06) Inspreektekst Barendse

Gemeenteraad van de gemeente Westland, Betreft: Bestemmingsplan LOS-percelen, Uw kenmerk: zaak: Z-HZ_BP-2020-2570, doc.nr. 22-0040717 Geachte Commissieleden, Mijn vrouw en ik wonen sinds 1988 in het buitengebied van Kwintsheul, aan de Lange Wateringkade. Ons huis is in 1957 gebouwd door mijn schoonvader, hij was tuinder tot zijn overlijden. Mijn vrouw en ik waren in de gelukkige omstandigheid om het huis te kunnen kopen, samen met een stukje tuinbouwgrond. Het grootste gedeelte van zijn tuinbouwbedrijf, bestaande uit 2 aparte locaties ,is aan de buren verkocht en heeft, na schaalvergroting, geleid tot een kas van circa 10 hectare. De bestemming van de woning is in het grijze verleden al gewijzigd in “wonen” echter met uitzondering van een stuk grond met de bestemming “glastuinbouw” achter onze woning. De bestemmingsgrens tussen Wonen Glastuinbouw en lag toen op circa 3,5 meter van de achtergevel. Door het nieuwe bestemmingsplan LOS-percelen komt de grens op circa 8 meter van de achtergevel. Logisch zou zijn om de bestemmingsgrens op tenminste 12,50 meter achter de achtergevel te leggen. In mijn reactie op het voorontwerp (brief van 16 september 2021) heb ik opgemerkt: Aan de achterzijde van de bestemming Wonen bevindt zich een strook grond met bestemming AgrarischGlastuinbouw.

Het is echter logisch om deze strook als Wonen te bestemmen, gezien de bestemmingen Wonen van de naastgelegen percelen van de huisnummers 33b en 34. Ik stel u derhalve voor om de grens tussen Wonen en A-GT te leggen in het verlengde van de kasgevel achter huisnummer 33b, zie ook bijgaande schets. Het gaat om een strook met een oppervlakte van circa 240 m2. Hieronder is dit aangegeven als het stukje grond tussen de lijnen A-A en B-B

(blauw gearceerd is de strook van 240 m2)

Het College heeft deze suggestie niet overgenomen omdat “rekening is gehouden met de lijn in het verlengde van de kasgevel achter 34c en 35. Het wijzigen van de bedoelde strook zal leiden tot een onevenredige afbreuk van de bouwmogelijkheden voor de glastuinbouw.” . (Het College bedoelt de lijn B-B. op de tekening. Ik ben het volstrekt met het College oneens over dit punt: achter mijn huis ligt een enorme kas van circa 10 hectare (100.000m2) aan één stuk. De open grond achter de woningen 34 en 34b met bestemming Agrarisch-Glastuinbouw heeft een oppervlakte van circa 2750 m2, waarvan ongeveer 2000 m2 in mijn bezit is. De rest, circa 750 m2, is in bezit van de eigenaar van de kas. Deze eigenaar heeft nooit de moeite genomen om die 750 m2 te bebouwen, dus hij heeft kennelijk géén behoefte om gebruik te maken van de “bouwmogelijkheden voor de glastuinbouw” zoals hiervoor genoemd. Mijn opmerking betreft slechts circa 240 m2 van mijn eigen grond. Het betoog van het College dat het vervallen van 240 m2 grond met de bestemming Agrarisch-Glastuinbouw onevenredig afbreuk doet aan de bouwmogelijkheden voor de glastuinbouw, in casu de bouwmogelijkheden van een kas van nu reeds 100.000 m2 bevreemd mij zeer en acht ik zeer in mijn nadeel. Het College heeft kennelijk geen enkel gevoel voor verhoudingen.

Hierbij wil ik eveneens vermelden dat de grens tussen de bestemmingen Wonen en AgrarischGlastuinbouw van de naastgelegen 8 percelen/woningen met huisnummers 31, 31a, 32, 32a, 32b, 33a, 33b en 34 (de lijn A-A) een lengte heeft van ruim 300 meter. De lengte van dezelfde grens achter de woningen 34c, 35 (woning dochter eigenaar kas en eigenaar kas zelf) en verder is slechts circa 160 meter. (de lijn B-B). Het is derhalve veel logischer om de gehele grens tussen AgrarischGlastuinbouw en Wonen verder naar achteren te leggen, dus op de plek zoals dat is achter de nummers 31 t/m 34. Ik verwacht van uw Gemeenteraad dat ze op dit punt coulanter is en niet gaat “muggenziften”. Mijn woning is, in tegenstelling tot 34c, 35 en verder, niet evenwijdig maar haaks op de Lange Wateringkade gebouwd. Hierdoor is de diepte van de achtertuin beperkter dan de woningen die evenwijdig zijn gebouwd. Graag zou ik zien dat de bestemmingsgrens Wonen ook om die reden wat verder wordt opgerekt, zodat een bruikbare maat van de achtertuin mogelijk blijft. In ieder geval tenminste 12,5 m achter de achtergevel van mijn woning een woonbestemming te geven. 1. Hierbij verzoek ik u in ieder geval een strook van tenminste 12,5 m achter de achtergevel van mijn woning, een woonbestemming te geven. In het bestemmingsplan Glastuinbouw is, onder artikelen 20.2.2 lid e. en 32.1.1.

lid d, het volgende opgenomen over de afstand tussen een woning en de agrarische bestemming. de afstand van het hoofdgebouw plus aan- en uitbouw tot de bestemmingsgrens bedraagt, voor zover deze grenst aan gronden die op grond van het daarvoor geldende bestemmingsplan de bestemming "Agrarisch - Glastuinbouw" hebben, minimaal 12,50 meter; De huidige situatie is dus al enige tijd in strijd geweest met het vigerende bestemmingsplan. Het nieuwe bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om deze strijdigheid te beëindigen. Met vriendelijke groet, P.N.M. Barendse Langewateringkade 34b 2295 RP Kwintsheul Barendse60@gmail.com 06-53149013