Raadsvoorstel Principeverzoek landgoed van Maas en Waal Achtmorgen

Raadsvoorstel

Onderwerp

Principeverzoek Grootschalig Grondverzet Landgoed Maas & Waal (Achtmorgen)

Aangeboden door

College van B&W

Portefeuillehouder

J.E.M. Mol

Team Zaakkenmerk/Document kenmerk

Team Ruimte Z.077900/D.227406

Datum document

13 oktober 2022

Vertrouwelijkheid

Openbaar

Bijlagen

Ja

Inhoudsopgave 1. Voorgesteld besluit 2. Aanleiding 3. Beoogd effect 4. Argumenten 5. Kanttekeningen 6. Financiën 7. Communicatie 8. Aanpak en planning 9. Bijlagen

Voorgesteld besluit

Het principebesluit te nemen voor het project Landgoed Maas & Waal op basis van het Stappenplan Grootschalig Grondverzet om te starten met de voorbereiding van de uitvoering van het project.

Aanleiding

Op 4 april 2019 besloot u het bestemmingsplan "Landgoed De Achtmorgen e.o." vast te stellen. De Raad van State besloot op 28 oktober 2020 de ingediende beroepen tegen dit bestemmingsplan deels niet-ontvankelijk en deels ongegrond te verklaren. Het bestemmingsplan is na deze uitspraak

onherroepelijk in werking getreden. Op 12 maart 2020 besloot u de thematische herziening "Grootschalig Grondverzet", waarin het "Stappenplan Grootschalig Grondverzet" is vertaald vast te stellen. Het Stappenplan Grootschalig Grondverzet is het beoordelingskader om plannen met grootschalig grondverzet zorgvuldig af te wegen. In het Stappenplan is opgenomen dat u een principebesluit moet nemen. Normaliter wordt dit besluit voorafgaand aan de planologische procedure genomen, zoals bij de UWDH en de Meanderende Maas. Echter, het bestemmingsplan "Landgoed De Achtmorgen e.o." is vastgesteld voordat de thematische herziening "Grootschalig Grondverzet" is vastgesteld. Ondanks deze volgorde geldt de thematische herziening wel en dient alsnog een principebesluit door u te worden genomen.

Beoogd effect

Een principebesluit op basis van het Stappenplan Grootschalig Grondverzet, waarna gestart kan worden met de voorbereidingen van de werkzaamheden.

Argumenten

1.1 Het project voldoet aan de voorwaarden van het Stappenplan Grootschalig Grondverzet. Onderdeel van het Stappenplan Grootschalig Grondverzet is een spreadsheet voor de beoordeling op de verschillende aspecten. In de bijlage bij dit voorstel is het ingevulde spreadsheet opgenomen. Het spreadsheet is een overzichtelijke samenvatting van de beoordeling van alle onderliggende onderzoeken welke akkoord zijn bevonden door de ODR. Deze onderzoeken hebben ook ten grondslag gelegen aan het door u vastgestelde bestemmingsplan "Landgoed De Achtmorgen e.o.". Op alle relevante onderdelen is het plan tijdens de bestemmingsplanprocedure beoordeeld. Er wordt daarmee voldaan aan alle toetsingscriteria die zijn opgenomen in het Stappenplan Grootschalig Grondverzet. 1.2 Er is een zorgvuldig traject doorlopen. De procedure is zorgvuldig doorlopen en het project is zorgvuldig onderbouwd in het bestemmingsplan en de daaraan ten grondslag liggende onderzoeken. Dit is bevestigd in de uitspraak van de Raad van State waarin is besloten de ingediende beroepen ongegrond te verklaren.

Kanttekeningen

n.v.t.

Financiën

Communicatie

Aanpak en planning

Bijlagen

De kosten voor de behandeling van het principeverzoek worden in rekening gebracht bij de initiatiefnemer op basis van de geldende legesverordening en de daarbij horende legestabel.

Wij informeren de initiatiefnemer over uw besluit.

Nadat er door u een principebesluit is genomen kan worden gestart met de voorbereiding van de uitvoering van de werkzaamheden.

- Principeverzoek; - Beoordeling Stappenplan Grootschalig Grondverzet