Raadsvoorstel Bestemmingsplan Dreumel Oude Maasdijk 36

Raadsvoorstel

Onderwerp

Bestemmingsplan Dreumel, Oude Maasdijk 36

Aangeboden door

College van B&W

Portefeuillehouder

J.E.M. Mol

Team Zaakkenmerk/Document kenmerk

Team Ruimte Z.069741/D.246316

Datum document

11 april 2023

Vertrouwelijkheid

Openbaar

Bijlagen

Nee

Inhoudsopgave 1. Voorgesteld besluit 2. Aanleiding 3. Beoogd effect 4. Argumenten 5. Kanttekeningen 6. Financiën 7. Communicatie 8. Aanpak en planning 9. Bijlagen

Voorgesteld besluit

Aanleiding

Beoogd effect

1. Het bestemmingsplan Dreumel, Oude Maasdijk 36 vast te stellen.

De initiatiefnemers hebben een principeverzoek ingediend voor de realisatie van drie woningen op het perceel aan de Oude Maasdijk 36 in Dreumel. Op 21 december 2021 is principemedewerking verleend. Om de bouw van de woningen mogelijk te maken is een bestemmingsplanherziening voor het betreffende perceel nodig.

Dit bestemmingsplan maakt het realiseren van drie woningen op het

perceel aan de Oude Maasdijk 36 in Dreumel planologisch juridisch mogelijk.

Argumenten

Kanttekeningen

1.1 Vaststelling van dit bestemmingsplan maakt woningbouw mogelijk De ruimtelijke onderbouwing toont aan dat alle ruimtelijke en milieu hygiënische aspecten voor het realiseren van drie woningen zijn onderzocht. En dat hieruit geen belemmeringen naar voren zijn gekomen. Realisatie van de woningen is planologisch haalbaar. 1.2 Er zijn geen zienswijzen ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan Het ontwerpbestemmingsplan lag van 12 januari 2023 tot en met 22 februari ter inzage. Gedurende die termijn heeft niemand zijn/haar zienswijze kenbaar gemaakt.

n.v.t.

Financiën

De kosten voor de bestemmingsplanprocedure zijn in rekening gebracht op basis van de legesverordening. Ook zijn eventuele risico's, zoals planschade, afgedekt in een overeenkomst.

Communicatie

Na vaststelling publiceren we het besluit en stellen we de initiatiefnemer in kennis.

Aanpak en planning

Na publicatie van het vaststellingbesluit staat tegen dit besluit beroep open bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Bijlagen

https://www.westmaasenwaal.nl/DRE-OudeMaasdijk36-BON1