20220221-rv-ontwerpverklaring-geen-bedenkingen-hamersestraat-47c-bijlage-12-raadsbesluit.docx

*ZFE54F3B460* RAADSBESLUIT Zaak- & documentnr.

: Z/19/049403 - 19SZ0487 / 201542000

Datum besluitvorming : 21 februari 2022 __________________________________________________________________________ Onderwerp

:

Ontwerpverklaring van geen bedenkingen woning Hamersestraat 47c Westervoort

Samenvatting Op 10 augustus 2021 heeft de rechtbank Gelderland een uitspraak gedaan in het beroep tegen de verleende omgevingvergunning voor de bouw van een woning aan de Hamersestraat 47c in Westervoort. De rechter heeft de gemeente opgedragen om een nieuw besluit op bezwaar te nemen met inachtneming van de uitspraak. Op 30 november 2021 heeft het college van B&W een herziene beslissing op bezwaar genomen. Daarom zal voor de aangevraagde omgevingsvergunning alsnog de uitgebreide voorbereidingspocedure worden gevolgd en is een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad nodig. De raad van de gemeente Westervoort gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 18 januari 2022; gelet op het bepaalde in artikel 2.27 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in samenhang met artikel 6.5 lid 2 van het Besluit omgevingsrecht (Bor). Overwegende: -

-

-

-

dat op 18 maart 2019 een aanvraag omgevingsvergunning (zaaknummer 19SZ0487) is ingediend voor de bouw van een vrijstaande woning aan de Hamersestraat 47c in Westervoort; dat het bouwplan niet geheel aan de planregels van het geldende bestemmingsplan ‘Westervoort Noord 2015’. Doordat de bovenlaag van de woning diagonaal op het perceel komt te liggen, valt de woning gedeeltelijk buiten het bouwvlak en gedeeltelijk in de bestemming 'Tuin'. Ook is de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens kleiner dan de minimale afstand van 3 meter; dat op 16 juli 2019 met de reguliere procedure in afwijking van het bestemmingsplan een omgevingsvergunning is verleend voor het bouwplan; dat tegen de verleende omgevingsvergunning bezwaar en vervolgens beroep bij de rechtbank Gelderland is ingediend; dat de rechtbank op 10 augustus 2021 uitspraak heeft gedaan in deze zaak, het ingediende beroep gegrond heeft verklaard en de gemeente heeft opgedragen opnieuw te oordelen óf en op welke wettelijke basis het bouwplan kan worden vergund; dat voor de aangevraagde omgevingsvergunning alsnog de uitgebreide voorbereidingsprocedure wordt gevolgd; dat de omgevingsvergunning kan worden verleend met een uitgebreide voorbereidingsprocedure zoals bedoeld in artikel 2.12 lid 1, sub a onder 3º Wabo indien de (bouw)activiteiten niet in strijd zijn met een goede ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit

een goede ruimtelijke onderbouwing bevat; dat het college van burgemeester en wethouders de gevraagde omgevingsvergunning niet kan verlenen voordat de gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen heeft afgegeven;

*ZFE54F3B460* -

dat de gemeenteraad bevoegd is om de ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven; dat de ontwerpverklaring van geen bedenkingen alleen kan worden geweigerd in het belang van een goede ruimtelijke ordening (artikel 2.27 lid 3 Wabo juncto artikel 6.5 lid 2 Bor); dat de aanvraag om omgevingsvergunning is voorzien van een goede ruimtelijke onderbouwing; dat uit de ruimtelijke onderbouwing blijkt, dat de (bouw)werkzaamheden niet in strijd zijn met een goede ruimtelijke ordening en de weigeringsgrond als genoemd in artikel 2.27 lid 3 Wabo juncto artikel 6.5 lid 2 Bor niet van toepassing is; dat de gemeenteraad op 18 januari 2021 is gevraagd om de ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven; dat de gemeenteraad heeft besloten de gevraagde ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven;

De raad besluit 1. De ontwerpverklaring van geen bedenkingen, zoals bedoeld in artikel 2.27 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, ten behoeve van de bouw van een woning aan de Hamersestraat 47c in Westervoort af te geven. De raad van de gemeente Westervoort, de griffier,

de voorzitter,

mr. M. Smits - Jansen

drs. A.J. van Hout