14. Voorstel tot vaststelling exploitatie Onderwijs en ontmoetingscentrum Poeldijk

ONDERWERP Toekomstbestendige maatschappelijke voorzieningen door een nieuwe Onderwijs- en Ontmoetingsplaats in Poeldijk AANLEIDING De dorpskern Poeldijk heeft op dit moment een aantal omvangrijke opgaven op het gebied van maatschappelijke voorzieningen. Zo heeft de raad besloten in te zetten op nieuwbouw voor de scholen ISW lrenestraat en De Nieuwe Weg(De Expeditie). Een onderwijsconcept voor primair onderwijs, voorgezet onderwijs en kinderopvang. Daarbij is noodzaak tot hettijdelijke huisvesten van 450 leerlingen in het voortgezet onderwijs, bij de nieuwbouw van De Expeditie op locatie van de ISW Irenestraat (zie IHP PO en IHP VO). Ook is een duurzame toekomstbestendige exploitatie van ontmoetingscentrum en evenementenlocatie De Veiling gewenst. Deze ruimtelijke opgaven vragen om een oplossing in samenhang. Een integrale gebiedsgerichte aanpak past bij de ambitie van de gemeente Westland. In dit voorstel zijn ambities op gebied van Onderwijs, Cultuur, Sport, Welzijn, Mobiliteit en Ontmoeting samengebracht. De ambities als omschreven in de Omgevingsvisie 2.0 'Visie op Westland’ en het collegewerkprogramma 2022 — 2026 zijn geconcretiseerd en worden toegepast via toekomstbestendige voorzieningen. Uw raad wordt gevraagd in te stemmen met het samenvoegen van De Expeditie met de nieuwbouw van het huidige ontmoetingscentrum DeVeiling.

Dit in 6€n centraal nieuwe Onderwijs- en Ontmoetingsplaats op locatie van De Veling op de Julianastraat 49, als toekomstbestendig antwoord op de opgavenin Poeldijk. Nieuwe toekomstbestendige voorziening voor onderwijs en ontmoeting De maatschappelijke voorzieningen aan de Irenestraat (ISW: onderwijs), Bernardolaan (De Nieuwe Weg: onderwijs, kinderopvang) en Julianastraat (De Veiling: cultuur, ontmoeten, kinderopvang), zijn sterk verouderd. De functionaliteiten sluiten niet meer goed aan op de behoefte van de gebruikers. De gebouwen zijn inefficiént ingedeeld en beschikken over oude techniek. De bouwkundige kwaliteit is slecht en dateert uit de vorige eeuw, een periode met lage standaarden op gebied van comfort en duurzaamheid. De vraag ontstaat hoe de aanwezige voorzieningen weer optimaal aangesloten kunnen worden op de behoeften en ambities uit de Westlandse samenleving en aan de mensen in Poeldijk in het bijzonder. Dit kan door te voorzien in een nieuwe toekomstbestendige voorziening voor Onderwijs en Ontmoeting op de locatie van De Veiling aan de Julianastraat 49 in Poeldijk. In dit concept ontstaat één plek voor leren, (culturele-) educatie, sport en ontmoeten. Het biedt ruimte aan de wens om een doorlopende leerlijn voor het onderwijs te creéren, door zowel kinderopvangals primair- en voortgezet onderwijs onder één dak te brengen.

Het concept wordt versterkt met een nieuwe modernebibliotheek en verenigingsleven met volop kansen vooruitwisseling met het onderwijs. De nieuwe voorziening krijgt centrale multifunctionele ruimtes die overdag benut worden voor het onderwijs (aula en bewegingsonderwijs) en die ’s avonds beschikbaar is voor het verenigingsleven. Door ongeveer 300m2 aanvullende ruimte toe te voegen aan het huidige programma en ontwerp van De Expeditie ontstaat multifunctionele ruimte van totaal ongeveer 850 m2. Dit is van vergelijkbare omvangals de kleine zaal (275m2) en grote zaal (500m2) samen in De Veiling. Ook kunnen lokalen en opslagruimtes in het gebouw multifunctioneel gebruikt worden voor onderwijs, cultuur en verenigingsleven. Onderstaand is de huidige

WESTLAND

inschatting voor de benodigde omvang op basis van het programma en mogelijk multifunctioneel gebruik. Hetdefinitieve programma van eisen en daarmeede definitieve omvang wordt in de volgende (definitie)fase van het project bepaald. Functie

Omvang Opmerking

Primair onderwijs

1709 m2 onderdeelproject ‘De Expeditie’

Voortgezet onderwijs

3731 m2 onderdeel project De Expeditie’

Sport

600 m2 onderdeel project De Expeditie’

Kinderopvang

473 m2 onderdeel project ‘De Expeditie’

Nieuwebibliotheekvoorziening

350 m2 Toevoegen (*1)

Extra kinderopvang

320 m2 Toevoegen (*1)

Extra ruimte voor culturele activiteiten en evenementen300 m2 Toevoegen (*1) Totaal

7483 m2

Programma/functies (inschatting) (*1) gebaseerd op de huidige omvang in de Veiling Met deze oplossingsrichting wordt het mogelijk om in één keer meerdere (bestuurlijke) ambities en beleidsdoelente realiseren en hetleidt tot een duurzame en toekomstbestendige oplossing. Vanwege gedeeld ruimtegebruik wordt het mogelijk om dezelfde functionaliteiten te bieden als nu, met inzet van minder middelen (vastgoed). Deelgebruik en onderlinge samenwerking leidt tot een toekomstbestendig fundament voorhet exploiteren van een Onderwijs- en Ontmoetingscentrum waarin ruimte is voor het verenigingsleven en diverse culturele activiteiten en evenementen. Daar komtbij dat op termijn ruimtelijke ontwikkelkansen ontstaan op de huidige plek van het ISW, nadat een nieuw Onderwijs- en Ontmoetingscentrum is gerealiseerd en het ISW is verhuisd naar dit nieuwe onderkomen. Op 11 december 2023 is een informatieavond voor inwoners van Poeldijk gehouden. Deze avond is er gesproken met de omwonende van de Veiling en ISW Irenestraat. Er zijn tips en aandachtspunten verzameld op de onderwerpen Onderwijs, Cultuur en Leefomgeving. Tijdens de avond kwamen er vragen en tips over de invulling van het nieuwe plan. Hierbij kan er gedacht worden aan hetrealiseren van een ruimte voor voorstellingen en exposities, een ruimte voor beweegonderwijs en de mogelijke realisatie van horecaactiviteiten.

Als tweede zijn er tips gegeven over doelgroepen die betrokken moeten worden, zoals kinderen, koppeling met welzijnsorganisaties en de huidige gebruikers van de Veiling. Als derde is er gesproken over de omgeving. Hierbij zijn er vragen en zorgen uitgesproken over de verkeers- en parkeerdruk, de effecten voor de omliggende woningen en de invulling van het gehele gebied waaronderook de vrijkomende locatie. De tips en aandachtspunten vanuit inwoners worden meegenomen bij de verdere uitwerking van het Onderwijs en Ontmoetingscentrum. Alsmede bij de verkenning van de vrijkomende locatie van het huidige ISW Irenestraat schoolgebouw waarvoor wij aan uw college van B&Ween startnotitie in 2024 aanbieden. Inwoners kunnen de uitkomsten van de avond inzien op www.gemeentewestland.nl/onderwijsenontmoeten. Hiernaast wordt er binnen de realisatie van dit project ingezet op verdere participatie waarbij inwoners worden betrokken. Voor en na de informatieavond is met de partners in de Expeditie en verenigingen in en gebruikers van de Veiling gesproken. Al deze betrokken partijen zijn een voorstander van een nieuw Onderwijs- en Ontmoetingscentrum op de plek van de huidige Veiling.

=~WESTLAND

DOELSTELLING Toekomstbestendige maatschappelijke voorzieningen voor Onderwijs en Ontmoeting, passend bij de behoefte van inwoners en organisaties van Poeldijk. ARGUMENTATIE 1.1 De maatschappelijke voorzieningen geven invulling aan de ambities als omschreven in de Omgevingsvisie 2.0 ’Visie op Westland’ De omgevingsvisie 2.0 'visie op Westland’ beschrijft dat het welzijn en de welvaart van de inwoners voorop staat. De leefomgeving en duurzaamheid heeft hierin een prominente plek. Hetzelfde geldt voor de samenwerking met de inwoners en ondernemers. De gemeentestreeft een optimale balans na, tussen de ecologische, economische en de sociale belangen en beoogd hiermeehet optimale te bieden aan de inwoners. De voorgestelde oplossing voorziethierin. 1.2 De maatschappelijke voorzieningen geven invulling aan de ambities als omschreven het collegewerkprogramma 2022-2026 ’samen werken aan een sterker Westland’ Het collegewerkprogramma 2022-2026 ’samen werken aan een sterker Westland’, benoemd specifieke ambities en doelstellingen om Westland te verbeteren in deze bestuursperiode. Een gedeelte van deze ambities kan worden gerealiseerd met behulp van toekomstbestendige voorzieningen. Dit is ook het geval in de dorpskern Poeldijk. De gemeente faciliteert de samenleving hier op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, kennisontwikkeling en ontmoeting door middel van maatschappelijk vastgoed.

Denk hierbij aan de scholen, maar ook aan een voorziening als De Veiling. Deze publieke voorzieningen vormen de sleutel voor de Westlandse samenleving in Poeldijk. 1.3 Het samenvoegen van maatschappelijke voorzieningen leidt tot kansen voor verbinding Door de maatschappelijke voorzieningen te clusteren op de Julianastraat 49 ontstaat één plek voorleren, (culturele-) educatie, sport en ontmoeten. Dit biedt ruimte aan de wens om een doorlopende leerlijn voor het onderwijs te creéren, door zowel kinderopvang als primair- en voortgezet onderwijs onder één dak te brengen. Het concept wordt versterkt met een nieuwe moderne bibliotheek, met volop kansen voor uitwisselen met het onderwijs. Centraal in het gebouw wordt een multifunctionele ruimte gerealiseerd die overdag wordt benut als aula en gymzaal en ’s avonds wordt benut voorculturele activiteiten en evenementen. Dit past goed bij de doelstelling van het collegewerkprogrammaop gebied van leren en ontwikkelen. 1.4 Het samenvoegen van maatschappelijke voorzieningen maakt een duurzame en toekomstbestendige exploitatie van cultuur en ontmoeten op de plek van de Veiling mogelijk Behoud van de functie voor cultuur en ontmoeting, nu gehuisvestin De Veiling, is én van de doelen in de opgave voor Poeldijk.

Het behoudenvan de solitaire huisvesting kan leiden tot discussies over de investeringen, exploitatiekosten en de maatschappelijke meerwaarde. De kansis reéel dat zonder dit nieuwe plan de huidige Veiling in de toekomst niet kan worden behouden voor Poeldijk. Het huidige vastgoed van de Veiling is aan het einde van haar levensduur. Het gebouw dateert uit de vorige eeuw en voldoet op geen enkele wijze aan de hedendaagse kwaliteitsnormen. Een omvangrijke renovatie of vervanging binnen enkele jaren is onvermijdelijk. De herstelwerkzaamheden uit 2018 en 2022, die naar aanleiding van een asbestsanering hebben plaatsgevonden, hebben de bouwkundige en installatietechnische kwaliteit van het gebouw niet verbeterd. Deze herstelwerkzaamheden hebben alleen de twee cultuurzalen voorzien van een andereuitstraling en inrichting. De kosten voor renovatie zijn geraamd

WESTLAND

op afgerond € 6.700.000. Nu al is sprake van veel achterstallig en direct noodzakelijk onderhoud. Dit moetin ieder geval zo spoedig mogelijk worden weggewerkt. Deze kosten zijn geraamd op € 877.000. Deze beide kostenposten zijn nog niet in de begroting opgenomen. Daar komt bij dat na circa 25 jaar, zelfs na deze genoemde investeringen ten behoeve van renovatie, wederom een investeringsvraagstuk ontstaat over het renoveren of over vervangende nieuwbouw van de Veiling. Kosten voor vervangende nieuwbouw zijn onbekend (niet onderzocht), maar vergen een grotere investering dan de beschreven renovatie. Zouden deze investeringen niet worden gedaan, dan is duurzaam behoud van de culturele- en ontmoetingsfunctie van de Veiling niet reéel. De beperkte bezetting van de huidige Veiling van minder dan 10% (cijfers van 2023) geeft in de huidige situatie een exploitatietekort van ca. € 170.000 perjaar (resultaat 2023). Door de activiteiten een plek te geven binnen de multifunctionele ruimten van de school is er een belangrijke drager voor de exploitatie.

Dit voorkomt de situatie van een overwegend leegstaand schoolgebouw na schooltijden en een niet exploitabel ontmoetingscentrum op zeer geringe afstand van dit schoolgebouw.De krachten op bezetting en exploitatie worden gebundeld, waardoor een beter toekomstperspectief ontstaat voor de culturele voorziening en daarmeede activiteiten en verenigingen. 1.5 Er zijn minder middelen nodig om Poeldijk te voorzien van een adequaat voorzieningenaanbod Er ontstaat een reductie aan vastgoed, wat per definitie in een besparing resulteert. Op dit moment exploiteert de gemeente 3.286m2 maatschappelijk vastgoed aan de Julianastraat 49 (De Veiling). Vanwege deelgebruik is in de voorgestelde nieuwesituatie slechts 970m2 vastgoed nodig, voor het aanbieden van dezelfde functionaliteiten. Dit bespaart veel geld doordat minder vastgoed moet worden beheerd en onderhouden. 1.6 Realisatie van het Onderwijs en Ontmoetingscentrum op de locatie Julianastraat 49 voorkomt tijdelijfke huisvesting voor 450 leerlingen Hettijdelijk huisvesten van 450 leerlingen elders heeft impact op organisatie (ISW), de leerlingen en omwonenden. Hetleidt tot de noodzaak voorhetplaatsen tijdelijke huisvestingsunits in het centrum van Poeldijk ten koste van de parkeer- en openbare speelgelegenheid. Er ontstaan veel aanvullende verkeersbewegingen en de parkeerdruk in de wijk neemt aanzienlijk toe.

De voorgestelde Onderwijs en Ontmoetingsplaats aan de Julianastraat voorkomt een investering in tijdelijke huisvesting. Dit leidt tot een aanzienlijke besparing. 1.7 De vrijkomendelocatie op de Irenestraat 35 biedt kansen voorandere ruimtelijke ontwikkeling en inrichting Het oude schoolgebouw van ISW aan de Irenestraat wordt via het zogenoemde ’claimrecht’ weer eigendom van de gemeente Westland. De gemeente zet in op een combinatie van wonen (starters en/of senioren), parkeren en groen. Hiermee wordt bijgedragen aan andere doelen binnen de gemeente. Verder kan het toekomstige schoolplein voorzien in een nieuwe ontmoetingsplek voor jongeren, watleidt tot kansen vooralternatieve benutting van de openbare speelvoorziening aan de Margrietlaan. De sociale controle op de speelvoorzieningen in de wijk nemen toe als deze naast een nieuwe multifunctionele voorziening gesitueerd is, die van vroeg tot laat gebruikt wordt. Ook ontstaat de mogelijkheid om de verkeersstromen in de omgeving te optimaliseren om de veiligheid voor kinderen en omwonenden te bevorderen.

1.8 De partners ISW (Lucas Onderwijs), WSKO en de kinderopvangorganisatie Simba van de Expeditie, alsmede de bibliotheek en de verenigingen Pius X, DeoSacrum en Blauwkonters uit de Veiling staan achter het nieuwe multifunctionele gebouw op de locatie van De Veiling Betrokken partners ISW, WSKOen kinderopvangorganisatie Simba ambiéren een Onderwijs- en Ontmoetingscentrum door samenvoeging op de locatie van De Veiling op de Julianastraat 49. De schoolbesturen en de gemeente onderschrijven de ambitie met het IHP-PO (raadsbesluit 14-9-22) en IHP-VO (11-10-23) dat scholen meer gaan dienen als voorziening in de wijk. Door integrale planvorming op locatie Julianastraat 49 wordt die ambitie werkelijkheid. De partijen zijn bereid de gemaakte afspraken te herzien ookal heeft dit invloed op de doorlooptijd voor opening van de nieuwe huisvesting. Voor de kinderopvang Simba betekent dit dat zij alle kinderen in é6n gebouw kunnen opvangen, en niet verspreid over de nieuwe Expeditie en de huidige Veiling. Ook de culturele gebruikers Bibliotheek, Pius X, DeoSacrum en Blauwkonters zijn na de informatiebijeenkomst op 11 december 2023 (individueel) gesproken over het voornemen. Alle zijn positief overintegratie met de Expeditie en het creéren van een nieuwe en toekomstbestendige voorziening op de plek van de huidige Veiling.

2.1 Eerdere investeringen in de kleine en grote zaal van de Veiling kunnen voor een deel worden hergebruikt In 2018 en in 2022is in totaal voor € 2.210.000 in de Veiling geinvesteerd. Deze investering betrof: e herstelwerkzaamheden vanwege schade die was ontstaan vanuit de asbestsanering; e een nieuweuitstraling (vloer-, wand- en plafondafwerking); e nieuweinventaris en inrichting. De inschatting is nu dat gedeeltelijk hergebruik van de inventaris & inrichting van ca. € 200.000 mogelijk is. Na de fase van programma van eisen en schetsontwerpis hier meer duidelijkheid over (tweede helft 2024). 3.1 De geraamdekredieten in het MIP (LIP-B2) voor nieuwbouw de Expeditie (10-B-04) en voor tijdelijke huisvesting ISW Irenestraat (10-B-05) kunnen als dekking fungeren voor de benodigde investering In het MIP (LIP-B) is € 19.220.000 opgenomen voor de nieuwbouw van de Expeditie (10-B-04) en € 3.500.000 voortijdelijke huisvesting ISW Irenestraat (10-B-05). Deze investeringen kunnen worden geoormerkt voor de gewenste Onderwijs- en Ontmoetingsplaats. Hiermee lijkt de gehele investering te kunnen worden gedekt. Na de fase van programma van eisen en schetsontwerpis hier meer duidelijkheid over (tweede helft 2024).

KANTTEKENINGEN 1.1 De huidige planvorming van de Expeditie moet (gedeeltelijk) opnieuw De ISW en WSKOhebben een onderwijsconcept, programma van eisen en schetsontwerp uitgewerkt voor de beoogde nieuwbouw (Expeditie). Het voorgestelde Onderwijs- en Ontmoetingscentrum bevat meer functies, meer stakeholders en resulteert in meer opperviakte. Dit betekent dat het programmavan eisen moet worden aangepast en dat ook het ontwerp moet worden herzien. Dit kan ook leiden tot een extra kredietaanvraag. Hiervoor is weer een zorgvuldig proces nodig waarbij gebruikers en omwonenden worden gehoord, en waar gesproken wordt over het te realiseren programma om het deelgebruik van ruimten met elkaar vast te stellen. Gestreefd wordt naar een nieuw programma van eisen en een nieuw schetsontwerpin 2024. 1.2 Een nieuw Onderwijs- en Ontmoetingscentrum op een nieuwe locatie vraagt om een nieuwe stedenbouwkundigeinpassing

WESTLAND

Hetterrein van de Veiling op de Julianastraat 49 heeft een vergelijkbare omvang als de huidige bouwlocatie van de Expeditie aan de Irenestraat en beschikt over dezelfde bestemming (maatschappelijk). Een stedenbouwkundige uitwerking is benodigd om de functies in te passen op hetterrein en om inzichtelijk te maken welke consequenties dit met zich meebrengt. Het toevoegen van ca. 1000 m2 aan voorziening vergroot de opgaveen leidt mogelijk tot een compacter of hoger gebouwoftot het onderbrengen van een deel van het programma in de omgeving. Bijvoorbeeld door parkeervoorzieningen onder te brengen op het ‘oude’ vrijkomende onderwijskavel van ISW aan de Irenestraat. 1.3 Een nieuw Onderwijs- en Ontmoetingscentrum geeft mogelijke overlast voor andere directe omwonenden Het aantal dagelijkse bezoekers voor de directe omwonenden van de huidige Veiling neemtsterk toe. Het gaat hierbij met name om de leerlingen en hun ouders die ze halen en brengen. Ook ontstaat een groter gebouw dan de huidige Veiling (ca. 7.500 m2 in plaats van ca. 3.300 m2). Inwoners van Poeldijk hebben op de informatieavond op 11 december 2023 hun tips en vragen meegegeven. Een groot deel ging hierbij over de mogelijke overlast als verkeer, parkeren, zicht en geluid. Het is van groot belang dat aandacht hiervoor is bij de verdere uitwerking van het project.

Alsmede voor een zorgvuldige participatie en communicatie met directe omwonenden. 1.4 Gebruikers van de huidige Veiling op de Julianastraat 49 moetentijdelijk elders worden gehuisvest In samenspraak met desbetreffende vaste huurders en gebruikers, zoals kinderopvang Simba, de bibliotheek en Pius X wordt gezocht naar een geschikt onderkomen om de bouwperiode van het nieuwe Onderwijs- en Ontmoetingscentrum te overbruggen. De gesprekken hierover zijn inmiddels gestart. 1.5 Huisvesting van de WOSis vooralsnog buiten beschouwinggelaten en is niet geintegreerd in het plan Op dit momentis nog onduidelijkheid hoe de toekomst van de WOSeruit komt te zien. De WOS hooptover enkele jaren toe te treden tot het zogenoemde landelijke bestel en na toetreding een basisfinanciering te ontvangen vanuit het Rijk. Het blijft echter onduidelijk of de WOS toetreedt en wanneerdit zal gebeuren. Toetreding is gebaseerd op nieuwe wet- en regelgeving inzake een verbeterde aanwijzingsprocedure en een opschaling van de lokale omroepen. Deze wetgeving wordtal enkele jaren uitgesteld. Een kostbare permanente huisvestingsoplossing voor de WOSwordt daarmee ontraden, zolang het toekomstperspectief van deze lokale omroep onduidelijk is. FINANCIEN Conform raadsbesluit van 24 mei 2022 is besloten om een voorbereidingskrediet van €1,06 min te voteren. Dit bedrag is reeds aan de school uitbetaald.

Inclusief de opgenomen bedragenin het MIP gaat het totaal om een investeringsbedrag van € 23.780.000: e 2022: € 1.060.000 voorbereidingskrediet, looptijd 50 jaar en reeds verstrekt aan de bouwheer (ISW); e 2024: LIP-B2 (10-B-04) € 19.220.000 investeringskrediet voor VO, PO, sport en KDV,looptijd 50 jaar; e 2024: LIP-B2 (10-B-05) € 3.500.000tijdelijke huisvesting, looptijd 15 jaar. De twee kredieten op de LIP-B2 lijst (10-B-04 en 10-B-05) zijn nog niet gevoteerd. De daarbij behorende kapitaallasten zijn wel reeds opgenomen in het FMP. Metdit voorstel wordt gevraagd de twee kredieten te laten vervallen en de raad voor te stellen een krediet van € 22.720.000 beschikbaar te stellen voor één centrale Onderwijs- en Ontmoetingsplaats op de locatie Julianastraat 49 in Poeldijk. Om reden dat de som van de kredieten gelijk blijven en deze al mee zijn genomen in het FMP, blijven de kapitaallasten gelijk.

In dit voorstel wordt de nieuwbouw van De Expeditie (VO-PO-KDV)uitgebreid met totaal 970 m2 aan voorzieningen (ontmoeting, cultuur, bibliotheek en kinderopvang). Onderstaand is in de tabel aangegeven welkeinvesteringen het voorstel met zich meebrengtin vergelijking met de huidige situatie van onderwijsproject de Expeditie. Daarbij is ook aanvullend aangegeven wat de extra kostenzijn als rekening wordt gehouden metde noodzakelijke renovatie van de huidige Veiling. Het advies is om ook vanuit financiele overwegingen voor het scenario van de nieuwbouw van de Onderwijs- en Ontmoetingsplaats te gaan. Wat vanaf 2028 gaatleiden tot een jaarlijkse kapitaallast van € 1,3 min. De jaarlijkse exploitatiekosten zijn lager in de nieuwe Onderwijs- en Ontmoetingsplaats voor de cultureel maatschappelijke gebruikers als Bibliotheek en muziekvereniging Pius X. Dit komt door het multifunctionele gebruik van de ruimtes met de scholen. Ook voor de gemeente nemen de jaarlijkse beheerkosten af indien besloten wordt voor het nieuwe Onderwijs- en Ontmoetingscentrum. Dit komt door minder m2’s aan beheerd vastgoed. Onderwijs- en Ontmoetings-Continuering huidige situatie plaats

Expeditie & Veiling

Bouwkosten op basis van programma in m2’s€ 23,8 min

€ 20,4 min

Tijdelijke huisvesting

€0

€ 3,2 min

Boekwaarde Veiling

€ 0,8 min

€0

Veiling verbouwen

€0 min

€ 7,5 min

Totaal

€ 24,6 min

€ 31,1 min

Jaarlijkse lasten gemeente Westland

€ 1,3 min

€ 1,69 min

EXTERN OVERLEG De partners ISW (Lucas Onderwijs), WSKO en de kinderopvangorganisatie Simba van de Expeditie zijn gekend in de gedachte van een nieuwe Onderwijs- en Ontmoetingsplaats en staan achter deze heroverweging. Ook de volgende huurdersen incidentele gebruikers van De Veiling zijn op en na de informatiebijeenkomst op 11 december 2023 meegenomen in hetvoorstel voor de nieuwe Onderwijs- en Ontmoetingsplaats: e bibliotheek Westland e@ muziekvereniging PiusX; @ zangvereniging DeoSacrum; e carnavalsvereniging de Blauwkonters; e Oranjecomité Poeldlijk; e Sinterklaasvereniging Poeldijk. Andere partijen die incidenteel een zaal huren in het gebouw Julianastraat 49 zijn nog niet afzonderlijk benaderd.

VERVOLGTRAJECT Indien u instemt met ons voorstel werken wij het programmavan eisen en een (schets)ontwerp uit voor één centrale nieuwe Onderwijs- en Ontmoetingsplaats in Poeldijk. Dit doen wij in een participatief traject met de partners van de Expeditie, de gebruikers van de Veiling en de inwoners van Poeldijk. Wij informeren u hier in de tweede helft van 2024 over.

WESTLAND

Burgemeester en wethouders van Westland, de secretaris,

WESTLAND

De raad van de gemeente Westland;

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 27 februari2024, gelet op het bepaaldein de artikel 91 van de Wetophetprimair onderwijs, artikel 6.1 van de Wet voortgezet onderwijs 2020 en de Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs Westland 2015; gehoord het advies van de commissie MO van 11 maart 2024 en gehoord deberaadslagingen van onderhavige vergadering; gehoord en gelezen het op het ontwerpraadsbesluit ingediende en ter vergadering aangenomen amendement(welke in kopie aan dit besluit is gehecht); besluit:

1. In te stemmen met de nieuwbouw voor de scholen ISW Irenestraat en De Nieuwe Weg met kinderopvang (De Expeditie) samen te voegen met nieuwbouw van het ontmoetingscentrum De Veiling aan de Julianastraat 49 in 6én centrale Onderwijs- en Ontmoetingsplaats op de locatie

Julianastraat 49 in Poeldijk. 2. Een krediet van € 22.720.000,— beschikbaar te stellen voor één centrale Onderwijs- en Ontmoetingsplaats op de locatie Julianastraat 49 in Poeldijk. De kapitaallasten die het gevolg zijn van dit besluit bedragen voor 2025 € 11.130,— , voor 2026 € 68.460,— , voor 2027 € 272.580,— en

van 2028 tot en met 2078 € 930.700,— perjaar. 3. De nieuwbouw van de Expeditie en de tijdelijke huisvesting ISW Irenestraat niet uit te voeren, waardoor de daarvoor begrote kapitaallasten vrijvallen en kunnen worden ingezet als dekking voorbeslispunt2. 4. Op het vrijkomende terrein waar nu het ISW gehuisvest is aan de Irenestraat -in overleg met de buurtbewoners- een niet al te hoog en massaal plan te ontwikkelen met groen, parkeren en

levensbestendige sociale- en midden huur- en koopwoningen voorstarters en senioren en bij voorkeur voor inwonersuit Poeldijk en in ieder geval uit Westland. 5. Met het onder 4 genoemde plan direct aan de slag te gaan, zodat geen onnodigetijd voorbij gaat en direct na de verhuizing van het ISW en de sloop van het oude gebouw het

plan kan wordenuitgevoerd.”

Aldus besloten doorde raad in zijn openbare vergadering van 27 maart2024,

de griffier =

etcS] K_\

OFWSBS,eT P. van Oosten

B.R. Arends

&

Ameadement

bi

Forum voor Democratie

WESTLANDVERSTANDIG

Altijd dichtbij

Amendement

De Raad van de Gemeente Westland in vergadering bijeen op 27 maart 2024; Overwegende:

-

Bij de beraadslagingen diverse malen gesprokenis over de invulling van de vrijkomende locatie waar nu het ISW-gebouwstaat aan de Irenestraat;

:

Middels aanvulling van het besluit ook op termijn duidelijkheid gegeven wordt over de toekomstige bestemming van datperceel;

Voegttoe als punten 4 en 5 aan hetbesluit: "4,

5,

Op het vriikomende terrein waar nu het ISWgehuisvestis aan de Irenestraat -in overleg met de buurtbewoners- een niet al te hoog en massaal plan te ontwikkelen met groen, parkeren en levensbestendige sociale- en midden huur- en koopwoningen voor starters en senioren en bij voorkeur voor inwoners uit Poeldijk en in ieder geval uit Westland. Met het onder 4 genoemde plan direct aan de slag te gaan, zodat geen onnodige tijd voorbij gaat en direct na de verhuizing van het ISW en de sloop van het oude gebouw het plan kan worden uitgevoerd.”

Gaat over tot de orde van de dag.

Al

Op.27 maart 2024.

N

Westland Verstandig,

Pet

Jasper van der Voort 4

Namensfractie Le Westland,

7

wou GAD c we

4

wo

3

Gt

\ i \

Dee

Namensde fractie van Forum voor Democratie,

André-van der Meer

\J

=

Cu-sep

i

4

— | 24

—

Darnanamen Y

2D

Vo mt kb, UA,

q