tot de mogelijkheden behoord. In het geval van de voorliggende verordening is toch gekozen voor een periode van 4 jaar. De b e l a n g r i j k s t e r e d e n i s d e o n z e k e r h e i d r o n d d e vo o r t g a n g v a n d e a c t u a l i s a t i e v a n d e H u i s v e s t i n g s w e t . D e z e i s i n m i d d e l s a l r u i m t w e e j a a r v e r t r a a g d e n v e r d e r e v e r t r a g i n g i s n i e t u i t t e s l u i t e n. Vandaar de keuze om de Huisvestingsverordening in beginsel voor een periode van 4 jaar vast te stellen. Het is praktischer deze tussentijds te wijzigen dan nogmaals een keer ongewijzigd extra te moeten vaststellen (verlengen) in afw achting van een snel daarop volgende wijziging.

23-0143205

2