Commissie Flora 29 november 2023

VOORTGANGSRAPPORTAGE FLORA CAMPUS WELSTAND 29 NOVEMBER 2023

Voortgangsrapportage  Parallel proces – Komen tot een grondexploitatie en verwerving – Programmering – Eerste ontwikkeling  200 Tijdelijke woningen (gemeente)  400 eenheden arbeidsmigranten (privaat)  Vak-college (gemeente in samenwerking met ISW)  WHC-toren (privaat)  Deze fase duurt tot vaststelling grondexploitatie (maart 2023)  Kosten worden verwerkt in de grondexploitatie 2

Fase 1

3

Programmaorganisatie  6 deelprojectleiders plus directie en staf  Vakdisciplines zijn aangehaakt via diverse projectgroepen  Korte rapportage per discipline

4

Campusprogrammering Gerealiseerd/onder handen  Uitwerken samenwerking (campus community)  Lopende projecten geïnventariseerd  Programmalijnen uitgewerkt rond Horti Tech Horti Health  Op starten vraagsturing vanuit het bedrijfsleven Planning  Programmalijnen vastleggen: april 2024  Voorstel opzet Campus Community: oktober 2024  Vraagsturing stimuleren: oktober 2024 Eerste mijlpaal  Programmalijnen uitwerken: april 2024 5

Toegekende projecten ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ 6

2023-2026 Westlandse onderwijs boost –samenwerking op onderzoek en onderwijs van MBO Westland en Haagse Hogeschool 2024 Food boost challenge , lokale, nationale en internationale challenge om jongeren te verleiden betere voedselkeuzes te maken VO-MBO HBO 2024-2026 MAP: onderzoeksproject met zeven hogescholen en MBO opleidingen 2023-2025 Detectable vegetable ; samenwerking van Inholland en Haagsche Hogeschool 2023-2027 Rewire: samenwerking van WO, HBO en bedrijven rondom circulaire agriculture missions 2024…Katapult: samenwerking Greenport WO, HBO, MBO 2023-2026 Hy use; inzet van waterstof batterij in de kas 023-2024 Internationale minor: innovatie in stad en wijk

Masterplan

7

Gerealiseerd/onderhanden • Onderhoud masterplan • Werkmaquette 1:500, plangrens, watertoets, busstation, tijdelijk wonen • Uitwerken clusters Fase 1 • Mobiliteitscluster: arbeidsmigranten, studentenhuisvest. • Voorzieningencluster: vakcollege+, sporthal • Hortibusinesclusters: Kas van de Toekomst, bedrijven Planning • Update actualisatie Masterplan fase 1: december 2024 • Beeldkwaliteit fase 1: april 2024 Eerste mijlpaal • Werkmaquette fase 1: december 2024

Werkmaquette

8

Grondverwerving Gerealiseerd/onder handen  Drie woningen verworven  Constructieve gesprekken met grote eigenaren  Taxatie  Juridische voorbereiding contracten Planning  Gesprekken afronden: voorjaar 2024  Contracten met grondeigenaren: voorjaar 2024  Juridische levering: nader te bepalen Eerste mijlpaal  Gesprekken afronden: maart 2024 9

Grondexploitatie

10

Gerealiseerd/onder handen • Actualiseren grondexploitatie • Scenario's • Risico-/gevoeligheidsanalyse Planning GREX in college: 19 december en 16 januari 2024 GREX in auditcommissie tussen 8 januari en 16 januari 2024 GREX in commissie Flora (1) 17 januari 2024 Raadsvoorstel in college 13 februari 2024 GREX in commissie Flora (2) 14 februari 2024 Raadsvoorstel in commissie Flora (3) 13 maart 2024 Eerste mijlpaal 27 maart 2024 besluitvorming Raad

Voorzieningencluster ∙ Vakcollege Gerealiseerd/onder handen – Overleg ontwikkelaar woningen opgestart – Overleg directie en adviseur ISW opgestart – Definiëren kaders vanuit masterplan opgestart Planning – Ambitiedocument ISW gereed december 2023 – IPVE & investeringsraming gereed: maart 2024 – Ontwerpfases (SO-VO-DO) april 2024 – mei 2025 – Aanbesteden op basis van DO juni 2025 – augustus 2025 – Start realisatie december 2025 Eerste mijlpaal • IPVE & Investeringsraming: maart 2024 11

Tijdelijk wonen (200 eenheden) Gerealiseerd/onder handen  Stedenbouwkundige uitwerking (inclusief mobiliteitsaanpak  Plan van Aanpak – Corporatie/ontwikkelaar  Uitzoeken RO-procedure Planning  Stedenbouwkundige uitwerking/mobiliteitsaanpak  Plan van Aanpak – Corporatie/ontwikkelaar  Participatie omgeving • BOPA of Omgevingsplan start procedure •

12

02/2024 02/2024 02/2024 04/2024

onderzoeken uitvoeren (start 01/2024)

 Realisatie

10/2024

Eerste mijlpaal Plan van aanpak & stedenbouwkundig plan

02/2024

Omgevingsplan Gerealiseerd/onder handen • Plan van aanpak en inventariserend vooronderzoek • Opstart onderzoeken Planning • Onderzoeken gereed: mei 2024 • Omgevingsplan besluitvormings-gereed: juli 2024 • Procedure omgevingsplan juli-november 2024 • Omgevingsvergunning tijdelijke woningen aanvragen: juli 2024 Eerste mijlpaal • Onderzoeken gereed: mei 2024 13

Gebiedsontwikkeling/civiele techniek

14

Gerealiseerd/onder handen • Uitgiftestrategie (inclusief gesprekken met bedrijven • Grondverkoop overeenkomst arbeidsmigrantenhuisvesting • Grondverhuur tijdelijke woningen • Civieltechnische voorbereiding Planning • Uitgiftestrategie: mei 2024 • Voorbelasting, bouwwegen, riolering, energie: juli 2024 • Waterhuishoudkundig plan: juli 2024 • Grondovername: juli 2024 • Bouwrijp maken: Vanaf september 2024 • Gronduitgifte tijdelijke woningen: november 2024 • Gronduitgifte aan bedrijven (Q2 2025) Eerste mijlpaal  Gronduitgifte tijdelijke woningen

Bereikbaarheid Flora Campus Westland Gerealiseerd/onder handen: • OV-aanpak in relatie tot Flora Campus Planning: • Tweede sessie OV/HOV

15

februari 2024

Communicatie Gerealiseerd/onderhanden • Website updaten/korte berichtgeving in media • Foldermateriaal ontwikkeld (Engels en Nederlands) • Communicatiekalender opstellen Planning • Website gereed en korte berichtgeving: januari 2024 • Communicatiekalender en aanpak: januari 2024 • Lange termijn ambitie-communicatiestrategie: februari 2024 Eerste mijlpaal • Nieuwe website gereed: januari 2024 16

VRAGEN ?

VRAGEN?

17