2025-057.8 Bijlage 5 Deelbesluit 2 WOO
Tekst van het document
(geanonimiseerd) SRI (geanonimiseerd) EE
Van: Verzonden: Aan:
Ce: Boom"
woensdag
31
juli 2024
ODRivierenland.nl>
10:13
(geanonimiseerd) S (geanonimiseerd)@ westmaasenwaal.nl> (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(@westmaasenwaal.nl>; "Marieke van den (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) MRIGODRivierenland.nl> (geanonimiseerd) WR @ westmaasenwaal.n=; RN
Onderwerp:
RE:
Bijlage(n):
Afstemming Veerweg 2 te Wamel (ODR2401528) Brief juridisch 20240730 _1.docx
CONCEPT
Dag (geanonimiseerd) MB. Hierbij het concept aanmerkingen. Met
van
de
constateringsbrief.
Ik
verneem
graag
jullie akkoordbevinding
en
eventuele op- of
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
Omgevingsdienst Rivierenland
Adres: J.S. de Jongplein 2, 4001 WG Tiel Postadres: Postbus 6267, 4000 HG, Tiel Telefoon: 0344-579314
(geanonimiseerd) M@odrivierenland.nl www.ODRivierenland.nl Werkzaam op maandag t/m
donderdag
(geanonimiseerd) maandag 29 juli 2024 22:05 Aan: (geanonimiseerd) CC: (geanonimiseerd) ‚ Renate Kornelis ; (geanonimiseerd) Onderwerp: RE: Afstemming Veerweg 2 te Wamel (ODR2401528)
Verzonden:
Hi
(geanonimiseerd)
Vandaag met de wethouder gesproken. We zijn bereid tot legaliseren, het idee was ook met ons (met mij en met (geanonimiseerd) besproken. In de gesprekken hebben we steeds aangegeven dat BB een vergunning moest aanvragen. Dat is dus niet gebeurd. Dus nu een constateringsbrief is prima. Wel graag in afstemming en zou graag stevige bewoording willen zien. Dat als ze weer beginnen ze een boete krijgen. Hoor graag van je. Groet
Oekraïense Vluchtelingen | gemeente West Maas (geanonimiseerd) 5 (geanonimiseerd) B | Dijkstraat 11 | 6658 AG Beneden-Leeuwen | (geanonimiseerd) Blo vestmaasenwaal.nl bereikbaar:
maandag
t/m
vrijdag | www.westmaasenwaal.nl | Vrijwaring |
fl]
en
Waal
| 14
0487
|
EI
06 (geanonimiseerd)
|
(geanonimiseerd) Ml (geanonimiseerd) eoDRivierenland.nl= Van: 25 Verzonden: 2024 13:38
donderdag juli (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Je Aan: westmaasenwaal.nl> Onderwerp: RE: Afstemming Veerweg 2 te Wamel (ODR2401528) (geanonimiseerd) Goedemiddag ES, aanleiding van jouw mail heb ik opnieuw contact opgenomen met (geanonimiseerd) BW Zij gaf inderdaad aan dat voor de formalisering van de opvang een (summiere) aanvraag omgevingsplanactiviteit is ingediend (onder nummer ODR2408245), maar nog geen aanvraag voor de technische bouwactiviteit (wijziging brandcompartimentering). Wel heeft ODR al aangegeven aan de vergunningaanvrager dat ook nog een technische bouwactiviteit moet Naar
worden
aangevraagd.
Voor de verdere handhaving is het dus alsnog van belang of de gemeente wil meewerken aan legalisatie, want voordat handhavend kan worden opgetreden moet een legalisatieonderzoek hebben plaatsgevonden. Zolang de gemeente dus niet heeft aangegeven of zij mee wil werken aan de legalisatie van het geconstateerde, kunnen wij nog niet handhavend optreden maar wel een constateringsbrief met waarschuwing verzenden. Ik verneem
Met
graag het resultaat
van
het
overleg
met de wethouder.
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd) J es (geanonimiseerd) de (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
Omgevingsdienst Rivierenland
Adres: J.S. de Jongplein 2, 4001 WG Tiel Postadres: Postbus 6267, 4000 HG, Tiel Telefoon: 03444 (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) odriv/
renine: nl
www.ODRivierenland.nl Werkzaam op maandag t/m
donderdag
(geanonimiseerd) <le (geanonimiseerd) vestmaasenwaal.nl= BEE 25 juli 2024 11:00 Verzonden: Van:
EN
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl> (geanonimiseerd) < (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; Renate Kornelis (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl> Onderwerp: RE: Afstemming Veerweg 2 te Wamel (ODR2401528)
Goedemorgen IB, (geanonimise rd) Dank voor je mail. Heb je net proberen te bellen maar je nam niet op. Ik lees een aantal dingen die naar mijn idee niet correct zijn. Voor zover ik weet is er juist geen bouwvergunning aangevraagd en wel een omgevingsvergunning voor de opvang. Blijft dat er werkzaamheden zijn verricht zonder vergunning. Heb daarover de verhuurder ook al aangesproken en mijn onvrede geuit. En met (geanonimiseerd) afgesproken dat er een controle zou plaatsvinden. BR Aanstaande maandag overleg ik met de wethouder hoe we hier verder mee gaan en kom er dan ook bij je op terug. Hartelijke groet (geanonimiseerd) B] Oekraïense 5 (geanonimiseerd) Vluchtelingen | gemeente West Maas 1 6658 AG Beneden-Leeuwen | Dijkstraat | | le (geanonimiseerd) vestmaasenwaal. nl | | bereikbaar: maandag t/m vrijdag | www.westmaasenwaal.nl | Vrijwaring |
en
Waal
| 14
0487
| 06 NR (geanonimiseerd)
[fl]
(BEE geanonimise rd) geanonimiseerd) (geanonimiseerd) <MleopRivierenland.nl> 25 juli 2024 10:32 Verzonden: (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) vestmaasenwaal.nl=; (geanonimiseerd) < (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl> le Aan: < CC: (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl> Onderwerp: Afstemming Veerweg 2 te Wamel (ODR2401528) Van:
donde
Dag iedereen,
BE,
Gisteren heeft onze toezichthouder, (geanonimiseerd) een controle uitgevoerd op Veerweg 2 in Wamel (zie het rapport). Graag deel ik met jullie zijn bevindingen en wil ik de verdere handhaving afstemmen.
bijlage voor
Tijdens deze controle heeft de toezichthouder een mondelinge bouwstop opgelegd. Alleen zijn tijdens de controle geen (bouw)werkzaamheden aangetroffen, waardoor de bouwstop niet schriftelijk kan worden bevestigd. De (bouw)werkzaamheden zijn immers al uitgevoerd en er is dus niks om stil te leggen. Voor de (bouw)werkzaamheden is op 23 juni jl. bij ons een vergunningaanvraag ingediend (bij ons bekend onder ODR2408245). Tijdens de controle zijn eveneens vier stacaravans op het perceel aangetroffen, welke bewoond werden ten tijde van de (bouw)werkzaamheden. Ik heb begrepen dat drie van de vier stacaravans inmiddels niet meer bewoond worden en dat het laatste gezin ook dit weekend weer zijn betrekking zal nemen in het hoofdgebouw. Voor de plaatsing van de vier stacaravans is op 23 juni jl. bij ons een vergunningaanvraag ingediend (bij ons bekend onder ODR2408244). Voor de opvang van de Oekraïense vluchtelingen is op 6 februari 2024 een gedoogbeschikking afgegeven tot uiterlijk 6 augustus 2024. Ook heb ik begrepen dat (geanonimiseerd) (lokatiemanager van ontheemde Oekraïners) de brandwacht ter plaatse uitvoert. De
vergunningaanvragen voorleggen. Het
lijkt er dus
op dat
er
heeft
mijn collega (geanonimiseerd) in behandeling. Zij wil deze
vooruitgelopen
is op de eventuele
vergunningverlening
van
aanvragen
volgende
week
aan
de
gemeente
de aanvragen.
Omdat
er voor het geconstateerde vergunningaanvragen zijn ingediend, zijn wij voor de handhaving o.a. afhankelijk of de gemeente medewerking wenst te verlenen aan de aanvragen. Zolang de gemeente niet heeft aangegeven of zij mee willen werken aan de legalisatie van het geconstateerde, kunnen wij nog niet handhavend optreden.
wij op dit moment wel kunnen doen is een constateringsbrief verzenden, met daarin de waarschuwing dat zij verrichtingen hebben gedaan zonder de benodigde vergunningen en dat als de vergunningaanvragen worden geweigerd er handhavend zal worden opgetreden.
Wat
Daarnaast na
is
er
6 augustus
Ik verneem
Met
bij ons
tot op heden nog geen aanvraag ingediend voor een omgevingsvergunning is er op 22 april 2024 een herinnering hierover gestuurd (zie bijlage).
2024. Wel
graag
jullie visie op
het bovenstaande.
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
Omgevingsdienst Rivierenland
Adres: J.S. de Jongplein 2, 4001 WG Tiel Postadres: Postbus 6267, 4000 HG, Tiel Telefoon:
0344-579314
(geanonimiseerd) looarivierenland.nl www.ODRivierenland.nl Werkzaam
op
maandag
t/m
donderdag
voor
de opvang
van
de
vluchtelingen
Omgevingsdienst
Rivierenland
Retouradres:
Postbus
Boris Bayer
6267, 4000
Beheer
HG
Tiel
B.V.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Plein
12 A
2242
KB
WASSENAAR
Datum
30 juli 2024 Onderwerp:
Pagina
Constateringsbrief
Geachte
Op
24
1
juli
2024
adres Veerweg
heeft 2
Ons
(geanonimiseerd) EE. (geanonimiseerd)
directie, geachte onze
in Wamel.
toezichthouder Dit
perceel
een
controle
uitgevoerd op het bekend onder het Kadaster bent u,
is kadastraal
zagen wij tijdens onze controle? Tijdens de controle van 24 juli 2024 hebben
in
het
een
vergunning
is verleend
Dat
en
stalling
bouwmateriaal
opslag
van
dan
is; Dat vier stacaravans op het perceel zijn geplaatst, waarvan ten tijde van de controle nog één werd bewoond, zonder dat hiervoor de benodigde vergunning is verleend; Dat 53 personen in het nachtregister zijn genoteerd. en
—
—
er
geen
bouwmaterieel
door
hoofdgebouw
zijn verricht zonder dat hiervoor wel is aangevraagd; is van
kenmerk
wij het volgende
—
sprake
Uw
(geanonimiseerd)
geconstateerd: Dat vergunningplichtige (bouw)activiteiten
geen
kenmerk
Behandeld
Wat
er
3
ODR24H00257
gemeente Wamel, sectie M‚ nummer 6. Volgens Boris Bayer Beheer B.V., mede-eigenaar van het perceel.
—
van
Op 23 juni 2024 heeft de
u
aanwezig
vergunningaanvragen
ingediend
ten
aanzien
van
de opvang en de vier stacaravans op omgevingsplanactiviteiten voornoemd adres (bij ons bekend onder ODR2408244 en ODR2408245. Deze vergunningen zijn (nog) niet verleend. Daarnaast heeft u tot op voor
heden
nog geen vergunning aangevraagd ten aanzien van de technische bouwactiviteiten voor de interne verbouwing die al door (of in opdracht
van)
u
is verricht. Omgevingsdienst Rivierenland de Jongplein 2
J.S.
4001
WG
Tiel
Postbus 6267 4000
HG
Tiel
0344
57
93
14
post@odrivierenland.nl www.odrivierenland.nl De
Omgevingsdienst Rivierenland is een samenwerkingsverband Buren, Culemborg, Maasdriel, Neder-Betuwe, Tiel, West Betuwe, Zaltbommel en de provincie Gelderland.
van
West
8 gemeenten, te weten Maas en Waal en
KvK
56452500
IBAN
3 (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 5
BTW
Omgevingsdienst
Rivierenland
U
bent in overtreding Gelet op het vorenstaande komen wij tot de conclusie dat u overtredingen bent begaan doordat u zonder de benodigde vergunningen
bovengenoemde
activiteiten
heeft
Pagina 2
van
Ons
(laten) verricht(en).
3
kenmerk
ODR24H00257
Momenteel
college bereid om onder voorwaarden en voorbehoud mee te werken aan de legalisatie van de overtredingen. Voor de technische bouwactiviteit voor de interne verbouwing is echter nog geen aanvraag ingediend op grond waarvan wij kunnen toetsen of het geheel conform de geldende regelgeving alsnog gelegaliseerd kan worden. Het
is het
indienen
aanvraag betekent niet dat de omgevingsvergunning wordt verleend. Dat hangt onder andere af van hetgeen u indient bij de aanvraag, de toetsing van de aanvraag en eventuele
van
een
bezwaren
uit
de omgeving. Let op: aan een zijn kosten verbonden (zogeheten
vergunningaanvraag
Wij
zullen
Indien
niet
handhavend voor
optreden geconstateerde overtredingen
alle
verleend, dan zijn wij
Volgens —
ons voor >
—
voornemens
1000m2’
inzake
de
op
treden.
‘overtreding bij een gebouw (bouw)activiteiten een dwangsom ter van
(geanonimiseerd) NN
overtreding
ten
Als de vergunningen niet worden voornemen tot het opleggen van de
aanzien
van
verleend, ontvangt een
last onder
verplichting overtredingen Deze dwangsommen worden tijdig beëindigd (laat) en beëindigd (laat)
van
ons
een
dwangsom
met
u
daarin
de
beëindigen op laste van een dwangsom. ingevorderd indien u de overtredingen niet te
houden.
Bijlage Bij deze brief hoort de volgende bijlage: Rapport van de controle van 24 juli 2024 -
vergunning wordt te
‘Illegale bewoning’ inzake de vier stacaravans een dwangsom ter hoogte van (geanonimiseerd) indien aan u niet voor het verstrijken van de termijn in de gedoogbeschikking van 6 februari 2024 (met ons kenmerk ODR2401528) een vergunning is verleend voor de opvang, staat voor de overtreding ten aanzien ‘Illegale bewoning’ een dwangsom ter hoogte van (geanonimiseerd) voor
de
van
een
handhavend
om
VTH-beleid staat: de overtreding ten aanzien
hoogte —
leges).
Omgevingsdienst
Rivierenland
Heeft u vragen? Heeft u vragen over
deze
brief? Bel
telefoonnummer
0344 — 579
belt?
wij
Met
Dan
u
sneller
dan Wilt
met u
deze
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) DE brief
erbij
houden
als
Haga u Ons kenmer
helpen.
ODR24H00257
vriendelijke groet,
Namens West
kunnen
314.
het
Maas
college en
van
burgemeester
Waal,
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) J Teammanager
Juridische Zaken
Omgevingsdienst
Rivierenland
en
wethouders
van
de gemeente