Inspreektekst vd Lugt inzake LOS 2

Geachte leden van de raadscomissie ruimte, Mijn naam is Teun van der Lugt 3e generatie chrysantenteler en eigenaar van VDL Fleurs. Via deze weg wil ik een toelichting geven op de door ons ingebrachte zienswijze op LOS percelen 2. Het betreft hier locatie Hoge Noordweg 22 waarbij wij kennis hebben genomen van het voornemen om het hele perceel inclusief schuur en woonhuis op te nemen in LOS percelen 2 waarbij de bestemming wijzigt van Agrarisch naar Wonen. Wij zijn eigenaar van de tuinbouwbedrijven gelegen aan de Hoge Noordweg 20a en Hoge Noordweg 23. Het betreffende perceel is gelegen tussen onze bedrijven in. Wij als glastuinbouw ondernemers hebben de komende jaren een flinke opgave o.a. op het gebied van arbeid, water en verdere verduurzaming. VDL Fleurs zit in de kopgroep van glastuinbouwondernemers die hard aan het werk is om de doelstellingen welke we hebben opgesteld met Glastuinbouw Nederland te behalen. Zo verwarmen wij onze kassen vanaf 2018 met aardwarmte van Trias. Hebben we onze verlichting in een periode van 3 jaar omgebouwd naar LED verlichting en hebben het afgelopen jaar geïnvesteerd op een van onze locaties in insectengaas in de luchtramen.

Verder zijn we op dit moment bezig om accu’s te plaatsen waarmee we het elektriciteitsnet ontlasten en zijn we aan het onderzoeken welk type warmtepomp we de komende jaren moeten gaan plaatsen om mee te kunnen in de energietransitie . Voor al deze investeringen is ruimte nodig! Om te kunnen blijven ondernemen is het belangrijk dat de gemeente de glastuinbouw blijft ondersteunen en faciliteren. Wij kunnen dan ook niet begrijpen dat gemeente Westland meewerkt in LOS percelen 2 om perceel Hoge Noordweg 22 om te zetten naar bestemming wonen. De betreffende woning wordt al jaren strijdig bewoond waarin de gemeente nalatig is geweest om te handhaven. Gemeente Westland gebruikt LOS percelen 2 nu om hun eigen straatje in één klap schoon te vegen. Gevolg is dat de naastgelegen ondernemer voor het blok wordt gezet. In eerdere gesprekken met de bewoonster van Hoge Noordweg 22 hebben wij aangegeven het perceel inclusief woning aan te willen kopen voor verdere expansie van ons bedrijf. Bij een eerste poging was het antwoord nee. Op een tweede poging een aantal jaar later is er nooit een reactie gekomen. Bij omzetting van bestemming agrarisch naar wonen zien wij een aantal bezwaren. Beginnend dat dit perceel met woning niet voldoet aan de criteria om in aanmerking te komen voor omzetting naar bestemming wonen.

De oppervlakte van de kavel is groter als 1.000m2 en heeft een inhoud groter als 1.000m3. Dit zijn criteria die door gemeente zelf zijn opgesteld. Woonleefklimaat, toekomstige uitbreiding van de woning, verplaatsing van de woning op betreffende perceel, eventueel toekomstige bewoners die de glastuinbouw een minder warm hart toedragen zijn allemaal redenen waardoor rechten opgebouwd worden welke nadelig uit kunnen pakken voor het achterliggende bedrijf. Hier voorzien wij gezien onze bedrijfsactiviteiten op niet al te grote afstand van de woning problemen ontstaan. Zo staat op nog geen 15 meter van de woning onze WKK installatie en een warmteopslag tank. De minimale afstand tussen een woning en een WKK installatie moet volgens het bestemmingsplan echter minimaal 65 meter zijn. Er is dus geen sprake van een voldoende woon- en leefklimaat en alleen al daarom kan de woning niet worden omgezet naar een woonbestemming. Voor verdere toelichting verwijs ik u naar onze schriftelijke zienswijze waarin we nog wat dieper ingaan op de bezwaren. Dank voor uw aandacht.