Inspreektekst de heer Schreurs

Inspraak reactie Commissie ruimte d.d. 1 oktober 2024 Agendapunt 12 bestemmingsplan Gantel de Baak fase 3

Vanavondstaat op de agendain de commissie ruimte het bestemmingsplan Gantel de Baak fase 3. De gebroeders Bol hebbenin privé als grondeigenaar enals eigenaar van “de Scheepswerf gebroeders Bol” een zienswijze ingediend tegen dit bestemmingsplan. De strekking van de zienswijzeis: Er is geen sprake van een goede een gezonde leefomgeving voorde huidige en toekomstige bewoners van Gantel de Baak en daarom wordt niet voldaanaanhet criterium “een goede ruimtelijke ordening”op basis van de criteria in de Wet Ruimtelijke Ordening (WRO). Hieraan werd niet voldaanin het verleden bij de eerder fasen van Gantel de Baak en ook bij deze toekomstige uitbreiding wordt hieraan wederom niet voldaan. De toekomstige bewoners ondervindenstraks A. teveel geluid van de omliggende bedrijven B. komente wonenop ernstig verontreinigde grond C. ervaren als gevolg van het gebruik van bestrijdingsmiddelen geen schoon water(als onderdeel van de kavels) en geen schonelucht. D. de luchtkwaliteit ter plaatse voldoet niet aan de daaraan door de Wereld gezondheidsorganisatie (WHO)gestelde normen. E. de ontsluiting van het gebied Gantel de Baakis niet op orde en loopt deels illegaal over grond van de gebroeders Bol.

De basis onderhetplan zou moeten zijn dat er eerst een voor de bewoners goede en gezonde leefomgeving wordt gecreéerd als onderdeel van de plannen waarna er woningen gebouwd kunnen en mogen worden. Nu is het omgekeerde aan de hand. Er worden woningen geprojecteerd veelte dicht op de bestaande bedrijven en deze bedrijven worden ernstig beperkt en aangetastin de bedrijfsvoering. Dat is op basis van de wetniet toegelate en vandaar de zienswijze van de gebroeders Bol en de anderealdaar gevestigde bedrijven. Wij constateren dat het college de zienswijze van Bolen die van de andere bedrijven in de nota van beantwoording van zienswijzen naast zich neerlegt ondanksdat zij nadrukkelijk op de wettelijke bepalingen is gewezen. De gemeenteraad zouter bescherming van de belangen van de aanwezige bedrijven dus niet moeten instemmen metdeze nota. Daarnaast zijn eerder ontstane problemenbij de vorige bestemmingsplannen met betrekking tot de andere fasen van Gantel de Baak genegeerd en vooruitgeschoven. De afspraken in 2015 bij de Raad van State worden niet nagekomen en de gemeente Westland toontzich uitermate onbetrouwbaar naar haar bewonersen bedrijven. De gemeente kanop basis van de weten regelgeving het bestemmingsplanniet vaststellen omdathetin strijd is met de wet.

Wij begrijpen danookniet dat het college een dergelijk bestemmingsplan aan de commissie ruimte en uiteindelijk aan de gemeenteraad ter goedkeuring voorlegt. Deze handelswijzeleidt bij vaststelling gelijk tot een beroepsprocedure bij de RaadvanState die erop gericht zal zijn het besluit van de gemeenteraad tot vaststelling van het bestemmingsplan te vernietigen. Naar onze mening kan de gemeenteraad zich dit besparen door het bestemmingsplan nunietvast te stellen. Enkel nadat de bedrijven die een

beperking opleveren voor de ontwikkeling van Gantel de Baak zijn uitgekocht en de beperkingen zijn opgeheven kan er een succesvolle woningbouwontwikkeling plaatsvinden. Wij hebben op 16 januari 2024 ook al ingesproken op dit bestemmingsplan en constateren dat het college na januari 2024 geen enkel probleemzoals begin dit jaar gesignaleerd is heeft opgelost. Als bijlage treft u deze eerder inspraakreactie opnieuwaan.

Commissievergadering ruimte d.d. 16 januari 2024 Bestemmingsplan Gantel de Baak fase 3 P.C Bol en C.L.N. Bol Ter voorbereiding op deze commissie vergadering is de zienswijze inzake het bestemmingsplan Gantel de Baak fase 3 aan alle commisieleden toegestuurd. De gehele tekst en dusalle argumenten om niet overte gaantot vaststelling van het bestemmingsplan doorde raadzijn als gevolg daarvan bij alle commissieleden bekend. Gezien de geconstateerde feiten kan de gemeenteraad onsinziens niet anders dan goedkeuring aan het bestemmingsplan onthouden. Het bestemmingsplan voldoetniet aan het criterium “Goede Ruimtelijke Ordening” op basis van de wet ruimtelijke ordening. Het bestemmingsplan kan als gevolg daarvan niet worden vastgesteld door de gemeenteraad simpelweg omdathetin strijd is met de wet. Mocht de gemeenteraad toch overgaantot het vaststellen van dit bestemmingsplan dan zal wederom een beroepsprocedure opgestart worden tegen de gemeente Westland. Dit is naast de beroepsproceduresdie al lopen voor het bestemmingsplan De Driesprong en Waelplas die beide eveneenszijn vastgesteld in strijd met de wet.

Het verbaast ons dat het huidige college geen respect heeft voor de belangen van haar burgers, geen respect heeft voor de belangen van de binnen de gemeente Westland gevestigde bedrijven en geen respect heeft voor eerdere uitspraken van de Raad van State inzake Gantel de Baak fase 2. Daarnaast komt het college van de gemeente Westland gesloten overeenkomsten niet na en maakt

zij inbreuk op het eigendomsrecht van burgers en bedrijven binnen de gemeente.

Als een bedrijf zoals de Scheepswerf van de gebroeders Bol een ontwikkeling zoals Gantel de Baak in de weg zit vanwege de bepalingen zoals opgenomenin de Wet Ruimtelijke Ordening dan is het aan de gemeente om een oplossing daarvoor aan te dragen. Deze oplossing bestaat er ons inziensuit dat de bedrijfsactiviteiten gestaakt worden en dat de gemeente overgaat tot verwerving c.q. uitkoop van het bedrijf. Het “negeren” van de in het plangebied aanwezige bedrijven en doen alsof ze niet bestaanis struisvogel politiek. Het op rechtszaken laten aankomen door de gemeente is tekenend voorhet falend politiek beleid van dit huidige college. Waar onder de vorige wethouder Coby Gardien actief gezocht wordt naar oplossingen loopt het huidige college voor alle problemen in het gebied Gantel de Baak weg en negeert ze. Hetis tekenend dat tuinders inzake De Driesprong, Alcomij inzake Waelplas en Bolinzake Gantel de Baak naar de bestuursrechter moeten om af te dwingen dat de gemeente Westland zich aan de wet houdt. Dat de gemeente zich aan de wet houdt zou een automatisme moetenzijn en een van de kernwaarden van de gemeente zou het respecteren van de wet moetenzijn. Nuhet college hier mee doorblijft gaan na De Driesprong en na Waelplasis het aan de raad om dit te doorbreken door het bestemmingsplan Gantel de Baak fase 3 niet vast te stellen en het college voorstel hiertoe af te wijzen.

Dein het gebied aanwezige ruimtelijk ordening en milieuknelpunten zullen eerst opgelost moeten worden voordat het gebied verder ontwikkeld kan worden. Dat de in 2008 aangekochte gronden (16 jaar geleden) tot nochtoe niet ontwikkeld zijn komt voort uit het bestaan van de genoemde problemen. Het doen alsof deze problemen na 16 jaar niet meer bestaan lijdt voor de gemeente alleen maar tot nog meerschade dan dat ze nu al veroorzaakt heeft. Het is nu aan de raad om te kiezen voor nog en nieuwejuridische procedure die zal leiden tot het vernietigen van het onderhavige bestemmingsplan of om vanhet college te verlangen dat zij zich aan de wet houdt.