bijlage C RO groot (21-0321310)

OMGEVINGSVERGUNNING W-AV-2019-2446

B i j l a g e C H e t g e b r u i k e n va n g r o n d e n o f b o u w w e r k e n i n s t r i j d m e t h e t b e s t e m m i n g s p l a n (grote buitenplanse afwijking)

Inleiding D e a a n vr a a g h e e f t b e t r e k k i n g o p e e n a c t i vi t e i t a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 2 . 1 l i d 1 o n d e r c va n d e W et a l g e m e n e b e p a l i n g e n o m g e v i n g s r e c h t (W a b o) e n i s i n s t r i j d m e t h e t t e r p l a a t s e g e l d e n d e b e s t e m m i n g s p l a n . D e o m g e vi n g s ve r g u n n i n g k a n o p g r o n d va n a r t i k e l 2 . 1 2 , l i d 1 , o n d e r a W a b o s l e c h t s w o r d e n ve r l e e n d m e t t o e p a s s i n g va n d e i n h e t b e s t e m m i n g s p l a n o p g e n o m e n r e g e l s i n za k e a f w i j k i n g , i n d e b i j h e t B e s l u i t o m g e vi n g s r e c h t ( B o r ) a a n g e w e ze n g e va l l e n o f i n d i e n d e a c t i vi t e i t n i e t i n s t r i j d i s m e t e e n g o e d e r u i m t e l i j k e o r d e n i n g e n d e m o t i ve r i n g va n h e t b e s l u i t e e n g o e d e r u i m t e l i j k e o n d e r b o u wi n g b e va t . Toetsing H e t a a n g e vr a a g d e p r o j e c t i s g e t o e t s t a a n h e t b e s t e m m i n g s p l a n ‘ K e r n W at e r i n g e n ’ o p d e vo l g e n d e a s p e c t e n .

B e s t e m mi n g e n H e t a a n g e vr a a g d e p r o j e c t i s vo o r g e n o m e n o p g r o n d e n m e t d e b e s t e m m i n g e n ” B e d r i j f ” , m e t d e f u n c t i e a a n d u i d i n g ‘ s p e c i f i e k e vo r m va n b e d r i j f - a u t o h a n d e l ’ , ” Tu i n ” e n ” W on e n ” e n d e d u b b e l b e s t e m m i n g e n ”W a a r d e - A r c h e o l o g i e - 2 ” e n ”W a a r d e - K a r a k t e r i s t i e k ” ( a r t i k e l e n 3 , 1 6 , 20, 23, 26). Gebruiksregels O p g r o n d va n a r t i k e l 3 . 1 o n d e r b . va n h e t b e s t e m m i n g s p l a n zi j n d e ze g r o n d e n b e s t e m d vo o r e e n b e d r i j f m e t d e a a n d u i d i n g ‘ a u t o h a n d e l ’ . D e a a n vr a a g b e t r e f t h e t g e b r u i k e n va n g r o n d e n vo o r e e n a p p a r t e m e n t e n c o m p l e x. O p g r o n d va n a r t i k e l 1 6 . 1 zi j n g r o n d e n m e t d e b e s t e m m i n g ‘ Tu i n ’ b e s t e m d vo o r t u i n e n b i j d e o p d e a a n g r e n ze n d e g r o n d e n g e l e g e n h o o f d g e b o u we n . E e n d e e l va n h e t vo o r g e n o m e n g e b o u w i s o p d e ze b e s t e m m i n g g e l e g e n e n d a a r m e e s t r i j d i g m e t d i t a r t i k e l . D e a a n vr a a g i s p a s s e n d b i n n e n d e g e b r u i k s r e g e l s va n a r t i k e l 2 0 . 1 .

Bouwregels E r i s r e e d s s p r a k e v a n s t r i j d m e t d e g e b r u i k s r e g e l s va n a r t i k e l 3 e n 1 6 , w a a r d o o r n i e t t o e g e k o m e n wo r d t a a n e e n t o e t s a a n d e b o u w r e g e l s . E r wo r d t n i e t vo l d a a n a a n h e t g e s t e l d e i n a r t i k e l 2 0 . 2 . 1 i n za k e b o u w r e g e l s vo o r h o o f d g e b o u we n .

OMGEVINGSVERGUNNING W-AV-2019-2446

S l o o p v e r b o d zo n d e r o mg e v i n g s v e r g u n n i n g O p g r o n d va n a r t i k e l 2 6 . 3 g e l d t e r e e n s l o o p ve r b o d o p g r o n d e n m e t d e d u b b e l b e s t e m m i n g ‘W a a r d e - K a r a k t e r i s t i e k ’ . D e ze d u b b e l b e s t e m m i n g i s o p e e n d e e l va n d e l o c a t i e a a n we zi g . V o o r d e r e a l i s a t i e va n d e vo o r g e n o m e n b e b o u wi n g wo r d t a l l e b e s t a a n d e b e b o u wi n g o p d e l o c a t i e g e s l o o p t , wa a r d o o r e e n o m g e vi n g s ve r g u n n i n g vo o r d e a c t i vi t e i t ‘ h e t s l o p e n va n e e n b o u w we r k i n g e va l l e n w a a r i n d a t i n e e n b e s t e m m i n g s p l a n i s b e p a a l d ’ n o o d za k e l i j k i s . Voorwaardelijke verplichting parkeren H e t g e b r u i k va n g r o n d e n e n b o u w w e r k e n i s o p g r o n d va n a r t i k e l 3 . 1 va n h e t paraplubestemmingsplan ‘Parkeernormen' slechts toegestaan als op eigen terrein wordt vo o r zi e n i n vo l d o e n d e p a r k e e r g e l e g e n h e i d . D a a r o m i s h e t g e v r a a g d e p r o j e c t g e t o e t s t a a n d e b e l e i d s r e g e l ' P a r k e e r n o r m e r i n g g e m e e n t e W e s t l an d 2 0 1 8 ' .

H e t b e o o g d e p r o j e c t vo l d o e t a a n d e ze b e l e i d s r e g e l e n i s d a a r m e e i n o ve r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 3 . 1 va n vo o r n o e m d bestemmingsplan. Mo g e l i j k h e i d t o t a f w i j k e n V o o r d e a c t i vi t e i t zi j n i n h e t b e s t e m m i n g s p l a n g e e n r e g e l s o p g e n o m e n i n za k e a f w i j k i n g e n e n d e a c t i vi t e i t i s g e e n g e v a l zo a l s g e n o e m d i n h e t B o r , b i j l a g e I I , a r t i k e l 4 . W el k a n v o o r d e a c t i vi t e i t wo r d e n a f g e we k e n va n d e i n h e t b e s t e m m i n g s p l a n g e g e ve n r e g e l s m e t t o e p a s s i n g va n a r t i k e l 2 . 1 2 , l i d 1 , o n d e r a , s u b 3 W a b o i n d i e n d e a c t i vi t e i t n i e t i n s t r i j d i s m e t e e n g o e d e r u i m t e l i j k e o r d e n i n g e n d e m o t i ve r i n g va n h e t b e s l u i t e e n g o e d e r u i m t e l i j k e o n d e r b o u wi n g b e va t . I n a r t i k e l 2 .

2 7 l i d 1 W a bo i s a a n g e g e ve n d a t i n d e i n h e t B o r a a n g e w e ze n c a t e g o r i e ë n g e va l l e n e e n o m g e vi n g s ve r g u n n i n g n i e t wo r d t ve r l e e n d d a n n a d a t e e n d a a r b i j a a n g e we z e n b e s t u u r s o r g a a n h e e f t ve r k l a a r d d a t h e t d a a r t e g e n g e e n b e d e n k i n g e n h e e f t . A r t i k e l 6 . 5 l i d 1 va n h e t B o r b e p a a l t d a t d e o m g e vi n g s ve r g u n n i n g n i e t wo r d t ve r l e e n d d a n n a d a t d e g e m e e n t e r a a d h e e f t ve r k l a a r d d a t h i j d a a r t e g e n g e e n b e d e n k i n g e n h e e f t . I n g e vo l g e h e t t w e e d e l i d va n d a t a r t i k e l k a n d e v e r k l a r i n g s l e c h t s wo r d e n g e we i g e r d i n h e t b e l a n g va n e e n g o e d e r u i m t e l i j k e o r d e n i n g . H e t d e r d e l i d va n g e n o e m d a r t i k e l g e e f t a a n d a t d e g e m e e n t e r a a d c a t e g o r i e ë n g e va l l e n k a n a a n wi j z e n wa a r i n e e n ve r k l a r i n g n i e t i s ve r e i s t . H e t i n g e d i e n d e p r o j e c t v a l t n i e t b i n n e n e e n d o o r d e r a a d o p 1 8 s e p t e m b e r 2 0 1 8 a a n g e w e ze n c a t e g o r i e . E e n ve r k l a r i n g va n g e e n b e d e n k i n g e n i s d e r h a l ve ve r e i s t .

Verklaring van geen bedenkingen O p 1 6 n o ve m b e r 2 0 2 1 h e b b e n wi j d e g e m e e n t e r a a d g e v r a a g d o f h i j d e v e r k l a r i n g wi l g e ve n . O p 2 5 j a n u a r i 2 0 2 2 h e e f t d e g e m e e n t e r a a d ve r v o l g e n s d e ve r k l a r i n g g e g e ve n . D e g e g e ve n ve r k l a r i n g v a n d e g e m e e n t e r a a d m a a k t d e e l u i t va n d i t b e s l u i t e n e e n e xe m p l a a r h i e r va n i s b i j d i t b e s l u i t g e vo e g d .

OMGEVINGSVERGUNNING W-AV-2019-2446

O ve r w e g i n g e n D e a a n vr a a g b e t r e f t d e b o u w va n e e n a p p a r t e m e n t e n c o m p l e x m e t p a r k e e r g a r a g e e n g e za m e n l i j k e r u i m t e o p d e l o c a t i e va n e e n vo o r m a l i g g a r a g e b e d r i j f / a u t o s h o w r o o m e n e e n vr i j s t a a n d e wo n i n g a a n d e K e r k l a a n i n W a t e r i n ge n . V o o r d e m o t i ve r i n g va n h e t b e s l u i t wo r d t ve r w e z e n n a a r d e r u i m t e l i j k e o n d e r b o u wi n g m e t n u m m e r N L . I MR O . 1 7 8 3 . A B P 0 0 0 0 0 0 0 8 g 0 9 - O N 0 1 . E r i s o p d i t m o m e n t n o g g e e n o m g e vi n g s ve r g u n n i n g ve r l e e n d vo o r h e t s l o p e n va n d e b e s t a a n d e b e b o u wi n g o p d e l o c a t i e t e r p l a a t s e v a n d e d u b b e l b e s t e m m i n g ‘W a a r d e k a r a k t e r i s t i e k ’ . D e ze ve r g u n n i n g wo r d t o p g r o n d va n a r t i k e l 2 6 . 3 . 3 va n h e t b e s t e m m i n g s p l a n i n i e d e r g e va l ve r l e e n d i n d i e n h e t b e vo e g d g e za g e e n o m g e vi n g s ve r g u n n i n g h e e f t ve r l e e n d vo o r d e b o u w va n e e n n i e u w h o o f d g e b o u w o p d e b e t r e f f e n d e g r o n d e n . Conclusie G e l e t o p h e t b o ve n s t a a n d e e n h e t b e p a a l d e i n a r t i k e l 2 .

1 2 , l i d 1 , o n d e r a , s u b 3 W a b o , k a n d e o m g e vi n g s ve r g u n n i n g vo o r d e z e a c t i vi t e i t w o r d e n ve r l e e n d . Voorschriften D e vo l g e n d e vo o r s c h r i f t e n zi j n a a n d e ze ve r g u n n i n g ve r b o n d e n : Voorschrift groene haag A a n d e a c h t e r zi j d e va n h e t p e r c e e l m o e t e e n j a a r r o n d g r o e n e h a a g a l s e r f a f s c h e i d i n g g e r e a l i s e e r d e n i n s t a n d g e h o u d e n wo r d e n t u s s e n h e t b o u wp l a n e n d e w o n i n g e n a a n d e V a n G o c h s t r a a t 1 5 t / m 2 5 t e W at e r i n g e n . Voorschriften archeologie W ij ve r b i n d e n a a n d e ze ve r g u n n i n g d e vo l g e n d e vo o r s c h r i f t e n i n za k e d e a r c h e o l o g i s c h e waarden: Archeologische begeleiding, protocol proefsleuven (AB -IVOP) 

V o o r a f g a a n d / t i j d e n s a a n d e vo o r g e n o m e n b o d e m i n g r e p e n ( i n d i t g e va l s l o o p e n s a n e r i n g ) d i e n t d e c yc l u s va n d e A r c h e o l o g i s c h e Mo n u m e n t e n zo r g ( A MZ ) t e wo r d e n d o o r l o p e n t o t h e t p u n t w a a r o p h e t B e vo e g d G e za g ( g e m e e n t e W e s t l a n d ) h e t g e b i e d



vr i j g e e f t vo o r d e vo o r g e n o m e n o n t wi k k e l i n g . I n e e r s t e i n s t a n t i e d i e n e n ( e e n d e e l va n ) d e vo o r g e n o m e n c i vi e l t e c h n i s c h e w e r k za a m h e d e n t e w o r d e n u i t g e vo e r d o n d e r a r c h e o l o g i s c h e b e g e l e i d i n g , p r o t o c o l p r o e f s l e u ve n ( A B - I V O P ) .



D e A B - I V O P m a g e n k e l w o r d e n u i t g e vo e r d d o o r e e n i n s t e l l i n g d i e g e c e r t i f i c e e r d i s v o o r h e t u i t v o e r e n va n d e ze s p e c i f i e k e we r k za a m h e d e n e n o p b a s i s va n e e n P r o g r a m m a v a n E i s e n ( P vE ) d a t i s g o e d g e k e u r d d o o r h e t B e vo e g d G e za g .

OMGEVINGSVERGUNNING W-AV-2019-2446



I n h e t P vE wo r d e n d e vo o r wa a r d e n vo o r h e t o n d e r zo e k e n d e ve r p l i c h t i n g e n va n d e ve r s c h i l l e n d e p a r t i j e n va s t g e l e g d . Z o we l d e A B - I V O P a l s h e t P v E d i e n e n t e vo l d o e n a a n d e e i s e n d i e zi j n va s t g e l e g d i n d e vi g e r e n d e ve r s i e va n d e K w a l i t e i t s n o r m Nederlandse Archeologie (KNA).



H e t u i t vo e r e n v a n we r k z a a m h e d e n o n d e r a r c h e o l o g i s c h e b e g e l e i d i n g h o u d t i n d a t e r e e n a r c h e o l o g i s c h t e a m a a n we zi g i s , o m t e c o n t r o l e r e n o f b i j d e b o d e m ve r s t o r e n d e w e r k za a m h e d e n a r c h e o l o g i s c h e r e s t e n wo r d e n a a n g e s n e d e n . I n d i e n d i t h e t g e va l i s , d i e n t h e t a r c h e o l o g i s c h t e a m vo l d o e n d e t i j d e n r u i m t e t e k r i j g e n o m d e ze t e wa a r d e r e n , d o c u m e n t e r e n e n i n d i e n n o d i g , t e ve r w i j d e r e n , c o n f o r m d e i n h e t P vE va s t g e s t e l d e strategie.



Ti j d e n s d e a r c h e o l o g i s c h e b e g e l e i d i n g i s h e t a r c h e o l o g i s c h o n d e r z o e k l e i d e n d : d e c i vi e l t e c h n i s c h e a a n n e m e r d i e n t d e a a n w i j zi n g e n va n d e a r c h e o l o g e n o p t e vo l g e n .



D e vo o r g e n o m e n o m va n g va n d e g r a a f w e r k za a m h e d e n i s h e t u i t g a n g s p u n t vo o r h e t a r c h e o l o g i s c h o n d e r zo e k . H e t o n d e r zo e k b e p e r k t zi c h d a a r d o o r t o t d e g e b i e d e n d i e



o n t g r a ve n g a a n w o r d e n t e n b e h o e ve va n h e t c i vi e l t e c h n i s c h e we r k . D e r e s u l t a t e n v a n h e t a r c h e o l o g i s c h o n d e r zo e k w o r d e n b e o o r d e e l d d o o r h e t B e vo e g d G e za g , d a t o p b a s i s v a n d e ze r e s u l t a t e n e e n b e s l i s s i n g n e e m t o ve r d e t e vo l g e n ve r vo l g s t a p p e n ( n a d e r o n d e r zo e k , o f vr i j g a ve va n h e t g e b i e d ) .



D e ve r g u n n i n g h o u d e r i s ve r a n t w o o r d e l i j k vo o r h e t ( t i j d i g ) l a t e n o p s t e l l e n va n h e t P vE e n l a t e n u i t vo e r e n va n h e t b e n o d i g d e a r c h e o l o g i s c h we r k , vo o r d e u i t we r k i n g e n r a p p o r t a g e va n d e ze we r k za a m h e d e n e n vo o r d e f i n a n c i e r i n g va n d e ze za k e n . D a t g e l d t zo we l vo o r d i t A B - I V O P a l s vo o r e ve n t u e e l d a a r n a n o g u i t t e vo e r e n o n d e r zo e k . H i e r m e e d i e n t d u s r e k e n i n g t e wo r d e n g e h o u d e n i n d e p l a n n i n g e n f i n a n c i e r i n g v a n h e t ( b o u w) p r o j e c t .

H e t a r c h e o l o g i s c h o n d e r zo e k d i e n t t i j d e n s d e s l o o p e n s a n e r i n g va n d e a a n we zi g e o p s t a l l e n p l a a t s t e vi n d e n . H e t h i e r o n d e r g e n o e m d e p r o g r a m m a va n e i s e n ( P vE ) k a n a l o p g e s t a r t worden.