12. Amendement WV-CDA-FvD-D66-GL-CU-SGP inzake De Waterman

amendement

12

A

Ga ae) WESTLANDVERSTANDIG

«= Forum voor Democratie

Altijd dichtbij

WESTLAND

Christen Unie

GROENLINKS

DB, 6. 6

ic ((: Pp

westland

Amendementbij agendapunt12 van de raadsvergadering van 22 maart 2023: Voorstel tot besluitvorming over de toekomst van zwembad de Waterman De Raad van de gemeente Westland, in vergadering bijeen op 22 maart 2023, Vervangt het volledige concept-raadsbesluit als volgt:

Besluit:

1.

Het eerder in 2021 genomen raadsbesluit tot het realiseren van fase 1in te trekken,

behalve voorzover daarin

een

krediet

is vastgesteld van

€ 2.600.000,--. 2. Voor de realisatie van fase 1 (vervanging bad en machinekamer) het al toegezegde budget van € 2.600.000,-- in te zetten en aanvullend voor de

realisatie van fase 1 een krediet van maximaal € 2.800.000,-- (waarvan ca. € 800.000,-- weer terug zal vioeien vanuit de SPUK-gelden) beschikbaar te stellen en te dekken uit het vrij laten vallen van de uitbreiding van de rotonde Zijtwende DeLier in de begroting van 2024 en in 2023 de investering tijdelijk te dekken uit ‘herontwikkeling de Noviteit’, 3. Voor de realisatie van fase 2 (opknappen van de gebouwen) de aan de Stichting Waterman Natuurlijk toegezegde gelden van derden van € 250.000,-- te laten gebruiken. V

WV A

COA RD

~“_

—<——

“GQ >

SS

~ —

iT w

& 1

Dds 2 GL

{ees LUD WF

&

3 S

(

CU<EP | RaA 1

2

ib

© 4}

Forum voor Democratie

WESTLANDVERSTANDIG Altijd dichtbij

Christen pheye

GROENLINKS

Unie

ccP

4. Bij de uitvoering van dit amendement de navolgende uitgangspunten in acht te nemen, met welke uitgangspunten de Stichting Waterman Natuurlijk zich akkoord verklaard heeft: a.

Het nieuwe zwembad kan in seizoen 2024 in gebruik worden genomen.

b,

Het totale complexblijft in stand.

iC:

De stichting zal het zwembad en omliggende gronden tijdens de zomerperiode optimaal gebruiken.

d.

De gemeente geeft opdracht voor vernieuwing bad en installaties zoals eerder aangegeven. Hiermee wordt het bad duurzaam, waardoor energieverbruik zeer gering zal zijn en jaarlijks niet meer zal bedragen dan € 20.000,--.

e.

De gemeente geeft het gehele complex aan de stichting in erfpacht voor de duur van 25 jaar. In ieder geval zal in de akte worden opgenomen dat de erfpacht eindigt als de stichting stopt met het openstellen van het zwembad, dan wel wanneer naar het oordeel van de gemeente de exploitatie niet naar behoren plaatsvindt, dan wel de continuiteit in gevaar komt. Bij het einde van de erfpacht wordt het complex in de dan aanwezige staat teruggegeven aan de gemeente.

f.

De stichting verzorgt het onderhoud van het complex metvrijwilligers en bekostigt dat onderhoud zelf uit eigen of van derden verkregen middelen gedurende de duur van de

© & 2

Forum voor

WESTLANDVERSTANDIG Altijd dichtbij

Democratie

Christen Do)6

GROENLINKS

Unie

CEP

erfpachtovereenkomst. De stichting zal geen erfpachtcanon aan de gemeente voldoen en in ruil daarvoor neemt de stichting het jaarlijkse onderhoud op zich en reserveert zij het aangegeven bedrag. g.

Uitgaande van de bedongen garantieperiodes voor bad en installaties -welke garanties de gemeente voorzoveel nodig overdraagt aan de stichting- zal de stichting jaarlijks € 25.000,-- reserveren voor het onderhoud, voor het eerst in 2025.

h.

De gemeente zal haar (blote) eigendom, na hetin erfpacht uitgeven, afdoende verzekeren en verzekerd houden en de gemeente voldoet ook de WOZ en Waterschapslasten.

i.

De stichting zal meewerken aan eventuele plannen van de gemeente als voor het complex een eventuele medegebruiker zich aandient of de gemeente andere gebruiksmogelijkheden heeft voor de tijd dat het zwembad dicht is. De inkomsten daaruit komen in principe ten goede aan de stichting. Mochten extra kosten gemaakt moeten worden voor dit gebruik, dan zullen de gemeente en de stichting overleggen hoe daarmee om te gaan.

j.

De gemeentezal zich inspannen om, mocht ander gebruik een verruiming van de geldende bestemmingsplanvoorschriften noodzakelijk maken, samen metde stichting zorg te dragen voor die verruiming, mits dat past in een goede ruimtelijke ordening.

k.

De stichting zal de exploitatie van het complex voor eigen risico en rekening gaan doen en daarvoor in principe geen bijdrage van de

&

Forum voor

Democratie

WESTLANDVERSTANDIG Altijd dichtbij

DD, ‘e e

GROENLINKS

westland

Christen

Unie

SGP

gemeente verlangen, tenzij sorake is van bijzondere omstandigheden waardoor een dergelijk verlangen wel redelijk is. In ieder geval zal de stichting jaarlijkse exploitatieoverschotten reserveren voor jaren waarin er tekorrtis.. 5. De stichting de opdracht te geven te komen tot een langetermijnplanning waarbij: a.

In 2030 het zwembad qua exploitatie en onderhoud op eigen benen blijft staan. b. Voor 2040 het gebouwgedeelte vernieuwd of herbestemd kan worden,

6. Om na uitvoering van de lopende plannen (Hoge Bomen & De Waterman) rondom de Westlandse zwembaden gehoor te geven aan de brede zwembaddiscussie door een gemeentelijke zwembadvisie op te werken en zo zorg te dragen voor voldoende, toegankelijk en betaalbaar zwemwater.

en gaat over tot de orde van de dag.

fone Verstandig

r Duijsens

1

a Jenny Vermeer

por Dijkshoorn

> @ co

Forum voor

WESTLANDVERSTANDIG Altijd dichtbij

DD, e 6

Democratie

GROENLINKS

westland

Christen Unie S (GP

De6 Westland

GroenLinks Westland

CU-SGP Westland

Benjamin Hofland

Duncan Plomp

Ad van Harmelen

Toelichting: Introductie De meerderheid van de raad heeft zich tijdens de raadsvergadering van 10 november 2020 in de Begrotingsraad uitgesproken voor het openblijven van zwembad de Waterman en een budget ter beschikking is gesteld van € 2.600.000,--. De geraamde kosten voor het openhouden van het bad zijn echter inmiddels verder toegenomen waardoor aanvullend budget nodig is om het zwembad toekomst te geven. De huidige coalitie heeft zich middels het akkoord uit 2022 ondanksde stijgende kosten onder voorwaarden nogmaals voor het openblijven van het bad uitgesproken. Het college heeft echter het besluit aan de raad voorgelegd om het zwembad niet open te houden, met daarbij als voornaamste argumentatie:

& 2 cat)

WESTLANDVERSTANDIG Altijd dichtbij

Dee westland

Forum voor

Democratie

WESTLAND

GROENLINKS

Christen

Unie

S (fF

1.

Eris een overschot aan zwemcapaciteit en bij sluiting van de Waterman is dit nog voldoende beschikbaar. 2. Het beheermodel en exploitatie zijn kwetsbaar. 3. Deinvestering is hoog, en de kans bestaat dat er op termijn opnieuwinvestering nodig is voor het gebouw. 4. Het terrein kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. De indieners van dit amendement sluiten zich aan bij de basis van de argumentatie, maar zijn het niet eens met het college dat dit zou moeten leiden totsluiting van het zwembad. De zorgen in de argumentatie moeten serieus overwogen worden bij de investering om er zeker van te zijn dat het zwembad minimaal 15 jaar en het liefst 30 jaar mee kan. Langetermijnplanning Het amendement zorgt er voor dat de Waterman de zekerheid heeft dat het zwembad duurzaam geéxploiteerd kan worden voor minimaal 15 jaar. Hierdoor kunnen sponsors, adverteerders en nieuwe gebruikers weer geworven worden. Dit amendement draagt zorg dat het zwembad wel qua exploitatie en onderhoud op eigen benen komt te staan. Dit houdt in dat de investering van fase 1 wordt uitgevoerd door dit amendement en dat de Stichting een plan uitwerkt om in 2030 verder onafhankelijk van de gemeente te kunnen opereren en dat voor 2040 het gebouwgedeelte vernieuwd kan worden of een andere functie toebedeeld kan krijgen. In dit plan wordt minimaal meegenomen:

& © WESTLANDVERSTANDIG e

Forum voor Democratie

Altijd dichtbij

Christen Unie

GROENLINKS

DD 6 6.

GP

westland

e e

e e e

Meerjarenplan financién (tot 2040), waarbij het zwembad zelf € 25.000,- per jaar voor onderhoud opzij kan leggen.

Werving van sponsors, adverteerders.

Werving van nieuwe gebruikers die jaarrond gebruik kunnen maken van de faciliteiten. Werving en behoud van vrijwilligers, bestuursleden. Op termijn mogelijk aansluiting bij andere sportbesturen in Wateringen

zoals KMD/VELO.

Het plan wordt voorgelegd aan het college voor 1 januari 2024.

Tijdlijn De langetermijnplanning stelt de stichting in staat om zelf te komen met een gedegen visie om het zwembad ook na 2030 en 2040 levensvatbaar te houden. 22 maart 2023 April 2023 Zomer 2023

Medio 2024 Medio 2030

Besluit over toekomst de Waterman Gemeenteraad Start voorbereidingen en aanbestedingen fase 1 en uitwerking langetermijnplan 1. Start uitvoering fase 1 door gemeente 2. Start uitvoering opknappen gebouwgedeelte door de stichting Zwembad weer open Zwembad qua exploitatie en onderhoud in principe op

eigen

Voor 2040

benen,

inclusief

onderhoudsreserve

van

€ 25.000,-- per jaar Uitvoeren vernieuwing of herbestemming gebouwgedeelte

© Ma

Forum voor

WESTLANDVERSTANDIG Altijd dichtbij

DYSsy

Democratie

cxcrminns

Unie om

Christen

Onderhoudsreserving Om voldoende risico te dekken op onderhoud zien de indieners dat jaarlijks mi-

nimaal € 25.000,-- door het zwembad gereserveerd moet worden. Mochtdit bedrag niet gehaald worden, dan zullen de gemeente en de stichting nader overleg plegen. Dekking

Voor het vergroten van de rotonde Zijtwende De Lier staat in de begroting een nieuwe investering van cumulatief € 2,9 miljoen (€ 100.000,-- in 2023 en €28 miljoen in 2024). Indieners van het amendement zien op dit moment nog niet de noodzaak van deze uitbreiding en stellen voor het aanvullende budgethieruit te dekken. Uitgaande van SPUK-subsidie zal het dan gaan om een aanvullend budget tussen de € 1.688.680,-- en € 1.961.596,--.

Omdathet overgrote deel van de investering voor de rotonde gepland staat in 2024 stellen de indieners voor om de mogelijke investeringen voor de Noviteit in Monster uit te stellen tot 2024, zodat in 2023 al een bedrag kan worden vrij gemaaktvoor de realisatie van fase 1. In 2024 wordt het resterende bedrag vanuit de in 2024 begrote bedragen van de Zijtwende-rotonde weer overgeheveld naar investeringen voor de Noviteit in Monster zodat deze investering voor Monster gewaarborgd biijft.