Raadsvoorstel Onroerende zaakbelastingen 2026

Besluitvorming Raad Onderwerp

Verordening op de heffing en invordering van onroerendezaakbelastingen 2026

Openbaarheid

Openbaar 2025-020288 11 november 2025 J.T. Boonstra

Zaaknummer Datum voorstel Portefeuillehouder

Beslispunten Vaststellen van de "Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2026", met de datum van ingang van de heffing op 1 januari 2026. Kosten, baten en dekking Vaststellen van de "Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2026", met datum van ingang van de heffing op 1 januari 2026. Inleiding De tarieven van de onroerende-zaakbelastingen dalen ten opzichte van het jaar 2025. Bij de tariefberekening wordt de OZB-opbrengst in totaal met € 150.000 verhoogd. Naast de hierboven benoemde meeropbrengst is bij de tariefsbepaling rekening gehouden met de waardeontwikkeling van de woningen en de niet-woningen in de gemeente Westerveld tussen de waardepeildata 1 januari 2024 en 1 januari 2025. Beoogd effect Voor het belastingjaar 2026 op rechtmatige wijze heffen van de onroerende-zaakbelastingen. Argumenten In de kadernota is besloten om de totale OZB-opbrengst met € 150.000 te verhogen, hetgeen ook in de begroting 2026 is opgenomen. Dit laat aan de geraamde inkomstenkant het onderstaande beeld zien: Soort heffing OZB-eigendom woningen OZB-eigendom niet – woningen OZB-gebruik niet-woningen Totaal

Belastingjaar 2025 € 3.539.000 € 869.000 € 435.000 € 4.843.000

Belastingjaar 2026 € 3.630.000 € 916.000 € 447.000 € 4.993.000

Bij de OZB tariefberekening speelt ook de totaal verwachte WOZ-waarde van alle WOZ-objecten een grote rol. Gezien de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt is rekening gehouden met een stijging van de totale WOZ-waarde binnen de gemeente Westerveld ten opzichte van vorig jaar. Er is bij deze raming uitgegaan van een gemiddelde stijging (marktontwikkeling) van de WOZ-waarde van ongeveer 6% voor alle woningen en een stijging van ongeveer 1% van de WOZ-waarde van alle nietwoningen. Deze verwachte marktontwikkeling is verdisconteerd in de nieuw voorgestelde tarieven. Dit heeft als gevolg dat de OZB-tarieven kunnen dalen ten opzichte van vorig jaar, ondanks een stijging van de geraamde OZB inkomsten van € 150.000 ten opzichte van vorig jaar. In het onderstaande overzicht staan de tarieven vermeld van 2024 t/m 2026: Tarieven OZB OZB-eigendom woningen OZB-eigendom niet – woningen OZB-gebruik niet-woningen 1

Tarief 2024 0,0945% 0,1947% 0,1293%

Tarief 2025 0,0958% 0,2038% 0,1331%

Tarief 2026 0,0888% 0,2000% 0,1300%

Kanttekeningen Geen. Communicatie De verordening dient overeenkomstig afdeling 3.6 van de Algemene Wet Bestuursrecht (AWB) te worden bekend gemaakt. Na vaststelling zal de verordening elektronisch in het Gemeenteblad bekend worden gemaakt. Tevens wordt de verordening geplaatst op de website van de gemeente Westerveld en op Overheid.nl. Inwonersparticipatie De inwonersparticipatie is niet van toepassing. Betreft gemeentelijke belastingen. De opbrengsten en tarieven zijn verwoord in de programmabegroting 2026. Bijdrage aan Global Goals (SDG) N.v.t. het betreft een belastingverordening. De opbrengsten hieruit staan ter beschikking aan de algemene middelen. Bijlage(n) Verordening op de heffing en invordering van onroerende-zaakbelastingen 2026

2

RAADSBESLUIT Onderwerp

Verordening op de heffing en invordering van onroerendezaakbelastingen 2026

Openbaarheid Zaaknummer Datum voorstel college

Openbaar 2025-020288 11 november 2025

De raad van de gemeente Westerveld, Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders, BESLUIT

Vaststellen van de "Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2026", met de datum van ingang van de heffing op 1 januari 2026. Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering. Datum: 16 december 2025

Namens de gemeenteraad van Westerveld,

Griffier R. Weernekers

3

Voorzitter J. Spoelstra