Inspreektekst de heer Michael Beeks

lnspreektekst - Michael Beeks Gemeenteraad Westland - Langestraat's-Gravenzande Datum: 04 maart 2025 Geachte voorzitter, geachte raadsleden, Beste commissie Mijn naam is Michael Beeks. lk ben eigenaar van Beeks Oog & Oor en al22 jaar ondernemer in de Langestraat in 's-Gravenzande. Daarnaast ben ik actief betrokken bij de lange termijnvisie van ons centrum en maak ik deel uit van het Gouden Driehoek-overleg met de gemeente Westland. Vandaag spreek ik in namens de ondernemers van het centrum van 's-Gravenzande. Wij maken ons zorgen over de voorgenomen bestemmingswijziging van Langestra at 143 en 147 , waarbij een kernwinkelgebied wordt omgezet naar wonen op de begane grond. Dit is onwenselijk en strijdt met het bestaande beleid en de

detailhandelsvisie. Waarom is deze wijziging onwenselijk? 1. Behoud van het kernwinkelgebied Langestraat 143 en 147 liggen in het hoofdcircuit en zijn volgens de detailhandelsvisie 2021-2026 onomstreden als retailfunctie benoemd. Dit werd destijds bevestigd door de wethouder en betrokken ambtenaren. Wonen past hier niet en doorbreekt de commerciële structuur. 2. Verzwakking van het centrum Een sterke winkelstraat vereist een aaneengesloten commerciële plint. Het toestaan van wonen onderbreekt deze structuur, verstoort de loopstromen en maakt het centrum minder aantrekkelijk voor ondernemers en bezoekers.

3. Beleid en langetermijnvisie onder druk lk heb in 2019 meegewerkt aan twee DNTP-onderzoeken waarin werd vastgesteld dat een compact en herkenbaar centrum essentieel is voor de overleving van de middenstand. Veranderingen in detailhandel zijn logisch, maar wonen hoort niet in de hoofdwinkelstraat. 4. Toekomstige overlast en beperkingen Het centrum is een levendige plek met evenementen en horeca. Nieuwe bewoners zullen onvermijdelijk leiden tot klachten over geluid en drukte, waardoor toekomstige ontwikkelingen en evenementen onder druk komen te staan. Hoe dan wel? Ontwikkel een multifunctioneel meeting point Laten we vooruitkijken. lk stel voor dat de gemeente en de ontwikkelaar opnieuw rond de tafel gaan zitten en deze locatie benutten als dé dynamische ontmoetingsplek van Westland.

Denk aan een plek waar werken, cultuur, Retail en horeca samenkomen. Een multifunctioneel meeting point met:

. Werk- en studieplekken voor ondernemers en studenten . Vergaderruimtes en flexplekken . Dag horeca & culturele activiteiten . Ruimte voor maatschappelijke initiatieven zoals de WOS Een concept dat bijdraagt aan een levendig, economisch vitaal en aantrekkelijk

centrum. Oproep aan de raad Deze beslissing heeft grote gevolgen voor de toekomst van het centrum. Daarom vraag ik de raad om:

. Vast te houden aan de bestaande detailhandelsvisie en geen wonen toe te staan in het kernwinkelgebied.

. Samen met de ontwikkelaar te kijken naar een invulling die het centrum versterkt en bijdraagt aan de toekomstbestendigheid. Ondernemers in 's-Gravenzande gaan met hun tijd mee en investeren in een sterk centrum. Laten we deze kans benutten om een echte meerwaarde te creëren. Dank u wel voor uw aandacht.

Michael Beeks Beeks Oog & Oor Ondernemer Langestraat 223,'s-Gravenzande