Bijlage Inspreker 5 Inspreektekst Geredigeerd

Alphen, 9 april 2024 Spreekrecht RTG Ruimte Geachte raadsleden, Mijn naam is

in

en ik woon met veel plezier samen met , direct naast de kavel

aan de

Mede namens mijn buren wil ik u uitleggen dat er in het geheel niet gepar�cipeerd is. We hebben voor het eerst in januari 2022 vernomen dat ini�a�efnemers plannen hadden om te gaan bouwen aan de Molenstraat 7. en zijn toen bij ons en onze buren van geweest om dit aan te kondigen. Er zou een huis met schuur worden gebouwd. In de schuur zou gaan wonen; wij namen aan dat dit laatste �jdelijk was gezien de jonge lee�ijd van Ze vertelden ons dat er inmiddels ook al een bureau ingeschakeld was om alles voor te bereiden. Het overviel ons zeer en we wisten niet goed hoe hierop te reageren. We gunnen iedereen alle geluk, maar wij komen ook op voor ons eigen geluk. Vooraf is er geen overleg met ons geweest en ze hebben ons ook geen tekening of iets dergelijks laten zien zodat we mee hadden kunnen denken. Rich�ng de gemeente hebben ze doen voorkomen of ze de gehele buurt al hadden geïnformeerd en dat iedereen achter deze plannen stond (zie paragraaf 6.3 van de toelich�ng op het plan: Maatschappelijke uitvoerbaarheid). Vervolgens lezen we bij toeval op de informa�epagina van de gemeente in de Maas en Waler dat het plan door uw college ter inzage is gelegd in de periode van 14 juli 2022 tot en met 24 augustus 2022. Met andere woorden: in de zomervakan�e wanneer iedereen op vakan�e is. Als we het niet in de krant hadden gezien, hadden we helemaal niet meer kunnen reageren.

We zijn hierop ook niet door ini�a�efnemers op gewezen. Daarbij komt dat onze buren van begin juli 2022, �jdens het uitlaten van de hond, nog aangesproken hebben met de vraag of ze nog iets vernomen hadden van de gemeente. Ze zei van niet terwijl het 2 weken later in de krant stond! Ook blijken de plannen anders te zijn dan vooraf geschetst: men wil 2 volwaardige woningen met bijgebouw bouwen in plaats van 1 woning met schuur. Samen met de buren hebben we rich�ng ini�a�efnemers aangegeven dat we bezwaar zouden aantekenen op het voorontwerp bestemmingsplan. Hierop reageerden en dat ze alles uit handen hadden gegeven aan een bureau dat alles verder regelden. Zelf bemoeiden ze zich daar niet mee en wisten ze niet hoe de procedure liep. Dit is merkwaardig aangezien je als opdrachtgever hier normaal van op de hoogte bent en RO-juriste is bij een advocatenkantoor. Het bezwaar wat we toenter�jd (tegen het voor-ontwerpbestemmingsplan) en in november 2023 (tegen het ontwerpbestemmingsplan) aan uw college hebben ingediend gaat met name in op de bouw van deze 2 woningen met bijgebouw. 1 van die woningen is een schuurwoning. Deze zou ondergeschikt moeten zijn aan de hoofdwoning, maar is dat in elk geval qua volume niet. Ook is de bouwhoogte van 10 meter fors, aangezien er in het dorpspaspoort gesproken wordt over maximaal één laag met kap.

De oppervlakte van het bouwvlak is erg fors (630 m2) en niet passend in de omgeving.

De bouwplannen doen erg a�reuk aan het vrije aangezicht en uitzicht van onze woningen en buitenruimtes. We zijn hier komen wonen met het idee in een prach�ge oude omgeving te wonen met weilanden en boomgaarden rondom ons huis (vrijheid). De bouwplannen doen dan ook erg a�reuk aan ons woongenot. Ook zullen onze woningen door deze plannen in waarde dalen. Reeds sinds 100 jaar is er geen bebouwing meer op onderhavige kavel. Eigenaren hebben vaak geprobeerd om iets te bouwen aan de dijkzijde, maar hiervoor is nooit toestemming gegeven. Daarbij komt dat in de Molenstraat ter hoogte van nummer 7 helemaal geen huizen staan. Door een mo�e van de raad van 9 december 2021 op het vaststellen van de Omgevingsvisie Buitengebied zijn 2 addenda toegevoegd. Addendum 1 betre� dat er niet gebouwd mag worden buiten de bebouwde kom en addendum 2 gee� weer dat er een verslag van par�cipa�e aangeleverd moet worden. Onderhavig plan ligt buiten de bebouwde kom en een par�cipa�everslag is niet aanwezig omdat er geen par�cipa�e is geweest.