2.03a) Bijlage bij RIB

Bijlage bij raadsinformatiebrief Voorgeschiedenis Tegenover Alcomij komt het nieuwe woongebied Waelplas . Op 30 januari 2020 is het bestemmingsplan ‘Waelplas’ onherroepelijk geworden. Hierin is bepaald dat voor het westelijke deel van Waelplas een uitwerkingsplan gemaakt moet worden. De grondslag hiervoor ligt bij de bedrijvigheid van Alcomij aan de overzijde van het water . Er moest een oplossing worden vastgelegd om te verzekeren dat er spra ke is van een goed woon- en leefklimaat ten aanzien van geluid vanaf het bedrijventerrein. In het bestemmingsplan ‘Waelplas’ staat dan ook opgenomen dat een geluidwerende voorziening over een lengte van 240 meter, parallel aan de Maesemundeweg met een maximale bouwhoogte van 8 meter gerealiseerd moet worden. Met Alcomij is geruime tijd gesproken over uitbreiding van haar locatie met name door vernieuwing en verhoging van de bestaande bedrijfsloodsen, het plaatsen van een geluidswand en het saneren van het asbest dak. Alcomij heeft hiervoor een QuickScan verzoek ingediend in 2019 en dit is in beginsel positief beoordeeld. Op 24 december 2019 is een vaststellingsovereenkomst gesloten tussen Alcomi j en ONW om de aanleg van een geluidswand te regelen. Middels onderzoeken is aangetoond wat de geluidbela sting op de toekomstige woningen zal worden.

De duurzame inpassing van Alcomij en de beoogde veranderingen bij Alcomij leiden tot beperkte veranderingen in de geluidssituatie. Deze veranderingen passen binnen de bestaande normen die van toepassing zijn voor Alcomij en door het o pleggen van maatwerkvoorschriften is geborgd dat de geluidssituatie goed is vastgelegd. Omgevingsvergunningen De voorgenomen geluidswand past niet binnen de regels van het best emmingsplan ‘Waelplas’. Om aan te sluiten bij de bouwhoogte van de nieuwe bedrijfshal , heeft de geluidswand deels een bouwhoogte van 8 meter en deels 12 meter . Middels een bezonningsstudie is aangetoond dat dit geen belemmeringen oplevert voor de omliggende woningen. Om de geluidswand te realiseren is voorafgaand aan de bestemmingsplanprocedur e een omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan verlee nd (W-AV-2021-2480). Daarnaast is een omgevingsvergunning voor het ophogen van de bedr ijfshal (W-AV-2021-2479) en een geluidswand aan de Hoflaan (W-AV-2021-2481) verleend.

Bezwaar Tegen de omgevingsvergunning voor het oprichten van een geluidswand aan de Maesemundeweg (W-AV-2021-2480) en het oprichten van de bedrijfshal (W -AV-2021-2479) is bezwaar ingediend. De zaak is voorgelegd aan de commissie bezwaarschriften. De commissie bezwaarschriften heeft beide bezwaren gegrond verklaard . Dit is op basis van procedurele aspecten en niet gebaseerd op inhoudelijke punten. Met de betrokken partijen wordt op dit moment een passende oplossing gezocht voordat de beslissing op bezwaar wordt genomen. Voorliggend bestemmingsplan maakt de bouwmogel ijkheden voor de geluidwerende voorzieningen en uitbreiding van de bedrijfshal mogelijk. Aangezien de commissie bezwaarschriften de bezwaren op basis van procedurele aspecten gegrond heeft verklaard, vormt dit geen directe belemmering voor de uitvoering van dit bestemmingsplan.