Raadsvoorstel Herstel verdiepingsvloer De Rosmolen

Raadsvoorstel

Onderwerp

Herstel verdiepingsvloer Rosmolen

Aangeboden door

College van B&W

Portefeuillehouder

E.J. Slootweg

Team Zaakkenmerk/Document kenmerk

Team BOR Z.038620/D.281076

Datum document

26 februari 2024

Vertrouwelijkheid

Openbaar

Bijlagen

Ja

Inhoudsopgave 1. Voorgesteld besluit 2. Aanleiding 3. Beoogd effect 4. Argumenten 5. Kanttekeningen 6. Financiën 7. Communicatie 8. Aanpak en planning 9. Participatie 10. Bijlagen

Voorgesteld besluit

Aanleiding

1: Een bedrag van € 24.200,- uit de algemene middelen beschikbaar te stellen voor het herstel van de BubbleDeck vloer in MFA De Rosmolen.

In 2015 heeft de gemeente West Maas en Waal de opdracht gegeven voor de bouw van MFA de Rosmolen in BenedenLeeuwen. Tijdens de bouw van MFA Rosmolen is voor de verdiepingsvloer van de bibliotheek gebruik gemaakt van een lichtgewicht

breedplaatvloer, het BubbleDeck vloersysteem[1]1. Het BubbleDeck vloersysteem is ontworpen voor een draagkracht van 500kg/m2. In 2017 is na problemen met dit type vloeren elders in Nederland de rekenmethode voor de draagkracht herzien waarna de Omgevingsdienst Rivierenland (ODR) de belasting van dit vloerdeel in de Rosmolen heeft vastgesteld op 200kg/m2. De aangepaste vloerbelasting heeft negatieve gevolgen voor het gebruik van de ruimte waar nu de bibliotheek gevestigd is. Door de onderzijde van de vloer op enkele plaatsen met een composiet lijmwapening te versterken kan de vloerbelasting worden hersteld naar de ontwerpsterkte van 500kg/m2. [1] Bijlage A: Beknopte uitleg vloerproblematiek

Beoogd effect

1A: Doormiddel van lijmwapening de verdiepingsvloer laten voldoen aan de oorspronkelijk beoogde ontwerpsterkte.

Argumenten

1A: Door het aanbrengen van extra wapening voldoet de vloer weer aan het vergunde ontwerp. 1B: MFA de Rosmolen is in opdracht van de gemeente ontworpen en gebouwd. Na oplevering is het gebouw overgedragen aan de beheerstichting van de Rosmolen. Doordat de veiligheidseisen die aan de BubbleDeck vloeren worden gesteld zijn aangescherpt voldoet het vloer deel van de 1e verdieping op dit moment niet aan de eisen die zijn gesteld voor de functies waar het gebouw voor ontworpen is en heeft de gemeente een gebouw overgedragen wat niet voldoet aan het vooraf bepaalde gebruik.

Kanttekeningen

Financiën

1A: De ruimte boven de vloer is verhuurd aan de bibliotheek. In de huidige situatie, zonder verstevigende maatregelen kan de gehuurde ruimte maar beperkt gebruikt worden. 1B: Tijdens het ontwerp / bouw van MFA de Rosmolen voldeed de vloer aan de “destijds” geldende eisen. 1C: Naast de verdiepingsvloer van de bibliotheek is in de Rosmolen ook een gedeelte van de dakvloer en galerij uitgevoerd met een BubbleDeck vloersysteem. Deze vloeren zijn in 2023 door Royal HaskoningDHV (RHDHV) getoetst en als akkoord beoordeeld.

De kosten voor het herstel van de vloer inclusief de bijkomende kosten voor onder andere het herstel van het plafond, het verleggen van installaties, constructeurkosten en de benodigde vergunning zijn geraamd op € 24.200,De kosten te dekken uit de algemene middelen.

Communicatie

A: Doorlopend informeren van het bestuur van MFA de Rosmolen. B: Op hoofdlijnen de wethouder informeren over de gang van zaken.

Aanpak en planning

Streven: Uitvoering werkzaamheden in week 29 t/m 32 2024. Brasserie de Rosmolen is dan vanwege vakantie gesloten.

Participatie

Het werk wordt uitgevoerd in overleg met bestuurder van de beheerstichting van het MFA de Rosmolen.

Bijlagen

A: Beknopte uitleg vloerproblematiek B: Ingevuld stappenplan beoordeling breedplaatvloeren Rosmolen