Bijlage 4b-1 model bekendmakingsbrief besluit II [25-0096346] (1)

Postadres: Postbus 150 2670 AD Naaldwijk Bezoekadres: Laan van de Glazen Stad 1 2672 TA Naaldwijk T 14 0174 E info@gemeentewestland.nl I www.gemeentewestland.nl

<N AW b el an gh eb b e n de > Postcode + woonplaats>

UW BRIEF

UW KENMERK

ZAAK-/PROJECTNR.

DOCUMENTNR.

BIJLAGE(N)

<xxxx>

<xxxx>

4

CONTACTPERSOON

CLUSTER

TELEFOONNUMMER

DATUM VERZONDEN

H.F. Keetell

Ruimte

06-51273359

19 juni 2025

ONDERW ERP

Bekendmaking voorkeursrechtbeschikking locatie Lange Broek weg 5 te Naaldwijk (besluit II)

G e a c h t e h e e r , m e vr o u w , Voorkeursrecht V o l g e n s d e o p e n b a r e r e g i s t e r s va n h e t K a d a s t e r b e n t u e i g e n a a r / ( b e p e r k t ) g e r e c h t i g d e o p d e p e r c e l e n / h e t p e r c e e l ( s g e d e e l t e ) a a n d e L a n g e B r o e k we g 5 t e N a a l d wi j k , g e m e e n t e W es t l a n d , k a d a s traal bekend als gemeente Naaldwijk: 

G e m e e n t e N a a l d wi j k , s e c t i e C , n u m m e r x x x x

D e r a a d va n d e g e m e e n t e W e s t l a n d h e e f t o p 1 8 j u n i 2 0 2 5 b e s l o t e n o m o p b a s i s va n a r t i k e l 9 . 1 , e e r s t e l i d , a a n h e f e n o n d e r c va n d e O m g e vi n g s w e t e e n vo o r k e u r s r e c h t t e ve s t i g e n o p h e t h i e r b o ve n g e n o e m d e p e r c e ( e ) l e n / p e r c e e l s g e d e e l t e . H e t c o l l e g e va n b u r g e m e e s t e r e n we t h o u d e r s va n d e g e m e e n t e W e s t l a n d he e f t e e r d e r o p 1 5 a p r i l 2 0 2 4 h e t b e s l u i t g e n o m e n e e n vo o r k e u r s r e c h t t e ve s t i g e n o p o n d e r h a vi g e l o c a t i e o p b a s i s va n a r t i k e l 9 . 1 , t we e d e l i d O w. H e t vo o r k e u r s r e c h t va n h e t c o l l e g e v e r va l t d r i e m a a n d e n n a h e t i n g a a n e r va n o f , a l s d a t e e r d e r i s , o p h e t t i j d s t i p d a t o n d e r h a vi g vo o r k e u r s r e c h t g e ve s t i g d d o o r d e g e m e e n t e r a a d i n g a a t . A a n d e o n d e r h a vi g e g r o n d e n b i n n e n d e l o c a t i e L a n g e B r o e k w e g 5 t e N a a l d wi j k wo r d e n i n h e t k a d e r va n d e t o e k o m s t i g e o n t wi k k e l i n g va n F l o r a C a m p u s W e s t l a n d o . a .

d e f u n c t i e s W o n e n , Ma a t s c h a p p e l i j k e e n C o m m e r c i ë l e vo o r zi e n i n g e n , R e c r e a t i e , O n d e r w i j s , V e r k e e r , G r o e n e n b i j b e h o r e n d e vo o r zi e n i n g e n t o e g e d a c h t . D e t o e g e d a c h t e f u n c t i e s zi j n a l l e n i e t - a g r a r i s c h e n n a d e r u i t t e w e r k e n e n h e t f e i t e l i j k e g e b r u i k wi j k t a f va n d e t o e g e d a c h t e f u n c t i e s . D a a r m e e i s a a n b e i d e ve r e i s t e n vo o r ve s t i g i n g va n e e n vo o r k e u r s r e c h t vo l d a a n . O ve r d e wi j ze w a a r o p h e t g e b i e d m e e r c o n c r e e t za l wo r d e n o n t w i k k e l d d i e n t i n e e n l a t e r s t a d i u m n a d e r e ( p l a n o l o g i s c h e ) b e s l u i t vo r m i n g p l a a t s t e vi n d e n .

ALG HS 001B

d a t t i j d s t i p d e f u n c t i e wa a r vo o r h e t vo o r k e u r s r e c h t i s g e ve s t i g d , i s t o e g e d a c h t i n e e n o m g e vi n g s vi s i e o f p r o g r a m m a o f i s t o e g e d e e l d i n h e t o m g e vi n g s p l a n .

*24-0144747*

H e t n u d o o r d e r a a d g e v e s t i g d e vo o r k e u r s r e c h t v e r va l t d r i e j a a r n a h e t i n g a a n e r va n , t e n zi j vo o r

PAGINA 2

W a a r o m w o r d t h e t vo o r k e u r s r e c h t g e ve s t i g d ? H e t vo o r k e u r s r e c h t wo r d t g e ve s t i g d t e n b e h o e ve va n d e r e a l i s a t i e va n d e d o o r d e g e m e e n t e W es t land beoogde ontwikkeling in het gebied. D e g e m e e n t e w i l i n e e n vr o e g s t a d i u m h e t vo o r k e u r s r e c h t ve s t i g e n o m r e g i e t e h o u d e n e n s t u r i n g t e g e ve n a a n d e b e o o g d e o n t wi k k e l i n g e n i n h e t g e b i e d . Me t d e ve s t i g i n g va n h e t g e m e e n t e l i j k vo o r k e u r s r e c h t ve r k r i j g t d e g e m e e n t e e e n vo o r k e u r s p o s i t i e o p d e g r o n d m a r k t i n h e t b e t r e f f e n d e g e b i e d c . q . e e n e e r s t e r e c h t va n k o o p o p d e i n d e b e s c h i k k i n g b e t r o k k e n p e r c e l e n . D e e i g e n a r e n va n d e b e t r e f f e n d e p e r c e l e n d i e n e n h u n e i g e n d o m o p d e p e r c e l e n b i j vo o r g e n o m e n ve r vr e e m d i n g namelijk eerst aan de gemeente aan te bieden c.q. de gemeente in de gelegenheid te stellen om d e p e r c e l e n t e ve r k r i j g e n . H e t g e m e e n t e l i j k vo o r k e u r s r e c h t m a a k t h e t d e g e m e e n t e m o g e l i j k o m d e r e g i e t e h o u d e n b i j d e u i t vo e r i n g va n h a a r p l a n n e n .

H e t g e m e e n t e l i j k vo o r k e u r s r e c h t vo o r k o m t ve r d e r d a t e e n a n d e r e p a r t i j zi c h i n h e t g e b i e d e e n p o s i t i e ve r s c h a f t , w a a r d o o r d e g e m e e n t e l i j k e r e g i e r o l k a n w o r d e n ve r s t o o r d . D e g e m e e n t e vo o r k o m t d a a r m e e g r o n d s p e c u l a t i e e n p r i j s o p d r i j vi n g . V r i j e ve r vr e e m d i n g va n d e b e t r e f f e n d e g r o n d e n zo u d e r e a l i s a t i e va n d e t o e g e d a c h t e f u n c t i e s k u n n e n f r u s t r e r e n . D i t r e c h t va a r d i g t h e t ve s t i g e n va n e e n vo o r k e u r s r e c h t , o m d a t d a a r m e e d e vr i j e o ve r d r a a g b a a r h e i d va n d e ze g r o n d e n wo r d t b e p e r k t . B e t e k e n i s va n d e ve s t i g i n g I n b i j l a g e 1 b i j d e ze b r i e f g a a n wi j ve r d e r i n o p d e b e t e k e n i s va n d e ve s t i g i n g va n h e t vo o r k e u r s r e c h t e n g e ve n w i j ve r d e r a a n h o e d e p r o c e d u r e ve r l o o p t a l s u u w p e r c e e l wi l t ve r vr e e m d e n . D e i n h o u d va n d e z e b i j l a g e d i e n t h i e r a l s h e r h a a l d e n i n g e l a s t t e w o r d e n b e s c h o u w d .

A l s u d a a d we r k e l i j k wi l t ve r vr e e m d e n , k u n t u e e n a f s p r a a k m a k e n o m d e p r o c e d u r e p e r s o o n l i j k m e t o n s d o o r t e n e m e n . W i j zu l l e n d a a r b i j i n d i e n n o d i g o n ze a d vi s e u r b e t r e k k e n . Bekendmaking en inwerkingtreding D e vo o r k e u r s r e c h t b e s c h i k k i n g wo r d t a a n u a l s b e l a n g h e b b e n d e b e k e n d g e m a a k t m i d d e l s a a n g e t e k e n d e t o e ze n d i n g va n d e ze b r i e f m e t b i j l a g e n . B i n n e n vi e r d a g e n n a d e b e k e n d m a k i n g d i e n t d e vo o r k e u r s r e c h t b e s c h i k k i n g t e wo r d e n i n g e s c h r e ve n i n d e o p e n b a r e r e g i s t e r s , zo d a t h e t vo o r k e u r s r e c h t va n a f h e t t i j d s t i p va n i n s c h r i j vi n g i n we r king treedt. K e n n i s g e vi n g t e r i n z a g e l e g g i n g A r t i k e l 1 6 . 3 2 b O m g e vi n g s we t s c h r i j f t vo o r d a t k e n n i s wo r d t g e g e ve n i n h e t G e m e e n t e b l a d v a n d e t e r i n za g e l e g g i n g va n d e vo o r k e u r s r e c h t b e s c h i k k i n g e n d e o p d e b e s c h i k k i n g b e t r e k k i n g h e b b e n d e s t u k k e n o p d e i n a r t i k e l 1 2 va n d e B e k e n d m a k i n g s we t b e p a a l d e w i j ze .

D e k e n n i s g e vi n g va n d e t e r i n za g e l e g g i n g va n d e vo o r k e u r s r e c h t b e s c h i k k i n g e n d e o p d e b e s c h i k k i n g b e t r e k k i n g h e b b e n d e s t u k k e n wo r d t g e p u b l i c e e r d i n h e t G e m e e n t e b l a d va n 2 0 j u n i 2 0 2 5 , t e r a a d p l e g e n vi a w w w . o f f i c i e lebekendmakingen.nl. Me t i n g a n g v a n 2 0 j u n i 2 0 2 5 l i g g e n d e vo o r k e u r s r e c h t b e s c h i k k i n g e n d e o p d e b e s c h i k k i n g b e t r e k k i n g h e b b e n d e s t u k k e n , d a a r o n d e r m e d e b e g r e p e n d e p e r c e e l s g e wi j ze r e g i s t r a t i e e n k a d a s t r a l e t e k e n i n g , vo o r e e n p e r i o d e va n ze s w e k e n vo o r e e n i e d e r k o s t e l o o s t e r i n z a g e i n h e t g e m e e n t e h u i s 24-0144747

PAGINA 3

t e N a a l d w i j k , V e r d i l a a n 7 ( 2 6 7 1 VW ) . V o o r h e t i n zi e n va n d e s t u k k e n m a a k t u va n t e vo r e n e e n a f s p r a a k vi a 1 4 0 1 7 4 . Te r vo l d o e n i n g a a n h e t b e p a a l d e i n d e a r t i k e l e n 1 2 e n 1 3 va n d e B e k e n d m a k i n g s we t zi j n d e vo o r k e u r s r e c h t b e s c h i k k i n g e n d e o p d e b e s c h i k k i n g b e t r e k k i n g h e b b e n d e s t u k k e n g e d u r e n d e d e ze l f d e t e r m i j n t e ve n s i n t e zi e n vi a d e vo l g e n d e l i n k : < l i n k > Bezwaar Te g e n d e vo o r k e u r s r e c h t b e s c h i k k i n g va n d e r a a d va n 1 8 j u n i 2 0 2 5 s t a a t b e s t u u r s r e c h t e l i j k e r e c h t s b e s c h e r m i n g o p e n vo l g e n s d e A wb . B e l a n g h e b b e n d e n ( l e e s : d e b e t r o k k e n g r o n d e i g e n a r e n e n e ve n t u e l e b e p e r k t g e r e c h t i g d e n ) k u n n e n vo l g e n s d e A wb e e n b e z wa a r s c h r i f t i n d i e n e n t e g e n d e vo o r k e u r s r e c h t b e s c h i k k i n g . D e b e z w a a r t e r m i j n b e d r a a g t ze s we k e n , i n g a a n d e o p 2 0 j u n i 2 0 2 5 .

E e n b e z wa a r s c h r i f t m o e t wo r d e n i n g e d i e n d b i j h e t c o l l e g e va n d e g e m e e n t e W es t l a n d , p o s t b u s 1 5 0 , 2 6 7 0 A D N a a l d wi j k . H e t b e z wa a r s c h r i f t d i e n t t e wo r d e n o n d e r t e k e n d e n d i e n t t e n m i n s t e t e b e va t t e n : a . d e n a a m e n h e t a d r e s va n d e i n d i e n e r ; b. c.

de dagtekening; e e n o m s c h r i j vi n g va n h e t b e s l u i t ( d e vo o r k e u r s r e c h t b e s c h i k k i n g ) wa a r t e g e n h e t b e z wa a r i s

d.

gericht; d e g r o n d e n va n h e t b e z w a a r .

V o o r l o p i g e vo o r z i e n i n g D e g e n e d i e e e n b e z w a a r s c h r i f t i n d i e n t k a n , i n d i e n o n ve r wi j l d e s p o e d g e l e t o p d e b e t r o k k e n b e l a n g e n d a t ve r e i s t , o p g r o n d va n a r t i k e l 8 : 8 1 A wb t e ve n s e e n ve r zo e k o m v o o r l o p i g e vo o r zi e n i n g i n d i e n e n b i j d e vo o r zi e n i n g e n r e c h t e r va n d e r e c h t b a n k D e n H a a g , a f d e l i n g b e s t u u r s r e c h t ( p o s t b u s 2 0 3 0 2 , 2 5 0 0 E H D e n H a a g ) . U k u n t u w ve r z o e k o m e e n vo o r l o p i g e vo o r z i e n i n g o o k d i g i t a a l i n d i e n e n vi a h t t p s : / / l o k e t . r e c h t s p r a a k . n l / b e s t u u r s r e c h t . H i e r vo o r h e e f t u e e n D i g i D n o d i g . Aandachtspunten W ij vr a g e n u w a a n d a c h t vo o r h e t vo l g e n d e . I n g e v o l g e we t t e l i j k vo o r s c h r i f t zi j n w i j ve r p l i c h t e e n b e k e n d m a k i n g t e a d r e s s e r e n g e h e e l c o n f o r m d e a d m i n i s t r a t i e ve g e g e ve n s va n h e t K a d a s t e r .

D e z e a d m i n i s t r a t i e ve g e g e ve n s k u n n e n a f wi j k e n va n d e we r k e l i j k e s i t u a t i e , b i j vo o r b e e l d d o o r d a t d e i n d e o p e n b a r e r e g i s t e r s i n g e s c h r e ve n e i g e n a a r i n m i d d e l s i s ve r h u i s d o f i s o ve r l e d e n . O n d a n k s h e t f e i t d a t w i j we l l i c h t o p d e h o o g t e zi j n va n d e g e wi j zi g d e s i t u a t i e , zi j n w i j t o c h ve r p l i c h t d e a d m i n i s t r a t i e ve g e g e ve n s va n h e t K a d a s t e r t e vo l g e n . W ij k u n n e n h e t K a d a s t e r n i e t ve r zo e k e n o m d e k a d a s t r a l e g e g e ve n s t e w i j zi g e n . D i t za l d e ( n i e u w e ) e i g e n a a r o f b e p e r k t g e r e c h t i g d e ze l f o f vi a e e n notaris bij het Kadaster dienen te doen. O p g r o n d va n d e A l g e m e n e ve r o r d e n i n g g e g e ve n s b e s c h e r m i n g ( A V G ) m e l d e n wi j u d a t u w p e r s o o n s g e g e ve n s u i t s l u i t e n d wo r d e n g e b r u i k t vo o r h e t d o e l wa a r t o e d e ze z i j n ve r k r e g e n .

24-0144747

PAGINA 4

Heeft u nog vragen? W ij k u n n e n o n s vo o r s t e l l e n d a t u o ve r d e ze b r i e f , o ve r d e b i j l a g e n o f o ve r d e ve s t i g i n g v a n h e t vo o r k e u r s r e c h t n o g vr a g e n h e e f t . U k u n t u w vr a g e n s t e l l e n a a n d e h e e r H . F . K e e t e l l , vi a 0 6 42529838 of per e-mail hfkeetell@gemeentewestland.nl. Hoogachtend, b u r g e m e e s t e r e n w e t h o u d e r s va n W e s t l a n d , de secretaris,

de burgemeester,

m r . M. L . M. W e e r t s

B . R . A r e n d s MP M

Bijlagen: 1 . N o t i t i e o ve r h e t vo o r k e u r s r e c h t 2 . K o p i e vo o r k e u r s r e c h t b e s c h i k k i n g ( b e s l u i t I I ) va n 1 8 j u n i 2 0 2 5 e n b i j b e h o r e n d r a a d s vo o r s t e l I I 3. Kopie kadastrale tekening TK-30498245-2-02 en perceelslijst PL-30498245-2-02

24-0144747