Inspreektekst LOS fam vd Knaap

Raadscommissie Ruimte van de gemeente Westland. Ontwerp bestemmingsplan LOS Percelen.

Naaldwijk, 9 mei 2023

Aanvullende inspraak reactie van Ria & Harry van der Knaap

Geachte voorzitter en leden van de Commissie, Cor de Jong, bewoner van Mariéndijk 37 (A3230) tot zijn dood in 1995 en vorige eigenaar van ons agrarisch perceel, heeft voor zijn dochter Gerda van den Bosch-de Jong een burgerwoning mogen

bouwen in 1969 achter zijn eigen woning op zijn agrarische grond. De woning Mariéndijk 35A ligt dus in de 2° lijn van de Mariéndijk op agrarische grond. Hoe heeft

dit kunnen gebeuren? Onze glasopstanden konden daardoor pas 18 meter vanaf het huis Mariéndijk 35A (A3028) gebouwd worden, waardoor er geen enkele overlast is voor de woonhuizen.

In 1979 kochten wij de burgerwoningKraaijesteijn 72 te Honselersdijk, die we inwisselde voor de in 1981 aangekochte burgerwoning Mariéndijk 39 (A2495=A3855=A5860 geworden) van de familie Bregman voor de marktconformeprijs. In 1984 is een vergunning aangevraagd voor de nieuwbouw van een woningen niet voor een agrarische woning. Zie de bijlage van ing. Hanemaayer uit de Lier. Dat wij vanaf 1984 aangemerkt werden als agrariérs in een agrarische woning is onterecht, omdat wij

in 1995 na de dood van Cor de Jong de oorspronkelijke agrarische woning hebben aangekocht (Mariéndijk 37) door het recht van 1° koop, opgenomen in de koopakte van het tuinbouwperceel in 1971. Onze zoon John van der Knaap en zijn partner Lonneke Cheung willen nu ook graag de nodige energiebesparende maatregelen kunnen nemen door de bouw/ nieuwbouw van hun 100jarige

agrarische woning van Mariéndijk 37. Nu zit alles op slot, omdat er voor bouw/ verbouw van een 2° agrarische woning veel beperkingen zijn. Onze kwekerij heeft een grootte van 18613 m2 en datis de grootte voor 1 agrarische woning, zoals het was voor 1984. In het jaar 1984 is er een fout gemaakt en werden het ineens 2 agrarische woningen i.p.v. een

burgerwoning (Mariéndijk 39) en een agrarische woning ( Mariéndijk 37) Dezesituatie bestond dusal voor 2008 en komt in aanmerking om opgenomen te worden in ’t ontwerp bestemmingplan LOS-Percelen en vragen U hierbij om dit op te lossen. De woningen Mariéndijk 37 en Mariéndijk 39 liggen aan de lintbebouwing. Er is een rechtsongelijkheid ontstaan in de waarde tussen agrarische en burgerwoningen en belangrijker nog: Wij willen ons leven lang op Mariéndijk 39 blijven wonen i.p.v. nog 10 jaar met

een omgevingsvergunning. Dank voor uw aandacht. Met vriendelijke groeten,

Harry & Ria van der Knaap, Mariéndijk 39, 2675SX Honselersdijk info@marienoord.nl_mobiel.06-53108447

Kadastrale kaart

Uw referentie: Kadaster -—

0

5

10

15

20

25m

—————————

12345

Deze kaart is noordgericht

Schaal 1: 500

TOE

Kadastrale gemeente

Perceelnummer

Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens

oo administratieve kadastrale grens =

Bebouwing

Voor een eensiuidend uittreksel, geleverd op 8 april 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

k a d a ste fr

Naaldwijk

Sectie

A

Perceel

5860

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontieend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich deintellectuele eigendomsrechten voor, waaronderhet auteursrecht en het databankenrecht.

WONINGWET aanvraag bouwvergunning (art. 53 junctoart. 47) et AS af :

in ____voud Indienent

’ Behoort bij besluit van

Burgemesster an Wethouders

d.d.

van NAAT

OIALIK

9 OKT 1984

no.

De Secreta

:

Fw,

stempel datum van ontvangst

4

¢ Burgemeester en wethouders

———<—“dergemeente. Noe aldyl/

L

<4

Burgemeester on wethouders buslissen omtrent een aanvraa, 1g om bouwver gunning binnen twee maanden na de da 9 wasrop de aanvraa g is ontvangen. Zij kunnen hun beslissing éénmaal | voor ten hoo gste twee maanden verda: gen of aanhou hy A BEROEP.Indi s niet bi de termijn hebben besilist, kan do aanvragerbij de gomeentersed voorziening vragen.

datum: wy

n aenvrager

fr

A ST

Jof

&

Nist door san.

zijn kwaliteit (bijy. eigenaar, huurder, bouwondernemer)

2ao

— j 1:

vragerinte vulleni

D bescheiden in orde

“'Gevzaar-

Pe

7

i$

i

O niet ontvankelijk

dd. zijn woonplaats (evt. postadres)

zijn straat en huisnummer (evt. telefoonnummer) -

+.

*

‘

toezicht

Slatren ey Jf Z

Honselecs fyh

advies bouwen woning© gevraagd

7

}i

dd.

;

verzoekt vergunning tot het

1

tegenwoordige bestemming

O ontvangen

{alleen invullen indien het een verbouwing betreft}

dd.

plaatsen

i }

advies wel-

O oprichten

standstoezicht —

geheel

Qgevraagd

O vernieuwen O veranderen

O

sé

gedeeitelijk

O vergroten

ad.

if

dd.

Z

D ontvangen vaneen

bestemming na voltooiing (woning, winkel-yoning, garage, erfafscheiding, woonkeet, selzoenwoonverblijf* enz.}

—> Men

J baslissing Li

reread

i §

kenm.

i

|§

dd

beslissing

aangehouden

op het perceel kadastraal bekend Piet

./

gs wy

plaatselijk bekend

sectie

nummer(s)

wr

2495

=

evt. straat en nummer

vergunning —

i

oak 2

kenm.

i.

verleend

Bij deze aanvraag overgelegde stukken:

tekening(en)in .

voud met!

:

dd.

QO afzonderlijke sterkteberekening es

mon

*

QO sterkteberekening op tekening een en ander gevouwen op formaat A4 (297 x 210 mm)

Totaal

j

’

(.

Marien aigZ,

:

{|

ken:

i.

i

i i

1: ii

1]

bijlagen

it

(De te bezigen schaal mag niet kleiner zijn dan 1 : 1000 voor de situatietekeningen en 1 : 100 voor de overige tekeningen.}

'

i In aanmerking komend{e) vakje(s} aankruisen.

it

2 Bij volkstuinhuisjes ook vermelden of deze al dan niet bestemd zijn om medetot nachtverblijf te dienen. voor nadare inichtingen

) telefoonnummer

!

s

| toestelnummer

i

|

1?; [i i f

i

|! GSAMTSAM 32455 | svia 02x:

;

it

“1.778.511

2.0.7 i $ 2

> \NINGWET bijlage aanvraag bouwvergeiining (art. 53 juncto art. 47)

AFSCHRIFT

Behoort bij besluit

door aanvragerin te vullen met schrijfmachine of in blokletters!

betreft het verzoek om vergunning tot het!)

bestemmbtgha ame GK

i i

De beerstans,

o plaatsen OQ oprichten

Burgemeesier en Wethouders van MO4) OWIdK

& geheel

1 vernieuwen

() veranderen

O gedeeltelijk

© vergroten

vaneen

op het perceel kadastraal bekend gemesnte sectie nummer(s)

—> plaatselijk bekend

evt. straat en nummer

A naam en adres van de aannemer/bouwondernemer

7

}

;

hike

;

;

f

: nummer handelsregister B naam en adres van degene voor wie wordt gebouwd

naam en adres van deelnemende ondernemers of van anderen die deeinemen aan het bouwen

nummers handelsregister

handtekening van gemachtigde

onderdeel waarvoor verantwoordalijk

handtekening van aanvrager

A

in te vullen Ingeval het bouwwerk wordt gebouwd krachtens een aannemingsovereenkomstofindien het bouwwerk bedrijfematig in eigen beheer wordt gebouwd. B_ inte vullen ingeval het bouwwerk niet-bedrijfsmatig in eigen beheer wordt gebouwd. 1) in aanmerking komend(e) vakje(s) aankruisen.

niet door aanvrager in te vullen!

gemeente

ESaMSom 32458 || p25

datum

datum vergunning

nr. van de vergunning

-1.778.511

In ___voud indienen!

van

~dk. HG] rd

voorhet

bouw én

van een

Wen ag

Behoort bij besiuit van

Dossier B.W.T.nr.

£naoBurgemeester on Wethouders

Ze 3-14 Qo

van NAALEYL K

dd.

FORT 1984

De Secretais,

Invulling is nodig voor zover dehier gevraagde gegevens op fet plan van toepassing zijn en niet op de tekening kunnen worden aangegeven.

no.

plaatselijk bekend

&

7 Wie is de eigenaar van het bouwperceel? Staan er bomen of struiken op het bouwterrein?

Saaz

a

Ads Frat—hitsgp —

Is het door de eigenaar gekocht van de gemeente?

ween

Heeft aanvrager het in huur of in erfpacht?

meen

Ligt op het bouwperceel een erfdienstbaarheid die van invloed kan zijn op het plan?

ween

Wat wordt de hoogteligging van het onbebouwdblijvende gedeelte van het bouwperceel ten opzichte van de aangrenzende weg?

1"

Waardoor worden de erfafscheidingen gevormd?

over fg

wat

a7.

ofres er ing

hoogte

Welke materialen zullen worden gebruikt voor:

See

de trasramen? de dragende buitenwanden? de niet-dragende buitenwanden? de dragende binnenwanden? de niet-dragende binnenwanden? de dakbeschieting? de dakbedekking? de vloeren? de plafonds? de trappen? de bodemafsluiting?

de schoorstenen?

sehen paketand Yovel-

hie tts

tcl ewes

de standleidingen?

ESAMSOM 32456 § opine 2 50 er?

=

g= Loki.

Aaron

incaed. PE hl

OVHF.

heh

beg.gr.:

verd.:

kin

pei Leer h, hout

Zand —

Seton

binnen het gebouw

buiten het gebouw

Ln uf

mublinck, fe

PYIe

Ave.

pys

pee >

de verzamelleidingen?

de grondleidingen c.q. huisaanstuitleidingen?

fittaerce-

FelhianS/S afeen

de gasafvoerkanalen? de ventilatiekanalen?

bath rentCee. .

4 1778518

Protect rete biednmenmaeee sneerten afSeneneeeevee pat

de fundering?

ae Ss ag

:

2

~Op:wetke-wijzezalworden voorzienin: drink- en/huishoudwater?:

7

wr

;

LOD #7.

fswater? —

a

a

lTon s fer-

Opte Seolker.

“bluswater?

Ne

tes

| gas?

;

}

Meof. Sas

GEB

“elektriciteit? verwarming?

Clncé

cv:

Welke’ voorzieningen worden getroffen voor:

antenneconstructies? reclameconstructies?

3

44

Ovtr Le

wassen van de ramen aan de buitenzijde?

binnenbrengen van huisraad?

Op welke wijze zal worden voorzienin par-

keergelegenheid en/of stallingruimte voor

motorrijtuigen, bromfietsen, fietsen?

Hoeveel personenzullen naar schatting ten hoogste in het gebouw verblijven?

overdag des nachts

Jo

Wat zullen de kleuren en/of materialen zijn van:

het buitenverfwerk?

—~-___-_

het buitenmetselwerk?

—-——5

Veodl-

de dakbedekking?

>

dowker

Volgens

welke

regeling

zal/zullen

woning{en) worden gefinancierd?

fransparaat

de

O

Sob in

Leet.

aokivel:

Eien wee

enhocicb

mek

tse boam

gamel,

ongesubsidieerd

(1. gésubsidieerd, volgens _

(Aileen beantwoorden wanneerde aanvraag betrekking heeft op het bouwen van een of meer woningen.)}

Indien de aanvraag een vernieuwing, verandering ofvergroting betreft, dienen bovendien nog de volgende vragen te worden beantwoord: Zijn de bestaande privaten van een spoelinrichting voorzien? Hoe is de bestaande afvoer: a van de faecalién?

ls deze afvoer gemeenschappelijk? Zo ja, voor hoeveel gebouwen? 6 van het hemel-, huishoud- en bedrijfswater?Is deze afvoer gameenschappelijk?

Zo ja, voor hoeveel gebouwen?

;

Voor eventuele bijzonderheden en toelichting: zie het aenvraagformulier plaatsnaam en datum —--

Also, dy:

(handtekening gemachtigde) cEEEEEEEInaiieemeniioe

weet .

ae _—-|-

/

[ ,

| (hpndtekening aghvrager)

t

" .

vif ly !

j

i

ny} u ; $

naam en adres van degenedie verantwoordelijk is voor

a. het ontwerp 6. de draagconstructie c. de uitvoering van het bouwwerk

aWadahitin th bass han she Lfric 4,

Sou

C.

73

L.

noshawnek

Wlla rpm anger. Agckerweg 0

ty

AY;

Lb

z

wokertagon

.

Is de aanvrager tevens gemachtigde?

Is de aanvrager tevens opdrachtgever?

QO ja

ja

i neen

O neen

{indien met “neen” is beantwoord, gegevens van de gemachtigda vermelden.)

{indien met “neen” is beantwoord, gegevens van de opdrachtgever vermelden.)

naam van de evt. gemachtigde (ag:

diens kwalitert (bijy. architect, aannemerenz.}

HH nem a ll

od.wise wr,

diens woonpiaats (evt. postedres} —

ae N.B. Het is verboden te bouwen zonderof in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (art. 47, lid 1).

ok

diens straat en huisnummer(evt. telefoonnummer)

hee

Agcher weg

naam van de evt. opdrachtgever

PZ.

diens kweliteit (bijv. huurder, bouwondernemer enz.)

diens woonplaats (evt. postadres}

diens straat en huisnummer(evt. telefoonnummer}

De bruto-vloeropperviakte van het bouwwerk (bepaaid volgens

NEN 2320, uitgave 1962 en 1975, indien het een

woning betreft, en volgens NEN 2630,uitgave 1979, indien het een ander

gebouw betreft), bedraagt

m2

{Slechts beantwoorden bij (her)plaatsen, therloprichten of vergroten: bij vergroten alleen de toegevoegde bruto-vioeropperviakta opgeven. 8ij ruimten die zich geheel of gedeeltelijk onder een schuin plafond bevinden, komt slechts dat gedeelte van de opperviaktein aanmerking waarboven veije hoogte van tenminste 1,5 m aanwezig is.) een

De bruto- inhoud van het bouwwerk (bepaald volgens NEN 2320, uitgave 1962 en 1975, indien het ee woning betreft, en volgens NEN 2630, uitgave 1979, indien het een ander gebouw betreft), bedraegt m3

(Slechts beantwoordenbij (her)piaatsen, {heroprichten of vergroten:

bij vergroten alleen de toegevoegde bruto-inhoud opgeven.)

De aannemingssom’) bedraagt/de bouwkosten volgens NEN 2631, uitgave 1979 zijn begroot op f 9/o.co0 De kosten voor het bouwrijp maken van de grond {volgens NEN 2631, onder 3.1.3.) bedragen f

(Stechts beantwoorden indien en voor zover deze kosten zijn begrepen

in de aannemingssom.}

verdere opmerkingen en eventuele toelichting (Hier tevens detijdelijke behoefte aan woongelegenheid motiveren, indien

handtekening van gemachtigde

serbostct orethe gsting.

het bouwwerk bestemd is om daarin te veorzien.)