2.6) Schrijven college d.d. 16-12-21 inzake vergunningverlening Oostbuurtseweg nabij 53 De Lier (21-0338309)

Postadres:

Postbus 1 50 2670 AD Naaldwijk Bezoekadres:

Verdilaan 7 267 1 VW Naaldwijk

Aan de raad van de gemeente Westland

r 14 0174 F (0174) 673 600 E info@gemeentewestland.nl I www.gemeentewestland.nl

UW BRIEF

UW KENMERK

ZAAK-lPROJECTNR.

DOCUMENTNR

BIJLAGE(N)

w-Av-2021,1973-006 21-0338309 CO NTACTPE RSOO N

DOORKIESNUMMER

mevrouw A. Kleijn

(0174) 673 431

ONDERWERP

CLUSTER/TEAM

RaadsinÍormatiebrief vergunningverlening

BE/ Stedenbouw en Bestemmingsplannen

Oostbuurtseweg

DATUM VERZONDEN

16 december 2021

Geachte raad, Het college heeft op 14 december jl. ingestemd met het verlenen van een omgevingsvergunning voor de Oostbuurtseweg nabij 53 te De Lier. Met deze vergunning wordt de tijdelijke huisvesting van 688 arbeidsmigranten mogelijk gemaakt.

Op 15 januari 2019 heeft aanvrager, Tradiro, een initiatief voor de realisatie van 688 tijdelijke wooneenheden voor arbeidsmigranten aan de Oostbuurtseweg 53 te De Lier aangeboden voor een ambtelijke Quick Scan. Het plan is bestemd voor arbeidsmigranten die voor een belangrijk gedeelte in Westland zullen werken. Bij brief van 28 oktober is onder ambtelijke voorwaarden positief gereageerd op het initiatief. Conform de procedure uit de woonvisie heeft het college op 29 juni 2021 een conceptbesluit genomen waarin is ingestemd met het conceptplan voor de huisvesting van arbeidsmigranten aan de Oostbuurtseweg in de Lier. Op 12 juli 2021 zijn twee bijeenkomsten geweest voor omwonenden. Op 22 september heeft het college besloten om definitief in te stemmen met de huisvesting van arbeidsmigranten op deze locatie. Op 2 juli 2021 is door de aanvrager een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de realisatie van 172 wooneenheden met bijhorende voorzieningen voor een periode van 10 jaar. Planqebied Het plangebied bevindt zich aan de rand van De Lier in het glastuinbouwgebied van buurtschap Oostbuurt en is ca. 1,9 ha groot. Het gebied grenst aan de N223 en is straks zichtbaar komend vanaf Den Hoorn. Dit gedeelte van Oostbuurt is relatief ver van de woonkernen gelegen. Hoewel de aard van de woningen tijdelijk zal zijn, wordt er serieuze aandacht besteed aan de verschijningsvorm.

De bouwhoogte zal uit maximaal drie lagen bestaan. Het plan kent relatief veel groen, zeker aan de zijde van de Oostbuurtseweg. Om de Oostbuurtseweg zo min mogelijk extra te belasten vindt de ontsluiting via een ventweg aan de zijde van de provinciale weg plaats Er zullen zes afzonderlijke woongebouwen worden opgericht. De aanvraag omgevingsvergunning bestaat uit de realisatie van 172 eenheden met ruimte voor 688 arbeidsmigranten. Elke verblijfsruimte van 4 arbeidsmigranten is ongeveer 68 m2 groot, heeft maximaal 4 bedden, een woonkamer, een badkamer en een toiletvoorziening. Er komen diverse gemeenschappelijke functies, zoals een

w -Av -2021 -1 I 7 3-0 0 6

PAGINA 2

receptie, een wasserette, een sportvoorziening (fitness), een multifunctionele ruimte en een fietsenstalling. Verder komen er 2 beheerdersruimten, recreatie en sportvelden.

=

Verbeelding van de toekomstige situatie Voorwaarden. mede voortkomend uit de Woonvisie 2020-2030 Het college heeft in de vergunning voorwaarden opgenomen die zijn gericht op een passende exploitatie: - Er mag uitsluitend gewerkt worden met bonafide uitzendorganisaties, welke zijn opgenomen in het register van uitzenders van de gemeente westland; - Er moet blijvend worden voldaan aan de SNF normen, zoals is verwoord in de raadsmotie "Norm Huisvesting Arbeidsmigranten" van 8 juli 2020 (aangenomen bij de vaststelling van

-

de Woonvisie 2020-2030); Overeenkomsten en voorwaarden die initieel gelden, moeten 1:1 overgaan op elke andere partij die op enig moment in de rechten treedt van indiener (zoals beoogd met de motie "Kettingbeding" van 8 juli 2020, aangenomen bij de vaststelling van de Woonvisie 2020 2 030 );

-

-

De vergunning voor het afwijken van de gebruiksregels van het vigerende

o o

bestemmingsplan voor het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan wordt verleend voor een periode van 10 jaar. Deze termijn vangt aan met ingang van het moment waarop de omgevingsvergunning in werking treedt; Na het verstrijken van de termijn van 10 jaar bent u op grond van artikel 2.23a van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht verplicht om het gebruik van het pand in overeenstemming te brengen met de van toepassing zijnde voorschriften van het

3 o

bestemmingsPlan;

3 3 o N

PAGINA 3

w-AV-2021 -1 973-006

,,1 ri:

iTL,jWESTLAND

Het college is verheugd dat opnieuw een belangrijke toevoeging kan worden gemaakt aan het scala van huisvestingsoplossingen voor arbeidsmigranten. Hoogachtend, emeester secreta ri s,

C A

S p ind ler

wethouders van

stland,

deb

mee

re

s

o o 3 o 3 3 o

x N

o 9S

o @

l.

fi