1.40) Schrijven college d.d. 15-07-21 inzake ontwerp bestemmingsplan Wilgenbuurt (21-0218521)

GEME EKTE WESTLAND

Aan de raad

UW BRIEF

UW KENMERK

ZAAK-/PROJECTNR.

DOCUMENTNR.

Z-HZ„BP-2020-1853

21-0218521

Postadres: Postbus 1 50 2670 AD Naaldwijk Bezoekadres: Verdilaan 7 2671 VW Naaldwijk T 14 0174 F (0174) 673 600 E info@gemeentewestland.nl I www.gemeentewestland.nl

BIJLAGE(N)

CONTACTPERSOON

DOORKI ESNUMMER

mevrouw M. Koster

(01 74) 673468

ONDERWERP

CLUSTER/TEAM

Aanbiedingsbrief Raad Bestemmingsplan "Wilgenbuurt De Lier"

BE/ Stedenbouw en Bestemmingsplannen

DATUM VERZONDEN

1 5 JULI 2021

Geachte raad, In onze vergadering van 13 juli 2021 hebben wij besloten het ontwerpbestemmingsplan 'Wilgenbuurt De Lier' ter inzage te leggen op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening. Het ontwerpbestemmingsplan 'Wilgenbuurt De Lier' voorziet in een juridisch-planologische regeling voor het mogelijk maken van de realisatie van maximaal 234 woningen, waaronder maximaal 30 zorgwoningen. Aan de oostzijde van de Lier is al járen ruimte gereserveerd voor een grote uitbreidingslocatie. De verouderde kassencomplexen maken ruimte voor een aantrekkelijk nieuw woongebied met circa 800 à 880 woningen. In het verleden zijn voor dit gebied al diverse plannen ontwikkeld die om verschillende redenen niet of slechts gedeeltelijk zijn uitgevoerd. Begin 2000 is de eerste woningbouw, Molensloot-west met appartementen en grondgebonden woningen, gerealiseerd. Meer recent is ten westen van de Vreeburchlaan de Hof van Vreeburch gebouwd. De gemeente heeft 7 november 2017 het bestemmingsplan Oostelijke randweg vastgesteld, op grond waarvan de nieuwe Oostelijke Randweg kan worden aangelegd. Deze is naar verwachting in 2021 gerealiseerd. Op 12 november 2019 is het bestemmingsplan Liermolen vastgesteld. Dit plan maakt de bouw van 340 woningen mogelijk ten westen van het plangebied Wilgenbuurt.

Tevens omvat dit plan een uitwerkingplicht voor een school en 50 woningen die ten zuiden van de Wilgenbuurt zijn geprojecteerd. Het uitwerkingsplan is in voorbereiding. BPD Ontwikkeling BV is voornemens om aansluitend aan Liermolen de nieuwbouwlocatie 'Wilgenbuurt' in De Lier te ontwikkelen. Hier zijn maximaal 234 woningen voorzien, inclusief maximaal 30 zorgwoningen. Wilgenbuurt is gelegen in het noordelijk deel van Molensloot-Oost. De bestaande woningen aan de oostkant van de Vreeburchlaan zijn ook onderdeel van voorliggend plan en krijgen een conserverende bestemming. Het woningbouwprogramma bestaat uit: 2007o sociale huur -

607o sociale koop 907j bereikbare koop 20Vo middeldure koop 4507o dure koop

.

Z-HZ-B P-2020-1 853

PAGINA 2

Plangebied [

ļ Wilgenbuurt

Enkelbestemmingen Groen T |

į

l Tuin

v-vb

"ĵ Verdeer-Verblijfsgebíed

wa

1 Water

w

j Wonen

wg

ļ Woongebied

Functieaanduidingen

ļ

(qs)

ļ

tosi

\

ļ geluidscherm ' ļ ontsluiting

(av-cv)

ļ specifieke vorm van verkeer - calamileitenverbindin

ispe)

J speelterrein

fżwi

ţ zorgwonmg

Bouwvlakken

ļ

| bouwvlak

Bouwaanduidingen gestapeld

Maatvoeringen

0

maximum aanlal wooneenheden

ųoolhoogte (m)

txxjwhoogle (m)

oppervlakte (m2)

Het ontwerpbestemmingsplan wordt gepubliceerd op de gemeentelijke website ŕhttps:ZZwww.aemeentewestland.nlZwonen-bouwen-en-verbouwenZruimteliikeDlannenZbestemminasplannen-in-procedure.html en op www.ruimteliikeplannen.nl met de naam 'Wilgenbuurt De Lier’. Daarnaast worden alle in procedure zijnde bestemmingsplannen met bijbehorende stukken beschikbaar gesteld in l-Babs onder het kopje bestemmingsplannen/31-12­ 2017. Raadsleden hebben de mogelijkheid om technische vragen te stellen via de griffie.

de

A.C. Spindler

ĵemeester

B.R. Arends

Documentnummer: 21-0218521

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Westland