1.40d) nota beantwoording reacties 3.1.1 BRO overleg BP (21-0163503)
Tekst van het document
NOTA VAN BEANTWOORDING REACTIES 3.1.1 BRO OVERLEG BESTEMMINGSPLAN "WESTERHONK Instantie 1.
Provincie Zuid Holland (PZH)
Reactie
Beantwoording
Per email van 29 maart 2021 heeft de PZH
Ter kennisgeving aangenomen.
aangegeven dat het plan past binnen het provinciale beleid. 2.
Veiligheidsregio Haaglanden
Per email van 16 april 2021 heeft de VRH
(VRH)
aangegeven dat de uitvoering van het
Ter kennisgeving aangenomen.
bestemmingsplan niet leidt tot een noemenswaardige toename of afname van bestaande risico's. . De Veiligheidsregio Haaglanden heeft op basis hiervan besloten om in het kader van externe veiligheid geen specifieke adviezen uit te brengen met betrekking tot dit bestemmingsplan. 3.
Gasunie
4.
Hoogheemraadschap van
De Gasunie heeft niet gereageerd en is daarmee
Ter kennisgeving aangenomen.
akkoord met het bestemmingsplan. Delfland (HHD)
Per brief van 22 maart 2021 heeft het HHD onderstaand advies uitgebracht. Verbeelding 1. Aan de zuidwestzijde van het plangebied is een
Planverbeelding aan laten passen regionale
regionale waterkering aanwezig. Op die locatie
waterkering opnemen zoals aangegeven op
vindt een leggerwijziging plaats. Wij vragen u deze
situatietekening.
leggerwijziging al op de verbeelding op te nemen. De informatie hiervoor sturen wij u separaat toe. 2. In de toelichting wordt bovenaan bladzijde 52 een
In de regels behorende bij de bestemmingen Groen
voorbeeld uit het kaartenboek gegeven, waarbij
en Maatschappelijk-Welzijnsinstelling is een
vermeld wordt, dat er binnen woonvlekken een
gedeelte van de wateropgave opgenomen. Het
verplichte hoeveelheid water aangelegd wordt. Wij
overige water is op de planverbeelding aangegeven
zien deze verplichting niet overal op de verbeelding
met de bestemming Water.
terug en verzoeken u daarom aan te geven, hoe deze opmerking zich tot de verplichte wateropgave uit de watersleutels verhoudt.
Regels 3. In artikel 3.1 staat onder sub c. en d. de
In de berekeningen die gebruikt zijn voor de
mogelijkheid tot een muziektheater en
watertoets/watersleutel zijn deze voorzieningen als
parkeervoorzieningen. Wij vragen u te beschrijven,
verharding/bebouwing meegenomen.
hoe deze mogelijkheden zich tot de intentie verhouden, om deze ruimte groen te houden. Onze
In paragraaf 2.1.1 is aangegeven hoe 's Heerenloo
vraag hierbij is, of er ook specifiek over klimaat
omgaat met klimaatadaptatie.
adaptieve maatregelen nagedacht is. Daarnaast vragen wij u aan te geven, hoe artikel
Binnen artikel Groen-2 is parkeren niet mogelijk en
3.1, sub d. in verhouding tot artikel 4 Groen - 2
binnen artikel 3 Groen alleen op de daarvoor
staat.
aangegeven plek. In de groenberekening is hier rekening mee gehouden.
4. Artikel 3.1.1 en 5.1.1: Wij verzoeken u een
Een voorwaardelijke verplichting opnemen is niet
voorwaardelijke verplichting ten aanzien van de
noodzakelijk, aangezien de benodigde wateropgave
verplichte wateropgave op te nemen. Het is
geborgd is in de regels behorende bij de
mogelijk, dat deze al (gedeeltelijk) in de artikelen
bestemmingen Groen 3.1.1, Maatschappelijk-
3.1.1 en 5.1.1 opgenomen zijn. Echter vragen wij u
Welzijnsinstelling 5.1.1 en Water 9.1.
in dat geval aan te geven, hoe deze getallen zich tot de verplichte wateropgave verhouden, die uit de watersleutels volgt. Daarnaast verzoeken wij u ook
Tussentijds vindt afstemming plaats met het HHD
te benoemen, of dit water ook onderdeel van het
over de verdere uitwerking van de wateropgave op
oppervlaktewater wordt, dat in beheer bij Delfland
basis van de watersleutel.
is. Dat heeft mogelijk gevolgen voor de verplichte wateropgave uit de watersleutels. 5. Artikel 5, bijvoorbeeld 5.2.3, sub h: In dit
Deze bepalingen zijn komen te vervallen. Binnen de
voorschrift wordt beschreven, dat, indien de
bestemming maatschappelijk is het realiseren van
benodigde wateropgave niet binnen een specifieke
water mogelijk. Tevens vindt er tussentijds
bouwaanduiding realiseerbaar is, deze ook in een
afstemming plaats over de verdere uitwerking van
andere bouwaanduiding gerealiseerd kan worden.
het plangebied.
Deze wordt dan ter toetsing aan de stedenbouwkundige voorgelegd. Wij wijzen u erop, dat hiervoor ook een watervergunning nodig is, zodat ook advies van Delfland hierin gewenst is. 6. Artikel 6: Wij vragen u in deze bestemming ook
Binnen de bestemming Tuin is geen water mogelijk
water mogelijk te maken.
gemaakt. Ten behoeve van dit plan is dat ook niet noodzakelijk.________________________________________
Toelichting 7. Paragraaf 3.7.2, algemeen: In de afstemming over de waterparagraaf hebben wij de initiatiefnemer enkele tekstuele opmerkingen meegegeven met het verzoek deze te verwerken. Dat is niet volledig gebeurd. Daarom vragen u via deze brief dat alsnog te doen. Hieronder staan onze tekstsuggesties opgesomd: a. Onder thema Veiligheid en waterkeringen,
De voorgestelde tekst is toegevoegd in de
onderaan bladzijde 48: De tekst “Voor het aan te
toelichting.
leggen water in het zuidoosten van het Westerhonk bij de Sportlaan, is reeds een vergunning verleend (zaaknummer 2018-01 1492). De hiermee gepaard gaande verlegging van de waterkering heeft reeds plaatsgevonden.” wijzigen in “Voor het aan te leggen water in het zuidoosten van het Westerhonk bij de Sportlaan heeft afstemming plaatsgevonden en wordt een watervergunning aangevraagd.”. b. Onder thema Waterkwantiteit, onderaan bladzijde
De voorgestelde tekst is toegevoegd in de
50 en bovenaan bladzijde 51: De teks t “In de
toelichting.
bestaande en toekomstige situatie is er per deelgebied een bepaald oppervlak aan water en verharding aanwezig. Aan de westzijde van het plangebied wordt een gedeelte van de regionale waterkering verlegd. Hierdoor wordt 2,2 ha polder onderdeel van de boezem, ook wel ontpoldering genoemd. De procedure voor de benodigde leggerwijziging wordt separaat gevolgd. Wel dient er beschouwd te worden of de toename aan verharding in dit gebied leidt tot verplichting tot watercompensatie. Op navolgende afbeeldingen staat weergegeven hoe het gebied in de toekomstige situatie verschilt van de voorgaande situatie.” wijzigen in “In de bestaande en toekomstige situatie is er per deelgebied een bepaald oppervlak aan water en verharding__________
aanwezig. Aan de westzijde van het plangebied wordt een gedeelte van de regionale waterkering verlegd, zie de navolgende afbeeldingen. Hierdoor wordt 2,2 ha polder onderdeel van de boezem, ook wel ontpoldering genoemd. De procedure voor de benodigde leggerwijziging wordt separaat gevolgd.”. c. Onder thema Waterkwantiteit, bladzijde 52 onder
De voorgestelde tekst is toegevoegd in de
de tweede tabel: De tekst “In het boezemdeel komt
toelichting.
de totale toename van het wateroppervlak uit op 1.992 m2 + 189 m2 = 2.181 m2. Daarmee wordt voldoende berging gerealiseerd om de ontpoldering mogelijk t e maken.” wijzigen in “Voor de toename van boezemland moet ook de waterberging van de boezem vergroot worden. In het boezemdeel komt de totale toename van het wateroppervlak uit op 1.992 m2 + 189 m2 = 2.181 m2. Dat is door Delfland als voldoende beoordeeld, om voor de toename van afwaterend boezemland te compenseren.”.