Bijlage 1 Toelichting en regels bestemmingsplan gewijzigd

Saneringscontouren Indien sprake is van een deelsanering of verschillende fasen dan worden meerdere contouren vermeld. Per fase of deel wordt aangegeven welke saneringsvariant voor de boven- of ondergrond uiteindelijk is uitgevoerd.

Zorgmaatregelen/gebruiksbeperkingen Als na sanering nog verontreiniging is achtergebleven zijn maatregelen genomen om blootstelling aan of verspreiding van deze (rest)verontreiniging te voorkomen. Deze maatregelen worden in het BIS geregistreerd. Het bevoegd gezag houdt toezicht op het in standhouden van deze maatregelen.

Pagina 6 van 6

-

26-06-2023

21879

P

P

kavel 1 opp: 860m²

P

0 6668 11000

24196

kavel 2 opp: ca. 830m²

P P

P P

P

P

24196 kavel 3 opp: ca. 810m²

0 kavel 4 opp: 825m²

deze tekening is niet geschikt voor uitvoering

Wijziging nr. Wijziging datum A B

Wijziging omschrijving

05-12-2022 12-05-2023

N

De Spil 6A 3774 SE, Kootwijkerbroek

fase:

Schetsontwerp

Tel. 06 - 34466939 E. Info@ptamiddennederland.nl W. www.ptamiddennederland.nl

status:

Schets

datum:

02-09-2022

formaat:

A3

3774TD, Kootwijkerbroek

schaal:

As indicated

project:

Ontwikkeling Spijkerstraat 2 te Beneden-Leeuwen

tekenaar:

JvdB

onderdeel:

Gewenste situatie

werknummer:

kadastraal bekend gemeente : Wamel sectie :H nummer : 384 schaal : 1:650

Z

H.C.B. Vastgoed opdrachtgever:

Laageinderweg 16

blad:

SO-02B

22058

Historisch onderzoek

Spijkerstraat2

te Beneden-Leeuwen

)dre(geanonimiseerd) esiminona g(

rapportnr.: 9606.03/VO1 Guli 1996)

RAPPORTAGE

WILLEMS milieutechniek buro voor onderzoek en advies inzake milieu

Koningstraat 95 6651

tel.:

KK DRUTEN

(0487) 51.87.86

fax.: (0487) 51.85.48

biz.

Inhoudsopgave

INLEIDING

11

_ Aanleiding en doelsteling

12

_ Opzetonderzoek

13

_

Verantwoording

ONDERZOEK

21

_ Terrein en omgeving

22

Historisch onderzoek

23

_ Bodemopbouw en geohydrologie

CONCLUSIE

Tekeningen:

Regionale ligging Lokatie-overzicht

vND

1

INLEIDING

(geanonimiseerd) heeft WILLEMS milieutechniek een historisch onderzoek In opdracht van e

verricht met betrekking tot een lokatie aan de Spijkerstraat 2 te Beneden-Leeuwen (zie ook tekening 1 en2).

11

_

Aanleiding en doelstelling

De aanleiding voor het uitgevoerde historisch onderzoek vormt de voorgenomen uitbreiding c.q. wijziging van een schuur. De uitbreiding heeft een oppervlakte van 50 m?. In het kader van de bouwverordening is een historisch onderzoek verplicht gesteld. Een copie van de huidige situatie en van de uitbreiding is toegevoegd als tekening 2. Doel

van

het

historisch

onderzoek

is

om

na

te

gaan

of,

en

zo

ja

waar,

in

het

verleden

bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden ter plaatse van de uitbreiding

12

Opzet onderzoek

Het uitgevoerde onderzoek is gebaseerd op de Nederlandse voornorm "Bodem, Onderzoeksstrategie bij verkennend onderzoek, NVN 5740" (Nederlands Normalisatie-Instituut te druk, september 1991).

13

Verantwoording

n dit rapport zijn de gegevens verwerkt zoals aangeleverd door een medewerker van de afdeling Milieu van de gemeente West Maas en Waal en door de eigenaar van de lokatie. De gegevens van de gemeente West Maas en Waal zijn verkregen uit de volgende archieven:

-

het archief van lopende vergunningen van de Wet Milieubeheer;

-

het archief van vervallen Hinderwetvergunningen; het archief van (ondergrondse) olietanks.

2

ONDERZOEK

21

_

Terrein en omgeving

De onderzoekslokatie ligt ten zuiden van een "industrieterrein" aan de Van Heemstraweg in BenedenLeeuwen. Op dit industrieterrein zijn onder meer meubel- en timmerfabrieken gevestigd. Circa 1700 meter ten noorden van de lokatie stroomt de Waal. Voor de topopgrafische ligging van de lokatie wordt verwezen naar bijlage 1 Op de onderzoekslokatie zijn een woonhuis en een opslagloods gesitueerd. In de opslagloods wordt onder meer materiaal voor parketvloeren opgeslagen. De uitbreiding wordt gerealiseerd ter plaatse van de westzijde van de opslagloods.

22

Historische

informatie

Op het uitbreidingsgedeelte is momenteel een schuur gesitueerd. Deze gebruikt als paardenstal en later voor de opslag van hout en dergelijke. Door een medewerker van de gemeente

schuur

is n het verleden

West Maas en Waal is onderzoek verricht in de volgende

archieven:

- _ - _

hetarchief van lopende vergunningen van de Wet Milieubeheer; hetarchief van vervallen Hinderwetvergunningen:

-

hetarchief van (ondergrondse) olietanks.

_

Uit de

eerste

twee

archieven

blijkt

dat

vergunningsplichtige activiteiten zijn verricht.

op

de

lokatie

momenteel

en

in

het

verleden

geen

Uit het archief van ondergrondse olietanks blijkt dat de

opdrachtgever in 1992 schriftelijk heeft gemeld dat op de lokatie geen ondergrondse brandstoftanks aanwezig zijn

Tevens blijkt dat bij de gemeente onderzoekslokatie

22

bekend

geen grootschalige bodemverontreiniging

in de nabijheid van de

is

_ Bodemopbouw en geohydrologie

Het onderzochte terrein bevindt zich op ca. 5.50 m + N.A.P. Het gebied behoort tot het rivierkleigebied, dat gelegen is tussen Maas en Waal.

Volgens de Bodemkaart van Nederland (uitgegeven door de

Stichting voor Bodemkartering) bestaat de bodem bovenin het profiel uit zavel en klei. In tabel 1 op de volgende bladzijde wordt de geohydrologische opbouw weergegeven.

Tabel 1: Geohydrologische bodemopbouw

Pekket

Diepte

Geohydrologische Formatie

(m-mw)

Samensteling

deklaag

0-5

Betuwe Formatie

telZe WVP*

5-65

Formaties van Kreftenheye, Urk _ | matig tot grove grindhoudende zanden

s

65-7

lichte tot zware klei _

en Sterksel

met plaatselijk klei- en veenlagen

Formatie van Tegelen en

glauconiet-

Maassluis

Kleien

z

en schelphoudende zanden,

Opmerking bij de tabel: WP

= watervoerend

SL

= scheidende (slecht doorlatende) laag

:

pakket

Een eerste scheidende laag ljkt hier te ontbreken waardoor de afzettingen van het eerste watervoerende pakket overgaan in de afzettingen van het tweede watervoerende pakket.

De grondwaterstand

ter plaatse van de onderzoekslokatie bevindt zich op circa 4.0 m+N.A.P.

De

stromingsrichting van het freatisch grondwater is naar alle waarschijnlijkheid westelijk gericht. De informatie met betrekking tot de bodemopbouw is verkregen uit de Grondwaterkaart

van

Nederland, kaartblad 39 Oost (Rhenen).

3

CONCLUSIE

Uit het uitgevoerde historisch onderzoek blijkt dat de lokatie als onverdacht kan worden beschouwd. Mede omdat de uitbreiding slechts een oppervlakte betreft van 50 m? hoeft geen aansluitend bodemonderzoek te worden verricht.

BIJLAGE

REGIONALE

1

LIGGING

WILLEMS

milieutechniek

e

B | Wyenbur

\—…EëÊ_/Ë„!‚ ‚

: keeuaiseh !

Msa |

47, Bovenblok Doienstras!

1

_<8|

doo

i

l

Zuider | 4

x

+B Moleneind

Regionale e\Datum

a ““2 B

_

|Get:

PE

ligging

Dhr.

Spijkerstraat

Btaufduis

2

GA.J de Heuvel WILLEMS

E

BENEDEN-LEEUWEN |[Projnr: 9808930

| Formaat:

CD

buro voor onderzoek en advies inzake milieu| Datum : 18-07-38 Koningstraat 95 _ tet: 0487-S518786 | Schaal : !40.000

94

E

6651 KK

_ DRUTEN

milieutechniek fax:

0487-518548

[Get,

: 8

Nr: 9606031

BIJLAGE

2

LOKATIE-OVERZICHT

WILLEMS

milieutechniek