Presentatie Westervoord Noord Raadscommissie Ruimte en Financien 14 februari 2023-2.pptx
Tekst van het document
Haalbaarheidsstudie 2021/2022 • •
Woningbouw 25 woningen per hectare circa 500 woningen
Verkeersonderzoek Goudappel • Conclusie onderzoek De omliggende kruispunten kunnen de extra verkeersstromen goed verwerken (zelfs met 600 woningen) • Afname verkeer door verplaatsing sportvelden Hierdoor is het mogelijk om een deel van de nieuwe woningen via Brouwerslaan te ontsluiten. • Wel een aanpassing nodig Bij Kruispunt Driegaardensestraat – Rivierweg. • Voorkeur ontsluiting is Via rotonde Hamersestraat – Liemersallee. • Autoluwe IJsseldijk Er zijn een aantal opties om de IJsseldijk autoluw te maken.
Verkeersonderzoek Goudappel
Resultaat • IOK* met ontwikkelaars gezamenlijke ontwikkeling o.b.v. woonvisie Westervoort • Woningmarkt kansrijk • Verkeer vooralsnog geen probleem (m.u.v. verkeer vanaf A12) • Subsidies binnengehaald • Financieel haalbaar onder voorwaarden: o Optimalisatie o Stabilisatie woningmarkt (en prijzen) o Ca. 500 woningen
* IOK = intentieovereenkomst
Financieel Krediet gemeenteraad 2021
€ 104.000
Krediet ontwikkelaars 2021
€ 108.000
Uitgegeven
-€ 102.000
Restant krediet per 2023
€ 110.000
Begroting 2023, personele inzet, onderzoek, visie, schets en
€ 480.000
stedenbouwkundig plan Totale kosten 2023
€ 480.000
Restant krediet per 2023
-€ 110.000
Subsidies 2023*
-€ 61.500
Nog nodig aan budget
€ 308.500
Gemeente 61% (+ 100% sport)
€ 228.000
Marktpartijen 39%
€ 80.000
Onder voorwaarden haalbaar Welke knoppen zijn er • Programma, minder goedkoop en meer duur • Meer woningen gestapeld? • Goedkoper sportpark • Andere financiering dan gemeente (sportpark, clubgebouw) • Subsidies o Woningbouwimpuls (WBI) 6de tranche o Tijdelijke Impulsregeling Klimaatadaptatie (TIK) o Duurzaamheid o Menskracht Provincie Gelderland • Samenwerking Waterschap Rijn en IJssel / Rivierklimaatpark IJsselpoort / Natuurmonumenten • …
Vragen?