T 2021-063 bodem sanering

Toezeggingen NR en onderwerp Toezegging:

T 2021 – 063 Bodemsanering

Toezegging gedaan tijdens:

RTG Ruimte d.d.16 november 2021 bij Agendapunt 3 Bestemmingsplan Dreumel, Vluchtheuvelstraat 1b

Toezegging:

Portefeuillehouder:

Wethouder Cruijsen zegt toe voor de raadvergadering de vraag van mevrouw Reijnen over paragraaf 4.2.1 (bodemsanering) schriftelijk te beantwoorden.

Cruijsen

Datum akkoord college:

Afdoening/Antwoord Om het project mogelijk te maken is een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk. In het kader van de planologische wijziging (voor het mogelijk maken van gevoelige functies zoals woningen), is een onderzoek naar de bodemkwaliteit verplicht. Dit is een verkennend bodemonderzoek. Uit de resultaten van het verkennende bodemonderzoek is gebleken dat de grond is vervuild. Om in kaart te brengen hoe groot deze verontreiniging is, is een naderonderzoek noodzakelijk. In het kader van de bestemmingsplanprocedure is het niet verplicht om dit naderonderzoek uit te voeren. Wel moet het bestemmingsplan uitvoerbaar en financieel haalbaar zijn. Op basis van het verkennende bodemonderzoek is de inschatting gemaakt dat het plan haalbaar en financieel uitvoerbaar is. Het naderonderzoek moet wel worden uitgevoerd in het kader van de omgevingsvergunning. De sanering dient plaats te vinden voordat wordt gestart met de bouw van de woningen. Het ligt voor de hand de sanering te combineren met de sloopwerkzaamheden. Het is onredelijk en juridisch niet correct om de initiatiefnemer de bebouwing te laten slopen en de grond te laten saneren vooruitlopend op de vaststelling van het bestemmingsplan. De sanering is geborgd via de omgevingsvergunning en dus niet via het bestemmingsplan.

Format Toezeggingen, versie 26 januari 2021