Document · PDF

2025-057.5 Bijlage 2 Deelbesluit 2 WOO

Gemeenteraad 10 april 2025, gemeente West Maas en WaalBij agendapunt: Ingekomen stukken2.678 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

(geanonimiseerd) SRI (geanonimiseerd) EE

Van: Verzonden:

woensdag

"Marieke

van

Onderwerp: Bijlage(n):

RE:

juli 2024

(geanonimiseerd) RE

ODRivierenland.nl>

13:20

(geanonimiseerd) Ne westmaasenwaal.nl> (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Ne westmaasenwaal.nt=; "WE

den Boom"

(geanonimiseerd) MR (geanonimiseerd) @ westmaasenwaal.nl>

Afstemming Veerweg

Controlerapport Veerweg

2 te Wamel 2 Wamel

(ODR2401528) 20240724.pdf

Dag (geanonimiseerd) ME. Bedankt In de

voor

jouw mail, dan wacht

ik nog verder

bericht af.

tussentijd ontvangen jullie hierbij het controlerapport.

Met

vriendelijke groet, (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Omgevingsdienst

Rivierenland

Adres: J.S. de Jongplein 2, 4001 WG Tiel Postadres: Postbus 6267, 4000 HG, Tiel Telefoon: 0344-579314

(geanonimiseerd) M@odrivierenland.nl www.ODRivierenland.nl Werkzaam op maandag t/m

Van:

donderdag

(geanonimiseerd)

Verzonden:

woonsdag van

Aan: (geanonimiseerd) CC: Marieke den

Onderwerp:

RE:

juli 2024 14:15

Afstemming ; Veerweg 2 te Wamel: (ODR2401528):

(geanonimiseerd) NE (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) NE

Boom

(geanonimise rd) Hi, Wat

mij betreft akkoord. Ik zal de wethouder attenderen op Zou graag ook het rapport ontvangen.

je mail.

Groet

Waal

Van: BENE (geanonimiseerd) -MleopRivierenland.nl= (geanonimiseerd) Verzonden: woensdag 31 juli 2024 13:56

(geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl= Aan: (geanonimiseerd) Me Boom

(geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd)

CC: Marieke

van

den

Onderwerp:

RE:

Afstemming Veerweg

(geanonimiseerd) vestmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd) MO (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl> Me 2 te Wamel

(ODR2401528)

Dag (geanonimiseerd) ML Hierbij de gewijzigde conceptversie

naar

aanleiding van de opmerkingen.

| 14

0487

06 (geanonimiseerd)

Ik verneem

graag

Alvast nog

een

Met

jullie akkoord.

fijne dag.

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) J (geanonimiseerd) J (geanonimiseerd) J

(geanonimiseerd)

Omgevingsdienst Rivierenland

Adres: J.S. de Jongplein 2, 4001 WG Tiel Postadres: Postbus 6267, 4000 HG, Tiel Telefoon: 0344-579314

(geanonimiseerd) Blooarivierenland.nl

www.ODRivierenland.nl Werkzaam op maandag t/m

donderdag

(geanonimiseerd) Me (geanonimiseerd) wvestmaasenwaal.nl= Van: Verzonden: 31 2024 13:30

woensdag juli (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl> (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; Marieke van den Boom (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; NE (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl> (geanonimiseerd) NE (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; Renate Kornelis < (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl> 2 te Wamel (ODR2401528) Onderwerp: RE: Afstemming

Veerweg

(geanonimise rd) Hi, Zoals juist

besproken voeg je nog een aantal zaken toe. College voornemens legaliseren MITS er een bouwvergunning Dat BB ook langs RWS moet En dat zijn gebouw groter is dan 1000. Zie je reactie tegemoet. Tenslotte Een

nog de mail

Heb van

de zinsnede

over

wordt

bouwvergunning

net

aangevraagd.

afgestemd met

de wethouder

zij is akkoord.

(geanonimiseerd) MA aan BB waar je om vroeg.

fijne dag.

Groet

le Van: (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) B

Verzonden:

Waal

| 14

0487

06 (geanonimiseerd)

eventuele op- of

opRivierenland. nl>

woensdag 31 juli 2024 11:13

Aan: (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

westmaasenwaal.nl>

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; Marieke (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; NE (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Onderwerp: RE: Afstemming Veerweg 2 te Wamel (ODR2401528) CC:

van

den Boom

eooRivierenland.

nl>

(geanonimiseerd) Dag MB. Hierbij het concept aanmerkingen.

van

constateringsbrief.

Ik verneem

graag

jullie akkoordbevinding

Met

vriendelijke groet,

J J (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) J

(geanonimiseerd)

Omgevingsdienst Rivierenland

Adres: J.S. de Jongplein 2, 4001 WG Tiel Postadres: Postbus 6267, 4000 HG, Tiel Telefoon: 0344-579314

(geanonimiseerd) eoarivierenland.nl B www.ODRivierenland.nl Werkzaam

maandag t/m donderdag

(geanonimiseerd) wvestmaasenwaal.nl= Van: (geanonimiseerd) Me Verzonden:

maandag 29 juli 2024 22:05 M@ODRivierenland.nl> (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) M@westmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd) Mo (geanonimiseerd) vestmaasenwaal.nl=; (geanonimiseerd) 5 < (geanonimiseerd) M@westmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl> RE: Onderwerp: Afstemming Veerweg 2 te Wamel (ODR2401528) (geanonimise rd) Hi,

Vandaag met de wethouder gesproken. We zijn bereid tot legaliseren, het idee was ook met ons (met mij en met (geanonimiseerd) besproken. In de gesprekken hebben we steeds aangegeven dat BB een vergunning moest aanvragen. Dat is dus niet gebeurd. Dus nu een constateringsbrief is prima. Wel graag in afstemming en zou graag stevige bewoording willen zien. Dat als ze weer beginnen ze een boete krijgen. Hoor graag van je.

Groet

Waal

| 14

0487

| 06 (geanonimiseerd) ER

(geanonimiseerd) le (geanonimiseerd) oDRivierenland.nl> Van: Verzonden: 2024

13:38 donderdag 25 juli vestmaasenwaal.nl= (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) BEEN <Rl@ Onderwerp: RE: Afstemming Veerweg 2 te Wamel (ODR2401528) Aan:

Goedemiddag HE. (geanonimiseerd) aanleiding van jouw mail heb ik opnieuw contact opgenomen met (geanonimiseerd) B Zij gaf inderdaad aan dat voor de de een is van formalisering opvang (summiere) aanvraag omgevingsplanactiviteit ingediend (onder nummer voor de maar technische bouwactiviteit ODR2408245), nog geen aanvraag (wijziging brandcompartimentering). Wel heeft ODR al aangegeven aan de vergunningaanvrager dat ook nog een technische bouwactiviteit moet worden aangevraagd. Naar

Voor de

verdere handhaving is het dus alsnog van belang of de gemeente wil meewerken aan legalisatie, want voordat handhavend kan worden opgetreden moet een legalisatieonderzoek hebben plaatsgevonden. Zolang de gemeente dus niet heeft aangegeven of zij mee wil werken aan de legalisatie van het geconstateerde, kunnen wij nog niet handhavend optreden maar wel een constateringsbrief met waarschuwing verzenden. Ik

verneem

Met

graag het resultaat van

vriendelijke groet,

J J (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) J

(geanonimiseerd)

het

overleg

met de wethouder.

Omgevingsdienst Rivierenland

Adres: J.S. de Jongplein 2, 4001 WG Tiel Postadres: Postbus 6267, 4000 HG, Tiel Telefoon: 0344-579314

(geanonimiseerd)

odrivierenland.nl

www.ODRivierenland.nl Werkzaam op maandag t/m

donderdag

(geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl> Van: (geanonimiseerd) Me 25 2024 11:00

Verzonden:

juli (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl> (geanonimiseerd) < (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; Renate Kornelis (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl> Onderwerp: RE: Afstemming Veerweg 2 te Wamel (ODR2401528) ï

donderdag

Goedemorgen IB, (geanonimise rd) Dank voor je mail. Heb je net proberen te bellen maar je nam niet op. Ik lees een aantal dingen die naar mijn idee niet correct zijn. Voor zover ik weet is er juist geen bouwvergunning aangevraagd en wel een omgevingsvergunning voor de opvang. Blijft dat er werkzaamheden zijn verricht zonder vergunning. Heb daarover de verhuurder ook al aangesproken en mijn onvrede geuit. En met (geanonimiseerd) afgesproken dat er een controle zou plaatsvinden. BR Aanstaande maandag overleg ik met de wethouder hoe we hier verder mee gaan en kom er dan ook bij je op terug. Hartelijke groet (geanonimiseerd) 5 II (geanonimiseerd) B] Oekraïense Vluchtelingen | gemeente West Maas | Dijkstraat 1 | 6658 AG Beneden-Leeuwen | (geanonimiseerd) le vestmaasenwaal. nl bereikbaar: maandag t/m vrijdag | www.westmaasenwaal.nl | Vrijwaring | na Ì

Waal

| 14

0487

06 (geanonimiseerd)

Van: (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) BEE <BMleopRivierenland.nl= Verzonden: donderdag 25 juli 2024 10:32

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) le vestmaasenwaal.nl=; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl> Aan: CC: ODRivierenland.nl <

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ODRivierenland.nl> Onderwerp: Afstemming Veerweg 2 te Wamel (ODR2401528) Dag iedereen,

Gisteren heeft onze toezichthouder, BERN, (geanonimiseerd) een controle uitgevoerd op Veerweg 2 in Wamel (zie het rapport). Graag deel ik met jullie zijn bevindingen en wil ik de verdere handhaving afstemmen.

bijlage voor

Tijdens deze controle heeft de toezichthouder een mondelinge bouwstop opgelegd. Alleen zijn tijdens de controle geen (bouw)werkzaamheden aangetroffen, waardoor de bouwstop niet schriftelijk kan worden bevestigd. De (bouw)werkzaamheden zijn immers al uitgevoerd en er is dus niks om stil te leggen. Voor de (bouw)werkzaamheden is op 23 juni jl. bij ons een vergunningaanvraag ingediend (bij ons bekend onder ODR2408245). Tijdens de controle zijn eveneens vier stacaravans op het perceel aangetroffen, welke bewoond werden ten tijde van de (bouw)werkzaamheden. Ik heb begrepen dat drie van de vier stacaravans inmiddels niet meer bewoond worden en dat het laatste gezin ook dit weekend weer zijn betrekking zal nemen in het hoofdgebouw. Voor de plaatsing van de vier stacaravans is op 23 juni jl. bij ons een vergunningaanvraag ingediend (bij ons bekend onder ODR2408244). Voor de opvang van de Oekraïense vluchtelingen is op 6 februari 2024 een gedoogbeschikking afgegeven tot uiterlijk 6 augustus 2024. Ook heb ik begrepen dat (geanonimiseerd) (lokatiemanager van ontheemde Oekraïners) de brandwacht ter plaatse uitvoert.

vergunningaanvragen voorleggen. Het

lijkt er dus

op dat

heeft

mijn collega (geanonimiseerd) in behandeling. Zij wil deze

vooruitgelopen

is op de eventuele

vergunningverlening

van

aanvragen

week

aan

gemeente

de aanvragen.

Omdat

er voor het geconstateerde vergunningaanvragen zijn ingediend, zijn wij voor de handhaving o.a. afhankelijk of de gemeente medewerking wenst te verlenen aan de aanvragen. Zolang de gemeente niet heeft aangegeven of zij mee willen werken aan de legalisatie van het geconstateerde, kunnen wij nog niet handhavend optreden.

Wat

wij op dit moment wel kunnen doen is een constateringsbrief verzenden, met daarin de waarschuwing dat zij verrichtingen hebben gedaan zonder de benodigde vergunningen en dat als de vergunningaanvragen worden geweigerd er handhavend zal worden opgetreden. Daarnaast na

6 augustus

Ik verneem

Met

bij ons

tot op heden nog geen aanvraag ingediend voor een omgevingsvergunning is er op 22 april 2024 een herinnering hierover gestuurd (zie bijlage).

2024. Wel

graag

jullie visie op

het bovenstaande.

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) J (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) J

(geanonimiseerd)

Omgevingsdienst Rivierenland

Adres: J.S. de Postadres:

Telefoon:

Jongplein 2, 4001

Postbus

6267, 4000 0344-579314

Tiel

HG,

Tiel

(geanonimiseerd) looariviereniand.nl www.ODRivierenland.nl Werkzaam

maandag t/m donderdag

voor

de opvang

van

vluchtelingen

Controlerapport Veerweg Wamel

Veerweg 2 6659 KD

Wamel

Controlerapport Controlerapport Veerweg 2 Wamel

Inhoudspagina Inhoudspagina Controlerapport Veerweg 2 Wamel Samenvatting Checklistvragen en antwoorden Algemeen Werkwijze Waarnemingen Ondertekenen rapport

Omgevingsdienst Rivierenland - ODR

2 3 3 4 4 4 4 17

2 van 18

Controlerapport Controlerapport Veerweg

2 Wamel

Controlerapport Veerweg Adres:

Veerweg De

omschrijving:

2 Wamel

werkzaamheden

Handhavingsbesluit

zaaknummer:

ODR24H00257

Gemaakt

(geanonimiseerd)

door:

2 Wamel

bewoning

zonder

vergunning.

nemen.

(geanonimiseerd)

behandelaar: Locatie:

Adres: postcode:

Veerweg

plaats:

Wamel

Datum

6659

checklist:

juli 2024

Samenvatting Vragen:

Openstaande overtredingen:

Opmerkingen:

Omgevingsdienst

Rivierenland

ODR

van

Controlerapport Controlerapport Veerweg 2 Wamel

Checklistvragen en antwoorden Algemeen Is de controle aangekondigd of onaangekondigd uitgevoerd? ANTWOORD

Onaangekondigd

Wat is de grondslag van de controle? ANTWOORD

Verzoek om handhaving

Vul de datum van de controle in. ANTWOORD 24 juli 2024 Vul het tijdstip van de controle in. ANTWOORD

13:00

Werkwijze Op welke wijze wordt de controle uitgevoerd? ANTWOORD In het gebouw / bouwwerk

Heb je je gelegitimeerd? ANTWOORD Ja , gelegitimeerd Met wie heb je gesproken? ANTWOORD

Anders

Is de woning / het woongebouw betreden? ANTWOORD

Betreden met toestemming van de eigenaar / bewoner

Waarnemingen Leg de nul situatie vast d. m. v. foto's. DOCUMENTEN

Foto 1; De voorgevel van het pand Veerweg 2 te Wamel.

Omgevingsdienst Rivierenland - ODR

4 van 18

Controlerapport Controlerapport Veerweg 2 Wamel

Foto 1; De rechter zijgevel van het pand Veerweg 2 te Wamel.

Foto 3; De zijgevel met aanbouw van het pand Veerweg 2 te Wamel.

Foto 4; De achtergevel van de aanbouw van het pand Veerweg 2 te Wamel.

Omgevingsdienst Rivierenland - ODR

5 van 18

Controlerapport Controlerapport Veerweg

2 Wamel

(geanonimiseerd)

Foto

6; De achtergevel

van

het

pand

een

deel

van

aanbouw

Veerweg

2 te

Wamel.

BOUWCENTER

Foto

Omgevingsdienst

7; Afgesloten container materiaal

Rivierenland

ODR

geplaatste

woon

stacaravan.

van

Controlerapport Controlerapport Veerweg 2 Wamel

Foto 8; In het totaal 4 geplaatste woon stacaravans. De linkse caravan is bewoond.

Foto 9; In het totaal 4 geplaatste woon stacaravans. Een woon stacaravan is bewoond.

Foto 10; De entree van Veerweg 2 Wamel.

Omgevingsdienst Rivierenland - ODR

7 van 18

Controlerapport Controlerapport Veerweg 2 Wamel

Foto 11; Entree van kamer 23 op de tweede verdieping van het hoofdpand Veerweg 2 Wamel.

Foto 12; Nooduitgang naar noodtrap op de tweede verdieping Veerweg 2 Wamel.

Omgevingsdienst Rivierenland - ODR

8 van 18

Controlerapport Controlerapport Veerweg 2 Wamel

Foto 13; Doorkijk van de gang op de tweede verdieping naar de kamers Veerweg 2 Wamel.

Foto 14; Entree van kamer 21 op de tweede verdieping van het hoofdpand Veerweg 2 Wamel.

Omgevingsdienst Rivierenland - ODR

9 van 18

Controlerapport Controlerapport Veerweg 2 Wamel

Foto 15; Doorkijk van de gang op de tweede verdieping naar de kamers Veerweg 2 Wamel.

Foto 16; Nooduitgang naar noodtrap op de tweede verdieping Veerweg 2 Wamel.

Omgevingsdienst Rivierenland - ODR

10 van 18

Controlerapport Controlerapport Veerweg 2 Wamel

Foto 17; De noodtrap van de tweede verdieping naar de begane grond Veerweg 2 Wamel.

Foto 18; Doorkijk van de gang van de eerste verdieping met zicht op kamers Veerweg 2 Wamel.

Omgevingsdienst Rivierenland - ODR

11 van 18

Controlerapport Controlerapport Veerweg 2 Wamel

Foto 19; De gang van de eerste verdieping met zicht op trap en uitgang Veerweg 2 Wamel.

Foto 20; Gang en zicht op kamers op de eerste verdieping Veerweg 2 Wamel.

Foto 21; Gang op de eerste verdieping Veerweg 2 Wamel.

Omgevingsdienst Rivierenland - ODR

12 van 18

Controlerapport Controlerapport Veerweg 2 Wamel

Foto 22; Gang op de eerste verdieping Veerweg 2 Wamel.

Foto 23; Gang op de eerste verdieping Veerweg 2 Wamel.

Foto 24; Gang en trap met nooduitgang op de eerste verdieping Veerweg 2 Wamel.

Omgevingsdienst Rivierenland - ODR

13 van 18

Controlerapport Controlerapport Veerweg 2 Wamel

Foto 25; Gang en zicht op kamers en trap op eerste verdieping Veerweg 2 Wamel.

Foto 26; Gang met zitruimte en zicht op kamers in aanbouw Veerweg 2 Wamel.

Foto 27; Gang en zicht op kamers in aanbouw Veerweg 2 Wamel.

Omgevingsdienst Rivierenland - ODR

14 van 18

Controlerapport Controlerapport Veerweg 2 Wamel

Foto 28; Gang met zitruimte en zicht op kamers in aanbouw Veerweg 2 Wamel.

Document: tekeningen Wamel Brancompartimering.

Voeg een luchtfoto toe en geef de locatie aan van het gebouw / bouwwerk / perceel waar

de overtreding zich bevindt.

DOCUMENTEN

Luchtfoto Veerweg 2 Wamel 20240724.

Situatie Veerweg 2 Wamel 20240724.

Geef een beschrijving van de constatering en noteer de maatgeving , indien van toepassing. ANTWOORD Veerweg 2 Wamel Gemeente West Maas en Waal. -

De werkzaamheden en bewoning zonder vergunning:

Handhavingsbesluit nemen

Omgevingsdienst Rivierenland - ODR

15 van 18

Controlerapport Controlerapport Veerweg 2 Wamel

Handhavingsbesluit nemen

ODR24H00257

Opdracht; - De (ver)bouw activiteiten stilleggen. - Controleren en vastleggen van de stand van zaken van de verbouwing. - Controleren op plaatsen woon stacaravans en de bewoning hiervan. 24-07-24 om 13. 00uur gecontroleerd.

Gesproken met; - Medewerker van Veerweg 2 Wamel - De brandwacht van Veerweg 2 Wamel - Lokatiemanager op van Ontheemde Oekraïners De Lokatiemanager van Ontheemde Oekraïners heeft aangegeven

dat;

Op aangeven van een medewerker van Gemeente West Maas en Waal van 23-07-2024 alle bouwwerkzaamheden zijn gestopt. - Er geen (ver)bouwwerkzaamheden worden uitgevoerd. - Er pas wordt verder gewerkt nadat de -

Omgevingsvergunning is verleend. - De geplaatste woon stacaravans; o Werden gebruikt voor bewoners / gezinnen waarvan de kamers op de tweede verdieping van het hoofdgebouw werden verbouwd. o Drie woon stacaravans momenteel niet worden bewoond. o Een woon stacaravan momenteel wordt bewoond , maar dat dit gezin dit weekend gaat verhuizen. o Vanaf december 2023 er 24 uur / dag brandwacht ter plaatse aanwezig is. Geconstateerd dat; - Er momenteel geen (ver)bouwwerkzaamheden worden uitgevoerd. - Er buiten geen opslag en stalling van bouwmateriaal en bouwmaterieel aanwezig is. - Drie woon stacaravans niet worden bewoond en een woon stacaravan momenteel wordt bewoond. - De vier woon stacaravans zijn geplaatst zonder dat hiervoor Omgevingsvergunning is verleend. - De kamers op de eerste en tweede verdieping zijn verbouw zonder dat hiervoor Omgevingsvergunning is verleend. - Er 24 uur / dag brandwacht ter plaatse aanwezig is. - Door de Lokatiemanager is aan mij het nachtregister getoond. - Hierbij heb ik geconstateerd dat er 53 personen in het nachtregister zijn genoteerd. - Alleen de algemene ruimtes kunnen controleren. - De slaapvertrekken waren allemaal afgesloten. Bouwstop; • Aan de Lokatiemanager van Ontheemde Oekraïners heb ik Omgevingsdienst Rivierenland - ODR

16 van 18

mondeling

bouwstop opgelegd.

een

Aangegeven

dat

pas

mag worden is verleend.

Omgevingsvergunning Lokatiemanager respecteert bouwstop. De

Ondertekenen

Akkoord ANTWOORD

verder

de door

gewerkt

mij opgelegde

rapport

bouwtoezichthouder?

Digitaal

ondertekend

op 24

juli 2024

19:16

nadat

door

(geanonimiseerd)

Controlerapport Controlerapport Veerweg 2 Wamel

Dit rapport is gegenereerd vanuit

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/15284021/1