2.01) Schrijven college d.d. 22-12-22 inzake afronden prestatieafspraken 2023

HA WESTLAND

Postadres: Postbus 150 2670 AD Naaldwijk

Bezoekadres: Laan van de Glazen Stad 1

Aan de raad van de gemeente Westland

Ses EBEERIE RE

T 14 0174

F (0174) 673 600 E info@gemeentewestland.nl | www.gemeentewestland.nl

UWBRIEF

UW KENMERK

ZAAK-IPROJECTNR.

DOCUMENTNR.

BIJLAGE(N)

22-0303241

1 DATUM VERZONDEN

CONTACTPERSOON

CLUSTER

TELEFOONNUMMER

J. de Munnik

Beleid

(0174) 672 572

ONDERWERP Schrijven college inzake Prestatieafspraken woningcorporaties 2023

2 2 DEC. 2022

Geachte raad, Conform de Woningwet 2015 zijn gemeente en corporaties verplicht prestatieafspraken te maken.

Deze kunnen jaarlijks worden gemaakt, of over een langere periode. De gemaakte afspraken dragen bij aan het realiseren van de ambities voor het Westlandse woonbeleid; de Woonvisie 20202030. De gemeente Westland heeft voor een langere periode prestatieafspraken met alle corporaties gesloten in december 2020 (raamovereenkomst Wonen). Deze afspraken beslaan de jaren 2021-2025. Het college monitort en bespreekt jaarlijks met de corporaties en haar huurdersorganisaties of de afspraken nog passen bij de huidige situatie op de woningmarkt, of dat

aanpassing of bijstelling nodig is. Voor het jaar 2023 is samen met de corporaties en huurders besloten de meerjarige afspraken in stand te houden. In de bijlage van deze brief vindt u de monitoring op de gemaakte afspraken in het kader van de eerder vastgestelde “raamovereenkomst Wonen’. Uw raad heeft voor twee zaken in het bijzonder aandacht gevraagd. In de commissie Wonen van 29 september is aan uw raad toegezegd dat er breed in gesprek gegaan zal worden met de corporaties over klimaat en duurzame energie. Op 19 oktober heeft uw raad de motie

“Woonruimteverdeling in Westland” aangenomen. In overleg met de corporaties en hun huurdersverenigingen zijn we gekomen tot de volgende vier accenten voor het jaar 2023:

-

Nieuwbouw; Woningtoewijzing;

-

Duurzaamheid;

-

Doorstroming van senioren.

Het college roept de in Westland actieve corporaties op om een rol te spelen in de Westlandse

Flexroute als uitwerking van de intentieovereenkomst die we met de Provincie Zuid Holland

ALG BCR 007

afgelopen november hebben gesloten, met steun van het ministerie van Binnenlandse Zaken.

Twee jaar geleden spraken we met elkaar af dat er tot het jaar 2030, 1800 sociale huurwoningen in Westland bij moeten komen, waarvan het grootste gedeelte door de corporaties wordt gerealiseerd. We merken dat het aantal woningen in harde en zachte plannen toeneemt en dat zachte

HOAA

Nieuwbouw

PAGINA 2

WS WESTLAND

plannen naar hard worden omgezet. Dat is positief. Tegelijkertijd zien we ook dat er nog een weg te gaan is om de aantallen te halen. We vragen de corporaties om het toevoegen van woningen op

pragmatische en creatieve manier te doen, en vragen aandacht voor de sloop/nieuwbouw locaties. Woningtoewijzing Wewillen dat Westland betaalbaar en prettig wonen is voor mensen die deel uitmaken van- of bij-

dragen aan de Westlandse samenleving. Vooral om Westland haar identiteit te laten behouden en Westlanders een kans te geven dicht bij hun ouders, kinderen, dagelijkse voorzieningen en/of hun verenigingsleven te laten wonen. Woningtoewijzing blijft via Woonnet Haaglanden verlopen maar we spreken af dat de corporaties hun lokaal maatwerk zo maximaal mogelijk inzetten; primair op nieuwbouwprojecten en daarna ook te kijken naar populaire complexen. Naar verwachting zal in 2023 de nieuwe Huisvestingswet van kracht worden. Vermoedelijk wordt de ruimte voor lokaal maatwerk tot 50% vergroot. Dit zal het behalen van onze doelstelling versnellen. We beschouwen de motie ‘woonruimteverdeling in Westland’ dat het college oproept om in gesprek te gaan met de

corporaties over mogelijke verbeteringen van dit systeem als afgedaan. Klimaat en duurzame energie Klimaat en energie zijn onderwerpen die op dit moment veel aandacht vragen. Westland is een

kansrijke gemeente om de transitie van gas naar een alternatieve warmtebron te maken en met circa 1/3 bezit zijn corporaties een belangrijke partner om deze overgang voor elkaar te krijgen. Het inzetten van de Westlandpas is een mooie start in onze samenwerking om energiearmoede

terug te dringen. We kijken naar maatregelen die het energieverbruik van de woningen sterk kunnen verminderen en energietransitie. De eerste gesprekken zijn hierover gevoerd en we zullen een aantal keren per jaar specifiek over dit thema bij elkaar gaan komen. Doorstroming van senioren Door ouderen uit gezinswoningen door te laten stromen naar een geschikte gelijkvioerse woning kunnen we lange verhuisketens maken. Toch zien we dat ouderen in hun huidige woning blijven en pas in beweging komen als er lichamelijk problemen ontstaan. Een praktische aanpak om de

doorstroming te bevorderen heeft onze voorkeur. Specifiek is er over dit thema een “Woon-zorgconvenant” getekend met de zorgverleners en de seniorenraad. Een werkgroep met deze partijen is inmiddels ook gestart. Tot slot Het college start met het actualiseren van de woonvisie. De raad, de corporaties, huurdersorganisaties en andere maatschappelijke partijen worden daarbij vanaf de start betrokken. In 2023 zal er een raadswerkgroep in het leven worden geroepen. U wordt hiervoor uitgenodigd. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Westland, de secretaris,

\\*

de

burgemeester,

A.C. Spindler

22-0303241