1.38) Schrijven college d.d. 29-09-21 inzake aanvragen Subsidieregeling sociale woningbouw regio Haaglanden Zuid-Holland (21-0275629)

GEMEENTE WESTLAND Postadres: Postbus 1 50 2670 AD Naaldwijk Bezoekadres: Laan van de Glazen Stad 1 2672 TA Naaldwijk

Aan de raad van de gemeente Westland

T 14 0174 F (0174) 673 600 E info@gemeentewestland.nl I www.gemeentewestland.nl

UW BRIEF

UW KENMERK

ZAAK-/PRO J E CTN R

DOCUMENTNR

BIJLAGE(N)

21-0275629 CONTACTPERSOON

CLUSTER

TELEFOONNUMMER

DATUM VERZONDEN

R. M. de Blauw

Beleid

(0174) 673 691

29 september 2021

ONDERWERP

subsidieaanvraag PZH sociale woning­ bouw Waelpolder en De Kreken

Geachte raad, De provincie Zuid-Holland heeft een subsidieregeling voor het stimuleren van sociale woningbouw in de regio Haaglanden. Graag brengen wij u op de hoogte van het besluit van het college om twee aanvragen in te dienen; voor 30 woningen in Waelpolder (’s-Gravenzande) en 47 woningen in De Kreken (Poeldijk). In het kader van de regeling Sociale woningbouw regio Haaglanden Zuid-Holland is in totaal ê 4 miljoen beschikbaar in twee tranches. De eerste tranche sluit eind 2021 en heeft een plafond van C 2,7 miljoen. Het subsidiebedrag per woning is ^ 7.500 met een maximum van ^ 900.000 per aanvrager. Voorwaarde is dat de sociale woningen door corporaties worden geëxploiteerd (mini­ maal 25 jaar) en dat de bouw binnen 2 jaar na subsidieverlening start. Met de gemeenten in Haaglanden is afgesproken voor 1 oktober 2021 de aanvragen in te dienen, zodat de provincie voldoende tijd heeft ze te beoordelen en beschikkingen te maken. Uit een shortlist met mogelijke projecten is het college voorgesteld om twee projecten in te die­ nen, vanwege geschikt woningprogramma en planning. Het totaal aan te vragen subsidiebedrag voor Westland is in verhouding met de andere gemeenten en bedraagt C 577.500. De subsidieaan­ vragen van Westland zijn onder voorbehoud van instemming met programmawijziging en financi­ ële paragraaf door college en gemeenteraad.

De Kreken: vanwege oude afspraken met OBWZ is hier geen sociale huur opgenomen. Gezien het

ALG BCR 007

meente en OBWZ hebben eerder dit jaar een Letter of Intent getekend om 150 sociale en betaal­ bare woningen extra te realiseren. In de Kreken biedt een plot op de hoek van de Nieuweweg en Paul Captijnlaan met een beoogde commerciële functie (kantoor en horeca) een kans. Hier kan een complex met 47 sociale huurwoningen gerealiseerd worden. Subsidie kan worden ingezet om het tekort op de grondexploitatie te dekken. Omdat sprake is van aanpassing van het bestem­ mingsplan is hiervoor instemming van de raad nodig. Daartoe volgt later een apart raadsvoorstel.

iiiiniiiiiniiiiiiiiiiniiiiiiiiiiini

grote tekort en lange wachttijden voor sociale huur in Westland is het wenselijk meer sociale wo­ ningbouw te realiseren, conform de doelstelling van de Woonvisie Westland 2020-2030. De ge­

PAGINA 2

GEMEENTE WESTLAND

Waelpolder: Vorig jaar is in het kader van de Woningbouwimpuls van BZK een bedrag van circa 3,4 miljoen subsidie verleend voor verdichting en aanpassing van het woningprogramma naar meer betaalbaar. Het aantal sociale huurwoningen was relatief beperkt (70 op in totaal max. 720). Er ligt nu een raadsvoorstel 21-0240723 om cofinanciering te regelen voor de Woningbouwimpuls en extra dekking voor het omzetten van 30 sociale koopwoningen naar sociale huurwoningen. Met de Haaglanden-subsidie van de provincie kan een deel van het tekort op de grondexploitatie die ontstaat door deze omzetting worden gedekt. Resterende dekking wordt geregeld via het raads­ voorstel. Met de twee aanvragen laat de gemeente Westland zien serieus werk te maken van de sociale woningbouwopgave. Aanpassen van bestaande duurdere woningbouwprogramma’s voor meer soci­ ale woningbouw blijkt in de praktijk kostbaar. De subsidie van de provincie is daarom zeer wense­ lijk.

Hoogachtend, burgemeester en de şeçret'ärŕş,

.(y.

Spíndler

thouders varkWestland, de burgemeester,

.R. Aŕénds

21-0275629