2026-166 Inwoner - Update omwonenden Brouwershoek – aanvullend WOO-verzoek ingediend (Geanonimiseerd)

Geachte Raad Griffie ,

,

Wij schrijven u in vervolg op onze eerdere open brief en de mail die wij u eerder toestuurden. Met deze mail willen wij u een concrete terugkoppeling geven van de informatieavond Brouwershoek van 16 april jl. en u informeren over de stappen die wij sindsdien hebben gezet. ,

Terugkoppeling informatieavond 16 april De informatieavond had een informatief karakter. Wij waarderen dat de ontwikkelaar de avond heeft georganiseerd. Tegelijkertijd constateert een brede groep omwonenden dat de opzet een plenaire presentatie zonder plenaire vragen gevolgd door individuele tafels de mogelijkheid tot een open en controleerbare dialoog beperkte. ,

,

,

Wij hebben de avond zelf gedocumenteerd. Het door alle betrokken omwonenden goedgekeurde verslag voegen wij bij als bijlage. Dit verslag laat zien dat er op meerdere thema's substantiële vragen zijn gesteld die niet of onvoldoende zijn beantwoord: ,

• Verkeer en ontsluiting De eigen adviseurs van de ontwikkelaar constateerden eerder dat de verkeersdruk op de Trambaan en Brouwersstraat 'te groot' is. Onduidelijk is welke normen zijn gehanteerd en of toekomstige plannen zoals De Klef zijn meegenomen in de modellen. • Water en bodem Er is kwelwater in het gebied de Waal beïnvloedt de grondwaterstanden en een volledig waterhuishoudkundig plan ontbreekt nog. ,

,

Rijksmonument De Lakenburg (523083) De ontwikkelaar gaf aan geen instructies van de gemeente te hebben ontvangen voor de omgeving van het monument. De wettelijke beschermingsplicht op grond van artikel 5. 130 Bkl lijkt niet te zijn belegd. •

• Vergunde mantelzorgwoning Trambaan 43a Als gevoelig object op de perceelsgrens zijn wettelijk verplichte onderzoeken naar geluid geur en externe veiligheid nog niet aangetoond.

,

Spuitzonering • Eerder adviseerde de Omgevingsdienst dit als harde belemmering. De huidige status hiervan is onduidelijk voor omwonenden. • Capaciteit voorzieningen School huisartsenzorg en welzijn: geen concrete onderbouwing gepresenteerd. ,

Openstaande vragen stapelen zich op geen antwoorden ,

Op 17 april hebben wij de ontwikkelaar per mail verzocht om binnen twee weken schriftelijk te reageren op deze punten. Tot op heden hebben wij geen reactie ontvangen ook niet na een herinnering. ,

Daarom hebben wij parallel een verzoek ingediend op grond van de Wet open overheid (WOO) bij de gemeente West Maas en Waal. Wij doen dit niet om het proces te frustreren maar omdat wij als omwonenden recht hebben op inzicht in de stukken die ten grondslag liggen aan de besluitvorming. Zonder die informatie kunnen wij geen volwaardige gesprekspartner zijn in de omgevingsdialoog. Wat wij van de raad vragen

,

Wij vragen 1. 2.

3.

u

als raad

om:

Kennis te nemen

van het bijgevoegde verslag van 16 april als onafhankelijke documentatie van de omwonenden. Te bewaken dat de openstaande inhoudelijke vragen, over verkeer, water, monument, spuitzone en de mantelzorgwoning, aantoonbaar worden beantwoord vóórdat de omgevingsplanprocedure wordt opgestart. Het WOO-verzoek te beschouwen als signaal: als omwonenden langs formele weg om informatie moeten vragen, is er iets mis met de transparantie van het proces.

Wij zijn beschikbaar voor een gesprek u onze inbreng serieus weegt. Met

met de raad of de

betrokken commissie

en

hopen dat

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) Namens

de betrokken

inwoners

en

bedrijven Trambaan, Brouwersstraat

en

Waterstraat

Bijlagen: Verslag informatieavond 16 april 2026 (goedgekeurd door omwonenden) Open brief aan de gemeenteraad (eerder verzonden)

-

-

(geanonimise rd)

(geanonimiseerd) partner e.

(geanonimiseerd)

t.

(geanonimiseerd) De Lakenburg, Trambaan 43 te Beneden-Leeuwen

a. w.

www.weijenberginvest.nl