20251110 amendement-wtv noord-kaders-machtiging-D66-CDA

AMENDEMENT Westervoort Noord – kaderen afwijkingsbevoegdheid De raad van de gemeente Westervoort in vergadering bijeen d.d. 10 november 2025, behandelend het raadsvoorstel Vaststellen Stedenbouwkundig plan Westervoort Noord. Constaterende dat: • het college in het voorstel een brede afwijkingsbevoegdheid vraagt; • de raad verantwoordelijk is voor het bewaken van de hoofdlijnen van de gebiedsontwikkeling; • flexibiliteit nodig kan zijn, maar alleen binnen vooraf door de raad vastgestelde kaders. Overwegende dat: • afwijkingen uitsluitend aanvaardbaar zijn wanneer deze voortkomen uit concrete projectplannen, tenderinschrijvingen of noodzakelijke technische optimalisaties; • het essentieel is dat de hoofdgroenstructuur – inclusief de Groene Grens – minimaal gelijk blijft aan de in het stedenbouwkundig plan opgenomen maatvoering (zoals weergegeven in de bijlagen bij het raadsvoorstel); • ongewenste verschuivingen in woninglocaties, aantallen en bouwvolumes moeten worden voorkomen; • de raad tijdig geïnformeerd moet worden om haar kaderstellende rol te kunnen blijven uitoefenen.

Besluit het raadsvoorstel als volgt te wijzigen: De tekst van beslispunt 2 wordt gewijzigd in: Het stedenbouwkundig plan Westervoort Noord vast te stellen en het college van B&W te machtigen om binnen het nog vast te stellen omgevingsplan uitsluitend beperkt af te wijken van het stedenbouwkundig plan, mits voldaan wordt aan de navolgende voorwaarden: A. Aantal woningen • Afwijking maximaal ± 10% per woonveld, • En maximaal ± 10% op het totaal aantal woningen in het plan. • Geen verschuiving van de verhouding sociaal – betaalbaar – vrije sector buiten de bandbreedtes uit het stedenbouwkundig plan. B. De volgende wijzigingen zijn niet toegestaan: • Verschuivingen die leiden tot wijziging van: o de hoofdgroenstructuur, o de hoofdontsluitingsstructuur, o of de contour van de wijk C. Bouwhoogtes en bebouwingsvolumes • Afwijking maximaal 1 bouwlaag binnen de gestapelde bouw, • Afwijking maximaal 1 meter bouwhoogte binnen de grondgebonden typologieën. • Toename van bouwhoogte is niet toegestaan aan de randen richting : o Groene Grens, o Kleiputplassen, o Bestaande bebouwing, D. Openbare ruimte, groen en water • De Groene Grens en overige hoofdgroenstructuren mogen niet worden verkleind ten opzichte van de maatvoering en kaartbeelden in het stedenbouwkundig plan. • De totale groenoppervlakte (ca. 30%) mag niet afnemen. E.

Informatieplicht richting de raad Het college informeert de raad schriftelijk over afwijking op bovengenoemde onderdelen.

AMENDEMENT Westervoort Noord – kaderen afwijkingsbevoegdheid Toelichting Met dit amendement: • krijgt het college functionele uitvoeringsruimte, • maar worden de ruimtelijke hoofdkeuzes van de raad geborgd; • blijft de Groene Grens volledig beschermd, conform de getoonde kaartbeelden; • worden alle wijzigingen transparant gemaakt aan de raad; • wordt willekeur of sluipende verschraling van kwaliteit voorkomen; • wordt ook voldaan aan de behoefte aan flexibiliteit binnen tenders en projectplannen. Ondertekening:

M. Abbink, D66

M. Tap, CDA

D

it amendement is: aangenomen / verworpen in de vergadering van: 10 november 2025 Stemverhouding: Fracties voor: .………………………….. …………………………... …………………………... …………………………...

…………………… mr. M. Smits-Jansen griffier

Fracties tegen: …………………………. …………………………. …………………………. ………………………….

………………………… drs. A.J. van Hout voorzitter