Bijlage 2 verslag omgevingsdialoog d.d. 28 juli 2023 Geredigeerd

Omgevingsdialoog Ruivertweg 3a Dreumel Verslag d.d. 29 juli 2023

De omgevingsdialoog voor het plan aan de Ruivertweg 3a Dreumel hee plaatsgevonden op 20 juni, 17 juli en 27 juli 2023. 1. Omwonenden en omliggende grondeigenaren op 20 juni 2. Dorpspla orm Dreumel is een overleg geweest met 2 afgevaardigden op 17 juli 3. Voor belangstellenden uit Dreumel is op 27 juli een presenta e geweest De omgevingsdialoog is opgestart nadat door het college van B&W is ingestemd met het principeverzoek voor de herontwikkeling van deze loca e, het bericht van instemming is gedateerd 16 mei 2023. De omgevingsdialoog is gedaan aan de hand van een 3D impressie van het concept ontwerp van het plan. Er is ook een anima e vertoond met dezelfde beelden. In bijlage 1 zijn impressies van het plan opgenomen.

1.

Omwonenden en omliggende grondeigenaren + gebruikers

Voorafgaand aan huidig proces: in het jaar 2021 is een eerste plan gemaakt voor de herontwikkeling van Ruivertweg 3a. Eind 2021, begin 2022 zijn omwonenden en omliggende grondeigenaren individueel benaderd door de ini a efnemer. Vanwege Covid was het niet mogelijk dit op een andere wijze te doen. Van deze gesprekken is een verslag gemaakt, deze is eerder aan de gemeente verstrekt. Dit verslag van dit eerste plan is als bijlage 2 toegevoegd.

Op grond van stedenbouwkundige reac es van de commissie ruimtelijke kwaliteit op dit eerste plan, is in het najaar van 2022 gestart met een gewijzigd plan. Dit gewijzigde plan is ingediend als principeverzoek bij de gemeente. Nadat het principebesluit van het college van B&W was meegedeeld, is gestart met het opze en van de omgevingsdialoog. Het doel was om eerst de direct omwonenden en omliggende grondeigenaren te informeren over het gewijzigde plan en reac es op te halen. Daarna anderen, zie onder 2. Dorpspla orm en 3. Belangstellenden Dreumel hierna. In bijlage 3 is een overzicht opgenomen van de benaderde omwonenden en omliggende grondeigenaren. In bijlage 4 is een kaart opgenomen, waarbij dit is gevisualiseerd. De woning- en grondeigenaren zijn benaderd, evenals de huurders van 2 woningen in verhuurde staat en pachters/gebruikers van de gronden. Door ini a efnemer is de gevraagd als begeleider van het proces met omwonenden en grondeigenaren + gebruikers. is a oms g uit Dreumel en is ac ef als omgevingsmanager. Hij is bekend met de lokale situa e. hee aangegeven dit te willen doen als ona ankelijk begeleider.

Door is de bijeenkomst en de te volgen stappen voorbereid. Gezien de belangen in de directe omgeving van het plangebied van twee grondeigenaren, die zelf woonach g zijn op , zijn deze medio mei door persoonlijk benaderd en uitgenodigd voor een individueel gesprek. Na navraag hebben zij beiden op 1 juni laten weten geen behoe e te hebben aan een overleg, ze zijn tegen woningbouw op deze loca e. Op 30 mei is een eerste brief om te informeren over het plan bezorgd bij alle par jen, deze brief is opgenomen in bijlage 5. Nadat op 1 juni bekend werd dat vooraf geen individueel overleg zou zijn met de betreffende twee grondeigenaren, is een bijeenkomst geregeld voor alle omwonenden en omliggende grondeigenaren + gebruikers. Op 6 juni is daartoe een uitnodiging uitgegaan, zie bijlage 6. Op 14 juni is een brief ontvangen, ondertekend door 10 omwonenden en aangrenzende grondeigenaren, zie bijlage 7 (geanonimiseerd t.b.v. dit verslag). In deze brief wordt aangegeven tegen de bouw van woningen te zijn, zonder verdere mo va e. Verzocht wordt te stoppen met de uitwerking van de beoogde plannen. Op 19 juni is aan de betreffende 10 ondertekenaars een brief met individuele adressering verzonden als ontvangstbeves ging en nogmaals de uitnodiging voor de bijeenkomst, danwel een persoonlijk gesprek, zie bijlage 8 (geanonimiseerd t.b.v. dit verslag).

Hier zijn geen reac es op ontvangen, met uitzondering van één telefonisch contact, zie reac e 1 hieronder. Ook naar aanleiding van de algemene uitnodiging voor 27 juli, zie ‘3. Belangstellenden Dreumel’ hieronder, zijn geen reac es ontvangen van de betreffende ondertekenaars.

Verslag bijeenkomst 20 juni Op 20 juni is gebeld door een gebruiker van agrarische percelen, hij gaf telefonisch een reac e en hee tevens aangegeven dat hij niet aanwezig zou zijn jdens de bijeenkomst van die avond. Zie verder hieronder reac e 1 ‘4. ontvangen reac es en antwoord’ in de tabel onder 1. De bijeenkomst is gehouden in zaal ’t Centrum, Rooijsestraat 48 Dreumel. De bijeenkomst is bezocht door 4 omwonenden en grondeigenaren. Er zijn vooraf geen verdere afmeldingen of berichten ontvangen. De bijeenkomst werd geleid door . hee toelich ng gegeven over de historie van haar bedrijf en de aanleiding voor de herontwikkeling. hee het plan toegelicht en is ingegaan op het proces en enkele specifieke onderwerpen, waaronder spuitzone en verkeersbewegingen. Daarnaast zijn de reac es van omwonenden op het voorgaande plan besproken en aangegeven wat is gedaan met de ontvangen reac es. De volledige presenta e is gehouden, inhoudelijke vragen zijn ter plekke beantwoord. Naderhand is de presenta e verstrekt aan de aanwezigen, deze is per mail en per post nagezonden. De presenta e is als bijlage 11 toegevoegd.

Er is gevraagd om reac es en deze ter plekke of naderhand in te dienen. Er zijn 2 reac es ontvangen – reac e 2 en reac e 3, zie de bijlagen 9 en 10, geanonimiseerd t.b.v. dit verslag. Bijlage 10 is aangevuld met een enkele dagen later ontvangen mail van dezelfde respondent. De reac es zijn in de tabel hieronder verwerkt en van antwoord voorzien onder 2 en 3. Aan de aanwezigen is het verslag van deze bijeenkomst verstrekt, evenals de ontvangen reac es en antwoorden als hieronder opgenomen in ‘4. Ontvangen reac es en antwoord – ontvangen nav bijeenkomst 20 juni’.

2.

Dorpspla orm Dreumel

Het dorpspla orm Dreumel is benaderd om te informeren over het plan en een reac e te geven. Het bestuur van het dorpspla orm is in 2023 vernieuwd. Het dorpspla orm hee recent haar zorgen aan het college van B&W geuit over – het uitblijven van – de bouw van woningen in Dreumel. Deze brief is als ingekomen stuk opgenomen op de agenda van de gemeenteraad van 13 juli jl., zie ook bijlage 12. Op 17 juli is een overleg geweest met 2 afgevaardigden van het bestuur. Dezelfde presenta e als aan de omwonenden is getoond en doorgenomen. De presenta e was vooraf per mail toegezonden. De beide afgevaardigden willen het plan bespreken in het volledige bestuur. Na deze bespreking wordt een schri elijke reac e verstrekt, aangegeven is dat deze eind augustus kan worden verwacht. De reac e wordt nagezonden aan de gemeente. Mogelijk verstrekt het dorpspla orm deze reac e eveneens rechtsreeks aan de gemeente.

3. Belangstellenden Dreumel Op 27 juli is een bijeenkomst in Dreumel gehouden voor belangstellenden. Er is een algemene uitnodiging gedaan via het weekblad van Dreumel en de Maas en Waler, zie bijlage 13. Door is de bijeenkomst voorbereid. De bijeenkomst is gehouden in zaal ’t Centrum, Rooijsestraat 48 Dreumel. Er waren ca. 45 belangstellenden, dit is geteld jdens de bijeenkomst. Door 35 personen is de aanwezigenlijst in gevuld. Onder de belangstellenden voor zover bekend 2 raadsleden en een lid van het bestuur van het dorpspla orm. Enkele omwonenden in een ruimere omgeving van het plangebied waren aanwezig, waarvan één direct omwonende die ook aanwezig was op de bijeenkomst van 20 juni. Daarnaast belangstellenden uit Dreumel en enkelen uit dorpen in de omgeving. De aanwezigen waren van een diverse samenstelling. Met name wat ouderen, maar ook enkele jongeren. Voor zover te herleiden was de aanwezigheid gerelateerd aan algemene belangstelling voor het plan, op zoek naar een woning, bezien in hoeverre het plan mogelijk impact kan hebben op de eigen woonsitua e.

Tijdens de bijeenkomst was er de mogelijkheid om een schri elijke reac e te geven, er zijn 17 ingevulde formulieren ontvangen, deze zijn als bijlage 14 anoniem toegevoegd. Zie ook hieronder in onderdeel ‘4. Ontvangen reac es en antwoord’. Tijdens de bijeenkomst is verzocht om dezelfde avond het reac eformulier in te vullen. Desondanks is er nog een reac e naderhand per mail binnengekomen, zie bijlage 15. Deze is meegenomen in onderstaande beantwoording. Evenals de bijeenkomst van 20 juni werd de bijeenkomst van 27 juli geleid door . hee toelich ng gegeven over de historie van haar bedrijf en de aanleiding voor de herontwikkeling. hee het plan toegelicht en is ingegaan op het proces en enkele specifieke onderwerpen, waaronder spuitzone en verkeersbewegingen. Gedurende de presenta es was ruimte voor het stellen van vragen, evenals na afloop van de presenta e. Aanvankelijk werden vragen gesteld en opmerkingen gemaakt in rela e tot mogelijke overlast, zoals bouwverkeer over de dijk naar de Ruivertweg. Een vraag was waarom voor 20 juni geen ruimere kring van omwonenden uitgenodigd, de vraagsteller viel juist buiten deze kring. Impact van verkeersbewegingen. Deze vragen en opmerkingen zijn ter plekke beantwoord. Daarna kwamen vragen over de woningen, de pla egronden, aantal slaapkamers, lich nval, welke doelgroep, levensloopbestendig, bereikbaarheid i.c.m. levensloopbestendig.

Veelal ook in rela e tot mogelijke toekoms ge belangstelling voor het plan. Eventuele mogelijkheid van tuinen voor de rijwoningen aan de straatzijde. Over het algemeen waren de reac es over de planopzet posi ef. Naderhand is de presenta e per mail verstrekt aan degenen die een mailadres hebben opgegeven. Aanvullend is een concept van mogelijke woningpla egronden meegestuurd. De woningpla egronden waren niet in de presenta e opgenomen, dit leek vooraf prematuur gezien de status van het ontwerp. Tijdens de avond bleek de nodige behoe e aan deze aanvullende informa e, op grond van belangstelling voor de toekoms ge woningen. De presenta e van 27 juli is als bijlage 16 toegevoegd. Aan aanwezigen die een reac eformulier met mailadres hebben ingevuld, is het verslag van deze bijeenkomst gemaild. Het verslag is voorzien van de ontvangen reac es (geanonimiseerd) en antwoorden als hieronder opgenomen in ‘4. Ontvangen reac es en antwoord – ontvangen op bijeenkomst 27 juli’.

4.

Ontvangen reac es en antwoord

Er zijn een aantal reac es ontvangen op het gepresenteerde plan. De genoemde argumenten zijn in de onderstaande tabel samengevat en van reac e voorzien. De volledige reac es zijn anoniem als bijlage toegevoegd.

Ontvangen nav bijeenkomst 20 juni 1. gebruiker agrarische graspercelen, telefonisch d.d. 20 juni Nieuwe bewoners gaan door het grasland/hooi lopen, ouders werken, kinderen hebben geen toezicht en gaan het land in. Recent is dit gebeurd, dit gee schade en overlast.

Opmerkingen van omwonenden jdens rijden met giertank

De groenstrook rond het plan lijkt uitgedund

2. omwonenden, eigenaren woonhuis Maasdijk Woningen is geen probleem, maar 20 is teveel

S jging van het aantal verkeersbewegingen door de woningen

3. omwonende, eigenaar woonhuis Ruivertweg Het nieuwe plan wijkt af van het plan van eind 2021

Verslag omgevingspar cipa e eind 2021, niet tegen het plan van 2021 is iets anders dan voorstander

Antwoord

Het is vervelend dat dit recent is gebeurd, dit is niet gedaan door de huidige bewoners van het plangebied.

Waar mogelijk zal met name aan de zuidzijde het plangebied in de groenstrook worden voorzien van gaaswerk of anderszins, zodat geen rechtstreekse toegang tot kadastraal perceel K-41 mogelijk is, voor zover dat grenst aan de nieuwe woningen. Perceel K-71 ligt aan de overzijde van de straat, daar is dit niet mogelijk. Dit is eveneens vervelend. Het is een meer algemeen maatschappelijke trend dat opmerkingen worden gemaakt? Het is niet een gevolg van een mogelijke wijziging van het plangebied naar wonen. Er is een vorig jaar een beperkte dunning geweest van ondergroei in de houtsingel rond de loca e van de mantelzorgwoning. Begin dit jaar is nieuw aangeplant met inheemse soorten.

Het woonprogramma is gebaseerd op het woonbeleid van de gemeente en financiële haalbaarheid van het plan Op grond van CROW normen is berekend dat per etmaal per saldo ca. 150 extra verkeersbewegingen zijn in vergelijking met de voormalige nertsenhouderij. Dat zijn ca. 12 verkeersbewegingen per uur van ’s ochtends tot ’s avonds gerekend.

Met de gemeente kon geen overeenstemming worden bereikt over het plan van eind 2021. Dit was de reden om een gewijzigd plan te ontwikkelen. Het huidige plan voldoet aan de woonvisie en de gemeente is posi ef over de ruimtelijke kwaliteit van het gewijzigde plan. Deze opmerking kan worden beschouwd als aanvulling op het verslag van de omgevingspar cipa e eind 2021

Het plan komt uit de lucht vallen

20 woningen is teveel gezien de loca e

Er is twijfel over de behoe e van de bedachte doelgroep De agrarische ac viteiten gaan veel hinder krijgen.

Het aantal verkeersbewegingen s jgt enorm

Nagekomen mail respondent 3: Reac e hoe niet anoniem

Ini a efnemer is gedwongen gestopt met de nertsenhouderij. Eind 2021 is geïnformeerd over het vorige plan. Tussen jds is aangegeven dat een andere architect in de arm was genomen. Daarmee was duidelijk dat aan het plan werd gewerkt. Op aangeven van de gemeente is gestart met de herontwikkeling naar wonen van deze intensieve veehouderij loca e. Het voorlopige woonprogramma is gebaseerd op het woonbeleid van de gemeente en de financiële haalbaarheid van het plan. De woningen worden in een bestaande en te versterken groene omzoming gerealiseerd, ingepast in het landschap. De ruimtelijke kwaliteit van het concept is goed beoordeeld door de commissie ruimtelijke kwaliteit van de gemeente. Door de gemeente zijn woonbeleid documenten opgesteld, hierin is aangegeven welke behoe e er in de visie van de gemeente is. Het plan sluit hier bij aan. Een spanningsveld tussen economische ac viteiten en wonen is op veel loca es aanwezig. Niet alleen in het buitengebied, maar ook in de kern van een dorp of stad waar bijvoorbeeld horeca overlast kan geven. Of woningen nabij een bedrijfsterrein. Plannen worden getoetst aan regels die zijn opgesteld door de overheid, ter bescherming van wederzijdse belangen. In het plan is rekening gehouden met de belangen van de agrariërs.

In de bestaande situa e zijn in het gebied diverse ‘burger’woningen aanwezig, waarvan een deel bewoond door mensen van ‘buitenaf’. Het aantal ac eve agrarische bedrijven loopt terug. Er komen agrarische bedrijfsloca es vrij waar naar nieuwe invullingen wordt gezocht. Respondent is in het recente verleden bezig geweest met een plan op zijn loca e voor het toevoegen van een ‘burger’woonhuis. Er is een berekening gemaakt van het aantal verkeersbewegingen, gebaseerd op CROW-normen. Dit is gepresenteerd op 20 juni. Uit de berekening volgt dat per etmaal ca. 150 extra verkeersbewegingen worden verwacht op grond van het plan. Wanneer de toename alleen in de uren overdag is, dan is dat een toename van ca. 12 auto’s per uur. Dat is een beperkte toename. Bij de berekening is rekening gehouden met het wegvallen van de verkeersbewegingen van het voormalige bedrijf, waaronder zwaar(der) transport. Op grond van de AVG zijn de stukken geanonimiseerd

Ac viteiten in te handhaven bedrijfsgebouwen westzijde

De gebouwen worden ingezet voor stalling en opslag van het onderhoud van het terrein, het aan te leggen voedselbos of boomgaard. In deze gebouwen is een belangrijk deel van de aanslui ngen van de nutsvoorzieningen van de voormalige nertsenhouderij opgenomen. Deze aanslui ngen kunnen naar verwach ng worden ingezet voor aanslui ngen van de nieuwe woningen. Daarnaast beperkte ac viteiten. De bewoners van de mantelzorg woning geven individueel muziekles en (gezondheids-)therapie. De interne ruimten zijn hiervoor geschikt.

Ontvangen op bijeenkomst 27 juni 4. inwoner dorp Dreumel

Antwoord

Blanco reac e, waarschijnlijk tbv ontvangst presenta e, concept pla egrond en/of verslag 5. inwoner buitengebied Alphen Wie gaat ‘gemeenschappelijk groen’ onderhouden? Leuk plan, misschien ‘ho e concept’? 6. Inwoner buitengebied Dreumel Mooi ontwerp, landelijk mooi ingepast Betaalbaarheid zal zorg zijn

7. onbekend, naamloos Mooi plan, verkeerde plek, dichter bij dorp 8. inwoner buitengebied Dreumel Vind het een heel goed plan 9. inwoner buitengebied Dreumel Waarde van de huizen dalen, hoe kijken jullie daartegen aan Waarom wordt gedreigd met een kippenstal

Hoelang duurt het traject Overleg met omwonenden + bewoners naar de aanrijroute

Dat is nog niet bekend, dit wordt bij de uitwerking van het plan nader bezien Het concept van het plan maakt gezamenlijke ac viteiten, ondersteuning, anders, mogelijk. Het is een soort ho e, op een andere wijze vorm gegeven.

De bouwkosten etc. zijn de laatste jaren fors gestegen. Het plan gaat uit van een combina e van betaalbare woningen en duurdere woningen. Door de gemeente is een norm voor betaalbare woningen aangegeven.

Het plan is gesitueerd op de loca e van de voormalige nertsenhouderij. Dit is in eigendom van de ini a efnemer.

De verwach ng is dat de ontwikkeling een posi ef effect hee op de waarde van de omliggende woningen vanwege het verdwijnen van intensieve veeteelt Dit is geen dreigement. Binnen het bestemmingsplan is intensieve veehouderij mogelijk. Indien een woningbouwplan niet haalbaar is, dan wordt gekeken naar een andere invulling. Pluimveehouderij is dan een goede op e. Dat is a ankelijk van de voortgang van de te volgen bestemmingsplanprocedure. Er is contact gezocht met de direct omwonenden + omliggende grondeigenaren/gebruikers Voorafgaand aan de uitvoering van het plan zullen de aanrijroutes nader worden bekeken en afgestemd

Archeologische vindplaats Brede doelgroep is eigenlijk smal Is rondvraag gedaan bij jongeren en ouderen in Dreumel Cirkel trekken tot 2km rond plangebied Compenseren van dijkbewoners voor verzakkingen en overlast

In hoeverre komt er een rotonde op de Maasdijk en de Van Heemstraweg als gevolg van dit plan Wij zijn niet geïnformeerd bij aankoop van de woning in 2022

10. inwoner buitengebied Dreumel Hoe lang gaat het bouwen duren? Overleg over overlast van bouw en verkeer met bewoners aan de dijk

11. inwoner buitengebied Alphen Mooi plan! 12. naam, zonder adresgegevens Mooi plan. Heb veel interesse, blijf graag op de hoogte 13. inwoner Alphen en inwoner Dreumel Starterswoning/eengezinswoning, pla egronden, verkoopprijzen? 2 parkeerplaatsen per woning? Onderhoud landschappelijke inpassing? Opschuiven plan 10m naar zuiden? Gevolgen prijs van de woning?

Er wordt archeologisch onderzoek gedaan door een erkend bureau. Dit onderzoek is nog niet klaar. Het plan moet nog nader worden uitgewerkt. In het concept is voorzien in een gevarieerd aanbod van woningen, dit gee een brede doelgroep. De gemeente hee woonbeleid, daarin is aangegeven welke behoe e aan woningen er is Afstand van 2km is geen omwonende. Direct omwonenden zijn eerder geïnformeerd De verkeerstoename is berekend op ca. 150 verkeersbewegingen per etmaal, met name personenauto’s. Dit gee geen verzakkingen. Zwaard(er) verkeer van de voormalige nertsenhouderij vervalt De toename van de verkeersbewegingen is berekend op 150 per etmaal. Dat is een beperkte toename. Voor dit plan zijn aanpassingen aan de Maasdijk – Van Heemstraweg niet nodig. Informeren over ontwikkelingen bij aankoop/verkoop van een woning is een taak van de makelaar en verkopende par j. Het plan is in de beginfase/concep ase. Dit is nu bekend gemaakt, een ieder kan nu zijn geïnformeerd Er is nog geen concrete bouwplanning, eerst moet een bestemmingsplanprocedure worden doorlopen. Te zijner jd zal de logis ek van de bouw worden bekeken en over worden geïnformeerd. De toename van het verkeer is berekend op ca. 150 bewegingen per etmaal, dit is beperkt.

Concept pla egrond is meegestuurd met de presenta e aan belangstellenden. Nadere concrete informa e is nog niet bekend, het plan moet nog verder worden uitgewerkt. Het aantal parkeerplaatsen is voorlopig gebaseerd op door de gemeente voorgeschreven normen. Dit is totaal iets hoger dan 2 per woning Dit moet nog nader worden uitgewerkt. Sugges es van opschuiven is door meerdere aanwezigen gedaan, zodat de rijwoningen aan de Ruivertweg een beide zijden een tuin kunnen krijgen. Dit gaat onderzocht worden of dit een reële mogelijkheid is.

14. inwoner Dreumel Graag pla egronden woningen 15. inwoner Heerewaarden Fantas sch plan. Succes 16. inwoner Beneden-Leeuwen Graag plan + presenta e toesturen 17. inwoner Alphen

Concept van een pla egrond is meegestuurd met de presenta e aan de belangstellenden

Presenta e is gemaild aan belangstellenden Blanco reac e, waarschijnlijk tbv ontvangst presenta e, concept pla egrond en/of verslag

18. inwoner Dreumel Graag op de hoogte gehouden worden. Ik heb zeker interesse. Graag pla egronden en prijs. Ik mis wel schuren of berging

Presenta e en concept pla egrond is gemaild. Prijzen zijn nog niet bekend In het concept van het plan is voorzien in bergingen, zie de pla egrond. Bij de verdere uitwerking van het plan wordt dit nader bezien.

19. inwoner Dreumel

Blanco reac e, waarschijnlijk tbv ontvangst presenta e, concept pla egrond en/of verslag 20. inwoner Dreumel

Blanco reac e, waarschijnlijk tbv ontvangst presenta e, concept pla egrond en/of verslag 21. nagekomen reac e direct omwonende, zie ook 3. hierboven Aanwezig op 20 juni en 27 juli Forse toename van verkeersbewegingen rich ng Van Heemstraweg Op diverse vragen kan nog geen antwoord worden gegeven. Waarom reac es vragen op een plan dat nog kan veranderen en dat na reac es deze worden gebruikt als mo va e van het plan.

Gemeente gee medewerking, gevoel ontstaat dat de gemeente al akkoord is

Was als direct omwonende uitgenodigd voor de bijeenkomst van 20 juni. De toename van de verkeersbewegingen is berekend op 150 per etmaal. Dat is een beperkte toename. Het betre een concept plan, veel moet nog worden onderzocht. Dit is toegelicht op 20 juni en 27 juli. Er worden reac es opgehaald, niet om te dienen als mo va e van een plan, maar om te kijken of er verbeteringen van het plan nodig en mogelijk zijn. Eind 2021 is aangegeven dat bij een grote wijziging van het plan opnieuw om reac e zou worden gevraagd van direct omwonenden. Dat is op 20 juni gedaan. Ook is op 20 juni aangegeven wat wel of niet is gedaan met de voorgaande reac es. De ontvangen inhoudelijke reac es worden niet gebruikt als mo va e, maar als mogelijke input voor het plan. Op 20 juni en op 27 juli is beide keren aangegeven dat door het college van B&W is ingestemd met het principeverzoek. De reden van instemming door B&W is in de presenta e opgenomen. Voorafgaand hee afstemming plaats gevonden met ambtenaren en commissie ruimtelijke kwaliteit. Ook dat is toegelicht. Het plan wordt nu verder uitgewerkt, daarna volgt een bestemmingsplan procedure.

Aankondiging in Maas en Waler op de gemeentepagina van West Maas en Waal is slim bedacht Weglaten van reac es van omwonenden in de presenta e De aanwezigen op 20 juni waren niet gema gd posi ef over het plan

Verzoek om verslag

Dit is niet slim bedacht. Dit is gedaan door de redac e van de Maas en Waler. Met de redac e is op geen enkele wijze afstemming geweest over de plaats van de aankondiging in het blad Mede op verzoek van respondent zijn de reac es van de omwonenden weggelaten uit de presenta e. Dit is het enige verschil tussen de presenta e van 20 juni en van 27 juli Door de aanwezigen op 20 juni is geen nega eve reac e gegeven over het concept van het plan. Wel is er gereageerd op het aantal woningen en de daaruit volgende verkeersbewegingen. Dat is op 27 juli aangegeven. Mede gezien het verzoek van respondent om reac es van omwonenden weg te laten, kon daar slechts beperkt op worden ingegaan. De verkeersbewegingen zijn berekend, het betre een beperkte toename. Zie bovenstaande beantwoordingen. Het verslag wordt gemaild aan allen die op het reac eformulier een mailadres hebben aangegeven. Respondent wordt daaraan toegevoegd.

Bijlagen 1. 3D impressies van het plan 2. Verslag omgevingsdialoog eind 2021/begin 2022 + bijbehorende kaart 3. Overzicht omwonenden en grondeigenaren/belanghebbenden 4. Kaart omwonenden en grondeigenaren/belanghebbenden 5. Brief d.d. 30 mei 2023 informeren omwonenden en eigenaren/belanghebbenden 6. Brief d.d. 6 juni 2023 uitnodiging bijeenkomst 20 juni 7. Brief van omwonenden en grondeigenaren d.d. 9 juni 2023, ontvangen d.d. 14 juni 2023 8. Brief d.d. 19 juni ontvangstbeves ging + herhaalde uitnodiging 9. Reac e 2 omwonenden 10. Reac e 3 omwonende 11. Presenta e 20 juni 12. Brief Dorpspla orm Dreumel aan gemeente, lijst ingekomen stukken gemeenteraad 13 juli 2023 13. Aankondiging bijeenkomst 27 juli in Weekblad Dreumel 20 juli en Maas en Waler 19 juli 2023 14. Reac eformulieren bijeenkomst 27 juli 15. Nagekomen reac e 16. Presenta e 27 juli