2026-201 Altforst Solar Racing Campus - Altforst opnieuw op de kaart – aanbieding ontwikkelvoorstel Solar Racing Campus (Geanonimiseerd)
Tekst van het document
Raad
Van:
(geanonimiseerd) <Menotmeilcom> (geanonimiseerd) nn
Verzonden:
donderdag
Cc:
Griffie
Onderwerp:
Betreft: Altforst
21
mei 2026 12:53
(geanonimiseerd) Bestuur: Info WMw T
Aan:
opnieuw op de kaart aanbieding ontwikkelvoorstel Solar Racing Campus Altforst Solar Racing Campus A3 v13 karakters _plus4.pdf; Altforst Solar _Racing_Campus_A3 _v13 karakters _plus4.pptx
Bijlagen:
—
Aan: Het
college van burgemeester
en
wethouders
van
de gemeente
West
Maas
en
Waal
Postbus 1 6658 ZG
Beneden-Leeuwen
Betreft: Altforst opnieuw Geacht
college,
Altforst
staat op
op de kaart
—
aanbieding ontwikkelvoorstel Solar Racing Campus
kantelpunt. Wanneer voorzieningen verdwijnen, ontstaat meestal leegte. Minder aanloop, levendigheid, minder toekomstperspectief. Maar juist op dat punt ontstaat ook een andere mogelijkheid: niet alleen proberen te behouden wat verdwijnt, maar iets nieuws toevoegen waardoor het dorp opnieuw betekenis krijgt. een
minder
Met
die
De
kern
gedachte bieden wij van
iets vervangt,
volledig
maar
nieuw
Die motor is geen
overzien,
hierbij het ontwikkelvoorstel Altforst Solar Racing Campus
aan.
het voorstel is eenvoudig:
Altforst heeft geen een
u
in deze
symbolische pleister nodig, maar een nieuwe motor. Niet een voorziening die alleen een ontwikkeling die mensen nieuwsgierig maakt, bezoekers aantrekt en het dorp verhaal geeft.
standaard vorm
recreatieplan.
voorstel gaat over iets wat, voor zover wij kunnen regio, niet in Nederland en mogelijk zelfs niet in de wereld. Een belevingslocatie, gebouwd rond een 500 meter lange kartbaan in een lage,
niet bestaat
Het
in de
volledig elektrische sport- en bovengrondse zonnepaneel-buis.
rijdt, rijdt niet over een open baan, maar door een futuristische tunnel waarin snelheid, bochten, lichtstroken, zichtmomenten en concentratie elkaar afwisselen. De buis is geen dak boven de baan; de is de ervaring zelf. Van buiten een laag energieproducerend icoon, van binnen een nieuwe vorm van Wie
buis
elektrische racesport.
volgende laag is het sportieve karakter. Karten vraagt techniek, reactievermogen, concentratie, voertuigbeheersing, lijnkeuze en verantwoord omgaan met snelheid. Door de volledig elektrische opzet kan deze sport stiller, moderner en beter inpasbaar worden aangeboden dan traditionele karting of De
motorsport.
Daarbovenop komt het academie-deel. In het eindbeeld kan de campus doorgroeien met een Race & Tech Academy, waarin simracen, rijvaardigheid, techniekeducatie, verkeersveiligheid, energiebeleving en
jeugdprogramma’s samenkomen. Jongeren kunnen hier niet alleen rijden , maar ook leren over elektrische aandrijving , zonne-energie , batterijopslag , data , rondetijden , reactievermogen en duurzame mobiliteit. Zo ontstaat laag voor laag iets groters dan een attractie. Eerst een elektrische kartbaan. Dan een sportlocatie. Dan een energieconcept. Dan een plek voor jeugd , techniek en onderwijs. En uiteindelijk een regionale bestemming die Altforst opnieuw zichtbaar maakt. De bijgevoegde presentatie werkt dit concept uit als een gefaseerde ontwikkeling. De eerste fase bestaat uit: • • • • • • • •
circuit van 500 meter ; een lage PV-buis van circa 9 meter breed en 290 , meter hoog ; grotendeels gesloten tunnelprincipe met strategische kijkstroken ; een 30 elektrische karts ; eigen zonne-energieopwekking ; batterijopslag ; compacte horeca ; ruimte voor latere uitbreiding richting een bredere Solar Racing Campus. een
De kracht zit in de combinatie van beleving , sport , duurzaamheid en rendement. De eerste fase is geraamd op circa € 6205 , miljoen exclusief btw. In een voorzichtige base case , met 45% bezetting , komt de exploitatie uit op een verwachte EBITDA van circa € 949. 000 per jaar. Dat betekent een operationeel rendement van circa 153% , op de fase 1-investering. Daarmee is dit voorstel niet alleen een idee voor leefbaarheid , maar ook een economisch te toetsen project. Na de startfase kan het project stapsgewijs doorgroeien met extra PV , batterijopslag , horeca , terras , simrace-activiteiten , techniekeducatie , een energy experience , jeugdprogramma’s en bedrijfsarrangementen. Niet alles hoeft direct. Eerst wordt de kern gerealiseerd ; daarna kan uitbreiding plaatsvinden op basis van bewezen bezoekersaantallen , rendement en draagvlak. Wij vragen de gemeente daarom om dit voorstel te bekijken als mogelijke gebiedsimpuls voor Altforst. Niet als losse recreatieve voorziening , maar als een nieuwe drager voor leefbaarheid , sport , techniek , duurzaamheid , werkgelegenheid en regionale aantrekkingskracht. Een kleine kern blijft niet vanzelf vitaal.
Daarvoor zijn plekken nodig waar mensen naartoe komen , waar jongeren iets beleven , waar bedrijven iets kunnen organiseren , waar bezoekers geld uitgeven en waar het dorp weer een verhaal krijgt dat verder reikt dan verlies van voorzieningen. De Altforst Solar Racing Campus kan zo’n nieuwe drager worden. Wij verzoeken u daarom om: 1. 2. 3. 4.
kennis te nemen van de bijgevoegde presentatie ; met ons in gesprek te gaan over de haalbaarheid van dit initiatief ; te onderzoeken welke rol de gemeente kan spelen in grond , ruimtelijke inpassing , vergunningen , verkeer , geluid , duurzaamheid en mogelijke cofinanciering ; het project te beschouwen als mogelijke compensatie en investering in de leefbaarheid van
Altforst ; 5.
verkennen of dit kan uitgroeien tot een voorbeeldproject voor duurzame sport , recreatie , techniekeducatie en dorpsversterking. samen te
2
Wij vragen
in deze fase nog
stap is een
technische, ruimtelijke
Altforst kan kiezen Met
dit voorstel kiezen wij
Graag lichten wij Met
tussen
de
niet
om
een
en
eindbesluit. Wij vragen
financiële
toets
op
om
een
serieuze
verkenning.
De
volgende
hoofdlijnen.
langzaam kleiner worden, of opnieuw zichtbaar worden. nadrukkelijk voor het
presentatie
op
korte termijn
tweede.
persoonlijk toe.
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd) namens
de initiatiefnemers
van
de Altforst Solar Racing Campus
(geanonimiseerd) nn (geanonimiseerd) TN Altforst (geanonimiseerd) omm Bijlage:
Presentatie
Altforst Solar Racing Campus
—
integrale investerings- en ontwikkelpresentatie