2.01) Schrijven college d.d. 11-07-24 inzake afdoen moties Wonen en Gebiedsontwikkeling (24-0020303)

WESTLAND Postadres: Postbus 150 2670 AD Naaldwijk Bezoekadres: Laan van de Glazen Stad 1 2672 TA Naaldwijk T 14 0174 E info@gemeentewestland.nl I www.gemeentewestland.nl

Aan de raad van de gemeente Westland

uw 8 RIE F

UW KENMERK

ZAAK-/PROJECTNR

OOCUMENTNR

BULAGE(N)

24-0020303 CONTACTPERSOON

CLUSTER

TELEFOONNUMMER

J. de Munnik

Beleid

(0174) 672 572

ONDERWERP

OATUM VERZONDEN

I 1 JULI 2024

Afdoening vier moties wonen en gebiedsontwikkelingen

Geachte raad, Tijdens de begrotingsraad van 8 november 2023 en de raadsvergadering van 24 april 2024 nam uw raad diverse moties aan met wonen als onderwerp. Deze moties worden uitgevoerd, of vinden uitvoering in verschillende woningbouwprojecten. Met deze raadsinformatiebrief lichten we graag op enkele van deze moties toe hoe wij deze (al) in uitvoering brengen: »

Motie "Elk dorp een straatje erbij"

*

Motie "Bereikbaar openbaar vervoer voor nieuwbouwwijken"

» »

Motie "Zoektocht college locaties echte Westlandse starters” Motie “Bouw van meer sociale koop en goedkope koopwoningen in Westland”

Elk dorp een straatje erbij Bij elk van de Westlandse kernen komen er grotere, of kleinere bouwprojecten. Het ‘straatje erbij’ is eigenlijk staand beleid. We doen dit bijvoorbeeld met de uitbreiding van Heenweg, in Naaldwijk Zuid aan de Vlietweg, en ook met De Driesprong of ontwikkelingen aan de Lterweg, Uiteraard zoe­ ken we naar kansen voor "straatjes erbij” maar dit blijkt in de Westlandse ruimtelijke situatie niet eenvoudig. Vaak gaat het om delen van grotere glastuinbouwpercelen. We starten beperkt nieuwe projecten op omdat de lopende projecten voldoende woningen bevatten om aan de vraag op lan­ gere termijn te voldoen. Focus deze projecten en versnelling levert een belangrijkere bijdrage aan het verlichten van de knelpunten op de woningmarkt dan nieuwe projecten opstarten. Bereikbaar openbaar vervoer voor nieuwbouwwijken

ALG BCR 006

lende partijen in contact met OV-aanbieders zoals de motie van ons vraagt. Of aanpassingen moeten volgen blijkt dan uit nader onderzoek.

II1 IIĴIIIIIIIIIII1 IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIİIIIIIÍIII

Bij elke nieuw ontwikkeling onderzoeken wij altijd op welke manier er goed aangesloten kan wor­ den op bestaande openbaar vervoerlijnen. Daar waar mogelijk brengen we vroegtijdig ontwikke­

PAGINA 2

GEMEENTE

Zoektocht locaties Westlandse starters Het collegewerkprogramma roept op tot realiseren van 500 woningen voor Westlandse starters. Daarom zoeken we binnen lopende projecten naar kansen voor realisatie van woningen voor jonge Westlandse starters in koop en huur. Wij werken bijvoorbeeld aan appartementencomplexen in nieuwe projecten in Wateringen Noord en Waelpolder waarin woningen voor Westlandse starters komen. In overleg met ontwikkelende partijen komen er meer mogelijkheden, bijvoorbeeld voor de toepassing van financieringsconstructies waarbij jongeren een handje geholpen worden met de koop van hun eerste woning. Het beschikbaar houden van de woningen voor de doelgroep is lastig realiseerbaar, de koopwoningmarkt en die voor middenhuur zijn een open markt. We onderzoeken hoe bijvoorbeeld een “doelgroepenverordening” onder de Omgevingswet hieraan kan bijdragen. Bouw van meer sociale koop en goedkope koopwoningen in Westland Op 28 februari stelde uw raad het addendum op de woonvisie door uw raad is vast. In het besluit op dit addendum is opgenomen “daarmee vanaf heden als richtlijn te hanteren dat het woningbouwprogramma in nieuwe woningbouwplannen voor tweederde deel moet bestaan uit betaalbaar huur en-of koopwoningen". De betaalbare koopwoningen zijn woningen tot 355.000 euro en daar­ mee valt een koopwoning tot 280.000 binnen de bandbreedte van dit vastgestelde addendum.

Wij sturen er bij ontwikkelaars van woningbouwprojecten op aan zich in te spannen dit type woningen meer te realiseren, echter in de praktijk is dit lastig financieel haalbaar te krijgen. Wij hoorden uw oproep om de bouw van meer woningen, specifiek woningen voor starters en het daarbij rekening houden met voldoende voorzieningen duidelijk. De huidige programmering en het huidige beleid heeft woningbouwaanbod voor starters, doorstromers en senioren. We zien de vier moties als aanmoediging om voor starters ruimte te blijven zoeken in de projecten de komende járen en wij blijven ons inzetten om projecten te versnellen. Met deze raadsinformatiebrief be­ schouwen wij de bovenstaande moties als afgedaan.

Hoogachtend, kurMA m rtAAtAř

a M

uiAfnAiiAAŕA

waa

\AiaaIIaaa

—

24-0020303