Inspreektekst de heer Verbeek inzake rc MO 10 januari 2022 agendapunt 10 voorstel tot vaststelling van een visie over de toekomst van De Veiling in Poeldijk (G22-000076)

VRIENDEN BARTHOLOMEUS

QAO

paRũchie

H.BARTHOLOMEUS Poeldijk

Inspraak bij vergadering MO van Gemeente Westland op maandag 10 januari 2022 Agendapunt 10: Voorstel tot vaststelling van een visie over de toekomst van "De Veiling” in Poeldijk. Namens het bestuur van de Stichting Vrienden Bartholomeus en het Parochiebestuur willen we graag een aantal zaken m.b.t. dit agendapunt naar voren brengen. 1. De Stichting Vrienden Bartholomeus is in 2020 opgericht en heeft als doel, in samenwerking met het Parochiebestuur en de inwoners van Poeldijk en omgeving, om sociale, culturele en maatschappelijke activiteiten in er rond De Bartholomeus(kerk) te gaan ontwikkelen. Dit om in de toekomst het kerkgebouw de bestemming als gemeenschapsgebouw te laten behouden. Ook de functie van de begraafplaats, met urnenmuur, willen we met een aula in De Bartholomeus behouden. Indien gewenst, c.q. noodzakelijk, wil de Stichting ook het eigendom en exploitatie van het gebouw, pastorie, begraafplaats en gronden overnemen. Dit als het Parochiebestuur daartoe aanleiding ziet. Nu exploiteert de Stichting Vrienden het gebouw, exclusief de liturgische activiteiten van de parochie. 2. Reeds vanaf 2015 wordt er in uw Raad gesproken over de toekomst van De Leuningjes, zoals het gebouw toen heette. In de Raad is in 2016 en 2017 al aangegeven dat u het gebouw voor maximaal 10 jaar wilde opknappen en daarna op die plek woningen en een parkje wilde realiseren.

De sociale, culturele en maatschappelijke activiteiten zouden dan verhuizen naar het Centrum van Poeldijk, rond de Bartholomeuskerk en de Witte Brug, waar PerspeKtief, toen nog was gevestigd. 3. Het Centrumplan Poeldijk bevestigt de keuze voor vestiging in het Centrum. Daarnaast heeft u in uw omgevingsvisie al het kerkgebouw als gemeenschapshuis aangeduid. Ook wilt u de bibliotheek en Vitis Welzijn vestigen in de Voorstaat, dat zou ook binnen 5 jaar gerealiseerd moeten worden. 4. Ook wij als Stichting Vrienden Bartholomeus en het Parochiebestuur moeten tussen nu en 5 jaar stappen gaan nemen naar de toekomst. We hebben echter wel perspectief nodig om als bestuur grote investeringen te gaan doen in en rond De Bartholomeus, zelf het geheel te kunnen financieren en daarna ook nog rendabel te kunnen exploiteren. Dit zeker als De Leuningjes nog jaren blijft functioneren op basis van investeringen door de gemeente Westland betaald en met een niet kostendekkende huur. Wij zijn als Stichting Vrienden Bartholomeus niet voor of tegen De Leuningjes. Wij willen De Bartholomeus een bestemming geven die recht doet aan het gebouw als gemeenschapshuis met behoud van de bestaande functie. U gaf in 2017 nadrukkelijk aan dat de levensduur van De Leuningjes maximaal 10 jaar was.

Om ook daarna te kunnen voorzien in de wenselijkheid van een gemeenschapshuis hebben we als Stichting daarvoor initiatieven genomen en hebben we reeds een investering van bijna C 800.000, -- op de planning staan. Uw keuze voor, vanaf nu, nog maximaal 5 jaar voor het gebouw De Leuningjes, kan ons daarbij zeker helpen. Dit ook om onze investering te kunnen financieren en rendabel te kunnen maken.

Investeren in De Leuningjes: 1. Blijkens uw bericht mogen er volgens het bestemmingsplan geen commerciële bijeenkomsten in het gebouw worden gehouden. Deze regel is regelmatig overtreden. Ook mogen er maximaal 500 mensen aanwezig zijn. Voor de noodzaak van de verbouw van de kleine zaal werd altijd aangegeven dat er dan grote commerciële evenementen zouden kunnen worden gehouden en daardoor het gebouw konden exploiteren. Daarvoor is ook Ruud Duijnisveld aangetrokken die als evenementenorganisator daar ruime ervaring mee heeft. 2. De grote zaal is groot genoeg om 500 mensen op een goede wijze te kunnen ontvangen en de ontvangsthal kan dan gebruikt worden als foyer. 3. In het gebouw moeten naast de investeringen van C 660.000,-- voor o.a. de kleine zaal ook nog een bedrag van bijna 1,3 miljoen aan groot onderhoud worden besteed. Net als wij zult u begrijpen dat de Stichting De Leuningjes deze onderhoudskosten nooit zelf op kan brengen en dat zeker niet zal doen als het gebouw maar tot uiterlijk 2026 (dat is voorheen afgesproken) of 2031 gebruikt zal kunnen worden. U bent als eigenaar van het gebouw dan zelf voor dit bedrag verantwoordelijk. 4. Er moet volgens uw nota een commerciële huur worden berekend en dan kunt u als gemeente, zoals u aangeeft een activiteitensubsidie verlenen aan de Stichting De Leuningjes.

Die activiteitensubsidie kunt u echter niet alleen aan Stichtingen geven die een gebouw van u als gemeente huren. Die activiteitensubsidie zult u dan ook aan alle andere exploitanten van accommodaties in gemeente Westland moeten verstrekken, dus ook aan de Stichting Vrienden Bartholomeus en bijvoorbeeld Restaurant De Vrienden, beiden in Poeldijk. Alleen daarmee ontstaat er een gelijk speelveld, wat de wettelijke eis ook is.

Keuze nogmaals heroverwegen: 1. Keuze A betekent dat u geen investeringen meer doet in De Leuningjes, maar de activiteiten de komende 5 jaar afbouwt of aangeeft dat de huurders binnen 5 jaar een andere accommodatie moeten zien te vinden. 2. Keuze B is hierboven reeds beschreven. 3. Keuze C is een keuze voor een commerciële invulling. Als de Stichting De Leuningjes die keuze zou willen maken dan kunt u als gemeente het gebouw en terrein aan de hoogst mogelijk bieder te koop aanbieden en dan kan die koper daar zelfstandig een bestemmingsplanwijziging voor aanvragen en die weg op gaan.

In gesprek gaan met beide Stichtingen die beiden de sociale, culturele en maatschappelijk activiteiten voor Poeldijk en omgeving willen bedienen: 1. Wij als Stichting Vrienden Bartholomeus zijn graag bereid om samen met het bestuur van De Leuningjes in gesprek te gaan om die activiteiten te gaan organiseren. 2. U zult als gemeente een keuze moeten maken of u op langere termijn de voorkeur heeft om het gebouw De Leuningjes te behouden voor de volgende generaties of dat u De Bartholomeus een toekomstperspectief wilt geven. 3. Wij komen graag in gesprek met uw college om serieus te kijken naar de juiste invulling om de gewenste sociale, culturele en maatschappelijke activiteiten in dit snelgroeiende dorp te realiseren en in gesprek te gaan over de toekomst van het kerkgebouw en omgeving t.b.v. de dorpsgemeenschap van Poeldijk.