Bijlage Inspreker 4 Informatiebrief Raadsleden

Beste raadsleden, Tijdens het ronde tafelgesprek van 9 april j.l. bleek dat niet iedereen op de hoogte was van de intensiteit van bedrijvigheid rondom ons bedrijf en de aanleiding van de ontwikkeling van het huidige plan, het verplaatsen van het bedrijf en bouw van 5 woningen. Met plezier vertel ik u meer over onze bedrijfsactiviteiten en onze proactieve houding tegenover de zorgelijke geluiden vanuit de buurt. Dit jaar bestaat ons timmerbedrijf 25 jaar en zijn we gegroeid van een eenmanszaak naar een familiebedrijf met 8 personeelsleden, 1 stagiaire en 3 meewerkende vennoten, aangevuld met gemiddeld dagelijks 1 zzp/inlener. We plaatsen zo’n 5.000 mtr. beton/houtschuttingen per jaar naast de nodige tuinhuizen en overkappingen die in de werkplaats of buiten op ons terrein prefab worden gemaakt. In het bestaande bedrijfspand van 280 m2 (goothoogte 3.30, nokhoogte 5 mtr) is een werkplaats, kantine, toilet en kantoorruimte aanwezig. Er zijn 1 bedrijfsauto, 2 bedrijfsbussen, 2 aanhangers en een heftruck in het gebruik op het terrein en er staan 2 vuilcontainers die d.m.v. vrachtwagens op het terrein geledigd worden. Daarnaast zijn er de nodige auto’s van het personeel die op het terrein of aan de openbare weg geparkeerd worden. Wekelijks komt er een vrachtwagen met materialen, het lossen zorgt voor veel verkeersbewegingen.

De vrachtwagen wordt gelost op de openbare weg, omdat hij niet de draai maken om het pad in te steken en naar achter te rijden. De materialen worden met de heftruck gelost en eerst tussen de woning en het bedrijfspand geplaatst om later naar de noordzijde van het terrein gereden te worden. Zoals u kunt zien op onderstaande foto is de helft van het terrein aan de noordzijde van het woonhuis ingericht als bedrijf en de andere helft als boomgaard. Lang voldeed deze inrichting aan de behoefte tot enkele jaren geleden. We kregen behoefte aan meer opslagruimte en parkeergelegenheid op het terrein. Tegelijkertijd waren er zorgelijke geluiden van buurtgenoten die niet meer naar buiten konden kijken i.v.m. het parkeren van auto’s aan de openbare weg en intensief gebruik van de uitrit door zwaar verkeer waaronder de heftruck.

We hebben toen geprobeerd grond te kopen aan de noordzijde van ons terrein en zijn plannen gaan maken om de boomgaard te verharden zodat er een andere toegangsweg en meer opslag/parkeerruimte zou ontstaan. Vervolgens kwamen er opnieuw zorgelijke geluiden van buurtgenoten want het verplaatsen van de toegangsweg en verharden van de boomgaard betekende meer verkeersbewegingen aan de noordzijde en zicht op geparkeerde auto’s en materialen vanuit hun tuin. Met deze zorgelijke geluiden in ons achterhoofd hebben wij gezocht naar een ander mogelijkheden. We hebben contact gezocht met de Gemeente en het verplaatsen van het bedrijf naar een bedrijventerrein en herbestemmen van de locatie werd de oplossing. Om tegemoet te komen aan de huidige zorgelijke geluiden van buurtgenoten m.b.t. de toegangsweg en het recht van overpad hebben wij besloten het perceel van nr. 13 te kopen zodat het recht van overpad komt te vervallen en de ontsluiting van het terrein gegarandeerd is. Tevens zal de toegangsweg worden verbreed, de garage van Florastraat 13 zal worden gesloopt.

Zonder herbestemming van de locatie is het verplaatsen van het bedrijf geen optie, andere mogelijkheden om onze bedrijfsactiviteiten voort te zetten zijn herinrichting van het terrein waarbij een nieuw bedrijfspand van 550 m2 (goothoogte 6 mtr, nokhoogte 12.5 mtr) gebouwd wordt aan de noordzijde van het terrein en opslag/parkeerruimte direct aansluit op de toegangsweg of het verhuren van de bedrijfsruimte die de milieucategorie 3.2 heeft (geschikt voor b.v. meubelfabriek, autosloperij, bouw- of metaalbedrijf). De laatste twee opties hebben niet onze voorkeur. Om onnodig onrust in de buurt te voorkomen hebben we de afgelopen 2 jaar de opslagcapaciteit niet uitgebreid, de bogaard onaangeroerd gelaten door zoveel mogelijk aan de zuidzijde van het pand voor het woonhuis materialen op te slaan. Echter kunnen we er nu niet langer wachten met het creëren van opslagruimte. Inmiddels is de carport aan de noordzijde van het pand gesloopt (volgens de gelden voorwaarden) en zijn voorbereidingen aan het treffen of in de bogaard meer opslagruimte te creëren. Mocht u na deze informatie nog vragen hebben, aarzel dan niet om een afspraak te maken. We geven u een rondleiding en beantwoorden de vragen onder het genot van een kop koffie/thee. Met vriendelijke groet,

naam bekend bij griffie