2024-214.1 Jaarrekening 2023 Avri Realisatie BV verkorte vorm Geredigeerd

jReaLisatieBJ

Jaarrekening 2023

Datum: KvK-nummer Statutaire vestigingsplaats: Adres:

3-7-2024 11045824 Geldermalsen Meersteeg 15 4191 NK Geldermalsen

VOOR V’JAARMERK BLJ VERKLARING DD.

11JUNI 2O2

FSV

ACCOuNÏANTS÷ AOV!SEUR5

Avri Realisatie BV

Inhoudsopgave Jaarstukken Leeswijzer

3

Geconsolideerde balans per 31 december

4

Geconsolideerde winst- en verliesrekening

5

Algemene toelichting geconsolideerd

6

Toelichting op de geconsolideerde balans

9

Toelichting op de geconsolideerde winst- en verliesrekening

11

Overige gegevens

12

Enkelvoudige balans per 31 december

14

Enkelvoudige winst- en verliesrekening

15

Algemene toelichting enkelvoudig

16

Toelichting op de enkelvoudige balans

18

Toelichting op de enkelvoudige winst- en verliesrekening

20

Overige gegevens

21

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARJf\JG O.D.

17 JUNI 2O2

FSV

ACCOUNTAPqrs ADVISEURS

2

Avri Realisatie BV

Leeswijzer De jaarrekening 2023 van Avri Realisatie BV bestaat uit een geconsolideerde balans een winst- en verilesrekening, een algemene toelichting en de grondslagen. Dit alles, waar nodig, aangevuld met een toelichting. De consolidatie bestaat uit Avri Realisatie BV en Avri Solar BV. Als onderdeel van de geconsolideerde jaarrekening vindt u de enkelvoudige jaarrekening 2022 van Avri Realisatie BV. De enkelvoudige jaarrekening bestaande uit balans, een winst en verliesrekening, een algemene toelichting en de grondslagen. ,

Voor accoord: W. Brouwer

Plaat : Geldermalsen

Datum:

3-7-2024

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D D

1? JUI 2021t A

[i AL)Vi.EiRS

Avri Realisatie BV

Avri Realisatie B.V. Geconsolideerde balans per 31 december (voor winstverdoIin)

31-12-2023 €

31-12-2022 €

397.834 397.834

434.982 434.982

Ontwikkeling Solarparl< Terreininrichting

6.351.998 482.206 6.834.204

6.945.110 542.477 7.487.587

Totaal vaste activa

7.232.038

7.922.569

455.937

57.233

2.713 32.837 170.262 661 .749

15.306

80.955

Rabobank Rabobank intemnetspaarrekening Triodos Bank Triodos Bank spaarrekening

111.447 600.000 418.000 603156 1.732.603

315.478 400.000 2.012.383 545.390 3.273.251

Totaal activa

9.626.390

11.276.775

Passiva

31-12-2023 €

31-12-2022 €

74.874 2.312.672 397.834 291.911 3.077.292

74.874 2.112.177 434.982 913.348 3.535.381

51.948 51 .948

43.2g0 43.290

5.038.623 556.622 5.595.245

5.483.208 619.302 6.102.510

655.459 13.693 218.346 14.407 901905

822.216 37385 514.789 221.205 1.595.594

9.626.390

11.276.775

Activa Vaste activa Immateriële vaste activa Ontwikkeling Solarpark

-

Materiele vaste activa

Vlottende activa Vorderingen Overige vorderingen Belastingen Vennootschapsbelasting Vooruitbetaalde kosten

&41 7

Liguide middelen

Eigen vermogen Aandelenkapitaal Algemene reserve Wettelijke reserve Resultaat boekjaar Voorzieningen Voorziening ontmanteling PV Systeem Langlopende schulden Lening Triodos Lening Greencrowd Kortiopende schulden Leningen kortiopend deel Crediteuren Overlopende passiva Belastingen

Totaal passiva

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D.

17 JUNI 2O2

isv

ACCOUNTANTS+ ADVISEURS

Avri Realisatie BV

Avri Realisatie BV. Geconsolideerde winst- en verliesrekening 2023 Werkelijk

2022 Werkelijk €

€

258.398 1.533.942 1.792.340

264.394 2.145.797 2.410.191

37.311 14.131 690.531 46.624 338.918 78.371 8.658 28.701 54.000

63.147 6.769 690.531 44.115 118.616 70.000 8.658 31.215 52.100

1.297.245

1.085.151

Bedrijfsresultaat

495.095

1.325.040

Rentebaten/ lasten en soortgelijke posten

-127.108

-157.177

Resultaat voor belasting

367.987

1.167.863

Vennootschapsbelasting

76.074

254.515

Resultaat na belasting

291.913

913.348

Bedrijfsopbrengsten Opbrengst terreinverhuur: Terrein verhuur Energie Som der bedrijfsopbrengsten

Bedrijfskosten Advieskosten Onderhoud terreinvoorziening Afschrijving investeringen Inhuurpersoneel Exploitatiekosten zonnepark Retributie Reservering ontmanteling PV-systeem Algemene kosten Gebruikersvergoeding Som der bedrijfskosten

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D.

1 7 JUNI 22

FS’V

ACCOUNTANTS+ ADVISEURS

—---

/ Avri Realisatie B’

voudieJa::kenin2O23

VOOR WAARMER< BIJ VERKLARING DD.

17JUNI 202h

FS’V

ACCOUNTANrs ADVISEURS

13

Avri Realisatie BV

Avri Realisatie BV Enkelvoudige balans per 31 december (voor wnstverdeIing)

Activa

31-12-2023

31-12-2022

€

€

482.206 482.206

542.477 542.477

1.910.157

1.946.256

1.910.157

2.315.626

2.392.363

2.858.103

1 2.713 5.329

1 3211 1.663

8.043

4.874

111.447 600.000

315.478

Vaste Activa Materiële vaste activa Terreininrichting

Financiële vaste acliva Deelneming Solar BV Achtergestelde lening Solar BV

Totaal vaste activa

369.371

Vlottende activa Vorderingen Rekening-courant Solar BV Belastingen Overige vorderingen

Liguide middelen Rabobank Rabobank inlemelspaarrekening

711.447

400.000 715.478

719490

720.352

Totaal activa

3.111.853

3.578.455

Passiva

31-12-2023

31-12-2022

€

€

74.874 2.312.672 397.834 291.911 3.077.292

74.874 2.112.176 434.982 913.348 3.535.380

5.826 20.279 8.456

24.408 15.534 3.134

34.561

43.075

3.111.853

3.578.455

Totaal vtottende activa

Eigen vermogen

Aandelenkapitaal Algemene reserve Wetlelijke reserve Resullaatboekjaar

Kortlopende schulden Crediteuren Overlopende passiva] nog te betalen Belastingen

Totaal paseiva

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D.

11JUNI 2O2 ACCOUNTANTS ADVISEURS

15

Avri Realisatie B’

Avri Realisatie BV Enkelvoudige win5t- en verliesrekening 2022 Werkelijk

2023 Werkelijk €

€

Opbrengst terreinverhuur: Reterra NV Grondbankcombinatie Aanleg acculaadplein

133.579 108.769 16.050

130.000 104.394 30.000

Som der bedrljfsopbrengsten

258.398

264.394

11.107 14.131 60.271 46.624 17.484 54.000

46.124 6.769 60.271 44.115 16.099 52.100

Som der bedrijfskosten

203.617

225.478

Bedrijfsresultaat

54.781

38.916

Rentebatenl lasten en soortgelijke posten

9.569

9.189

Resultaat uit gewone bedrIjfsuitoefening

64.350

48.105

Resultaat deelneming Solar BV.

238.901

871.080

Resultaatdeetnemingen

236.901

871.080

Resultaat

303.251

919.185

Vennootschapsbelasting

11.340

5.837

Resultaat na belasting

291.911

913.348

Bedrijfsopbrengsten

Bedrijfskosten Advieskosten Onderhoud terreinvoozziening Afschrjving investeringen lnhuur personeel Algemene kosten Gebruikersvergoeding

-

-

fleelnemingen

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D.

17JUNI 2Ü2 16

ACCQUNTANTS ADVISEURS

1E5v,’

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D.

1? JUNI 2024

FSV

ACC0UNTANTS ADVISEURS

CONTROLEVERKLARING VAN DE ONAFHANKELIJKE ACCOUNTANT Aan: de aandeelhouders van AVRI Realisatie BV.

A. Verklaring over de in het jaarverslag opgenomen jaarrekening 2023 Ons oordeel Wij hebben de jaarrekening 2023 van AVRI Realisatie B.V. te Geldermalsen gecontroleerd. Naar ons oordeel geeft de in dit jaarverslag opgenomen jaarrekening een getrouw beeld van de grootte en de samenstelling van het vermogen van AVRI Realisatie B.V. op 31 december 2023 en van het resultaat over 2023 in overeenstemming met Titel 9 Boek 2 BW. De jaarrekening bestaat uit: 1. 2. 3.

de geconsolideerde en enkelvoudige balans per 31 december 2023; de geconsolideerde en enkelvoudige winst- en verliesrekening over 2023; en de toelichting met een overzicht van de gehanteerde grondslagen voor financiële verslaggeving en andere toelichtingen.

De basis voor ons oordeel Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens het Nederlands recht, waaronder ook de Nederlandse controlestandaarden vallen. Onze verantwoordelijkheden op grond hiervan zijn beschreven in de sectie ‘Onze verantwoordelijkheden voor de controle van de jaarrekening’.

Wij zijn onafhankelijk van AVRI Realisatie B.V. zoals vereist in de Verordening inzake de onafhankelijkheid van accountants bij assurance-opdrachten (ViO) en andere voor de opdracht relevante onafhankelijkheidsregels in Nederland. Verder hebben wij voldaan aan de Verordening gedrags- en beroepsregels accountants (VGBA). Wij vinden dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel.

B.

Beschrijving van verantwoordelijkheden met betrekking tot de jaarrekening Verantwoordelijkheden van het bestuur voor de jaarrekening Het bestuur is verantwoordelijk voor het opmaken en getrouw weergeven van de jaarrekening in overeenstemming met Titel 9 Boek 2 BW.

FSV Accountants + Adviseurs B. V. Hogeweg 43 Postbus 128 5300AC ZALTBOMMEL

Telefoon: 088 900 5301 E-mail: in fo@fsv.nl Internet: www.fsv.nl

Handeisregisternummer: 11020683 Lid van de vereniging SPA MemberofNexia International

In dit kader is het bestuur verantwoordelijk voor een zodanige interne beheersing die het bestuur noodzakelijk acht om het opmaken van de jaarrekening mogelijk te maken zonder afwijkingen van materieel belang als gevolg van fouten of fraude. Bij het opmaken van de jaarrekening moet het bestuur afwegen of de onderneming in staat is om haar werkzaamheden in continuïteit voort te zetten. Op grond van genoemd verslaggevingsstelsel moet het bestuur de jaarrekening opmaken op basis van de continuïteitsveronderstelling, tenzij het bestuur het voornemen heeft om de vennootschap te liquideren of de bedrijfsactiviteiten te beëindigen of als beëindiging het enige realistische alternatief is. Het bestuur moet gebeurtenissen en omstandigheden waardoor gerede twijfel zou kunnen bestaan of de onderneming haar bedrijfsactiviteiten in continuïteit kan voortzetten, toelichten in de jaarrekening.

Onze verantwoordelijkheden voor de controle van de jaarrekening Onze verantwoordelijkheid is het zodanig plannen en uitvoeren van een controleopdracht dat wij daarmee voldoende en geschikte controle-informatie verkrijgen voor het door ons af te geven oordeel. Onze controle is uitgevoerd met een hoge mate maar geen absolute mate van zekerheid waardoor het mogelijk is dat wij tijdens onze controle niet alle materiële fouten en fraude ontdekken. Afwijkingen kunnen ontstaan als gevolg van fraude of fouten en zijn materieel indien redelijkerwijs kan worden verwacht dat deze, afzonderlijk of gezamenlijk, van invloed kunnen zijn op de economische beslissingen die gebruikers op basis van deze jaarrekening nemen. De materialiteit beïnvloedt de aard, timing en omvang van onze controlewerkzaamheden en de evaluatie van het effect van onderkende afwijkingen op ons oordeel.

Wij hebben deze accountantscontrole professioneel kritisch uitgevoerd en hebben waar relevant professionele oordeelsvorming toegepast in overeenstemming met de Nederlandse controlestandaarden, ethische voorschriften en de onafhankelijkheidseisen. Onze controle bestond onder andere uit: •

het identificeren en inschatten van de risico’s dat de jaarrekening afwijkingen van materieel belang bevat als gevolg van fouten of fraude, het in reactie op deze risico’s bepalen en uitvoeren van controlewerkzaamheden en het verkrijgen van controle-informatie die voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel. Bij fraude is het risico dat een afwijking van materieel belang niet ontdekt wordt groter dan bij fouten. Bij fraude kan sprake zijn van samenspanning, valsheid in geschrifte, het opzettelijk nalaten transacties vast te leggen, het opzettelijk verkeerd voorstellen van zaken of het doorbreken van de interne beheersing;

VOOR VVAARMEl:i< BIJ VERKLARING D.D.

1 7. iUNI 2O2Lt ACCOLNTANTS+)v,,’jp;

F •

het verkrijgen van inzicht in de interne beheersing die relevant is voor de controle met als doel controlewerkzaamheden te selecteren die passend zijn in de omstandigheden. Deze werkzaamheden hebben niet als doel om een oordeel uit te spreken over de effectiviteit van de interne beheersing van de entiteit;

•

het evalueren van de geschiktheid van de gebruikte grondslagen voor financiële verslaggeving en het evalueren van de redelijkheid van schattingen door het bestuur en de toelichtingen die daarover in de jaarrekening staan;

•

het vaststellen dat de door het bestuur gehanteerde continuïteitsveronderstelling aanvaardbaar is. Tevens het op basis van de verkregen controle-informatie vaststellen of er gebeurtenissen en omstandigheden zijn waardoor gerede twijfel zou kunnen bestaan of de onderneming haar bedrijfsactiviteiten in continuïteit kan voortzetten. Als wij concluderen dat er een onzekerheid van materieel belang bestaat, zijn wij verplicht om aandacht in onze controleverklaring te vestigen op de relevante gerelateerde toelichtingen in de jaarrekening. Als de toelichtingen inadequaat zijn, moeten wij onze verklaring aanpassen. Onze conclusies zijn gebaseerd op de controle-informatie die verkregen is tot de datum van onze controleverklaring. Toekomstige gebeurtenissen of omstandigheden kunnen er echter toe leiden dat een onderneming haar continuïteit niet langer kan handhaven;

•

het evalueren van de presentatie, structuur en inhoud van de jaarrekening en de daarin opgenomen toelichtingen; en

•

het evalueren of de jaarrekening een getrouw beeld geeft van de onderliggende transacties en gebeurtenissen.

Vv’ij communiceren met het bestuur onder andere over de geplande reikwijdte en timing van de controle en over de significante bevindingen die uit onze controle naar voren zijn gekomen, waaronder eventuele significante tekortkomingen in de interne beheersing.

Zaltbommel, 17juni 2024 FSV Accountants + Adviseurs B.V.

w getekend VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING DR.

11JUNI2024

c v I:: ___y

/

ACCOUNTAN’;,,,