bijlage VIII Bijlage bij nota van beantwoording (overzicht voorbeelden) (21-0296917)

BIJLAGE BEHOREND BIJ DE NOTA VAN BEANTWOORDING OP INGEKOMEN REACTIES VAN DE COMMISSIE RUIMTE OVER DE BELEIDSREGELS VERZWAARD ADVIESRECHT EN PARTICIPATIEVERPLICHTING INITIATIEFNEMERS, INHOUDENDE EEN OVERZICHT MET VOORBEELDEN. G e va l

Voorbeeld

Wel/niet naar de raad

A r t i k e l 1 . W o o n z o r g g e b o u w e n ( m a a t s c h a p p e l i j k e vo o r z i e n i n g e n )

Project Boomparck, Van Poeljestraat, Honselersdijk (nabij

H e t b o u w e n va n n i e u w o p t e r i c h t e n w o o n zo r g g e b o u we n o f h e t u i t b r e i d e n va n b e s t a a n d e wo o n zo r g g e b o u w e n , w a a r b i j h e t a c c e n t m e e r o p h e t

kruising Endeldijk): nieuwbouw 26 appartementen 2.099 m² dan 2.000 m². L e t we l , h e t g a a t o m d e o m va n g va n h e t g e b o u w ( h e t g i n g h i e r

a s p e c t ‘ zo r g ’ l i g t d a n o p h e t a s p e c t ‘ wo n e n ’ , vo o r zo ve r s p r a k e i s va n e e n f u n c t i e v e r a n d e r i n g n a a r d e ze m a a t s c h a p p e l i j k e wo o n zo r g f u n c t i e ,

n i e t o p zo r g ) .

J a , wa n t m e e r

i n d i e n h e t b r u t o vl o e r o p p e r vl a k va n 2 . 0 0 0 m ² w o r d t o ve r s c h r e d e n . A r t i k e l 2 . M e d i s c h e e n s o c i a a l - m a a t s c h a p p e l i j k e vo o r z i e n i n g e n ( g e e n w o o n z o r g g e b o u w e n ) H e t b o u we n va n n i e u w o p t e r i c h t e n g e -

Dorpshuis Kastanjehof, Kerkstraat 43a , Kwintsheul: 608 m².

b o u we n o f h e t u i t b r e i d e n va n b e s t a a n d e g e b o u w e n t e n b e h o e ve va n m e d i s c h e e n / o f s o c i a a l - m a a t s c h a p p e l i j k e vo o r zi e n i n g e n , v o o r zo ve r

N e e , wa n t m i n der dan 1.500 m².

s p r a k e i s va n e e n f u n c t i e ve r a n d e r i n g n a a r d e ze m e d i s c h e e n / o f s o c i a a l m a a t s c h a p p e l i j k e f u n c t i e , i n d i e n h e t b r u t o vl o e r o p p e r vl a k va n 1 . 5 0 0 m ² w o r d t o ve r s c h r e d e n .

** PAGINA 1 van 7

BELEIDSREGEL VERZW AARD ADVIESRECHT W ESTLAND

A r t i k e l 3 . L e ve n s b e s c h o u w e l i j k e e n e d u c a t i e v e vo o r z i e n i n g e n

N i e u wb o u w I n t e g r a a l K i n d C e n t r u m ( I K C ) Mo l e n s l o o t , n a b i j

J a , wa n t m e e r

H e t b o u w e n va n n i e u w o p t e r i c h t e n g e b o u w e n o f h e t u i t b r e i d e n va n b e s t a a n d e g e b o u we n t e n b e h o e ve va n l e ve n s b e s c h o u we l i j k e o f e d u c a -

Liermolen, De Lier: 1274 m².

dan 500 m².

Eetcafé de W itte, Karel Doormanlaan 21, De Lier: 425 m².

J a , wa n t m e e r

t i e ve vo o r zi e n i n g e n , vo o r zo ve r s p r a k e i s va n e e n f u n c t i e ve r a n d e r i n g n a a r d e ze l e ve n s b e s c h o u we l i j k e o f e d u c a t i e ve f u n c t i e , i n d i e n h e t b r u t o vl o e r o p p e r vl a k v a n 5 0 0 m ² wo r d t o ve r s c h r e d e n . A r t i k e l 4 . H o r e c a vo o r z i e n i n g e n H e t b o u w e n va n n i e u w o p t e r i c h t e n g e b o u w e n o f h e t u i t b r e i d e n va n b e s t a a n d e g e b o u we n t e n b e h o e ve va n h o r e c a vo o r zi e n i n g e n , vo o r zo ve r

dan 250 m².

s p r a k e i s va n e e n f u n c t i e ve r a n d e r i n g n a a r d e ze h o r e c a f u n c t i e , i n d i e n h e t b r u t o vl o e r o p p e r vl a k va n 2 5 0 m ² wo r d t o ve r s c h r e d e n . A r t i k e l 5 . H u i s ve s t i n g a r b e i d s m i g r a n t e n H e t b o u w e n va n n i e u w o p t e r i c h t e n g e b o u w e n o f h e t u i t b r e i d e n b e -

W oo n p a r k i n c l u s i e f o n t v a n g s t g e b o u w e n f a c i l i t a i r e g e b o u we n t.b.v. arbeidsmigranten, Oostbuurtseweg nabij 49 , De Lier:

s t a a n d e g e b o u we n t e n b e h o e ve va n ve r b l i j f s p l a a t s e n ( b e d d e n ) vo o r d e 1 7 2 ve r b l i j f s p l a a t s e n . h u i s ve s t i n g va n a r b e i d s m i g r a n t e n , vo o r zo ve r s p r a k e i s va n e e n f u n c t i e -

J a , wa n t ve r b l i j f s p l a a t s e n arbeidsmigranten

ve r a n d e r i n g n a a r d e ze f u n c t i e . A r t i k e l 6 . H u i s ve s t i n g a s i e l z o e k e r s e n / o f s t a t u s h o u d e r s H e t b o u w e n va n n i e u w o p t e r i c h t e n g e b o u w e n o f h e t u i t b r e i d e n va n

G e e n vo o r b e e l d , n i e u wb o u w t e n b e h o e ve va n v e r b l i j f s p l a a t s e n J a , a l s s p r a k e i s s p e c i f i e k vo o r d e h u i s v e s t i n g va n a s i e l zo e k e r s e n / o f s t a t u s va n b o u w e n o f

b e s t a a n d e g e b o u we n t e n b e h o e ve va n v e r b l i j f s p l a a t s e n ( b e d d e n ) s p e c i - h o u d e r s k o m t n i e t v a a k vo o r . f i e k vo o r d e h u i s ve s t i n g va n a s i e l zo e k e r s ( vl u c h t e l i n g e n zo n d e r ve r -

u i t b r e i d e n vo o r d e h u i s ve s t i n g

b l i j f s s t a t u s ) e n / o f s t a t u s h o u d e r s , vo o r zo ve r s p r a k e i s va n e e n f u n c t i e ve r a n d e r i n g n a a r d e ze f u n c t i e .

va n a s i e l zo e k e r s en/of statushouders

PAGINA 2 van 7

BELEIDSREGEL VERZW AARD ADVIESRECHT W ESTLAND

Artikel 7. Zonneparken

G e e n vo o r b e e l d , zo n n e p a r k e n k o m e n i n d e g e m e e n t e W e s t -

J a , va n a f 5 0 m ²

H e t b o u w e n va n n i e u w o p t e r i c h t e n b o u w w e r k e n t e n b e h o e ve va n zo n n e p a n e l e n vo o r e l e k t r i c i t e i t s o p we k k i n g v a n a f e e n o p p e r vl a k va n 5 0 m ²

l a n d n i e t va a k vo o r ( a l l e e n d u b b e l r u i m t e g e b r u i k ) .

of hoger dan 10 meter.

S o l i t a i r e w i n d t u r b i n e , L e e h o ve 6 1 , D e L i e r .

b o u we n o f a a n l e g g e n va n ( b o u w) w e r k e n t e r u i t vo e r i n g v a n p r o j e c t e n va n

J a , wa n t d e d r e m p e l wa a r d e

k o l o m 1 va n b i j l a g e V b i j h e t O m g e vi n g s b e s l u i t ( wi n d t u r b i n e p a r k e n , i n f r a s t r u c t u r e l e p r o j e c t e n , s t e d e l i j k o n t wi k k e l i n g s p r o j e c t e n e t c . ) . E r h o e f t

( 3 ) i s n i e t va n toepassing.

o f va n a f e e n b o u w h o o g t e h o g e r d a n 1 0 m e t e r , t e n zi j h e t o m d u b b e l ruimtegebruik gaat. Artikel 8. Activiteiten met m ogelijk aanzienlijke milieueffecte n Het

n i e t a a n d e d r e m p e l w a a r d e n va n d e k o l o m m e n 2 o f 3 t e zi j n vo l d a a n . A r t i k e l 9 . I n f r a s t r u c t u r e l e o f o p e n b a r e vo o r z i e n i n g e n

F i e t s ve r b i n d i n g V l i e t p o l d e r p l e i n , B u r g e m e e s t e r E l s e n we g n a b i j J a , wa n t m e e r

H e t b o u w e n va n n i e u w o p t e r i c h t e n g e b o u w e n t e n b e h o e ve va n i n f r a s t r u c t u r e l e o f o p e n b a r e vo o r zi e n i n g e n ( n u t s vo o r zi e n i n g e n , o p e n b a a r

45, Naaldwijk: 810 m².

dan 50 m².

Z e n d m a s t , I n d u s t r i e s t r a a t 2 8 - 3 0 N a a l d wi j k : 6 0 m e t e r .

J a , wa n t g r o t e r dan 40 meter.

ve r vo e r , d e w a t e r h u i s h o u d i n g , t e l e c o m m u n i c a t i e ve r k e e r , we g - , s p o o r w e g - , w a t e r - o f l u c h t ve r k e e r e t c . ) , h o g e r d a n 5 m e t e r o f m e t e e n vl o e r o p p e r vl a k va n m e e r d a n 5 0 m ² . Artikel 10. Antenne-installaties H e t b o u w e n va n a n t e n n e - i n s t a l l a t i e s , h o g e r d a n 4 0 m e t e r . A r t i k e l 1 1 . H e t p e r m a n e n t w i j z i g e n va n h e t g e b r u i k va n g r o n d e n

G r o n d b i j e e n o p t e r i c h t e n wo n i n g , V a n B u e r e n l a a n 3 3 , H e t p e r m a n e n t wi j zi g e n va n h e t g e b r u i k va n g r o n d e n m e t e e n o p p e r vl a k K wi n t s h e u l : 7 3 0 m ² .

Nee, minder dan 1.000 m².

va n m e e r d a n 1 . 0 0 0 m ² . A r t i k e l 1 2 . B o u w w e r k en g e e n g e b o u w z i j n d e H e t b o u w e n va n b o u w w e r k e n , g e e n g e b o u w zi j n d e , h o g e r d a n 1 0 m e t e r o f m e t e e n o p p e r vl a k va n m e e r d a n 5 0 m ² .

W ar m wa t e r o p s l a g t a n k , B a a k wo n i n g n a b i j 5 , N a a l d wi j k : 2 4 0 m ² . J a , wa n t m e e r dan 50 m².

PAGINA 3 van 7

BELEIDSREGEL VERZW AARD ADVIESRECHT W ESTLAND

Artikel 14. Woongebouwen

V o o r b e e l d 1 : B o u w va n 2 1 g r o n d g e b o n d e n w o n i n g e n , B l a u w e

J a , wa n t m e e r

wi j n g a a r d r a n k 1 4 t / m 3 8 , R o ze m a r i j n 1 A t / m 1 K , W at e r i n g e n . H e t b o u w e n va n n i e u w o p t e r i c h t e n w o o n g e b o u w e n m e t m e e r d a n 2 0 w o n i n g e n o f e e n b o u wh o o g t e h o g e r d a n 1 3 m e t e r d a n we l h e t u i t b r e i d e n L e t we l , h e t g a a t b i j d i t vo o r b e e l d o m d e o m va n g va n h e t

d a n 2 0 wo n i n gen.

va n b e s t a a n d e wo o n g e b o u we n m e t m e e r d a n 5 w o n i n g e n o f m e t e e n b o u wh o o g t e h o g e r d a n 5 m e t e r , t e n b e h o e ve v a n e e n wo o n f u n c t i e ( w o -

i n i t i a t i e f ( i n d i t g e va l wa s h e t i n i t i a t i e f p a s s e n d i n h e t b e s t e m m i n g s p l a n ‘ R o ze m a r i j n 1 , W a t e r i n g e n ’ ) .

n i n g e n , wo o n w a g e n s , e e n a p p a r t e m e n t e n g e b o u w e t c . ) , vo o r zo ve r s p r a k e i s va n e e n f u n c t i e ve r a n d e r i n g n a a r d e ze wo o n f u n c t i e .

Voorbeeld 2: Project ‘Droom je huis’ Zuidbrug nrs. 2 t/m 40, a c h t h u u r wo n i n g e n e n t w a a l f a p p a r t e m e n t e n , a a n g e vr a a g d a l s N e e , wa n t n i e t

PAGINA 4 van 7

BELEIDSREGEL VERZW AARD ADVIESRECHT W ESTLAND

Zuideinde nabij 14: hoogte 10 meter (drie bouwlagen).

meer dan 20 woningen en nie t hoger dan 13 meter.

A r t i k e l 1 6 . B e d r i j ve n H e t b o u w e n va n n i e u w o p t e r i c h t e n b e d r i j f s ( ve r z a m e l ) g e b o u we n o f b e d r i j f s k a n t o r e n ( g e e n d i e n s t wo n i n g e n ) o f h e t u i t b r e i d e n va n b e s t a a n d e b e d r i j f s ( ve r za m e l ) g e b o u w e n o f b e d r i j f s k a n t o r e n , t e n b e h o e ve va n d e

N i e u wb o u w o p s l a g - e n b e d r i j f s u n i t s , D i j c k e r w a a l n a b i j 2 , ’ s G r a ve n za n d e : b e d r i j ve n t e r r e i n “ D i j c k e r h o e k ” .

N e e , wa n t g e e n ve r h o g i n g va n d e toegestane milieucategorie.

b e d r i j f s u i t o e f e n i n g , i n d i e n h e t e e n ve r h o g i n g v a n d e i n h e t o m g e vi n g s plan toegestane milieucategorie betreft .

PAGINA 5 van 7

BELEIDSREGEL VERZW AARD ADVIESRECHT W ESTLAND

Artikel 17. Andere functies dan bedrijven (functiemenging)

H i g h l i n e f i t n e s s c h o o l , E i n s t e i n s t r a a t 6 ( a a n g e vr a a g d a l s K o -

H e t b o u w e n va n n i e u w o p t e r i c h t e n g e b o u w e n o f h e t u i t b r e i d e n va n b e s t a a n d e g e b o u we n t e n b e h o e ve va n a n d e r e f u n c t i e s ( d a n b e d r i j f s m a -

n i n g i n J u l i a n a we g 1 4 6 ) , ’ s - G r a ve n za n d e : b e d r i j v e n t e r r e i n Te y - ve n t e r r e i n m e t lingen. milieucategorie 3

J a , wa n t b e d r i j -

of hoger.

t i g e f u n c t i e s ) , i n d i e n s p r a k e i s va n e e n b e d r i j ve n t e r r e i n m e t m i l i e u c a t e g o r i e 3 o f h o g e r e n vo o r zo ve r s p r a k e i s va n e e n f u n c t i e ve r a n d e r i n g ( va n e e n b e d r i j f s m a t i g e f u n c t i e n a a r e e n a n d e r e f u n c t i e ) . A r t i k e l 1 8 . G l a s t u i n b o u w b e d r i j ve n

G e e n vo o r b e e l d , d e r g e l i j k h o g e g l a s t u i n b o u wb e d r i j ve n k o m e n

Ja, indien hoger

H e t b o u w e n va n n i e u w o p t e r i c h t e n g e b o u w e n o f h e t u i t b r e i d e n va n b e s t a a n d e g e b o u we n t e n b e h o e ve va n e e n g l a s t u i n b o u wb e d r i j f , va n a f

i n d e g e m e e n t e W e s t l a nd n i e t v a a k vo o r .

dan 20 meter.

A r t i k e l 1 9 . A n d e r e f u n c t i e s d a n g l a s t u i n b o u w b e d r i j ve n

n i e u we b e d r i j f s h a l l e n V a n d e r V a l k H o r t i S ys t e m s ,

J a , wa n t m e e r

H e t b o u w e n va n n i e u w o p t e r i c h t e n b o u w w e r k e n , h e t u i t b r e i d e n va n b e s t a a n d e b o u w w e r k e n , h e t g e b r u i k e n va n b o u w w e r k e n d a n w e l g r o n -

a g r a r i s c h a a n ve r w a n t b e d r i j f , Z w a r t e n d i j k 7 3 , Mo n s t e r : b o u wo p p e r vl a k 7 . 1 4 0 m ² .

dan 250 m².

Th e C o a s t , Mo l e n s l a g 1 0 , Mo n s t e r .

Ja, als sprake is va n e e n n i e u w-

e e n b o u wh o o g t e h o g e r d a n 2 0 m e t e r .

d e n , h e t a a n l e g g e n va n w e r k e n o f h e t ve r r i c h t e n va n w e r k za a m h e d e n , t e n b e h o e ve va n a n d e r e f u n c t i e s d a n g l a s t u i n b o u w , va n a f e e n o p p e r vl a k va n m e e r d a n 2 5 0 m ² . B i j h e t b o u w e n va n w o n i n g e n , va n a f e e n p e r c e e l o p p e r vl a k va n m e e r d a n 1.000 m². D e a l g e m e n e ( g e b i e d s o n a f h a n k e l i j k e ) g e va l l e n v a n a r t i k e l e n 1 t o t e n m e t 1 2 zi j n n i e t va n t o e p a s s i n g o p d i t g e va l va n a r t i k e l 2 0 . Artikel 20. Strand en natuurgebieden H e t b o u w e n va n n i e u w o p t e r i c h t e n g e b o u w e n . D e a l g e m e n e ( g e b i e d s o n a f h a n k e l i j k e ) g e va l l e n v a n a r t i k e l e n 1 t o t e n m e t 7 e n a r t i k e l 9 zi j n n i e t va n t o e p a s s i n g o p d i t g e va l va n a r t i k e l 2 1 .

b o u w.

PAGINA 6 van 7

BELEIDSREGEL VERZW AARD ADVIESRECHT W ESTLAND

A r t i k e l 2 1 . D a g r e c r e a t i e i n r e c r e a t i e - e n k u s t g e b i e d e n ( m . u . v. s t r a n d R e c r e a t i e p a vi l j o e n d e Z w e t h , b o o t - , k a n o - e n f i e t s ve r h u u r ,

Ja, als sprake is

en natuurgebieden)

Z we t 1 , K wi n t s h e u l .

va n e e n n i e u wb o u w.

Mo m e n t e e l i s e e n a a n vr a a g o m e e n o m g e vi n g s v e r g u n n i n g i n

J a , wa n t m e e r

H e t b o u w e n va n n i e u w o p t e r i c h t e n g e b o u w e n t e n b e h o e ve va n d a g r e creatie. Artikel 22. Verblijfsrecreatie in recreatie- en kustgebieden (m.u.v. strand en natuurgebieden)

b e h a n d e l i n g vo o r e e n k l e i n e c a m p i n g o p e e n p e r c e e l wa a r n u H e t b o u w e n va n m e e r d a n 1 0 n i e u w o p t e r i c h t e n g e b o u we n t e n b e h o e ve e e n p a a r d e n p e n s i o n m e t b e d r i j f s wo n i n g i s g e s i t u e e r d , va n ve r b l i j f s r e c r e a t i e ( v e r b l i j f s u n i t s a l s c h a l e t s , va k a n t i e h u i s j e s , s t a c a r a va n s e t c . ) .

d a n 1 0 ve r b l i j f s units.

N i e u wl a n d s e d i j k 4 3 - 4 5 : 1 7 ve r b l i j f s o b j e c t e n .

PAGINA 7 van 7