A2.1 Wooncrisis West Maas en Waal
Tekst van het document
Ingeschreven woningzoekenden uit gem. West Maas en Waal Aantal mensen dat actief naar een woning zoekt Zoektijd is
3.116 681
1,49 jaar
Wooncrisis? Woningcorporaties zorgen ervoor dat mensen prettig, duurzaam en gezond kunnen wonen. In een huis dat ze kunnen betalen en in een fijne buurt staat. Een huis waarin ze zich thuis voelen. Corporaties werken hier hard aan. Onze zorg is of dat in de toekomst ook zo blijft, want de sociale huursector staat onder druk. De zoektijd in ons werkgebied neemt toe. Steeds meer doelgroepen vragen een passende woning. Starters hebben het zeer moeilijk, de doorstroom stagneert en ouderen blijven langer zelfstandig wonen. Wij willen hierin meer betekenen.
Wat hebben we nodig? Locaties om te bouwen Sociale grondprijs Ambtelijke capaciteit, bestuurlijke inzet, daadkracht en lef
Samen aan de slag voor meer betaalbare woningen De cijfers spreken boekdelen! Zo is de afgelopen 2 jaar binnen Woongaard: -
Het aantal woningzoekenden met 20% gestegen Het aantal reacties op een vrijkomende woning met 58% gestegen De zoektijk (periode tussen de eerste reactie en de toewijzing) met 15% toegenomen
Actie is nodig! Voldoende woningbouwlocaties op korte en lange termijn noodzakelijk. De benodigde investeringen in de infrastructuur moeten tijdig worden gedaan.
Gemeenten hanteren sociale grondprijzen. Woningen in het sociale (en midden)segment met lagere grondprijzen kunnen wij langjarig voor de doelgroep beschikbaar houden. Op die manier kunnen we meer betaalbare woningen realiseren en voorkomen we dakloosheid.
Korter procedures zijn noodzakelijk. De tijd tussen een eerste initiatief en de bouw van woningen is nu gemiddeld 7 jaar! Dat moet sneller; verkorte procedures waar het kan, toereikende ambtelijke capaciteit om het tempo van de planvorming bij te houden, daadkrachtige besluitvorming en bestuurlijke inzet.
Wonen doen we samen. Wij kunnen het niet alleen. Zo werken wij samen met huurders, partners in de wijken, gemeenten, in regioverband en met de provincie. Ook aan thema’s zoals betaalbaarheid en duurzaamheid.
We gaan graag met u in gesprek.