Document · PDF

2025-057.6 Bijlage 3 Deelbesluit 2 WOO

Gemeenteraad 10 april 2025, gemeente West Maas en WaalBij agendapunt: Ingekomen stukken2.091 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

(geanonimiseerd) SRI (geanonimiseerd) EE

Van:

Verzonden:

woensdag

(geanonimiseerd) RE

"Marieke

van

Onderwerp:

RE:

juli 2024

ODRivierenland.nl>

12:56

(geanonimiseerd) Ne westmaasenwaal.nl>= (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Ne westmaasenwaal.nl=; "WE (geanonimiseerd) MR (geanonimiseerd) @ westmaasenwaal.nl=; EN (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) RI ODRivierenland.nl>

Bijlage(n):

den Boom"

Afstemming Veerweg 2 te Wamel (ODR2401528) Brief juridisch 20240730 _1.docx

EINDCONCEPT

Dag (geanonimiseerd) MB. Hierbij de gewijzigde conceptversie Ik verneem

graag

Alvast nog

een

naar

aanleiding van de opmerkingen.

jullie akkoord.

fijne dag.

Met

vriendelijke groet, (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) J (geanonimiseerd) J

Omgevingsdienst Rivierenland

Adres: J.S. de Jongplein 2, 4001 WG Tiel Postadres: Postbus 6267, 4000 HG, Tiel Telefoon: 0344-579314

(geanonimiseerd) Bl @odrivierenland.nl www.ODRivierenland.nl Werkzaam op maandag t/m

van: BEE (geanonimiseerd) Verzonden: woensdag Aan: (geanonimiseerd)

donderdag

juli 2024 13:30

(geanonimiseerd) ; Marieke van den Boom ; NE: (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ; Renate Kornelis RE: 2 te Wamel Onderwerp: Afstemming Veerweg (ODR2401528) Cc:

(B, geanonimise rd)

Zoals juist

College

besproken

voeg je nog

een

legaliseren

MITS

Dat BB langs RWS En dat zijn gebouw groter is dan

1000.

voornemens

ook

Een

er een

bouwvergunning

wordt

aangevraagd.

moet

Zie je reactie tegemoet. Tenslotte

aantal zaken toe.

nog de mail

Heb van

de zinsnede

over

bouwvergunning

net

afgestemd met

de wethouder

zij is akkoord.

(geanonimiseerd) MRJ aan BB waar je om vroeg.

fijne dag.

(geanonimiseerd) <MeoDRivierenland.nl= (geanonimiseerd) Van: Verzonden: 31 2024 11:13 woensdag

juli

Waal

| 14

0487

06 (geanonimiseerd)

Aan: (geanonimiseerd) < (geanonimiseerd)

westmaasenwaal.nl>

(geanonimiseerd) < (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; Marieke van den Boom < (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) NE le opRivierenland.nl= RE: 2 te Wamel Onderwerp: Afstemming Veerweg (ODR2401528) CC:

(geanonimiseerd) Dag MB. Hierbij het concept aanmerkingen.

van

constateringsbrief.

Ik verneem

graag

jullie akkoordbevinding

eventuele op- of

Met

vriendelijke groet, (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) J (geanonimiseerd)

Omgevingsdienst Rivierenland

Adres: J.S. de Jongplein 2, 4001 WG Tiel Postadres: Postbus 6267, 4000 HG, Tiel Telefoon: 0344-579314

(geanonimiseerd) looarivierenland.nl

www.ODRivierenland.nl Werkzaam op maandag t/m

donderdag

Van: (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) vestmaasenwaal.nl= BEE <l@ Verzonden: maandag 29 juli 2024 22:05

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) M@ODRivierenland.nl> (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Bl@westmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd) <BRevestmaasenwaal.nl=; (geanonimiseerd) Md <i M@westmaasenwaal.nl>; Renate Kornelis < (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) < (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl> Onderwerp: RE: Afstemming Veerweg 2 te Wamel (ODR2401528) :

(geanonimise rd) Hi, Vandaag met de wethouder gesproken. We zijn bereid tot legaliseren, het idee was ook met ons (met mij en met (geanonimiseerd) besproken. In de gesprekken hebben we steeds aangegeven dat BB een vergunning moest aanvragen. Dat is dus niet gebeurd. Dus nu een constateringsbrief is prima. Wel graag in afstemming en zou graag stevige bewoording willen zien. Dat als ze weer beginnen ze een boete krijgen. Hoor graag van je.

Groet

Waal

| 14

0487

06 (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) <BMleopRivierenland.nl= (geanonimiseerd) BEE

Verzonden: donderdag 25 juli 2024 13:38 Aan: BEEN (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) vestmaasenwaal.nl= Onderwerp: RE: Afstemming Veerweg 2 te Wamel (ODR2401528)

<Rle

Goedemiddag (geanonimiseerd) HE, aanleiding van jouw mail heb ik opnieuw contact opgenomen met (geanonimiseerd) BE isZij gaf inderdaad aan dat voor de van de opvang een (summiere) aanvraag omgevingsplanactiviteit formalisering ingediend (onder nummer ODR2408245), maar nog geen aanvraag voor de technische bouwactiviteit (wijziging brandcompartimentering). Wel heeft ODR al aangegeven aan de vergunningaanvrager dat ook nog een technische bouwactiviteit moet worden aangevraagd. Naar

Voor de verdere handhaving is het dus alsnog van belang of de gemeente wil meewerken aan legalisatie, want voordat handhavend kan worden opgetreden moet een legalisatieonderzoek hebben plaatsgevonden. Zolang de gemeente dus niet heeft aangegeven of zij mee wil werken aan de legalisatie van het geconstateerde, kunnen wij nog niet handhavend optreden maar wel een constateringsbrief met waarschuwing verzenden. Ik verneem

graag het resultaat van het

overleg

met de wethouder.

Met

vriendelijke groet, (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) J (geanonimiseerd)

Omgevingsdienst Rivierenland

Adres: J.S. de Jongplein 2, 4001 WG Tiel Postadres: Postbus 6267, 4000 HG, Tiel Telefoon: 0344-579314

(geanonimiseerd) B eodarivierenland.nl www.ODRivierenland.nl Werkzaam op maandag t/m

donderdag

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) vestmaasenwaal.nl= BEEN <l@ 25 juli 2024 11:00 Verzonden: Aan: (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl> CC: (geanonimiseerd) < (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; Renate Kornelis (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl> Onderwerp: RE: Afstemming Veerweg 2 te Wamel (ODR2401528) Van:

donderdag

Goedemorgen IB, (geanonimise rd) Dank voor je mail. Heb je net proberen te bellen maar je nam niet op. Ik lees een aantal dingen die naar mijn idee niet correct zijn. Voor zover ik weet is er juist geen bouwvergunning aangevraagd en wel een omgevingsvergunning voor de opvang. Blijft dat er werkzaamheden zijn verricht zonder vergunning. Heb daarover de verhuurder ook al aangesproken en mijn onvrede geuit. En (geanonimiseerd) afgesproken dat er een controle zou plaatsvinden. Aanstaande maandag overleg ik met de wethouder hoe we hier verder mee gaan en kom er dan ook bij je op terug.

met

Waal

| 14

0487

06 (geanonimiseerd)

Van: EE (geanonimiseerd) <Mleopkivierenland.nl= (geanonimiseerd) Verzonden: donderdag 25 juli 2024 10:32

(geanonimiseerd) vestmaasenwaal. nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl> Aan: (geanonimiseerd) Me CC: (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl <

(geanonimiseerd) ODRivierenland.nl> Onderwerp: Afstemming Veerweg

2 te Wamel

(ODR2401528)

Dag iedereen, Gisteren heeft onze toezichthouder, BERN, (geanonimiseerd) een controle uitgevoerd op Veerweg 2 in Wamel (zie ik het rapport). Graag deel met jullie zijn bevindingen en wil ik de verdere handhaving afstemmen.

bijlage voor

Tijdens deze controle heeft de toezichthouder een mondelinge bouwstop opgelegd. Alleen zijn tijdens de controle geen (bouw)werkzaamheden aangetroffen, waardoor de bouwstop niet schriftelijk kan worden bevestigd. De (bouw)werkzaamheden zijn immers al uitgevoerd en er is dus niks om stil te leggen. Voor de (bouw)werkzaamheden is op 23 juni jl. bij ons een vergunningaanvraag ingediend (bij ons bekend onder ODR2408245). Tijdens de controle zijn eveneens vier stacaravans op het perceel aangetroffen, welke bewoond werden ten tijde van de (bouw)werkzaamheden. Ik heb begrepen dat drie van de vier stacaravans inmiddels niet meer bewoond worden en dat het laatste gezin ook dit weekend weer zijn betrekking zal nemen in het hoofdgebouw. Voor de plaatsing van de vier stacaravans is op 23 juni jl. bij ons een vergunningaanvraag ingediend (bij ons bekend onder ODR2408244). Voor de opvang van de Oekraïense vluchtelingen is op 6 februari 2024 een gedoogbeschikking afgegeven tot uiterlijk 6 augustus 2024. Ook heb ik begrepen dat (geanonimiseerd) (lokatiemanager van ontheemde Oekraïners) de brandwacht ter plaatse uitvoert. De

vergunningaanvragen voorleggen. Het

lijkt er dus

Omdat

voor

op dat het

heeft

mijn collega (geanonimiseerd) in behandeling. Zij wil deze

vooruitgelopen

is op de eventuele

vergunningverlening

van

aanvragen

week

aan

gemeente

de aanvragen.

geconstateerde vergunningaanvragen zijn ingediend, zijn wij voor de handhaving o.a. afhankelijk of de gemeente aan de aanvragen. Zolang de gemeente niet heeft aangegeven of zij mee willen werken aan de legalisatie wij nog niet handhavend optreden.

medewerking wenst te verlenen van het geconstateerde, kunnen Wat

wij op dit moment wel kunnen doen is een constateringsbrief verzenden, met daarin de waarschuwing dat zij verrichtingen hebben gedaan zonder de benodigde vergunningen en dat als de vergunningaanvragen worden geweigerd er handhavend zal worden opgetreden. Daarnaast is er bij ons tot op heden nog geen aanvraag ingediend voor een omgevingsvergunning na 6 augustus 2024. Wel is er op 22 april 2024 een herinnering hierover gestuurd (zie bijlage). Ik verneem

graag

jullie visie op

het bovenstaande.

Met

vriendelijke groet, (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) J (geanonimiseerd)

Omgevingsdienst Rivierenland

Adres: J.S. de

Jongplein 2, 4001

Postadres:

Postbus

Telefoon:

0344-579314

6267,

4000

Tiel

HG,

Tiel

(geanonimiseerd) B eoarivierenland.nl www.ODRivierenland.nl Werkzaam

maandag t/m donderdag

voor

de opvang

van

vluchtelingen

Omgevingsdienst

Rivierenland

Retouradres:

Postbus

Boris Bayer

6267, 4000

Beheer

Tiel

B.V.

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Plein

12 A

2242

WASSENAAR

Datum

30 juli 2024 Onderwerp:

Pagina

Constateringsbrief

Geachte

juli

2024

adres Veerweg

heeft 2

Ons

(geanonimiseerd) EE. (geanonimiseerd)

directie, geachte onze

in Wamel.

toezichthouder Dit

perceel

een

controle

uitgevoerd op het bekend onder het Kadaster bent u,

is kadastraal

zagen wij tijdens onze controle? Tijdens de controle van 24 juli 2024 hebben

het

een

vergunning

is verleend

Dat

stalling

bouwmateriaal

opslag

van

dan

is; Dat vier stacaravans op het perceel zijn geplaatst, waarvan ten tijde van de controle nog één werd bewoond, zonder dat hiervoor de benodigde vergunning is verleend; Dat 53 personen in het nachtregister zijn genoteerd. en

—

geen

bouwmaterieel

door

hoofdgebouw

zijn verricht zonder dat hiervoor wel is aangevraagd; is van

kenmerk

wij het volgende

—

sprake

(geanonimiseerd)

geconstateerd: Dat vergunningplichtige (bouw)activiteiten

geen

kenmerk

Behandeld

Wat

ODR24H00257

gemeente Wamel, sectie M‚ nummer 6. Volgens Boris Bayer Beheer B.V., mede-eigenaar van het perceel.

—

van

Op 23 juni 2024 heeft de

aanwezig

vergunningaanvragen

ingediend

ten

aanzien

van

de opvang en de vier stacaravans op omgevingsplanactiviteiten voornoemd adres (bij ons bekend onder ODR2408244 en ODR2408245). Deze vergunningen zijn (nog) niet verleend. Daarnaast heeft u tot op voor

heden

nog geen vergunning aangevraagd ten aanzien van de technische bouwactiviteiten voor de interne verbouwing die al door (of in opdracht

van)

is verricht. Omgevingsdienst Rivierenland de Jongplein 2

J.S.

4001

Tiel

Postbus 6267 4000

Tiel

0344

post@odrivierenland.nl www.odrivierenland.nl De

Omgevingsdienst Rivierenland is een samenwerkingsverband Buren, Culemborg, Maasdriel, Neder-Betuwe, Tiel, West Betuwe, Zaltbommel en de provincie Gelderland.

van

West

8 gemeenten, te weten Maas en Waal en

KvK

56452500

IBAN

3 (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 5

BTW

Omgevingsdienst Rivierenland

U bent in overtreding

Gelet op het vorenstaande komen wij tot de conclusie dat u overtredingen bent begaan doordat u zonder de benodigde vergunningen bovengenoemde activiteiten heeft (laten) verricht(en). Momenteel is het college bereid om onder voorwaarden en voorbehoud mee te werken aan de legalisatie van de overtredingen , mits u binnen 14 dagen alle benodigde vergunningen aanvraagt. Voor de technische bouwactiviteit voor de interne verbouwing is namelijk nog geen aanvraag ingediend op grond waarvan wij kunnen toetsen of het geheel conform de geldende regelgeving alsnog gelegaliseerd kan worden. Let op: uw plan is gelegen in de uiterwaarden van de Waal. U heeft daarom naast de omgevingsvergunningen ook een vergunning nodig (van Rijkswaterstaat) op grond van de Waterwet. Het indienen van een aanvraag betekent niet dat de omgevingsvergunning wordt verleend. Dat hangt onder andere af van hetgeen u indient bij de aanvraag , de toetsing van de aanvraag en eventuele bezwaren uit de omgeving. Let op: aan een vergunningaanvraag zijn kosten verbonden (zogeheten leges).

Wij zullen handhavend optreden Indien niet voor alle geconstateerde overtredingen een vergunning wordt verleend , dan zijn wij voornemens om handhavend op te treden. Volgens ons VTH-beleid staat: – voor de overtreding ten aanzien van ‘overtreding bij een gebouw > 1000m2’ (zoals de uwe) inzake de (bouw)activiteiten een dwangsom ter hoogte van € 25.000—; , – voor de overtreding ten aanzien van ‘Illegale bewoning’ inzake de vier stacaravans een dwangsom ter hoogte van € 15.000—; , – indien aan u niet voor het verstrijken van de termijn in de gedoogbeschikking van 6 februari 2024 (met ons kenmerk ODR2401528) een vergunning is verleend voor de opvang , staat voor de overtreding ten aanzien ‘Illegale bewoning’ een dwangsom ter hoogte van € 15.000—. , Als de vergunningen niet worden verleend , ontvangt u van ons een voornemen tot het opleggen van een last onder dwangsom met daarin de verplichting de overtredingen te beëindigen op laste van een dwangsom. Deze dwangsommen worden ingevorderd indien u de overtredingen niet tijdig beëindigd (laat) en beëindigd (laat) houden. Bijlage Bij deze brief hoort de volgende bijlage: Rapport van de controle van 24 juli 2024

Pagina

2 van 3 Ons kenmerk

ODR24H00257

Omgevingsdienst

Rivierenland

Heeft u vragen? Heeft u vragen over

deze

brief? Bel

telefoonnummer

0344 — 579

belt?

wij

Met

Dan

sneller

dan Wilt

met u

deze

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) DE brief

erbij

houden

als

Haga u Ons kenmer

helpen.

ODR24H00257

vriendelijke groet,

Namens West

kunnen

314.

het

Maas

college en

van

burgemeester

Waal,

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) J Teammanager

Juridische Zaken

Omgevingsdienst

Rivierenland

wethouders

van

de gemeente

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/15284022/1