1.4) Schrijven college d.d. 02-12-21 inzake tussenakkoord NWMA (21-0334029)

Postadres:

Postbus 1 50 2670 AD Naaldwi.ik Bezoekadres: Laan van de Glazen Stad í 2672 f A Naaldwijk Í 14 0174 F (0174) 673 600 E info@gemeentewestland.nl I www. gemeentewestland.nl

Aan de raad van de gemeente Westland

UW BRIEF

UW KENMERK

ZAAK./PROJ ECT N R

DOCUMENTNR 21 -0334029

CO NTACT PERSOO N

CLUSTER

TELEFOONNUMMER

DATUM VERZONDEN

P. Meijer

Beleid

(0174) 673 281

2 december 2021

BIJLAGE(N)

ONDERWERP

Tussenakkoord NWMA

Mede naar aanleiding van uw inbreng in de commissie MO zijn met betrekking tot het Tussenakkoord 'Samenwerken aan een solide woningmarkt in Haaglanden'de afgelopen dagen ontwikkelingen ge_i weest. Ontwikkelingen die hebben geleid tot een aanpassing van het bij het Tussenakkoord behorende addendum. Met deze brief willen wij het aangepaste addendum onder uw aandacht brengen.

Met de memo van 25 oktober hebben wij u geïnformeerd over de voortgang van de Nieuwe Woningmarktafspraken (NWMA). Naar aanleiding van deze memo heeft u op 22 november het Tussenakkoord in de commissie MO besproken. Kort samengevat was de inbreng vanuit de commissie MO als volgt: a. het uitgebrachte bod is tevens een maximum bod; b. de raad (commissie) staat achter de uitvoering van het uitgebrachte bod; c. geen toezeggingen doen waardoor (b)lijkt dat op voorhand wordt ingestemd met een hoge(re) woningbouw opgave; d. CDA, LPF, GBW en WV bereiden een gezamenlijke motie voor ter bespreking in de raadsvergadering van 7 december 2021 waarin wordt opgeroepen het voorliggende Tussenakkoord niet te ondertekenen; e. verzoek aan het college te wachten met ondertekenen van het Tussenakkoord tot na de raadsvergadering van 7 december 2021 .

Vanaf de start van het opstellen van het Tussenakkoord hebben wij aangegeven dat wij met het bod grenzen hebben opgerekt en opgezocht en het uitgebrachte bod wat ons betreft een maximum bod is. Anders dan bij enkele andere gemeenten binnen Haaglanden verschilt het 2e bod van de gemeente Westland niet van het eerste bod - met uitzondering van de actualisatie op het Vestia dossier en een herijking van de weging van de verschillende woningcategorieën. Om deze reden hebben wij vanaf het begin van de besprekingen over het (Tussen)akkoord kantte-

keningen geplaatst bij werkafspraak 22. ln werkafspraak22 wordt gesproken over het driejaarlijks N o O

- en voor het eerst in 2022 - actualiseren van de bronnen voor de aannames bij de geformuleerde

É.

afspraken en doelen. Met de wetenschap dat de woningbehoefteraming 2021 voor de regio Haaglanden 35.000 woningen hoger uitvalt dan de woningbehoefteraming 2019 (die de onderlegger vormt

C) co

o J

PAGINA 2

voor de afspraken uit het Tussenakkoord) wilden wij niet op voorhand akkoord gaan met een nog onbekende hogere doelstelling. Hoewel binnen de Bestuurlijke Tafel Wonen (BTW) werd aangegeven dat de genoemde actualisatie niet zou leiden tot een hogere opgave was er in beginsel geen bereidheid dit eenduidig vast te leggen in genoemde werkafspraak. Ook bij het op het laatste moment voorgelegde addendum op werkafspraak 5b (onderdeel van het aan u voorgelegde tussenakkoord) was geen steun om eenduidig vast te leggen dat de opgave voor DAEBl-woningen geen extra opgave bovenop het eerder ingebrachte bod behoeft te zijn. Uw inbreng op het Tussenakkoord bij de bespreking in de commissie MO van 22 november is gehoord in de regio Haaglanden. Uw inbreng was een herhaling van hetgeen wij eerder binnen de betreffende bestuurlijke overleggen hebben aangegeven en daarmee ook een bevestiging. Deze bevestiging heeft ertoe geleid dat bij betrokken partijen alsnog de wil is ontstaan de betreffende werkafspraken aan te passen. Aangezien het Tussenakkoord al voorzien was van een addendum is gekozen om dit addendum aan te passen. Naast de tekstuele aanpassingen op werkafspraak 5 is nu ook werkafspraak 22 aan het addendum toegevoegd. Deze aanpassingen vindt u als bijlage bij deze brief.

Voor de volledigheid ontvangt u twee versies: een gewijzigde versie en een versie waarop de wijzigingen zijn aangegeven. Met de wijzigingen zoals opgenomen in het aangepaste addendum zijn deze werkafspraken eendui-

dig geformuleerd en kunnen deze niet (meer) gelezen worden als verplichte extra bouwopgave boven op de aantallen uit ons bod en Woonvisie. Met deze aanpassingen komt het Tussenakkoord volledig tegemoet aan de strekking van de door een aantal fracties aangekondigde motie. De Sociale Verhuurders Haaglanden (SVH, de vertegenwoordiging van de woningcorporaties), de Samenwerkende Huurderorganisaties Haaglanden (SHH, vertegenwoordiging van de huurdersorganisaties), de Provincie Zuid Holland en alle gemeenten binnen de regio Haaglanden (met uitzondering van de gemeente Midden-Delfland omdat zij eerder besloten het Tussenakkoord niet te tekenen) hebben ingestemd met het aangepaste addendum. Met de in het aangepaste addendum opgenomen wijzigingen van de werkafspraken 5 en 22 wordt wat ons betreft voldaan aan de in de commissie MO geuite wensen. Zoals aangegeven in de memo van 25 oktober geven wij bij ondertekening aan dat het van groot belang is dat alle betrokkenen zich positief en constructief inzetten om de in het 2" bod genoemde woningproductie te realiseren. Zonder deze gezamenlijke inzet en met name de medewerking van de Provincie Zuid Holland zijn wij namelijk niet in staat alle in het 2e bod genoemde woningen daadwerkelijk te realiseren.

Zoals verzocht door de commissie MO neemt het college, ongeacht het aangepaste addendum, pas een besluit over het tekenen van het Tussenakkoord na bespreking in de raad van 7 december 2021.

lWoningcorporaties verlenen 'diensten van algemeen economisch belang' (DAEB). Een DAEBwoning is een sociale huurwoning. 21-0334029

=

PAGINA 3

'

WESÏLAND

Vertrouwend u hiermee naar behoren te hebben geïnformeerd, Hoogachtend, Burg emeester en wethouders va de

stl a nd,

cre

de bu

pindler

B.R. Are ds

e ste r,

21-0334029

=