Inspreker 7 Inspreektekst RTG 13 mei 2024 Geredigeerd

Document t.b.v. inspreken RTG d.d. 13 mei 2024 t.b.v. de Omgevingsvisie West Maas en Waal Geachte raadsleden, Ik ben

en woon al 40 jaar aan de Molenstraat te Alphen.

Een aantal maanden geleden hebben we samen met 8 omwonenden ook een zienswijze ingediend, enwel tegen het bestemmingsplan Alphen, Molenstraat 7, met voor ons als belangrijke reden dat we bang waren voor precedentwerking en dat daarmee de Molenstraat in Alphen volgebouwd zou worden. Tijdens de raadsvergadering van 25 april is het bestemmingsplan Molenstraat 7 vastgesteld. Hierin werd door CDA en FD aangegeven dat we niet bang hoefden te zijn voor het volbouwen van de Molenstraat. De voorliggende omgevingsvisie West Maas en Waal zou dit niet meer toelaten. De wethouder, mevr. Van de Boom gaf aan dat het ontwikkelingslint in de Molenstraat buiten de komgrens verwijderd zou worden. Toch staat er op de kaart op pagina 48, met als titel Groeien vanuit de identiteit van de dorpen, een lint getekend in de Molenstraat, Alphen, buiten de komgrens. Daarom hebben we ook tegen deze omgevingsvisie een zienswijze ingediend. De beantwoording op onze zienswijze geeft ons helaas onvoldoende vertrouwen dat dit lint wordt verwijderd. De beantwoording luid namelijk als volgt: Het is voor de duidelijkheid voorstelbaar om de legenda’s in deze visie (ook het kaartje op pagina 48) aan te passen. In die zin dat duidelijk is dat de aangegeven kernen het huidig bestaande bebouwde gebied weergeven. Met deze bewoording is het niet het helder hoe de kaart wordt aangepast.

Ook de beantwoording op de zienswijze van een andere omwonende van de Molenstraat m.b.t. “heldere begrenzing t.b.v. het vrijwaren van verdere bebouwing aan de Molenstraat”, geeft ons onvoldoende vertrouwen. In de beantwoording wordt een definitie gegeven van een bebouwingslint, waar binnen woningbouwontwikkelingen ( ook buiten de komgrens ) mogelijk zijn, deze luidt als volgt; Een bebouwingslint definieert zich als een lijnvormige verzameling van gebouwen langs een weg in het buitengebied. Aan dit lint is doorgaans dubbelzijdige bebouwing aanwezig, met geringe afstanden tussen de bouwkavels. Aan de Molenstraat staat buiten de komgrens aan de oneven zijde 1 woning en aan de even zijde staan 2 woningen. Hier is dus geen sprake van een bebouwingslint. Wij verzoeken U om als Raad erop toe te zien dat de toezeggingen, die ons en andere omwonende zijn gedaan in de Raadsvergadering van 25 april door de Wethouder en een 2-tal raadsleden, worden nagekomen. Wat betekent dat de kaart op pagina 48 aangepast dient te worden en er geen bebouwingslint meer aanwezig is in de Molenstraat buiten de komgrens. Dank U wel!