Beleidsregel verzwaard adviesrecht Westland 2023

BELEID SREG EL VERZWAARD ADVIESR ECHT WEST LAND 202 3

Beleidsregel van de gemeenteraad van de gem eente Westl and houdende regels over het v erzwaard adviesrecht van de gem eenteraad bij buitenplanse omgevingspl anactiviteiten. (Bel eidsregel verzwaard adviesrecht Westl and 2023)

De r a a d v a n d e g e m e e nt e W es t la n d ; g e le z e n h e t v o o r st e l v a n b u r g em e e s t er e n wet h ou d e r s ; g e h o o r d h e t a dv ie s v a n d e c omm is s ie Ru im t e v a n 2 8 n o v e m b er 2 0 2 3 e n g e h o o r d d e b e r a a d s la g in g e n v a n o n d e r h a v ig e v e r g a d er in g ; g e le t o p d e a rt ik e le n 1 6 . 1 5 a , o n d er b , o n d e r 1 , en a r t ik e l 1 6 . 1 5 b v a n d e O m g ev in g s we t in s a m e nh a n g m e t a rt ik e l 4 . 2 1 v a n h et O m g e v in g s b e s lu it als m e d e d e a rt ik e le n 4 : 8 1 , t we e d e lid , 4 : 8 3 e n 1 : 3 , v ie r d e lid , v a n d e Alg e m e n e wet b e s t u ur s r e ch t ; o p g r o n d v a n a r t ik e l 1 6 . 1 5 a, o n d e r b , o n d er 1, v an d e Om g e v in g s we t ; b e s l u i t Be le id s r e g e l v e r z wa a r d a d v ie s r e c h t W e st la n d 2 02 3 v a s t t e st e lle n .

Hoof ds t uk 1 : c at e gor i e ‘Al ge m e ne ge v a ll e n’ De a lg e m e n e ( g e b ie d s o n a f h a n k e lij k e ) g e v a lle n va n h o o f d s t u k 1 z ij n v a n t o e p as s in g b e h a lv e wa n n e e r in d e s p e c if ie k e ( g e b ie d s a f h a n k e lij k e ) g e v a lle n , v a n h o o f d st u k k e n 1 t o t e n m e t 5 , e e n s p e c if ie k e r e g e lin g is o p g e n o m e n ( in d at g e v a l p r e v a lee r t d e s p e c if ie k e r e g e lin g b o v e n d e a lg e m e n e r e g e lin g ) o f wa n n e e r s pr a k e is v a n e e n u it z o n d e r in g v a n h o o f d st u k 6. Ar t i k e l 1 . W oonz or gge bouw e n ( m a at s c ha ppe l ijk e v oor z i e ni nge n) He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n wo o n z o r g g e bo u we n o f h e t u it b r e id e n v a n b e st a a n d e wo o n z o r g g e b o u we n , wa a r b ij h e t a c c e n t m e er o p h e t a s p e c t ‘z o r g ’ lig t d a n o p h et a s p e c t ‘wo n e n ’, v o o r z o v e r s pr a k e is v a n e e n f u n ct ie v e r a n d e r in g n a a r d e z e m a at s c h a p p e lij k e wo o n z o r g f u n c t ie , in d ie n h e t b r u t o v lo e r o p p e rv la k v a n 2 . 0 0 0 m² wo rd t o v e r s c hr e d e n .

Ar t i k e l 3 . Le v e ns be s c houw e l ij k e e n e duc at i e v e v oor z i e ni nge n He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n g e b o u we n o f h e t u it b r e id e n v a n b e s t a a n d e g e b o u we n t e n b eh o e v e v a n le v e n s b e s c h o u we lij k e o f e d u c at ie v e vo o r z ie n in g e n , v o o r z o v e r s p r a k e is v a n e e n f u n c t ie v e r a n d e r in g n a a r d e z e le v e n s b e s c h o u we lij k e o f e d u c a t ie v e f u n c t ie , in d ie n h e t b r u t o v lo e r o p p e r v la k v a n 5 0 0 m ² wo r dt o v er s c h r e d e n . PAGI NA 1 va n 9

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Ar t i k e l 2 . M e di s c he e n s oc i a al - m a at s c ha ppe l ijk e v oor z i e ni nge n ( ge e n w oonz or gge bouw e n) He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n g e b o u we n o f h e t u it b r e id e n v a n b e s t a a n d e g e b o u we n t e n b eh o e v e v a n m e d is c h e e n / o f s o c ia a l- m a a t s c h a p p e lijk e v o o r z ie n in g e n , v o o r z o v e r s p r a k e is v a n e e n f u n c t ie v e r a n d e r in g n a a r d e z e m e d is c h e e n / of s o cia a l- m a a t s c h a p p e lij k e f u n c t ie , in d ie n h e t b r u t o v lo e r o p p e r v la k v a n 1 . 5 0 0 m ² wo r d t o v e r s c hr e d e n .

BELEID SREG EL VERZWAARD ADVIESR ECHT WEST LAND 202 3

Ar t i k e l 4 . Hor e c a v oor zi e ni nge n He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n g e b o u we n o f h e t u it b r e id e n v a n b e s t a a n d e g e b o u we n t e n b eh o e v e v a n h o r e c a v o or z ie n in g e n , v o o r z o v er s pr ak e is v a n e e n f u n c t ie v e r a n d e r in g n a ar d e z e h or e c a f u n c t ie , in d ie n h e t br u t o v lo e r o p p e r v la k v a n 2 50 m ² wo r d t o v e r s c hr e d e n . Ar t i k e l 5 . Hui s v e st i ng ar be i ds mi gr a nt e n He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n g e b o u we n o f h e t u it b r e id e n b e st a a n d e g e b o u we n t e n b e h o e v e v a n v e r b lij f s p la a t s e n ( b e d d e n ) v o or d e h u is v e st in g v a n a r b e id s m ig r a nt e n , v o or z o v er s p r ak e is v a n e e n f u n ct ie v e r a n d e r in g n a a r d ez e f u n ct ie . Ar t i k e l 6 .

Hui s v e st i ng a si e l z oe k e r s He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n g e b o u we n o f h e t u it b r e id e n v a n b e s t a a n d e g e b o u we n t e n b eh o e v e v a n v e r b lij f s p la a t s e n ( b e d d e n ) s p e c if ie k v oo r d e h u is v e s t in g v a n a s ie lz o e k e r s ( v lu c h t e lin g e n z o n d e r v er b lij f s s t a t us ) e n/ o f s t a t u s h o u d er s , v o o r z o v e r s p r a k e is v a n e e n f u n c t ie v e r a n d e r in g n a a r d e z e f u n c t ie . Ar t i k e l 7 . Zonne pa r k e n He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n b o u wwe r k e n t e n b e h o e v e v a n z o n n e p a n e le n v o o r e le k tr ic it e it s o p we k k in g v a n a f e e n o p p er v la k v a n 5 0 m² o f v a n a f e e n b o u wh o o g t e h o g e r d a n 1 0 m e t e r, t e n z ij h e t om d u b b e l r u im t e g e b r u ik g a at . Ar t i k e l 8 . Ac ti v it e i t e n m et m ogel ij k a a nz i e nl i j ke m il i e ue ff e c t e n He t b o u we n o f a a n le g g e n v a n ( b o u w) we r k e n t e r uit v o e r in g v a n p r o j ec t e n v a n k o lo m 1 v a n b ij la g e V b ij h e t Om g e v in g s b e s lu it ( win d t u r b in e p a r k e n , in f r a s tr u c t u r e le pr o j e ct e n , st e d e lij k o n t wik k e lin g s p r o j e c t e n e t c. ) .

Er h o ef t n ie t a a n d e d r em p e lwa a r d e n v a n d e k o lo mm e n 2 o f 3 t e z ij n v o ld a a n . Ar t i k e l 9 . I nf r a st r uc t ur el e of ope nba r e v oor zi eni nge n He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n g e b o u we n t en b e h o e v e v a n in fr a s t r u ct u r e le o f o p e n b a r e v o o r z ie n in g e n ( n u t s v o o r z ie n in g e n , o p e n b a a r v e rv o e r , d e wa t e r h u is h o u d in g , t e le c o mm u n ic a t ie v e r k e e r , we g - , s p o o r we g -, wa t er - o f lu c h t v e r k e er e tc . ), h o ge r d a n 5 m et e r of m e t e e n v lo e r o p p e r v la k v a n meer dan 50 m². Ar t i k e l 1 0 . Ant e nne- i ns t al l a ti e s He t b o u we n v a n a nt e n n e - in s t a lla t ie s , h o g e r d a n 4 0 m e t er . Ar t i k e l 1 1 . He t w i j zi ge n v a n het ge br ui k v a n gronde n He t wij z ig e n v a n h e t g e b r u ik v a n gr o n d e n m e t e en o p p e r v la k v a n m e e r d a n 1 . 0 0 0 m² . Ar t i k e l 1 2 . Bouw w er k e n ge e n ge bouw z ij nde He t b o u we n v a n b o u wwe r k e n , g e e n g e b o u w z ij n de , h o g e r d a n 1 0 m e t er o f m et e e n o p p e r v la k v a n meer dan 50 m². Ar t i k e l 1 3 .

Cum ul a ti e I n d ie n s p r a k e is v a n m e er d a n dr ie g e v a lle n , g e n o e m d in h o o f d st u k k e n 1 t o t e n m e t 5 , wa ar b ij o n d e r d e v o or wa a r d e n ( ‘d r em p e ls ’) v a n d e d e s b et r ef f e n d e g e v a lle n wo r d t g e b le v e n , wo r d t h e t in it ia t ie f , in z ij n g e h e e l, a a n d e g e m e e n t er a a d v o or g e le g d .

PAGI NA 2 va n 9

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Hoof ds t uk 2 : c at e gor i e ‘G e v a l l e n i n st e de li j k ge bi e d’ Ar t i k e l 1 4 . W oonge bouw e n He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n wo o n g e b o u we n m e t m e er d a n 2 0 wo n in g e n o f e e n b o u wh o o g t e h o g e r d a n 1 3 m e t er d a n we l h e t u it b r e id e n v a n b e s t a a n d e wo o n g e b o u we n m e t m e er d a n 5 wo n in g e n o f m e t e e n b o u wh o o g t e h o g e r d a n 5 m et e r , t e n b e h o e v e v a n e e n wo o n f u n c t ie ( wo n in g e n , wo o n wa g e n s , a p p a rt e m e nt e n g e b o u we n e t c. ), v o o r z o v e r s p r a k e is v a n e e n f u n c t ie v e r a n d e r in g n a a r d e z e wo o nf u n c t ie . Ar t i k e l 1 5 . W i nk el s , be dri j v e n e n k a nt or e n He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n win k e ls , b e d r ij v e n o f k a n t o r e n o f h e t u it br e id e n v a n b e s t a a n d e win k e ls , b e d r ij v e n of k a nt o r e n , v a n a f e en b r u t o v lo e r o p p e r v la k v a n 5 0 0 m² , v o or z o v er s p r a k e is v a n e e n f u n ct ie v e r a n d e r in g n a a r d e z e fu n c t ie . Hoof ds t uk 3 : c at e gor i e ‘G e v a l l e n op be dr ij v e nte r r e i ne n’ Ar t i k e l 1 6 .

Be dri j v e n He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n b e d r ij f s( v e r za m e l) g e b o u we n o f b e dr ij f s k a nt o r e n ( g e e n d ie n s t wo n in g e n ) o f h e t u it b r e id e n v a n b e st a a n d e b e d r ijf s ( v e r z am e l) g e b o u we n o f b e d r ij f sk a n t o r e n, t e n b e h o e v e v a n d e b e dr ij f s u it o e f e n in g , in d ie n h e t e en v e r h o g in g v a n d e in h et om g e v in g s p la n t o e g e s t a n e m ilie u c a t e g o r ie b e t r ef t. Ar t i k e l 1 7 . Ande r e f unc ti e s da n be dri j v e n ( f unc t i e m e ngi ng) He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n g e b o u we n o f h e t u it b r e id e n v a n b e s t a a n d e g e b o u we n t e n b eh o e v e v a n a n d e r e f u n c t ie s ( d a n b e d r ijf sm a t ig e f un c t ie s ) , in d ie n s p r a k e is v a n e e n b e dr ij v e n t e rr e in m e t m ilie u c a t e g o r ie 3 o f h o g er e n v o o r z o v er s pra k e is v a n e e n f u n c t ie v e r a n d e r in g ( v a n e e n b ed r ij f s m at ig e f u n ct ie n a a r e e n a n d e r e f u n c t ie ) . Hoof ds t uk 4 : c at e gor i e ‘G e v a l l e n i n het gl a s t uinbouw ge bi e d’ Ar t i k e l 1 8 .

G l a st ui nbouw be dr i j v e n He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n g e b o u we n o f h e t u it b r e id e n v a n b e s t a a n d e g e b o u we n t e n b eh o e v e v a n e e n g la s t u in b o u wb e d r ij f, v a n a f e e n b ou wh o o g t e h o g e r d a n 2 0 m e t e r. Ar t i k e l 1 9 . Ande r e f unc ti e s da n gl a s t ui nbouw be dr i j v e n He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n b o u wwe r k e n , h e t u it b r e id e n v a n b e s t a a n d e b o u wwe r k e n , h et g e b r u ik e n v a n b o u wwe r k e n d a n we l g r o n d e n, h e t a a n le g g e n v a n we r k e n o f h e t v er r ic h t e n v a n we r k z a a m h e d e n , t e n b e h o e v e v a n a n d e r e f u n ct ie s d a n g la s t u in b o u w, v a n a f e e n o p p e r v la k v a n meer dan 250 m². Bij h e t b o u we n v a n wo n in g e n , v a n a f e e n p e r c e e lop p e r v la k v a n m e er d a n 1 . 0 0 0 m ². De a lg e m e n e ( g e b ie d s o n a f h a n k e lij k e ) g e v a lle n va n a r t ik e le n 1 t ot e n m et 1 2 z ij n n ie t v a n t o e p a s s in g o p d it g e v a l v a n a rt ik e l 1 9 . Hoof ds t uk 5 : c at e gor i e ‘G e v a l l e n i n r e c r e a ti e - , k us t - e n na t uur ge bi e de n’ Ar t i k e l 2 0 . St r a nd e n nat uur ge bi e de n He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n g e b o u we n .

De a lg e m e n e ( g e b ie d s o n a f h a n k e lij k e ) g e v a lle n va n a r t ik e le n 1 t ot e n m et 7 e n a rt ik e l 9 z ij n n ie t v a n t o e p a s s in g o p d it g e v a l v a n a rt ik e l 2 0 .

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Ar t i k e l 2 1 . Da gr e c r e at i e i n r e c r e a ti e - e n k us t ge bi e de n ( m. u. v. s tr a nd e n na t uur ge bi e de n) He t b o u we n v a n n ie u w o p t e r ic h t e n g e b o u we n t en b e h o e v e v a n d a gr e c r e a t ie . Ar t i k e l 2 2 . Ve r bl ij f s r e c r e at i e i n r e c r e a t i e- e n k us t ge bi e de n (m . u. v. st r a nd e n nat uur ge bi e de n) He t b o u we n v a n m e e r d a n 1 0 n ie u w o p t e r ic h t e n g e b o u we n t e n b e h o e v e v a n v e r b lij f s r ec r e a t ie ( v e r b lij f s u n it s a ls c h a le t s, v a k a nt ie h u is j e s , s t ac a ra v a n s e t c .) . Hoof ds t uk 6 : c at e gor i e ‘Ui t ge z onde r de ge v a ll e n’ Ar t i k e l 2 3 . I n d ie n s p r a k e is v a n ( é é n v a n d e ) g e v a lle n v a n d e b o v e n s t a a n d e lij s t, g e n o em d in d e h o of d s t u kk e n 1 t ot e n m e t 5 , is e e n v e rz wa a r d a d v ie s v a n d e g e m e e n t er a a d n ie t v er e is t a ls h e t g a a t o m g e v a lle n : wa a r v o o r in h e t t ij d e lij k d e e l v a n h et om g e v in g s p la n , e e n wij z ig in g s b e v o e g d h e id o f e e n u it we r k in g s p lic h t ( a ls b e d o e ld in a r t ik e l 3 .

6 v a n d e W e t r u im t e lij k e or d e n in g ) is o p g e n o m e n; wa a r v o o r in h e t n ie u we d e e l v a n h e t om g e v in g s p la n , e e n d e le g a t ie b e v o e g d h e id ( a ls b e d o e ld in a r t ik e l 2 . 8 v a n d e O m g e v in g s we t ) is o p g e n o m e n; o f wa a r b ij s p r a k e is v a n h e t t ij d e lij k g e b r u ik e n v a n g r o n d e n o f ( b o u w) we r k e n v o o r e e n t e rm ij n v a n t e n h o o g s t e t ie n j a ar . Ar t i k e l 2 4 . I nw e r ki ngt r e di ng De z e b e le id s r e g e l t r e e d t in we r k in g o p d e d a t um v a n in we r k in g t r e d in g v a n d e O m g e v in g s we t . Ar t i k e l 2 5 . Ci t e e r t it e l De z e b e le id s r e g e l wo r d t a a n g e h a a ld a ls Be le id s r e g e l v e r z wa a r d a d v ie s r e c h t W e st la n d 2 0 2 3 . Ald u s b e s lo t e n d o o r d e g em e e n t e r a a d in z ij n o p en b a r e v e r g a d e r in g v a n 1 3 d e c em b e r 2 0 2 3,

d e g r if f ie r

d e v o o r z it t er

P. v a n O o s t e n

B. R. Ar e n d s

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Nota van toelichting He t b e s lu it o v e r h et v e rz wa a r d a d v ie s r e c h t b e tr e ft h e t b e s lu it v a n d e g em e e n t er a a d v a n d e g e m e e n t e W e s t la n d t o t h et v a st s t e lle n v a n b e le id s r e g e ls v o o r d e u it v o e r in g v a n d e b e v o e g d h e id t ot h e t a a n wij z e n v a n g e v a lle n wa a r in d e g em e e n t e ra a d o m e e n v e r z wa a r d a d v ie s m o et wo r d e n g e v r a a g d b ij e e n b e s lu it o v e r e e n a a n v r a a g om e e n o m g e v in g s v e r g u n n in g v o o r e e n b u it e n p la n s e o m g e v in g s p la n a c t iv it e it wa a r v o o r h e t c o lle g e v a n b u r g e m e e st e r e n we t h o u d e r s h e t b e v o e g d e g e z a g is d a n we l e e n a d v ie s - e n in s t e mm in g s b e v o e g d h e id h e e f t . He t v e r s n e lle n e n v e r b et e r e n v a n b e s lu it v o r m in g o v e r p r oj e c t e n in d e f y s ie k e le e f om g e v in g b e h o o r t t o t d e v e r b et e r d o e le n v a n h et n ie u we s t e lse l. De Om g e v in g s we t h e e ft a ls d o e l d e b e s lu it v o rm in g o v e r in it ia t ie v e n s n e lle r e n o v e r z ic h t e lij k e r te la t e n v e r lo p e n .

Hie rm e e b e o o g t d e we t g e v er e e n s n e lle r e e n b e t e r e a f h a n d e lin g v a n a a n v r a g en o m e e n o m g e v in g s v e r g u n n in g . Va n b e la n g is d a t d e o v er h e id e e n a a n v r a g e r s n e l e n v o or t v a r en d b e d ie n t e n s le p e n d e , la n g d u r ig e p r o c e d ur e s v e r m ij d t. He t m a g g e e n g e wo o n t e z ij n d at e e n b ur g e r o f o n d e r n em in g e e n h a lf j a a r o f la n g e r m o e t wa c h t e n v o o r d a t e r e e n b e s lu it wo r d t g e n o m e n op e e n a a n v r a a g. Af h a n d e lin g d o o r e e n u it v o e r e n d b e s t u u r s o r g a a n ( a ls h e t c o lle g e ) , in p la a t s v a n he t r e g e lg e v e n d e o r g a a n ( g em e e n t e r a a d) , is d o or g a a n s e f f ic ië n t e r e n s n e lle r . Dit is o o k t o t u it in g g e k o m e n in d e Om g e v in g s we t , wa a r b e s lu it e n t e r u it v o e r in g v a n b e le id o f r e g e lg e v in g , z o a ls h e t v er le n e n v a n o m g e v in g s v e r g u n n in g e n , z ij n t o e b ed e e ld a a n h e t c o lle g e . Uit g a n g s p u n t in d e Om g e vin g s we t is d a t om g e v in g s v e r g u n n in g e n wo r d e n v o o r b e r e id d o o r h et c o lle g e m et d e r e g u lie r e p r o ce d u r e v a n a c ht we k e n .

Va k e r d a n n u z a l d a n o o k d e r e g u lie r e p r o c e d u r e v a n t o e p a s s in g z ij n . Vo o r d e a c t iv it e it e n wa a r v o o r d a t g e ld t , b et e k e n t d e z e v e r e e n v o u d ig in g d at v e e l s n e lle r d u id e lij k wo r d t o f e e n v er g u n n in g a l d a n n ie t wo r d t v e r le e n d ( v a n z e s m a a n d e n n a ar a c h t we k e n ) . De u it g e b r e id e p r o c e d ur e v a n z es m a a n d e n ( u n if o rm e o p e n b ar e v o or b e r e id in g s p r o c e d u r e ) is st r a k s o ok n ie t m e e r v a n z e lf s p r e k e n d v a n t o e p a s s in g a ls e r e e n v e r z wa ar d a d v ie s v a n d e g e m e e n t er a a d n o d ig is ( z o a ls n u we l h e t g e v a l is b ij d e v e r k la r in g v a n g e e n b e d e n k in g e n ) . Er is g e e n d ir e c t e k o p p e lin g t u s s e n h et v e r z wa ar d a d v ie s r e c h t e n d e u it g e b r e id e p r o c e d u r e. Als v e rz wa a r d a d v ie s n o d ig is , g e ld t in b e g in s e l d e r eg u lie r e p r o c e d u r e . De b e d o e lin g v a n d e we t g e v e r is im m e rs d a t d e v o or b e r e id in g v a n d e om g e v in g s v e r g u n n in g z o v e e l m o g e lij k in d e in f o rm e le v o o r f a s e ( d u s v o o r h e t in d ie n e n v a n d e o ff ic ië le a a n v r a a g ) p la a t s v in d t .

O p d ie m a n ie r k a n m e t e en k o r t er e b e s lis t e r m ij n wo r d e n v o ls t a a n. W e l b e p a a lt d e Om g e v in g s we t d a t d e u it g e b r e id e pr o c e du r e v a n t o e p a s s in g is , o p v er z o e k of m e t in s t e mm in g v a n d e a a n vr a g e r . Da a r n a a s t k a n h et c o lle g e b ij a c t iv it e it e n d ie a a n z ie n lij k e g e v o lg e n v o o r d e o m g e v in g k u n n e n h e b b e n e n wa a r v a n d e v e r wa c h t in g is d a t v er s c h ille n d e b e la n g h e b b e n d e n b e d e n k in g e n z u lle n h e b b e n , n a h e t h or e n v a n d e a a n v r a g e r , e e n z ij d ig b e s lu it e n d a t d e u it g eb r e id e p r o c e d u r e v a n t o e p a s s in g is . Nu d e r e g u lie r e b e s lis p r o c e d u r e v a n a c ht we k e n h e t u itg a n g s p u n t is , z a l h et v e r g u n n in g tr a j e ct s lim m er m o e t e n wo r d e n in g e r ic h t . I n d e a f g e lo p e n j ar e n is g e b le k e n d a t d e p r o c e d ur e v o or h e t a l d a n n ie t ve r s t r e k k e n v a n e e n v e r k la r in g v a n g e e n b e d e n k in g e n , v a n we g e h e t v er g a d e r s c h em a v a n d e g em e e n t e r a a d e n d e a a n le v e rt e rm ij n e n , v e e l t ij d k o s t . Dit k a n z e lf s o p lo p e n t o t e n k e le m a a n d e n .

Vo o r e lk e s it u a t ie a d v ie s v r a g e n b ij d e g em e e n t er a a d z o u b et e k e n e n d a t d e n ie u we b e s lis t e r m ij n va a k o v e r s c h r e d e n wo r d t. Hie r d ie n t d a n o o k r ek e n in g m e e t e wo r d e n g e h o u d e n b ij d e a a n wij z ing v a n g e v a lle n . He t o v er s c h r ij d e n v a n d e b e s lis t e r m ij n z a l o n d e r d e Om g e v in g s we t , a n d e r s d a n nu in b e p a a ld e g e v a lle n , n ie t m e e r k u n n e n le id e n t o t e e n v a n r e c ht s we g e v e r le e n d e om g e v in g s v e r gu n n in g . De b o v e n s t a a n d e u it g a n g s p u n t e n e n v e r b et e r d o e le n z ij n b e tr o k k e n b ij d e v o o r b er e id in g v a n h e t v o o r lig g e n d e v o o r s t e l. Er is o n d e r z o c h t h o e v o or d e g e m e e n t e W e st la n d t o t e e n we r k b ar e lij s t v a n g e v a lle n k a n wo r d e n g e k o m e n wa a r b ij d e g em e e nt e r a a d wo r dt b e tr o k k e n d a ar wa a r h et n o d ig is . PAGI NA 5 va n 9

BELEID SREG EL VERZWAARD ADVIESR ECHT WEST LAND 202 3

Hie r b ij is d e h u id ig e s it u a t ie ( d e h u id ig e we t g e v in g e n d e h u id ig e v e r k la r in g v a n g e e n b e d e n k in g e n - lij s t ) a ls v e rt r e k p u nt g e n om e n . M e t h e t g e d ac h t e g o e d v a n d e Om g e v in g s we t in h e t a c h t er h o o f d is o n d e r z o c ht v o o r we lk e t h em a ’s e e n v e r sn e ll in g we n s e lij k z o u k u n n e n z ij n . De n k b ij v o o r b e e ld a a n d e wo n in g b o u wo p g a v e in h e t k a d e r waa r v a n d e g em e e n t e r a a d in d e ‘W o o n v is ie W e s tla n d 2 0 2 0 - 2 0 3 0 ’ e n d e ‘O m g e v in g s v is ie 2 . 0 Vis ie o p W e st la n d ’ e e n n ie u wb o u wa m b it ie h e e f t n e e r g e le g d v a n 8 . 1 0 0 wo n in g e n v o o r 2 0 3 0 . Aa n de a n d e r e k a nt is b ij d it o n d e r z o e k o o k r e k e n in g g e h o u d e n m e t d e W e s t la n d s e s it u a t ie wa a r o n d er h e t u n ie k e d o r p s e k a r a k t er v a n d e k e r n e n. Som m ig e o n t wik k e lin g e n h e b b e n in e e n d e r g e lij k e o mg e v in g s n e l( le r ) d e a a n d a c h t v a n d e in wo n e r s ( d a n in b ij v o o r b e e ld e e n st a d s e om g e v in g ) e n in d ie g e v a lle n is b e t r o k k e n h e id v a n d e g e m e e nt e r a a d d a n o o k e e r d e r v a n z e lf s p r e k e n d .

Pe r o n d erwe r p is o n d e r z o c h t o f e e n v e rr u im in g v a n d e h u id ig e b e le id s lij n we n s e lij k is . Hie r b ij is o n d e r m e er g e t o et s t a a n d e r e g e lg e v e n d e k a d e r s . Dit h e e f t g er e s u lt e e r d in e e n c o n c e p t v o o rs t e l d a t o p 5 o kt o b e r 2 0 2 1 in d e v e r g a d er in g v a n d e r a a d s c o mm is s ie Ru im t e is b e s p r o k e n. I n d it c o n ce p t v o o r s t e l wa s in d e h e lf t v a n d e g e v a lle n e e n v e r r u im in g a a n g e b r a c h t ( g em e e n t e r a a d wo r d t m ind e r s n e l b e t r o kk e n d a n n u) . I n d e a n d e r e h e lft v a n d e g e v a lle n wa s d e h u id ig e lij n b e s t e n d ig d o f z e lf s a a n g e s c h e r pt ( g em e e n t er a a d wo r dt s n e lle r b e t r o k k e n d a n n u ) . Ov e r ig e n s b e t e k e nt e e n v e r r uim in g n ie t d a t h e t c o lle g e v a n b u r g em e e s t e r e n we t h o u d e r s a lle v r ij h e id h e e f t o m t e b e s lis s e n . Bu r g e m e e s t er e n wet h o u d e r s m o e t e n z ic h h ie r b ij h o u d e n a a n d e g e ld e n d e ( o n d e r a n d e r e d o o r d e ge m e e n t e r a a d v a s t g e st e ld e ) b e le id s k a d e r s e n h o g e r e we t g e v in g .

I n d e z e o p in ië r e n d e r o n d e is n am e n s m e e r d e r e f r ac t ie s n a a r v o r e n g e br a c h t d a t d e v o o r g e s t e ld e v er r u im in g v o o r b e p a a ld e o n d e rwe r p e n n ie t we n s e lij k is . O n d a n k s d e v o o r lig g e n d e wo n in g b o u wo p g a v e e n in b r e id in g s o p g a v e , is wo n in g b o u w b ij v o o r b e e ld e e n o n d e r we r p d a t d e a a n d a c h t h e ef t v a n d e in wo n e r s v a n d e g em e en t e W e st la n d e n wa a r b ij b et r o k k e n h e id v a n d e g e m e e n t e r a a d g e we n s t is . G e le t o p h e t d o r p s e ka r a k t e r v a n d e k er n e n , k a n e e n wo n in g b o u wp r o j e c t a l s n e l in v lo e d h e b b e n o p d e o m g e v in g . Na a r a a n le id in g v a n d e r e a c t ie s is h e t c o n c e p t v o or s t e l o p o n d e r d e le n a a n g e p a s t. Hie r u it is d e v o o r lig g e n d e r e g e lin g n a a r v o r e n waa r m e e gr o t e (r e ) g ev a lle n m e t e e n m o g e lij k a a nz ie n lij k e im p a c t o p d e om g e v in g , z ij n a a n g e we z e n a ls g e v a lle n wa a r v o o r h e t v e r z wa a r d a dv ie s r e c h t g e ld t.

Va n we g e d e im p a ct o p d e om g e v in g h e b b e n d e z e in it ia t ie v e n v a a k d e a a n d a c h t v a n b e la n g e n v e r e n ig in g e n e n in wo n e r s v a n d e g e m e en t e W e st la n d . Dit m a a k t d e b e tr o k k e n h e id v a n d e g e m e e n t er a a d in d ie g e v a lle n g e we n s t . G e le t o p d e ( s om s v e le ) b e la n g e n d ie k u n n e n wo r d e n g e r a a k t e n d e c om p le x it e it d ie v a a k m et d e z e g r ot e ( r e ) g e v a lle n g e p a a r d g a a t, is h e t we n s e lij k o m d e g e m e e n t er a a d h ie r b ij t e b e tr e k k e n . I n a n d e r e , m in d e r gr o t e , g e v a lle n d o e t h e t c o lle g e v a n b u r g e m e e s t e r e n we t h o u d er s d e a a n vr a a g z e lf st a n d ig a f , h ie r b ij u it g a a n d v a n d e g e ld e n d e b e le id s k a d e r s . M e t d e z e r e g e lin g wo r d t g e t r a c ht o n we r k b ar e s it u a t ie s t e v o o r k om e n . He t v er z wa a r d a d v ie s is d a a r v e r p lic h t g e s t e ld wa a r h e t n o d ig is . I n d e o n d e rs t a a n d e ‘wa s - wo r d t t a b e l’ wo r d e n d e a a n g e we z e n g e v a lle n n a d e r t o e g e lic h t .

Ar t . Hui di ge s it ua t i e

Si t ua t i e onde r de Om ge v i ngs w et

1

De v r a a g n a a r wo n in g e n m e t z o r g a a n b o d z a l d e ko m e n d e j a r e n v er d e r t o e n e m e n d o o r d e m o b ilit e it s b e p e r k in g e n wa a r e e n s t ij g e n d a a nt a l in wo n e r s m e e t e m a k e n k a n kr ij g e n ( o n d e r z o e ks r a p p o r t C o m p a n e n ‘ H u i s v e s t i n g s o p g a v e W o n e n m e t Z o r g ’ d . d . 1 7 j u l i 2 0 2 0 ) . G e le t o p d e z e wo o n zo r g o p g a v e wo r d t e e n v er r u im in g v a n h et h u id ig e b e le id ( v a n 5 0 0 m ² in h e t s t e d e lij k g e b ie d n a a r 2 . 0 0 0 m² in h e t g e m e e nt e lij k g r o n d g e b ie d ) v o o r g e s t e ld z o d at wo o n z o r g g e b o u we n

Woonzorggebouw en

Ee n n ie u wb o u wp la n d a t z ie t o p h e t o m z et t e n v a n e e n f u n c t ie n a ar e e n m a a t sc h a p p e lij k e f u n c t ie , in s t e d e lij k g e b ie d , v a n a f 5 0 0 m ² .

PAGI NA 6 va n 9

BELEID SREG EL VERZWAARD ADVIESR ECHT WEST LAND 202 3

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v o o r t v a r e n d k u n n e n wo r d e n b e h a n d e ld . De m e er o m v a n g r ij k e in it ia t ie v e n , a ls e e n wo o n z o r g c om p le x d a t de e l u it m a a k t v a n e e n g e b ie d s o n t wik k e lin g , h e b b e n d o o rg a a n s e e n ( v e e l) g r o t er o p p e rv la k d a n 2 . 0 0 0 m² . De z e in it ia t ie v e n m e t e e n g r o t e r e im p a c t o p d e le e f o m g e v in g , wo r d e n aa n d e g e m e e n t e r a a d v o o r g e le g d . O f s p r a k e is v a n e e n in it ia t ie f wa a r b ij h e t a c c e nt m e e r o p h e t a s p e c t ‘z o r g ’ lig t , h a n g t af v a n d e o ms t a n d ig h e d e n e n d e c r it e r ia d ie d a a r v oo r in d e j u r is p r u d e n t ie z ij n o nt wik k e ld . Dit wo r d t b e o o r d e eld b ij d e t o e t s v a n h e t in it ia t ie f a a n h e t om g e v in g s p la n . De m a a t s c h a p p e lij k e t r e n d v a n d e af g e lo p e n j a r en wa s Maatschappelijke voorzieningen Ee n n ie u wb o u wp la n d a t z ie t o p s c h a a lv e r g r o t in g . M a a t s c h a p p e lij k e v o or z ie n in g e n we r d e n h e t o m z et t e n v a n e e n f u n c t ie n a ar s t e e d s g r ot e r e n k r e g e n e e n g r ot e r v e r z o r g in g s g eb ie d .

Dit e e n m a a t sc h a p p e lij k e f u n c t ie , in b e t e k e n d e d a t k le in e r e v o o r z ie n in g e n in d e wij k e n n a u we s t e d e lij k g e b ie d , v a n a f 5 0 0 m ² . lij k s k o n d e n o v e r le v e n ( S t r u c t u u r v i s i e W e s t l a n d 2 0 2 5 ) . Ee n g e m id d e ld m u lt if u n c t io n e e l z o r g c e n tr u m z a l a l g a u w e e n o p p e r v la k v a n 5 0 0 m ² o v e r st ij g e n . Er wo r dt da n o o k e e n v e r r u im in g ( n a ar 1. 5 0 0 m ² v o or h e t g e m e e nt elij k g r o n d g e b ie d ) v o o r g e s t e ld . I n it ia t ie v e n b u it e n h e t st e d e lij k g e b ie d wo r d e n in d e h u iLev ensbeschouw elijk e of educatiev e d ig e s it u a t ie a lt ij d v o o r g e le g d a a n d e g em e e n t er aa d . M et voorz ieningen He t o m z et t e n v a n e e n f u n c t ie n a a r h e t o o g o p h e t d o e l v a n d e we t g e v er om m e t d e O m g ee e n le v e n s b e s c h o u we lij k e o f e d u - v in g s we t e e n s n e lle r e e n b e t e r e b e s lu it v o r m in g te h e b b e n , c a t ie v e f u n c t ie , in s t e d e lij k g e wo r d t v o o r g e st e ld o m v o o r h et g e h e le g em e e n t e lij k g r o n db ie d , v a n a f 5 0 0 m ². g e b ie d e e n g r e n s v a n a f 5 0 0 m ² t e h a nt e r e n .

W e s t la n d a m b ie e rt a a n tr e k k e lij k e k e r n win k e lg e b ie d e n m e t Hor ecav oorzieningen Ee n b o u wp la n d a t z ie t o p h et om - h o r e c a e n e e n v e r b r e d in g v a n h e t t o e r is t is c h a a nb o d m e t z e t t e n v a n e e n f u n c t ie n a a r e e n r e c r e a t ie v e n e t wer k e n . Ee n k le in e h o r e c a v o o r z ie n in g k a n , h o r e c a f u n c t ie , in s t e d e lij k g e b ie d , o o k b u it e n d e k er n e n , e e n v e r st e r k in g o p le v e r e n ( Om g e v a n a f 5 0 0 m² . v in g s v is ie 2 . 0 ‘Vis ie o p W e s t la n d ’) . Er wo r d t d a n o o k e e n v e r r u im in g v o o r g e st e ld v a n h e t s t e d e lij k g e b ie d na a r h e t g e m e e n t e lij k g r o n d g e b ie d . An d er z ij d s wo r dt o o k e e n a a n s c h e r p in g v o o r g e s t e ld (v a n 5 0 0 m ² n a a r 2 5 0 m² ) n u in a n d e r e g e b ie d e n , d a n st e d e lij k g e b ie d , e e n n ie u we h o r e c a v o o r z ie n in g m o g e lij k s n e l( le r ) d e a a n d a c ht v a n de o m g e v in g t r e k t. Ee n gr e n s v a n 2 5 0 m² p a st ( o ok ) g o e d in h e t s t e d e lij k g e b ie d . Ee n g r ot e r e h or e c a v o o r z ie n in g in d e k e rn e n k o m t z e ld e n v o o r.

M o c h t d it z ic h v o o r d o e n, da n lig t e e n v e r z wa a r d a d v ie s v a n d e g em e e n t e r a a d v o o r d e h a n d . Hu is v e s t in g v o o r a r b e id s m ig r a n t e n is in t e g r a a l on d e r d e e l Hu isvest in g ar b ei ds mi gr a nt e n Ee n n ie u wb o u wp la n o f e e n u it b r e i- v a n h e t h u is v e s t in g s - e n wo o n b e le id . I n 2 0 2 0 is be le id g e d in g m e t h et o o g o p h e t h u is v e s - f o r m u le e r d ( W o o n v i s i e W e s t l a n d 2 0 2 0 - 2 0 3 0 ) om d it t e r et e n v a n ar b e id s m ig r a n t e n . g u le r e n . Hie r b ij is a a n g e s lo t e n b ij d e h u id ig e we t g e v in g ( W e t a lg e m e n e b e p a lin g e n o m g e v in g s r e c h t) . G e zie n h e t r e c e n t e lij k v a s t g e st e ld e b e le id wo r d t v o o r g e s t e ld om d e h u id ig e lij n n ie t t e v e rr u im e n m a a r om d ez e t e c o n t in u e r e n . De a f g e lo p e n j a r e n is d u id e lij k g e wo r d e n d a t h et h u is v e s Huisvest ing as ielzoek ers Ee n n ie u wb o u wp la n o f e e n u it b r e i- t e n v a n a s ie lz o e k e r s e n/ o f s t a t u s h o u d er s e e n c om p le x e d in g m e t h et o o g o p h e t h u is v e s - a a n g e le g e n h e id is .

Dit o n d e r we r p h e e f t d e a a n d ac h t v a n t e n v a n a s ie lz o e k e r s e n/ o f s t a t u s- d e in wo n e r s v a n d e g em e e n t e W e st la n d . Er wo r dt d a n o o k houders. v o o r g e s t e ld o m d e h u id ig e lij n n ie t t e v e r r u im e n m a a r om d e z e t e c o nt in u e r e n . Vo o r g e s t e ld wo r d t om d e h u id ig e lij n t e c o n t in u e re n b e h o u Zonnepark en G r o t er d a n 5 0 m ² e n h o g e r d a n 1 0 d e n s h e t g e we n s t e d u b b e l r u imt e g e b r u ik a ls z o n ne p a n e le n m e t e r. o p d a k e n v a n g e b o u we n ( O m g e v i n g s v i s i e 2 . 0 ‘ V i s i e o p W e s t l a n d ’ ) . Vo o r d u b b e l r u im t e g e br u ik g e ld t e e n v er r uim in g . PAGI NA 7 va n 9

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Grot e mi li e uzak en

Ac t iv it e it e n m e t m o g e lij k a a n z ie n lij k e m ilie u g e v o lg e n . 9

M e t h et v o or s t e l wo r dt d e z e lij n g e c o nt in u e e r d .

Infr astr uct ur ele of openbar e voorzieningen

M e t h et v o or s t e l wo r dt d e z e lij n g e c o nt in u e e r d .

G r o t er d a n 5 0 m ² e n h o g e r d a n 5 m e t e r. 10

Antenne-inst allat ies

M e t h et v o or s t e l wo r dt d e z e lij n g e c o nt in u e e r d .

Ho g e r d a n 4 0 m e t er . 11

Vo o r g e s t e ld wo r d t om h et wij z ig e n v a n h et g e b r u ik v a n g r o n d e n t o t 1 . 0 0 0 m² d o o r h e t c o lle g e v a n b u r g em e e s t e r e n Ee n wij z ig in g v a n h e t g e b r u ik v a n we t h o u d e r s t e la t e n b e h a n d e le n ( o n g e a c ht o f d e ze g r o n d e n g r o n d e n , m e t u it z o n d er in g v a n h e t d ir e c t a a n s lu it e n o p b o u wwe r k e n ). Hie r b ij k a n wor d e n g e a a n s lu it e n d t e r r e in b ij b e st a a n d e d a c h t a a n d e v e r g r o e n in g s o p g a v e . Re la t ie f k le in e b o u wp r o b o u wwe r k e n . j e c t e n ( b ij v . m in d e r d a n 2 0 gr o n d g e b o n d e n wo n in g e n ) h o e v e n d a n n ie t v o or a d v ie s n a a r d e g em e e n t e r a a d va n we g e d e g e b r u ik s wij z ig in g v a n g r o n d e n t e n b e h o e v e v an ‘g r o e n ’. Het w ijz igen v an het gebr uik van gr onden

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Bouww erk en geen gebouw z ijnde

Ho g e r d a n 1 0 m e t er e n gr o t e r d a n M e t h et v o or s t e l wo r dt d e z e lij n g e c o nt in u e e r d . 5 0 m ². De m e t d e O m g e v in g s we t b e o o g d e v e r r u im in g le i d t m o g eCumulat ie I n d e h u id ig e r e g e lin g ( VVG B- lij s t ) lij k s n e lle r t o t g e c um u le e r d e p r oj e c t e n m et e e n gr o t e imis g e e n c u m u la t ie b e p a lin g o p g e p a c t o p d e o m g e v in g . I n it ia t ie v e n d ie u it m e e r g ev a lle n b e nomen. s t a a n wa a r v a n e lk g e v a l o p z ic h o n d e r d e ‘d r e m pe l’ b l ij f t m a a r d ie g e z am e n lij k e e n gr o t e in v lo e d k u n n e n he b b e n o p d e o m g e v in g , wo r d e n a a n d e g e m e e n t er a a d v o org e le g d . Er is v o o r m e er d a n d r ie g e v a lle n g e k o z e n o m d at e en c o m b in a t ie v a n d r ie g e v a lle n v a a k v o o r k om t in d e p r ak tij k : we r k e n , wo n e n e n v o or z ie n in g e n ( R a p p o r t ‘ P l a n M E R O m g e vingsvisie ge meente Westland’ d.d. 11 juni 2020). Te d e n k e n v a lt a a n e e n a p p a rt e m e nt e n c o m p le x me t m a at s c h a p p e lij k e v o o r z ie n in g e n in d e p lin t e n in s o mm ig e p a n d e n e e n k a n t o or f u n c t ie .

Vo o r e e n v o o rt v a r e n d e a a n p a k v a n d e wo n in g b o u wo p g a v e Woningen I n it ia t ie v e n wa a r b ij s p r a k e is v a n ( W o o n v is ie W e s t la n d 2 0 2 0 - 2 0 3 0 e n O m g e v in g s vis ie 2 . 0 Vis ie o p W e s t la n d ) wo r d t e e n v er r u im in g v o o r g e st e ld v a n e e n o m z e tt in g v a n e e n f u n c t ie 1 0 n a a r 2 0 wo n in g e n . De z e v e r d u b b e lin g k o m t t eg e m o e t n a a r d e f u n c t ie wo n e n , in d ie n s p r a k e is v a n m e e r d a n 1 0 wo n in - a a n d e wo n in g b o u wo p g a v e wa a r d e g e m e e nt e W es t la n d v o o r s t a at . To t 2 0 3 0 m o et e n e r 8 . 1 0 0 wo n in g e n wo r d e n g e g e n m e t e e n b o u wh o o g t e v a n b o u wd . Q u a b o u wh o o g t e is e r v o o r e e n v e rr u im in g v a n m e e r d a n 1 1 m e t e r. t we e m et e r g e k o z e n ( v a n 1 1 n a a r 1 3 m e t e r) . Dit k o m t n e e r o p e e n b o u wh o o g t e v a n v ie r b o u wla g e n ( é é n b o uwla a g is c ir c a d r ie m et e r h o o g) p lu s é é n e xt r a m et e r .

Hie r v o o r is g e k o z e n o m d a t d it e n e rz ij d s b e a n t wo o r dt a a n d e wo n in g b o u wo p g a v e ( d ie v o o r d e g e m e e n t e W e st la n d g r ot e n d e e ls n e e r k o m t o p e e n in b r e id in g s o p g a v e ) e n a n d e r z ij ds t e g e m o e t k om t a a n h e t d o r p s e k a r a k t er v a n d e g e m e en t e W e st la n d . Ee n a p p a r t em e n t e n g e b o u w h o g e r d a n v ie r b o u wla g e n k a n in e e n g e b ie d m et e e n d or p s k ar a k t e r e e n v ee l g r o t e r e im p a c t h e b b e n d a n in e e n s t a d s e o m g ev in g . Be t ro k k e n h e id v a n d e g e m e e nt e r a a d is in e e n d e r g e lij k e om g e v in g d a n o o k e e r d e r v a n z e lf s p r e k e n d . M et d e e x t r a m et e r wo r d t t eg e m o e t g e k om e n a a n d e p r a kt ij k . Va a k is b ij v o o r be e ld d e e e r s t e b o u wla a g v a n e e n g e b o u w h o g e r v a n we g e e e n a n d e r e f u n ct ie o p d e b e g a n e g r o n d ( a ls e e n m a a t s ch a p p e lij k e o f b e d r ijf s m at ig e f u n c t ie ). PAGI NA 8 va n 9

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Winkels, bedr ijv en en kant or en

De g e m e e n t e r a a d s tr e e f t n a a r h e t b e h o u d v a n e en a a n t r e kk e lij k win k e la a n b o d in d e k e r n e n ( Om g e v in g s v is ie 2 . 0 ‘ViI n it ia t ie v e n , v a n a f 5 0 0 m² e n in s ie o p W e s t la n d ’) . Bet r o k k e n h e id v a n d e g e m e e nte r a a d b ij s t e d e lij k g e b ie d , a ls s p r a k e is v a n d e r g e lij k e in it ia t ie v e n in d e k e r n e n is d a n o o k g ewe n s t . e e n f u n c t ie v e r a n d e r in g . Vo o r g e s t e ld wo r d t d a n o o k om d e h u id ig e lij n n ie t t e v er r u im e n m a a r om d e z e t e c o n t in u e r e n .

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Bedr ijv en

Ee n b e d r ij f ( s k a nt o o r ), wa a r v o or

M e t h et v o or s t e l wo r dt d e z e lij n g e c o nt in u e e r d .

d e t o e g e s t a n e m ilie u c a t e g o r ie m o e t wo r d e n v e r h o o g d. 17

Vo o r g e s t e ld wo r d t om in it ia t ie v e n o p b e d r ij v e nt e rr e in e n m e t m ilie u c a t e g o r ie 3 o f h o g er v o o r t e le g g e n . Dit is in lij n An d e r e f u n c t ie s d a n b e d r ij fs m a m e t pr o v in c ia a l b e le id d a t a a n g e e f t d a t b e d r ij v e nt e r r e in e n t ig e f u n c t ie s . m e t m ilie u c a t e g o r ie 1 e n 2 z ic h le n e n v o or f u n c t ie m e n g in g ( To e lic h t in g a r t ik e l 6 . 1 2 Om g e v in g s v e r o r d e n in g Zu id - Ho lla n d ) . 18 Glas tuinbouw bedr ijv en I n d e h u id ig e s it u a t ie wo r d t h e t o p r ic h t e n v a n e en g la s t u in b o u wb e d r ij f , in h et g la s t u in b o u wg e b ie d , n ie t v o o r a d v ie s v o o r g e le g d . Vo o r g e s t e ld wo r dt om d e z e lij n a a n te s c h e r p e n z o d a t g la s t u in b o u wb e d r ij v e n , h o g e r d at 2 0 me t e r , we l wo r d e n v o o r g e le g d . Va n we g e d e im p ac t o p d e omg e v in g h e b b e n d e z e in it ia t ie v e n im m e r s d e a a n d a c h t v a n b e la n g e n v e r e n ig in g e n e n in wo n e r s v a n d e g e m e e nt e (O m g ev in g s v is ie 2 . 0 ‘Vis ie o p W e s t la n d ’) .

Ee n b o u wh o og t e v a n 2 0 m e t er s lu it a a n b ij v r ij st e llin g s m o g e lij k h e d e n u it h e t om g e v in g s p la n ( a ls d u b b e l r u im t e g e b r u ik b ij k a s s e n) . 1 9 A n d e r e f u n c t i e s d a n g l a s t u i n b o u w b e - M e t h et o o g o p d e v o or g e s t a n e s c h a a lv e r g r o t in g v a n d e g la s t u in b o u w ( O m g e v in g s v is ie 2 . 0 ‘Vis ie o p W e s tla n d ’) e n dr ijv en d e b e o o g d e v e r s n e llin g v a n in it ia t ie v e n , wo r d t e en v e r r u iI n it ia t ie v e n d ie z ie n o p e e n a n m in g v o o r g e s t e ld in d e z in d a t a n d er e f u n ct ie s , to t 2 5 0 m ², d e r e f u n ct ie d a n g la s t u in b o u w. z e lf s t a n d ig d o o r h e t c o lle g e v a n b u r g em e e s t e r e n we t h o u d e r s wo r d e n b e h a n d e ld . De m a at 2 5 0 m ² s lu it a an b ij d e k le in e r e o p p e r v la k t e m a t e n d ie in h et om g e v in g s p la n wo r d e n g e h a n t e e r d ( v o o r b ij v o o r b e e ld e e n k am p e e rte r r e in ) . Vo o r wo n in g e n wo r d t e e n m in im a a l p e r c e e lo p p e rv la k v a n 1 . 0 0 0 m² v o or g e s t e ld .

De z e m a a t s lu it a a n b ij d e m o g e lij k h e d e n v a n h e t o m g e v in g s p la n v o o r h et wij z ig e n va n a g r a r is c h g e b r u ik n a a r e e n g e b r u ik a ls b u r g er wo n in g . 20, Str and- , k ust- , nat uur- en r ecr eat ieEr is o n d e r s c h e id a a n g e b r a c ht t us s e n d e st r a n d- e n n a 21 gebieden t u u r g e b ie d e n ( wa a r m in d e r m o g e lij k is ) e n d e r e cr e a t ie - e n e n Alle in it ia t ie v e n ( d ie n ie t , a ls k r u i- k u s t g e b ie d e n ( wa a r m e e r m o g e lij k is ) . Vo o r a lle g e b ie d e n 22 wo r d t v o o r g e st e ld o m b ij g e b o u we n e n u it b r e id in g e n v a n m e lg e v a l, d o o r h et c o lle g e v a n g e b o u we n n ie t v o o r a d v ie s v o or t e le g g e n . I n d e s t r a n d - e n b u r g e m e e s t er e n wet h o u d e r s k u n- n a t u u r g e b ie d e n wo r d t e e n n ie u w o p t e r ic h t e n g eb o u w a ln e n wo r d e n b e h a n d e ld ) . t ij d t er a d v is e r in g v o o r g e le g d . I n d e r e c r e at ie - e n k u s t g e b ie d e n wo r d t a lle e n e e n n ie u w o p t e r ic h t e n g e b ou w t e r a dv is e r in g v o o r g e le g d , in d ie n h e t d a g r e c r e at ie b e t re f t .

Vo o r v e r b lij f s r e c r e at ie wo r d t e e n v e r r u im in g ( 1 1 u n it s) v o o r g e s t e ld z o d a t k le in s c h a lig e in it ia t ie v e n d ie h e t r e c re a t ie f p o t e n t ie e l v e r b e t e r e n, a ls e e n m in ic a m p in g , s n e l( le r ) k u n n e n wo r d e n b e h a n d e ld . Ee n g r ot e c am p in g is we llic h t o o k m og e lij k , m a a r d a n wo r dt e e r st a d v ie s a a n d e g em ee n t e r a a d gevraagd (Omgevin gsvisie 2.0 ‘Visie op Westland’). 23 Uit gezonderde gevallen M e t h et v o or s t e l wo r dt d e h u id ig e lij n g e c o n t in u e e r d . Andere f unct ies dan bedr ijven

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