RV verzoek tot verstrekken lening aan stichting MFA het Hanzehuys

Raadsvoorstel

Onderwerp

Verzoek tot verstrekken lening aan stichting MFA het Hanzehuys; 2022

Aangeboden door

College van B&W

Portefeuillehouder

F.J.J. van Gelder

Team

Team Samenleving

Zaakkenmerk/Document kenmerk

Z.073062/D.217539

Datum document

12 juli 2022

Vertrouwelijkheid

Openbaar

Bijlagen

Nee

Inhoudsopgave 1. Voorgesteld besluit 2. Aanleiding 3. Beoogd effect 4. Argumenten 5. Kanttekeningen 6. Financiën 7. Communicatie 8. Aanpak en planning 9. Bijlagen

Voorgesteld besluit

1. Aan Stichting MFA het Hanzehuys een geldlening te verstrekken van € 10.566,08 in het kader van de (financiële) situatie van MFA het Hanzehuys. 2. De geldlening van € 10.566,08 aan de Stichting te verstrekken op basis van de volgende condities, welke worden vastgelegd in een op te stellen overeenkomst van geldlening: a. een verschuldigde rente van 2% op jaarbasis, welke gedurende de looptijd van de geldlening vaststaat. b. de verschuldigde rente, tezamen met de aflossing, wordt voldaan in 60 maandelijkse annuïteiten. 3. In een op te stellen overeenkomst van geldlening wordt opgenomen dat het bestuur uiterlijk op 01 november 2022 een (financieel duurzaam) ondernemingsplan overhandigt aan de

gemeente.

Aanleiding

Het bestuur van Stichting MFA het Hanzehuys gaf aan dat de financiële situatie zorgelijk is. De Stichting is niet in staat de rekeningen te betalen. Betalingsherinneringen en aanmaningen stapelen zich op en afsluiting van energie is aannemelijk. Achterstallig en kostbaar onderhoud, (gedeeltelijke) sluiting als gevolg van de corona pandemie, investeringen om te voldoen aan de verplichtingen opgenomen in vergunningen en hoge energie rekeningen zijn de belangrijkste veroorzakers. Wethouder Van Gelder informeerde u hierover tijdens de raadsvergadering op 07 juli jl. U stemde toen in met het verstrekken van een voorschot van € 10.566,08.

Beoogd effect

De Stichting te behoeden voor een faillissement en te ondersteunen in het opbouwen van een bestaansrecht voor MFA het Hanzehuys.

Argumenten

1.1 Het Hanzehuys kan de deuren open houden en heeft toekomstperspectief. Als de rekeningen niet worden betaald, staan binnenkort deurwaarders en incassobureaus op de stoep. Daarnaast zijn er al meerdere keren herinneringen en aanmaningen verstuurd door de netbeheerder en energiemaatschappij. Zonder enig toekomstperspectief is het de verwachting dat de bestuursleden hun taken zullen neerleggen. 1.2 De exploitanten kunnen hun onderneming voortzetten. Diverse vaste lasten moeten worden betaald om hoe dan ook de accommodatie te kunnen beheren en exploiteren. 1.3 We geven hiermee invulling aan het huidige accommodatiebeleid "Maatschappelijk knooppunt in iedere kern". In januari 2017 stemde u unaniem in met de bouw van het Hanzehuys in Maasbommel. Een jaar later keurde u een uitbreiding van het krediet met € 505.000,- goed. 3.1 De Stichting moet de geldlening terugbetalen. Maandelijks betaalt de Stichting € 185,20 (rente en aflossing) aan de gemeente. Dit compenseren we niet door middel van een (hogere) exploitatiesubsidie. De Stichting zorgt voor extra inkomsten en of lagere uitgaven. In het ondernemingsplan beschrijft de Stichting hoe zij dit gaan realiseren.

Kanttekeningen

1.1 Stichting MFA het Hanzehuys gaat alsnog failliet. Als er meer, grotere en onverwachte rekeningen komen is het de vraag of de Stichting deze kan betalen. Er is geen financiële reserve. Daarnaast gaan we ervan uit dat de exploitanten de overeengekomen pachtsom volledig betalen. 1.2 Het project MFA het Hanzehuys is niet afgerond. Er moeten nog investeringen worden gedaan door de gemeente. De schatting is dat het om een bedrag gaat van € 50.000,(prijspeil 2021). 1.3 De concept herijkte business case laat een tekort zien. HEVO stelde een concept business case op voor de Stichting. Deze laat een tekort zien. Daarnaast zijn er tijdens de bouw van het Hanzehuys investeringen gedaan, waarvan de lasten voor de Stichting komen. Dit betekent dat de Stichting (meer) extra inkomsten moet realiseren. 1.4 De kansen voor en sterktes van het Hanzehuys zijn beperkt. De grootte van het dorp, het aantal verenigingen dat gebruik maakt en kan maken van het Hanzehuys, de ligging van het pand en de concurrentie zijn factoren waarop de Stichting en exploitanten geen invloed hebben.

Financiën

Het verstrekken van een geldlening van € 10.566,08 leidt tot een extra maandelijkse last van € 185,20. Dit is de annuïteit op basis van 60 maanden aflossing en 2% rente op jaarbasis. Voor deze geldlening hoeft de gemeente zelf geen aparte geldlening aan te trekken. Indien van toepassing, nemen we dit mee in de totale gemeentelijke financieringsbehoefte. Aan alle MFA’s wordt tegen hetzelfde rentepercentage van 2% uitgeleend. Het bestuur van de Stichting is verantwoordelijk voor het realiseren van extra inkomsten om deze extra lasten te kunnen dekken.

Communicatie

Op 13 juli jl. informeerden wij het bestuur over het besluit dat u nam op 07 juli jl.

Aanpak en planning

De op te maken overeenkomst van geldlening wordt na uw besluit door het volledige bestuur ondertekend. De gemeente ontvangt uiterlijk op 01 november 2022 een (financieel duurzaam) ondernemingsplan. Vervolgens stellen wij de kwaliteit hiervan vast.

Bijlagen