Zienswijze Retailplan.pdf
Tekst van het document
GËM. WESTERKWARTIER to. Nr, TEAM
RetailPl LOCATIEONTWIKKELING & RUIMTELIJKE ORDENING
Ing^komen 28 MAM 2022
KOPIB Aande gemeenteraadvanWesterkwartier Postbus 100 9350 AC Leek
Betreft:
zienswijze Ontwerpbestemmingsplan partiëleherziening bestemmingsplan'bedrijventerreinenLeek en Oldebert'
Drachten,28maart2022 Geachteraad, In het kader van een herzieningvan het bovengenoemdbestemmingsplan stelt u mij in de gelegenheidtot het indienenvanzienswijzen.Graagmaakik daargebruik van. In het verleden heb ik u gevraagdom omgevingsvergunningen voorhet vestigen van supermarktenopeen tweetal locaties binnen het plangebied. Deze vergunningen zijn geweigerd. De Raad van State heeft destijds geoordeeld dat het bestemmingsplan niet evident in strijd was met de eisen van de Dienstenrichtlijn. Er was immers sprake van een exceptieve toets. Bij een herziening van het bestemmingsplanis de eis voorde onderbouwing van branchebeperkingen echter aanzienlijkuitgebreider. Na lezing van het ontwerpplan valt mij op dat u er van uit gaatdat het na te streven doel (de dwingende reden van algemeen belang) is gelegen in de beschermingvan het centrum van Leek. Dat is niet juist, althanszo valt dat niet te lezen in het onlangs geactualiseerdedetailhandelsbeleidvan uw gemeente. Uw gemeentelijke doel is het versterken van de bestaande winkelgebieden waaronder dus ook het winkelgebied Grootwinkelplein behoort. De door u benoemde doelstelling voor het beschermen van het kernwinkelgebied van Leek is niet aannemelijkals dwingende reden.
Iedere onderbouwing mist; er is nauwelijksleegstanden supermarkten hebben geen voorkeursrechtin het kernwinkelgebied.Het rapportwat dooru ten grondslagwordt gelegd is onsamenhangend en ontbeert iedere deugdelijke analyse.Zelfs een actueel koopstroomonderzoek op locaalniveauontbreekt. Als de doelstelling al niet kiopt dan kan het toelichtenvan de effecten op die doelstelling niet serieus genomenworden; het heeft geen enkele zin. Ik wil u adviseren de doelstellingover te nemen uit de door uw raad in 2020 vastgestelde detailhandelsvisieen op basis daarvanzo nodig brancheringseisente formulerendie nodigzijn q^de nagestreefdedoelente bereiken. Met hoo igatflrti Retai b.v W. Eilering RETAILPLAN B.V - TORENSTRAAT 23A - 9203BD DRACHTEN - 06-21712567-WWW.RETAIL-PLAN.NL - INFO@RETAIL-PLAN.NL RETAILPLAN B.V. IS INGESCHREVEN BIJ DE KVK ONDER NUMMER 54468930 ALLE DIENSTEN GESCHIEDEN ONDER ONZE LEVERINGSVOORWAARDEN ZOALS DEZE TE VINDEN ZIJN OP ONZE WEBSITE IBAN NL 09 RABO 0163.6673.14 BTW NR. 8513.17.510