11) GETEKEND Liermolen

GEMEENTEAR@= 989.404

RAADSVOORSTEL

ONDERWERP

Beschikbaarstellen van het krediet voor de aankoop van de grond op Liermolen Molensloot ten behoevevanderealisatie van een basisschool.

AANLEIDING

De gemeente Westlandis wettelijk verantwoordelijk voor het voorzien in voldoende en adequate huisvesting voorhetprimair onderwijs. In samenwerking met de schoolbesturen is bepaald welke scholen vervangen of vernieuwd moeten worden. Deze afsprakenzijn vastgelegd in het door de raad vastgestelde Integraal Huisvestingsplan (IHP) 2023-2038 en bijbehorend het Uitvoeringsplan 2023-2026. De nieuwbouw van debasisschool Molensloot maakt onderdeel uit van het IHP. Een herbevestiging van het besluit dat de raad heeft genomen op 7 december 2021 om te investeren in deze nieuwe schoolter vervanging van de Prins WillemAlexanderschoolin De Lier. Op 22 maart 2023 is het aanvullend benodigde krediet voor het gebouw gevoteerd. Hierbij is aangekondigd dat de raad in het tweede kwartaal van 2023 een separaat voorstel ontvangt ten behoeve van de aankoop van de grond. De grond Liermolen Molenslootis inmiddels bouwrijp gemaakt en BPD is klaar om de grond te verkopen aan de Gemeente Westland. Met dit voorstel wordt de raad gevraagd het benodigde krediet voor de aankoopvrij te geven. Hetvaststellen vanhetbesluit stelt de gemeente in staat om de grond te verwerven. Daarna kan de bouwheer (het schoolbestuur PCPOW)

direct starten met de bouw.

DOELSTELLING

Doorhetvoteren van een krediet van € 829.000 vanuit het Meerjaren Investeringsplan (hierna MIP) stelt de raad middelen beschikbaar voor de aankoop van de grond Liermolen Molenstraat. Hierdoor kan de gemeente de grond verwerven en kan optijd gestart worden met de bouw van basisschool Molenslootin DeLier.

ARGUMENTATIE

1.1 Aankoop van de gronddraagtbij aan realisatie van onze doelen en ambities op het gebied van onderwijs en onderwijshuisvesting. In de Lokaal Educatieve Agenda is het programma onderwijshuisvesting opgenomen met daarin onder anderepijlers als duurzamescholen, gezonde scholen, ononderbrokenleerlijn en een functie voor de wijk. Deze ambities zijn ook doorvertaald in het Integraal Huisvestingsplan 2023-20238 en het Uitvoeringsplan 2023-2026. De gemeentezetin op energieneutrale scholen, scholen met een gezond binnenklimaat (Frisse Scholen B), het verbinden van buitenschoolse opvang en kinderopvang metde school. Deze ambities zijn enkel waar te maken bij het beschikbaar stellen van voor het onderwijs geschikte locaties.

=WESTLAND

Het aankopen van de grond Liermolen Molenslootter groot van 3.186 m2 maakt de bouw van een nieuweschool mogelijk. Het beoogde gebouw past binnen onze doelen en ambities op het gebied van onderwijs en onderwijshuisvesting. 1.2 Er zijn geen publiekrechtelijke belemmeringen om de school te bouwen. Voor de bouw van de scholen is op 5 juli 2022 het Uitwerkingsplan Liermolen door het college van B&W vastgesteld. Op basis van dit Uitwerkingsplan Liermolen is een omgevingsvergunning aangevraagd die inmiddels onherroepelijk is. Hierdoorzijn er geen publiekrechtelijke belemmeringen meer voor de bouw van deschool. 1.3 De grond is geschikt gemaakt voor de ontwikkeling van de school. De aan te kopen grondenvan BPD zijn door BPD bouwrijp en geschikt gemaakt voor het beoogd gebruik, waardoorer na overdracht er direct gebouwd kan worden. 1.4 Aankoop van de grondpast binnen het begrootte bedrag uit het MIP. In het MIP is een totaal bedrag begroot ter hoogte van € 1.739.000 voor de aankoopen geschikt maken van de gronden op Liermolen Molensloot. Het bedrag voor aankooppast binnen het begrootte bedrag. De grond is al geschikt om op te bouwen, dus het resterende bedrag ter hoogte van € 910.000 (€1.739.000 minus € 829.000) komt vrij.

RISICO’S EN KANTTEKENINGEN

1.1

Risico op vertraging bij uitstel raadsbesluit

Een besluit voor votering van het krediet op 21 juni 2023 is noodzakelijk om vertraging van het project te voorkomen. De aannemervoor de bouw van de schoolis reeds gecontracteerd, waarbij de heiwerkzaamheden staan gepland voor het zommerreces. Hiervoor moet de gemeente de grond in bezit hebben.

FINANCIEN

Het krediet van € 829.000 wordt gedekt uit het gereserveerde bedragin het MIP. In het MIP was een bedrag van € 1.739.00 gereserveerd. Het overige bedrag van € 910.000 kan vrijvallen. De vrijvallende exploitatielast bedraagt € 11.800. Dit is de omslagrente van 1,3% overdit bedrag. De oorzaken voorde vrijval van het krediet wordt hieronder benoemd: In het MIP stond een bedrag begroot van € 1.739.000. Van deze € 1.739.000 is € 500.000 begroot voor het voorbelasten van de grond. Het begrootte bedrag voor het voorbelasten van de grond, is begroot omdatin eerste instantie ervan uit is gegaan dat de gemeente de grond nog moestvoorbelasten. Uiteindelijk is het voorbelasten van de grond uitgevoerd door de ontwikkelaar BPD, waardoordeze kosten niet ten laste komen van de gemeente. Het resterende deel ter hoogte van € 1.239.000 is bedoeld voor de aankoopvan de grond. Het benodigde bedrag voor de aankoop van de grondis € 829.000. Voor de aankoopvan de grondbilijft dus een bedrag over van € 410.000. In eerste instantie is een groter bedrag begroot, omdat er van een groter perceelis uitgegaan (inclusief parkeren). Daarnaastis er in de voorfase rekening gehouden met een buffer, doordat de omvangvan delocatie nog niet geheel bekend was.

COMMUNICATIE

ans WESTLAND

Publicatie: Geen beperkingen voorpublicatie Toelichting voor openbarebesluitenlijst: Dit raadsvoorstel zorgt ervoor dat het krediet vanuit het Meerjaren Investeringsplan (MIP) ter beschikking wordt gesteld. Deze middelen zijn bestemd voor de aankoop van de grond op Liermolen Molensloot voor de realisatie van de Basischool

PCPOW. Momentvan publicatie besluit: In de week waarin het besluit wordt genomen.

EXTERN OVERLEG

Het raadsvoorstel is intern afgestemd met de volgendeclusters en teams: e@ Onderijs e Financién e Gebiedsontwikkeling

VERVOLGTRAJECT

Na besluitvorming is de gemeentein staat de gronden aan te kopen op Liermolen Molensloot ten behoevevan derealisatie van een basisschool.

Burgemeester en wethouders van Westland,

de secretaris, 77 bn J 7/

B.R. Arends

N= WESTLAND

RAADSBESLUIT

De raad van de gemeente Westland; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 9 mei 2023. Gelet op het bepaalde in artikel 186 van Gemeentewet; gehoord het advies van de commissie Ruimte van 6 juni 2023 en gehoord de beraadslagingen van onderhavige vergadering; besluit: 1. In te stemmen methet voorstel om de raad voorte stellen een krediet ter hoogte van € 829.000 ter beschikkingte stellen voor de aankoop van de grond op Liermolen Molensloot.

Aldus besloten doorderaadin zijn openbare vergadering van 21 juni 2023,

de waarnemendgriffier

de v

P van Oosten

B.R. Arends

‘

itter