1.40a) ontwerpbestemmingsplan Westerhonk (21-0269976)
Tekst van het document
genoemde activiteiten alsmede ten behoeve van overige maatschappelijke en culturele voorzieningen; ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk-dierenverblijf', een dierenverblijf; ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk- zorgkwekerij', een zorgkwekerij; ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs', tevens een school voor speciaal onderwijs, met een bedrijfsvloeroppervlak van 1500m2, exclusief bijbehorend schoolplein; ter plaatse van de functieaanduiding 'wonen', tevens (regulier) wonen; wegen en paden; groenvoorzieningen; speelvoorzieningen; parkeervoorzieningen; (ondergrondse) waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
Waterberging
Ten aanzien van waterberging gelden de volgende aanvullende regels: a. b.
5.2 5.2.1 a. b.
5.2.2
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water -1' dient minimaal 650m2 aan oppervlaktewater aanwezig te zijn; ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water -4' dient minimaal 285m2 aan oppervlaktewater aanwezig te zijn. Indien uit de terreininrichting blijkt dat de benodigde wateropgave niet realiseerbaar is binnen de 'specifieke vorm van water -4' kan deze wateropgave ook gerealiseerd worden binnen de 'specifieke vorm van water -5';
Bouwregels Bouwwerken, geen gebouwen zijnde van erfafscheidingen 1 m; de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.
Algemeen
Indien het bestemmingsvlak niet is voorzien van een specifieke bouwaanduiding gelden de volgende bouwregels: a. b. c.
gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd; de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken ten behoeve van straatverlichting bedraagt 7m; het bouwvlak mag volledig bebouwd worden, tenzij op de verbeelding een maximum bebouwingspercentage is aangegeven;
100