2025-057.12 Bijlage 9 Deelbesluit 2 WOO

Van:

(geanonimiseerd) Jasmin Group WMe@jasmingroup.nl> (geanonimiseerd) BN,

Verzonden:

24-09-2024 23:26

Aan: Info WMW

<info@westmaasenwaal.nl>, <Raad@westmaasenwaal.nl>, (geanonimiseerd) J (geanonimiseerd)@westmaasenwaal.nl>, (geanonimiseerd) 5 (geanonimiseerd)@westmaasenwaal.nl>, Raad

Marieke

van

den Boom

Vincent

van

Neerbos

(geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>, WM

(geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>, MR

(geanonimiseerd) (geanonimise rd)(@sociaalmaasenwaal.nl>

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)@dirkzwager.nl>, (geanonimiseerd) A.L.P. Advocaten (geanonimiseerd)@alp-advocaten.nl>, (geanonimiseerd) CRC Legal (geanonimiseerd) crclegal.nl>, (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) -

5

ä

pe

(geanonimiseerd) Me (geanonimiseerd) iesmingroup.nl> Onderwerp: Toetsing van Vergunningen Geachte

College van Burgemeester

en

voor

Veerweg 2 m.b.t. Natura 2000-regels

Wethouder

en

(geanonimiseerd) CN (geanonimiseerd) V'uchtelingen).

Ik

schrijf u in verband met de vergunningaanvragen die op 23 juni 2024 zijn ingediend van het pand aan de Veerweg 2. Het betreft twee aanvragen: 1.

2.

.Een

door de

vergunning voor het plaatsen van vier tijdelijke woonunits waarin de bewoners kunnen verblijven tijdens de verbouwing. .Een vergunning voor een interne verbouwing van het pand.

eigenaar

van

het

pand

Aangezien dit pand zich in of nabij een Natura 2000-gebied bevindt, zou ik graag meer duidelijkheid krijgen over de toetsing van deze vergunningaanvragen aan de Natura 2000-regels. De bescherming van dit gebied is van groot belang, en ik wil impact op de natuur te minimaliseren.

Specifieke Vragen 1.

er

zeker

m.b.t. Natura

2000-regels:

.Natuurtoets of Passende

Beoordeling:

van

zijn dat de juiste procedures zijn gevolgd

om

de

passende beoordeling uitgevoerd om de impact van de plaatsing van de tijdelijke woonunits en de interne verbouwing op het Natura 2000-gebied te evalueren? Zijn de effecten op de beschermde flora en fauna in kaart gebracht? Is er

2.

3.

een natuurtoets

.Natuurbeschermingswetvergunning: Is er bij deze vergunningaanvragen ook een Natuurbeschermingswetvergunning aangevraagd of noodzakelijk geacht, gezien de locatie in een Natura 2000-gebied? voorwaarden verbonden aan deze vergunning? Ecologisch Onderzoek: Heeft en

er

een

ecologisch onderzoek plaatsgevonden

beschermde

bevindingen soorten

4.

of

te

om

vast te

Zo

ja, zijn er aanvullende

stellen welke kwetsbare diersoorten

planten in de directe omgeving van het pand voorkomen? Zo ja, wat waren de dit onderzoek, en welke maatregelen worden genomen om verstoring van deze

van

voorkomen?

.Mitigatie- en Compensatiemaatregelen: Indien er negatieve effecten zijn geconstateerd

natuurwaarden, zijn er dan specifieke mitigatie- of compensatiemaatregelen voorgeschreven bij de vergunningen? Ik hoor graag welke maatregelen zijn getroffen om de ecologische impact te beperken of te compenseren, zowel tijdens als na de

verbouwing.

op de

5.

.Stikstofdepositie Berekening: Is er in het kader

deze

berekening uitgevoerd van de stikstofdepositie? Aangezien stikstof een bekende bedreiging vormt voor Natura 2000-gebieden, vraag ik mij af of de stikstofuitstoot van zowel de verbouwing als het gebruik van de tijdelijke woonunits in van

vergunningen

een

aanmerking is genomen. 6.

„Waterhuishouding en Afvalwaterbeheer: Heeft u in uw beoordeling ook de impact van de verbouwing op de waterhuishouding van het Natura

2000-gebied meegenomen? Bijvoorbeeld, zullen er veranderingen zijn in de afwatering of

het afvalwaterbeheer die het

omliggende natuurgebied kunnen beïnvloeden?

„Beperking van Overlast: Welke maatregelen worden getroffen om overlast (zoals geluid, licht, en trillingen) tijdens de verbouwing te beperken? Zijn er specifieke richtlijnen of voorwaarden gesteld om ervoor te

7.

zorgen dat de werkzaamheden geen

nadelige effecten hebben op het Natura 2000-gebied? .Continu Monitoring en Rapportage: Worden er tijdens en na de verbouwing monitoring- en rapportageverplichtingen opgelegd om de daadwerkelijke impact op het Natura 2000-gebied te meten? Indien dit het geval is, hoe wordt dit uitgevoerd en welke parameters worden er gemonitord?

8.

Verzoek Ik

om

graag

zou

Informatie: of

vernemen

hoe bovenstaande

en

punten zijn meegenomen in de beoordeling

van

de

vergunningaanvragen

voor

Veerweg 2, met name omdat het pand zich in een Natura 2000-gebied bevindt. Daarnaast wil ik graag weten of bij eerdere wijzigingen aan het pand, zoals de transformatie van hotel

bewoning voor 55 Oekraïense vluchtelingen, ook getoetst is aan de Natura 2000-

naar

permanente

de

regels. Gezien de

gevoeligheid

impact die zowel de verbouwing als het gebruik van het pand kunnen hebben, verzoek ik u vriendelijk om een gedetailleerde toelichting op de wijze waarop de vergunningsaanvragen zijn getoetst en welke aanvullende maatregelen, indien van toepassing, zijn van

de locatie

en

de

voorgeschreven.

Alvast

Met

hartelijk dank voor uw aandacht en ik zie uw antwoord

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) JASMIN 06

GROUP

| Woerdsestraat 1 6628

(geanonimiseerd) | (geanonimiseerd) Ll Je iasmingroup.nl

KA Altforst

met

belangstelling tegemoet.