Presentatie concept-omgevingsvisie Westerveld
Tekst van het document
Omgevingsvisie Westerveld Werking in de praktijk
31 augustus 2021
Omgevingswet •
Balans tussen (bestaande) waarden en doelen
•
Ruimte voor ontwikkeling
•
Maatwerk
•
Het initiatief centraal
•
Ja, mits…
•
Draagvlak
Samengevat: de Omgevingswet vraagt om een integrale afweging, met als uitgangspunt: ‘Hoe kunnen we dit initiatief mogelijk maken?’
Omgevingswet •
Binnen 8 weken beslissen over vergunningaanvraag
•
Voortraject dus erg belangrijk
•
Stappenplan Omgevingsvisie helpt initiatiefnemers en de gemeente
Klantreis 1. Check door initiatiefnemer 2. Intaketafel 3. Omgevingstafel 4. Vergunningaanvraag
Stappenplan Omgevingsvisie
In OPD-verband opgepakt Implementeren in Westerveld Via DSO
Werking in de praktijk Casus (fictief) Een groepje van zes inwoners ‘op leeftijd’ heeft het oog laten vallen op een ruime open plek in hun woonplaats. Men wil op die plek een gezamenlijke ouderenwoning realiseren. De zes ouderen betrekken
zelfstandige
gemeenschappelijke ruimten.
woonruimten
en
delen
de
Werking in de praktijk Stap 1: check aan het bestemmingsplan Initiatiefnemers hebben in het geldende bestemmingsplan (later: Omgevingsplan)
gekeken.
Het
plan
ouderenwoning past daar niet binnen.
voor
de
gezamenlijke
Werking in de praktijk Stap 2: Check aan de Gebiedskompassen De beoogde locatie ligt in het deelgebied ‘overige kernen’
1. Deelgebied 2. Waarden 3. Koers
Werking in de praktijk Stap 2: Check aan de Gebiedskompassen Waarden van de beoogde locatie zijn:
•
Onderdeel van een groter cultuurhistorisch waardevol gebied
•
Langs de locatie loopt een zandpad
•
Langs de locatie bevindt zich een houtwal
Initiatiefnemers zien kansen hiermee rekening te houden in de verdere uitwerking.
Werking in de praktijk Stap 2: Check aan de Gebiedskompassen Koers voor die deelgebied:
•
Maatwerk erg belangrijk
•
Behoud dorpse en groene karakter
•
Behoud ruimtelijke kwaliteit
•
Vraaggestuurde aanpak wat betreft woningbouw
•
We staan open voor eigen initiatief en experimenteel bouwen
Werking in de praktijk Stap 3: Check aan integrale ambities De zes initiatiefnemers zien aanknopingspunten bij deze ambities:
•
Een leefbaar en inclusief Westerveld
•
Een gezond en groen Westerveld
Werking in de praktijk Stap 4: Draagvlak Er heeft een gesprek plaatsgevonden met omwonenden. Die zijn op voorhand niet positief. Liever ziet men dat de open plek als zodanig behouden blijft.
Werking in de praktijk Stap 5: Gesprek met de gemeente
•
Initiatiefnemers hebben zelf gekeken naar de plek
•
Daarbij heeft men een beeld gekregen van de (gemeentelijke) koers
•
Er is een gesprek geweest met de omwonenden
•
Nu is het moment om het plan voor leggen aan de gemeente
– Intaketafel – Omgevingstafel
Werking in de praktijk Waar de gemeente naar zal kijken
•
Het sectorale gemeentelijke beleid
•
Hogere wet- en regelgeving
•
Planologische haalbaarheid
•
Het (al dan niet) verkregen draagvlak
Vanuit het uitgangspunt: hoe kunnen we dit initiatief mogelijk maken? Daarna: formele vergunningaanvraag