20240227-rv-vvgb-woonblokken-wyborgh-bijlage-1-aanvraag-omgevingsvergunning
Tekst van het document
Publiceerbare aanvraag/melding omgevingsvergunning
Ontvangstdatum : 27-11-2023 Documentnummer: D2023-00006265
Formulierversie 2020.01
Aanvraaggegevens Algemeen Aanvraagnummer
8180623
Aanvraagnaam
Woonblokken De Wyborgh Westervoort
Uw referentiecode
Woonblokken WWW
Ingediend op
27-11-2023
Soort procedure
Onbekend
Projectomschrijving
De totaal aanvraag betreft de realisatie van twee woonblokken tpv het winkelcentrum De Wyborgh in Westervoort. Fase 1 betreft de afwijking van het bestemmingsplan en fase 2 betreft de bouw van de woonblokken. Fase 1: handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Fase 2: slopen en/of asbest verwijderen + woningen bouwen + overig bouwwerk bouwen + brandveilig gebruik + reclame plaatsen + gelijkwaardigheid + aanleg in-en uitrit e.d.
Opmerking
Deze gefaseerde indiening heb ik vooraf besproken met Dennis van Kapel 1stroom, hopelijk heb ik het op deze manier allemaal goed ingevuld. Mochten er vragen zijn/iets niet kloppen, neem dan aub telefonisch contact met me op (0624709117) of per mail (hilde@nieuwholland.nl) dan kan ik beantwoorden / zaken aanpassen. Met vriendelijke groet, Hilde Haverman (Nieuw Holland Vastgoed)
Gefaseerd
Ja, fase 1
Gerelateerde aanvraag/melding:
8224521
Blokkerende onderdelen weglaten
Nee
Kosten openbaar maken
Nee
Bijlagen die later komen
-
Bijlagen n.v.t. of al bekend
-
27 november 2023
Geen
Geen
Bevoegd gezag Naam:
Gemeente Westervoort
Bezoekadres:
Dorpsplein 1, 6931CZ Westervoort
Postadres:
Postbus 6, 6920 AA Duiven
Telefoonnummer:
088-6953000
Faxnummer:
(026) 3113623
Datum aanvraag: 27 november 2023 Aanvraagnummer: 8180623
Bevoegd gezag: Gemeente Westervoort
Pagina 1 van 8
E-mailadres:
omgevingsvergunning@1stroom.nl
Website:
www.westervoort.nl
Contactpersoon:
Team Omgevingszaken
Bereikbaar op:
ma-do tussen 08:30-17:00, vrij 08:30-12:00
Datum aanvraag: 27 november 2023 Aanvraagnummer: 8180623
Bevoegd gezag: Gemeente Westervoort
Pagina 2 van 8
Overzicht bijgevoegde modulebladen
Aanvraaggegevens Locatie van de werkzaamheden Werkzaamheden en onderdelen Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening • Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Bijlagen
Datum aanvraag: 27 november 2023 Aanvraagnummer: 8180623
Bevoegd gezag: Gemeente Westervoort
Pagina 3 van 8
Locatie 1
Kadastraal perceelnummer
Burgerlijke gemeente
Westervoort
Kadastrale gemeente
Westervoort
Kadastrale sectie
A
Kadastraal perceelnummer
5270
Bouwplannaam
-
Bouwnummer
-
Geen
Geen
Gelden de werkzaamheden in deze aanvraag/melding voor meerdere adressen of percelen? Specificatie locatie
3
Ja Nee Kadastrale percelen: - WTV00-A-5270 - WTV00-A-6840 - WTV00-A7414
Toelichting
Eventuele toelichting op locatie
Datum aanvraag: 27 november 2023 Aanvraagnummer: 8180623
Aanvrager is niet eigenaar van alle kadastrale percelen. Er zit een hoekje grond bij dat gekocht gaat worden van de gemeente (dat betreft het grote perceel WTV00-A-7414)
Bevoegd gezag: Gemeente Westervoort
Pagina 4 van 8
Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening 1
Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
Met welke regels voor ruimtelijke ordening zijn de voorgenomen werkzaamheden in strijd?
Bestemmingsplan Beheersverordening Exploitatieplan Regels op grond van de provinciale verordening Regels op grond van een AMvB Regels van het voorbereidingsbesluit
Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen werkzaamheden in strijd zijn met de regels voor ruimtelijke ordening.
De afwijking van de maximaal toegestane bouwhoogte en het afwijken van het bestemmingsplan ten behoeve van de realisatie en het gebruik van nieuwe woningen
Beschrijf het huidige gebruik van de gronden of het bouwwerk.
Detailhandel, horeca, dienstverlening
Beschrijf het beoogde gebruik van de gronden of het bouwwerk.
Woningen (en bijbehorend (fiets)parkeren) en 1 winkelunit (detailhandel)
Beschrijf de gevolgen van het beoogde gebruik voor de ruimtelijke ordening.
Zie ruimtelijke onderbouwing opgesteld door MEES en als bijlage bijgevoegd (incl. alle onderzoeken)
Is het beoogde gebruik tijdelijk van aard?
Ja Nee
Hebt u een rapport nodig waarin de archeologische waarde van het terrein dat zal worden verstoord in voldoende mate is vastgelegd?
Ja Nee
Wordt er afgeweken van het exploitatieplan?
Ja Nee
Datum aanvraag: 27 november 2023 Aanvraagnummer: 8180623
Bevoegd gezag: Gemeente Westervoort
Pagina 5 van 8
Bijlagen Formele bijlagen Naam bijlage
Bestandsnaam
Type
Datum ingediend
Tekening afwijking Bestemmingsplan
BAI 20119 IH000A Bestemmingsplan wijziging.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Impressie woonblok Kerkstraat 1
Westervoort 21019 231023 __000.jpg
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Impressie woonblok Kerkstraat 2
Westervoort 21019 231023 __011.jpg
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Impressie woonblok Dorpsplein-zuid 1
Westervoort 21019 231023 __007.jpg
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Impressie woonblok Dorpsplein-zuid 2
Westervoort 21019 231023 __008.jpg
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Impressie woonblok Dorpsplein-zuid 3
Westervoort 21019 231023 __009-.jpg
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Impressie woonblok Dorpsplein-zuid 4
Westervoort 21019 231023 __010.jpg
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Situatie_nieuw
BAI 20119 N001 Situatie nieuw.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
230424_Begane_Grond_bestaand en sloop
230424 Begane Grond bestaand.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
ruimtelijke onderbouwing_woonblokken
231127 - GRO Gegevens Handelen woningbouw Wyborgh in strijd met regels 1.0.pdf ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
bijlage 1 archeologie
bijlage 1 archeologie.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
bijlage 2 bodem
bijlage 2 - bodem.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Datum aanvraag: 27 november 2023 Aanvraagnummer: 8180623
Bevoegd gezag: Gemeente Westervoort
Status document 27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
Pagina 6 van 8
Naam bijlage
Bestandsnaam
Type
Datum ingediend
bijlage 3 externe veiligheid
bijlage 3 - externe veiligheid.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
bijlage 4 geluid
bijlage 4 - geluid.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
bijlage 5 - ecologische quickscan
bijlage 5 - quickscan ff.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
bijlage 6 - onderzoek vleermuizen
bijlage 6 - onderzoek vleermuizen.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
bijlage 7 stikstofberekeningen
bijlage 7 Gegevens Handelen stikstofberekening.pdf in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
bijlage 8 parkeertellingen
bijlage 8 parkeertellingen.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
bijlage 9 aanmeldnotitie m.e.r.
bijlage 9 aanmeldnotitie m.e.r..pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
bijlage 10 verslag informatieavond
bijlage 10 - verslag infoavond.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
beg grond woonblok Dorpsplein zuid
Begane Grond woonblok Dorpsplein zuid.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Dak woonblok Dorpsplein zuid
Dak woonblok Dorpsplein zuid.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Doorsnedes woonblok Dorpsplein zuid
Doorsnedes woonblok Dorpsplein zuid.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Gevels 1 woonblok Dorpsplein zuid
Gevels 1 woonblok Dorpsplein zuid.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Gevels 2 woonblok Dorpsplein zuid
Gevels 2 woonblok Dorpsplein zuid.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
1e Verdieping woonblok Dorpsplein zuid
1e Verd woonblok Drpspl zuid.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
2e Verdieping woonblok Dorpsplein zuid
2e Verd woonblok Drpspl zuid.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
3e verdieping woonblok Dorpsplein zuid
3e Verd woonblok Drpspl zuid.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Datum aanvraag: 27 november 2023 Aanvraagnummer: 8180623
Bevoegd gezag: Gemeente Westervoort
Status document 27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
Pagina 7 van 8
Naam bijlage
Bestandsnaam
Type
Datum ingediend
4e Verdieping woonblok Dorpsplein zuid
4e Verd woonblok Drpspl zuid.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
1e Verdieping woonblok Kerkstraat
1e Verdieping woonblok Kerkstraat.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
2e Verdieping woonblok Kerkstraat
2e Verdieping woonblok Kerkstraat.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
3e Verdieping woonblok Kerkstraat
3e Verdieping woonblok Kerkstraat.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Begane Grond woonblok Kerkstraat
Begane Grond woonblok Kerkstraat.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Dakoverzicht woonblok Kerkstraat
Dakoverzicht woonblok Kerkstraat.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Doorsnedes woonblok Kerkstraat
Doorsnedes woonblok Kerkstraat.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Gevels 1 woonblok Kerkstraat
Gevels 1 woonblok Kerkstraat.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Gevels 2 woonblok Kerkstraat
Gevels 2 woonblok Kerkstraat.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders
27-11-2023
In behandeling
Advies Welstand 2 november 2023
advies Welstand Z2023-0353 centrumplan 2-11-23.pdf
Anders
27-11-2023
In behandeling
Datum aanvraag: 27 november 2023 Aanvraagnummer: 8180623
Bevoegd gezag: Gemeente Westervoort
Status document 27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
27 november 2023
Pagina 8 van 8